Svetlana Park
302 отзыва
7 февраля
Плюсы: дома и экстерьер красивые, по проекту от застройщика хорошее озеленение, в квартирах высокие потолки и большие окна. Брали квартиру без отделки, в целом в нашей парадной нет проблем со слышимостью соседей (слышно, но приемлемо).
Минусы: УК, назначенная застройщиком после сдачи, работает ужасно некомпетентно! Как объясняет управляющая, все сотрудники увольняются и некому работать.
Все озеленение, газоны, загублено солью, которую зимой разбрасывают по дорожкам, а потом скидывают в кусты. На газоны страшно смотреть, все лысые, а дендрарий во дворе порос сорняками.
Полы в подъезде, на этаже, моют только если постоянно напоминать о себе заявками в приложении, либо повозят грязной тряпкой раз в месяц.
Зимой снег убирается несвоевременно, постоянно наледь, стеклянные козырьки над входом постоянно в снегу и льду.
Урны на внешнем периметре дома стоят переполненные все выходные, видимо у них тоже есть пятидневка.
Коммерция во всем Жк не контролируется застройщиком, поэтому у нас куча пахучей шавермы, шумный бар и кальянные.
Охрана по звонку работает нормально, но само патрулирование территории бесполезное - та же проблема, мало сотрудников и это просто имеет мало толка.
Со всеми этими проблемами можно смириться, если бы мы не платили за эту «работу» по полному тарифу. От бизнес-класса тут остается только симпатичная картинка, и то если не смотреть на газон.
5
1
17 октября 2024
Живем здесь уже полгода. Просторные светлые квартиры с потолками 3м, красивый двор , классная площадка для детей , адекватные соседи (большинство сотрудники IT-компаний). К управляющей компании есть конечно вопросы, но уверен, что да счет активности неравнодушных качество обслуживания дома будет повышаться. Район отличный , 2 парка рядом, метро Удельная и пл. Мужества, велодорожки. Классная концепция единого пространства вместе с жк «Панорама парк», ждём окончания строительства и школы и детских садов.
9
3
16 января
Расположен в Выборгском районе, между двух парков. Есть в 20 минутах метро «Удельная», доступен наземный транспорт: автобусы, трамвай и такси. Дом бизнес-класса, есть подземный паркинг и закрытый двор без машин. Дом построен над паркингом и представлен двумя отдельными домами, имеющими один адрес, это приводит к путанице у доставок продуктов и товаров. Красивые зелёные дворы с детскими площадками. Вид из окна зависит от расположения квартиры. Приятный вид во двор, внешний вид может быть на парк Сосновку, ужасный на ТЦ Светлановский с жуткими ржавыми трубами вентиляции и кондиционеров или на ремонтные мастерские, с которых доносится скрежет даже ночью или вонь краски. Квартиры с большими окнами и потолками 3м. В комплексе открыто небольшое отделение поликлиники, но без процедурного кабинета, к сожалению жильцов. Появляются продуктовые магазины и кафе, различные салоны красоты, работают доставки. Проблемой комплекса является УК, которая очень плохо обслуживает здания и дворы. Уборка происходит лишь на бумажках на первом этаже, далее нужно непрерывно требовать уборку этажей, лестниц, парковки и территории комплекса. Закрытый двор не совсем закрытый, так как постоянно ломаются крепления калиток и магнитов. Большая проблема со шлагбаумами и воротами паркинга, они то работают, то не работают, ремонт какой-то странный для отписки на небольшой срок за счет жильцов. Возникает вопрос или застройщик сдал не качественное жилье за большие деньги или УК пытается все убить, не обслуживая комплекс. Вечером комплекс подсвечивается и выглядит очень красиво.
13
3
16 января
Сам ЖК и концепция вместе с ЖК Панорма Парк красиво , НО, очень много НО, квартиры большие все жалуются, что холодно , а это из-за окон , которые регулируют , но толка мало из них дует , батареи горячие , а в квартире холодно ! Слышимость , все жалуются! КУ как в элитных ЖК , за 110 кВ 20-25тр с электричеством, сем паркинг 9тр зимой , из которых 3500 отопление его 😣 и уборка 1000, которой никогда нет , работа ук удачная , моют в подъездах только с пинка, ни разу на этаже не помыли сами . КУ совсем не оправданы! С закрытыми окнами с улицы шум сильно слышен , окна не расчитаны не наши погодные условия и при этом вопрос как установлены ….
9
1
23 декабря 2024
Плюсы : Местоположение, закрытые дворы, детская площадка ( строительство школы и детского сада)
Минусы: Не видно охраны по периметру ЖК, пивной бар НЕ уровня бизнес-класса, грязная территория ( не следят за уборкой), во дворах не ухоженные деревья ( не следят за флорой ) - это все минусы к УК, которая, по- моему, не для уровня БИЗНЕС- КЛАССА.
Рядом расположен ЖК Панорама парк, по перимтру котрого, постоянно ходит охрана, при этом этот ЖК комфорт- класса, а не бизнес- класса. В ЖК Светлана парк что- то НЕ ТО с охраной и с УК.
Всем добра!
18
3
16 января
Дом хороший, есть свои плюсы, купили с супругой квартиру в октябре 2024 года, по осени все было хорошо, пока розовые очки не спали и не показались большие минусы! А именно: ЖК Бизнес класса, а УК(управляющая компания) как в эконом сегменте, в парадных не убирают, снег наладь не чистят, грязь в мусорозборных камерах, контейнеры не вывозят по 3-4 дня, стоят воняют полные.
УК не идет на контакт с собственниками, показывает только видимость работ, завышены коммунальные платежи, в паркинге КУ как за однушку, при том что не убирают там месяцами, постоянно ломаются шлагбаумы и откатные ворота в паркинг! На этажах не моют совсем, а подписи о проделанной уборке естественно ставят
Думал, что застройщик Сиетл контролирует свои УК, которых они назначают после сдачи дома, но увы НЕТ! Построить - построили, а дальше пофиг! Упала репутация данного застройщика, я бы задумался о покупке квартиры в будущем у них!
13
4
9 апреля
С мужем очень долго выбирали квартиру. Купили, сделали ремонт по стоимости квартиры. Очень долго ждали переезда. А теперь я сама мою полы на лестнице до лифта, потому что уборка 2-3 раза а месяц, и то ДАЖЕ она не производится. Убираются только с пинка. Если повезет, можете поймать уборщицу на первом этаже и попросить ее помыть наконец-то этаж. Благо наши соседи по этажу еще не заехали и не начали делать ремонт, боюсь представить, что будет после… Вчера, кстати, в паркинге просили убрать наше место, нас спросили номер места, возвращаемся через 4 часа, оно так и не помыто. Дверь в мусорную камеру НЕ МОГУТ ПОЧИНИТЬ С СЕНТЯБРЯ 2024 года. Я уже куда только не писала. УК Цивилизация просто закрывает заявки, не отвечая. Коммуналка за общедомовые это отдельный вид искусства… откуда они берут эти суммы объяснить нам никто не может. Всем добра и совет - не покупать квартиры в ЖК от Сетл групп, дабы избежать седины волос в 30 лет.
P.s. Дом наш люблю всей душой. Мне нравится все. Но сердце, кровью обливается, когда после сдачи дома, УК и гарантийному отделу Setl становится наплевать на все.
Шел апрель 2025 года, а магнитный замок так и сломан, вот и думайте)
16 января
Здравствуйте! Поделюсь и я своими впечатлениями от проживания в нашем жк. Сам проект и его реализация мне очень нравятся. Но с тем большей болью я смотрю, как все это разрушается на глазах.
Управляющая компания абсолютно не решает н какие вопросы.
1) Места общего пользования не убираются месяцами.
2) Оплачивая коммунальную плату за паркинг около 10000 руб в месяц, я получил уборку всего один раз за последние два месяца.
3) Въезд в паркинг после многочисленных жалоб, когда на автомобиле просто скатываешься вниз с пробуксовкой почистили впервые за зиму.
4) Пункт вызова в паркинг не работает, по радио связи никто не отвечает. Поведение охраны абсолютно хамское, таким людям нельзя работать в принципе.
5) Наши дворы с зелеными насаждения гибнут на глазах от ущерба, который возникает вследствие самих сотрудников управляющей компании.
6) Территория от снега по Манчестерской улице не убирается никогда! Никогда! Трактор ездит иногда просто так, для видимости.
7) Мусор из мусорных камер не вывозят неделями!
Не советую друзьям покупать квартиры в нашем жк от Сетл Сити!
12
4
16 января
ЖК очень интересный, но есть одно большое НО. УК поставленная застройщиком тарифы выставила как бизнес-класс(в среднем на ~30% выше стандартных по городу) а обслуживает огромный комплекс 5 человек(дворник, сантехник-электрик, уборщица, инженер и председатель) Больше никого не видно, мертвые души. от этого факта, уборка никакая, причем и территории и лестниц и паркинга; настроить работу ключей и домофонов не могут(но тут и застройщик похоже квалификацию не прошел) и т.д. самое интересное .что законные просьбы что-то сделать за то что уплачено выше тарифов городских, воспринимается в штыки. В общем, будущие покупатели, подумайте дважды.
9
2
2 февраля
Хочу сказать большое спасибо управляющей организации данного комплекса. Имею несколько квартир в жк Светлана парк и в другом жк в Приморском районе. Ребята , разница колоссальная .Два года назад были небольшие разногласия с застройщиком . Спасибо за урегулирование моего вопроса . Но есть большой минус . Это *дружелюбные соседи* которые без умолку включают музыку и шумят без остановки . Мои арендаторы вешаются от таких соседей . P.s моя супруга фанат растений . Какая красота , что на первом этаже есть такие замечательные растения . Чистота и порядок !
5
24
4 февраля
ЖК очень красивый. Оперативно убирают, а помимо дворников ещё и техника рабоатет, в отличие от Панорамы . администрация быстро отвечает, с сотрудниками довольно легко найти общий язык.
3
23
16 января
Проект замечательный, поэтому и купила здесь квартиру. Теперь очень жалею. Никакие 3-х метровые потолки не спасут от чудовищной УК, которая буквально гробит дом! Через год он будет в аварийном состоянии, потому что УК не обслуживает его должным образом. А квартплата как в бизнес-классе, в два раза выше, чем в той же Панораме, например! Постоянная неубранность территории, открытый двор (хотя покупала здесь квартиру именно из-за закрытого двора) и пивнушки/наливайки вокруг делают этот "бизнес-класс" бомжовской общагой. Не покупайте здесь квартиру, ищите другие ЖК с нормальным обслуживанием
5
2
20 апреля 2024
Снимаю здесь квартиру около месяца.
Плюсы:
- Красивый ЖК
- Закрытый двор, есть охрана
- Во дворе приятно находиться, внутри все чисто и аккуратно
- По инфраструктуре все утраивает, есть магазины, кофейни, пвз маркетплейсов
- Повезло с ремонтом от собственника, все качественное и аккауратное
Минусы:
- Шумоизоляции нет, слышано абсолютно все: как чихает сосед, как двигают мебель сверху, как открываются двери снизу и бегают дети где-то сбоку.
С этим абсолютно ничего не поделать, так как люди не нарушают режим и не устраивают вечеринки. Как писали ниже – просто живут свою обычную жизнь
- На черной лестнице не всегда убрано
- Вокруг дома не ухоженная территория
- Квартира холодная, батареи в апреле включены на полную мощность
- Во всех дверях, по крайней мере, у нас на этаже ключ нужно провернуть приложив значительные усилия, чтобы они открылись
Не рекомендую здесь жить, так как приятный дизайн жк, автоматические двери и растения во дворе это конечно прикольно, но на этом все плюсы заканчиваются.
Экономный эконом, прикрытый красивой картинкой 🫠
38
10
10 декабря 2023
Довольно приятный Жилой комплекс, красивый двор, всегда чисто, убран снег.
Материал ремонта подъездов и квартир относительно высокого качества, но его исполнение оставляет желать лучшего. Видно что работы выполнялись на отвали и тяп ляп.
Мешквартирные стены тонкие, для такого комплекса можно было позаботиться о шумоизоляции от соседей. Окна все холодные, тепло не держат от слова совсем.
Ближайшие заведения видимо перепутали районы, ибо все кафе максимально дешёвые, магазины стремные, только ВкусВилл радует глаз, ну и пара салонов красоты для девушек.
9
13
8 сентября 2024
Даже очень хорошо 👍 на севере в районе Удельной, самые наверное крупные жк Светлана парк, Панорама парк Сосновка,+++Метро рядом, Удельный парк ну и конечно Сосновка всеми любимый и самый большой в СПБ.
12
4
22 марта 2024
Читать всем! 🙆🏻♀️
Снимали квартиру в ЖК Светлана Парк. Квартира угловая, собственно поэтому вся спальня была в панорамных окнах, что выглядело очень красиво + добавляло много света.
Квартира однокомнатная, планировка шикарная, дизайн от собственника квартиры — вообще сказка.
Входная группа красивая, хороший и стильный двор, на этаже 4 квартиры, широкие проходы, все удобно. Есть подземный паркинг — это тоже для нас было плюсом, поскольку есть машина.
На этом все плюсы закончились, к сожалению… Перед прочтением нижеизложенного напомню, что это дом БИЗНЕС-КЛАССА.
Начну с того, что над нами никто не жил. Под нами тоже, но переодически приходили. Шум от тех, кто приходил снизу, был слышен каждый раз. Как двигают стулья, как ругались. Курили нижние соседи в туалете, к нам затягивал дым от сигарет через вытяжку. Причем пахло ни еле-еле, а конкретно.
Сверху над нами никто не жил, поэтому не могу сказать ничего о шуме соседей сверху, но думаю что он 100% будет (про это уже пишут другие жильцы).
А теперь вишенка на торте, точнее несколько вишенок. Сбоку от нас жили соседи, мы с ними граничили по стене спальни. И это была жуть. Слышно, как сосед просит Яндекс колонку включить песню, а далее слышно все слова песни. При этом громкость не максимальная! Слышно, как соседи разговаривают, смеются, ходят из комнаты на кухню. Как писают и моются. С нашим коридором гранчила их ванная комната. Короче говоря, бессонных ночей у нас было много… Мы ложились в 23-24 часа, а наши соседи в 3-4 утра. Да, можно было вызвать охранника на шум, что мы и делали, но это не помогало. Люди живут жизнь в своей квартире, а нам просто все слышно… Что тут можно сделать? Ведь, никакие законы они не нарушают. И это еще соседи сверху и снизу не жили постоянно, но когда-то будут же, боюсь представить это веселье…
Далее нам было слышно этот распиаренный бесшумный лифт Коне. Да, нам было хорошенько слышно шум от хода лифта ночью, когда ложишься спать и кругом тишина. Мы даже не сразу поняли, что это лифт и что такое вообще возможно 🤦🏻♀️
Слышно трамвай на Энгельса, причем не просто слышно, а офигеть как слышно + минивибрация от него. Т.е. окна вообще не подавляют шум. На балкон ветер задувал очень сильно, слышно вой ветра.
Короче говоря, когда заселяться на пмж соседи снизу и сверху — будет катастрофа. Шумоизоляции ПРОСТО НЕТ НИКАКОЙ!
Теперь про УК и платежки. Без счетчиков по всем квитанциям у нас выходило 10к. Но что на эти 10к делала УК мы так и не поняли. Территория у дома грязная, двор от снега конечно чистили, но вот от льда – 1 раз за месяц. Подъезды помыли, когда уже написали что-то типа жалобы. А так песок, грязь от строителей (в других квартирах ремонт), все это неслось на обуви в квартиру.
Еще много пишут про экологичность данного участка земли, где стоит ЖК. Мы про это узнали, когда съехали из квартиры, но тоже не особо приятный момент.
Район пока что неблагоустроенный. Рядом нет НИЧЕГО. Ну только шаверма, винлаб и грустные ноунейм кофейни. До парка Сосновка пешком 10 минут по плохой дороге вдоль стройки и промки, такое себе наслаждение.
Итог: сам ЖК симпатичный, но портит все в первую очередь отсутствие шумоизоляции. С остальным еще можно смириться. Но от ЖК бизнес-класса явно только одно название. Червивая конфетка в красивой обертке, к сожалению.
52
7
16 января
Дописываю про УК Цивилизация по этому ЖК, которую поставили от Сетл-групп.
Работников наняли на 1 очередь, а когда построили 2 очередь, то не стали расширять дополнительно штат.
Позтосу, уборка плохая, дендрариум заброшен. Паркинг не убирают очобо, только по заявке.
Речурсы тратятся не по уму. За паркинг отопление 1600 - неадекват какой то.
Отзыв по застройщику
Сетл вход в паркинг с улицы снабдил люками, но выводы не сделал. Поэтому, там просто скапливается вода, которую потом по заявке ук выкачивает.
Стекла в МОПах поставлены с браком царапанные. Отливы с окон с браком.
Это очень небольшая часть претензий к застройщику.
2010 год. Строительство: Не могу пока оценить сам проект, но работают там и в выходные. Очень резво.
Надеюсь, будет чем дополнить отзыв к концу года. Пока что нравится.
3
1
3 февраля
Отличчный ЖК, охрана часто помогает с алкоголиками и шумными соседями, чистенько, красиво, если есть деньги отличный вариант для покупки квартиры
3
17
16 января
Живу в этом ЖК почти год, качество постройки очень плохое. Невероятная слышимость соседей (слышно как просто ходят соседи). Частые потопы паркинга во время дождей. Вентиляция ужасная, запах протягивают. У многих собственников пробелмы с окнами (продувают, настроены плохо). Помимо этого отвратительнейшая УК, ничего не делает. Особенно полностью отсутствует уборка снега. Задержки с уборкой мусора. Не советую этот ЖК к приобретению.
8
3
18 января
УК "Цивилизация" от застройщика Setl в прямом смысле слова разрушает дом. Все дороги во льду, парадные грязные. И при этом оплата за 50 м квартиру около 20 000 руб за коммуналку. Никакой управы на них нет - сама УК игнорирует собственников, просто не берет трубку, акты отказаться подписывать. Есть уже несколько судебных разбирательств, но пока с места ничего не двигается. Во многих квартирах прорвало канализацию, фонтаном бьёт. Люди полностью меняют стяжку из-за этого. Ни от сетла ни от УК никаких компенсаций нет. Недавно канализацией залило магазин Дикси, вылилось прям на кассы и посетителей и сотрудников.
Двор в ЖК постоянно нараспашку, потому что уже год!!! не могут поменять сломанный доводчик - ждут пока сетл поменяет по гарантии - а сетл молчит. Охрана бездействует. Хотя за нее оплата 800 руб в месяц.
Паркинг постоянно заливает канализацией и дождями. Подогреваемый съезд не работает - в морозы там каток по которому страшно съезжать на машине. УК и сетлу абсолютно всё равно на это. Зато оплата паркинга около 7000 руб в месяц.
Во многих квартирах стояки горячей воды сделаны в конце общего коридора - но при показе вам этого не скажут. Зато когда купите квартиру горячая вода будет минут 10 идти холодной каждый раз при включении. Будете отапливать холлы за свой счёт, а что - вы же в бизнес классе купили квартиру - деньги для вас не проблема?
Повторюсь, самому Setl плевать на эти проблемы. Ни на 1 комментарий нет ответа! Продали и ушли в закат.
16
4
16 января
Живу здесь уже полгода. УК не справляется с работой - в парадных грязь, мусорные баки чаще всего переполнены, дворы и дорожки вокруг - под толстым слоем льда или снежной каши. С козырьков падают сосульки, а съезд в паркинг целый месяц был катком.
Пока не было зимы, проблемы не так явно бросались в глаза. А теперь мы просто в ужасе!
УК не справляется с обязанностями, ей безразлично на жителей и их жалобы.
6
2
16 января
Обслуживает ужасная УК , дома приходят в состояние разрухи. Коммунальные платежи высокие (бизнес класс же), но при этом : График уборки подъездов не соблюдается , грязно. Мусорные камеры не чистятся. Тротуары не чистят от льда и снега. Не убирается снег с козырьков подъездов, можно получить по голове. Двери подъезда не открываются из-за неубранного снега и льда. Жильцы чистят сами. Паркинг отдельная боль : его не убирают и не моют, для выпаривания воды включают отопление на максимум , счета за коммунальные услуги космические! Ворота постоянно сломанные, то одни , то другие. Крутой спуск в паркинг перестал подогреваться- можно со всей дури влететь на машине в стену. УК на все это плевать, заявки отрабатываются на отвали. Подъезды моют только по заявке. Паркинг - вот если заявку оставишь, администратора дома позовешь ,покажешь на грязь - помоют ровно тот кусок, который показали. Остальное мыть не будут. Летом нет никакого должного ухода за озеленением двора, растения и трава гибнут. Сейчас зимой очень грязно , мусор, не припарковаться , шла по трутуару-упала. Короче, если хотите тут покупать квартиру -не надо. Либо ждите , когда решиться ситуация с УК. Наш дом стал сюжетом для телеканала 78 на тему « возможно ли выйти из дома и не убиться на тротуаре»
6
3
17 ноября 2024
Отличный жилой комплекс бизнес-класса. Закрытые дворы. Шлагбаум для автомобилей и полностью пешеходные внутри дворовые территории. Красивое освещение, современная отделка. Охрана всегда на связи, следит за порядком в домах.
1
3
16 января
Сам то дом неплохой, но УК просто отвратительное, несмотря на высокую стоимость коммунальных платежей. Какие проблемы я вижу судя по сообщениям в домовом чате, а так же проживая тут: 1. вечером, особенно на выходных, мусорные баки забиты мусором так, что свой мусор деть некуда 2. Очистка территории от снега и наледи происходит из рук вон плохо, если на выходных гололед - без шипов из дома не выйти. Со стеклянных козырьков снег тоже не всегда счищают - уже были случаи что они рвались и падали (благо никого не убили, но это пока) 4. График уборки отвратительный - влажная уборка 2 раза в месяц и по факту не всегда производится. 5. Сама по себе управляющая профнепригодная, которая не может организовать работу с персоналом. 6. Жалобы через приложение УК просто закрываются или игнорируются, например, жалобу по уборке снега закрыли весной, когда снег сам растаял.
Я не рекомендую покупать здесь жилье до тех пор, пока не сменится УК. Вы обязательно пожалеете о своей покупке.
6
2
16 января
Живу здесь больше двух лет со сдачи первого корпуса. Управляющая компания - треш. Дома просто заброшены, растения во дворах погибают, зимой территорию не чистят вообще (я не преувеличиваю), в паркинге месяцами не убираются - не видно даже разметки. Охрана сидит в своем домике и смотрит телек, шлагбаумы вечно сломаны. Персонала не хватает, людей просто не нанинамают, деньги складывают в карман. Изначально проект классный, но управляйка спустила нас на дно.
5
3
16 января
Прекрасный дом, испорченный недобросовестных управляющей компанией от сетл сити.
За домом и территорией не ухаживают от слова совсем. Нет систематической уборки территории, зимой двор и придомовая территория представляет собой каток, покрытый водой, управляющая компания очищает маленький кусочек тротуара, фоткает его и шлёт эти фото в ответ на заявки с просьбой убрать гололёд или хотя бы посыпать дорожки песком, сопровождая комментарием, что уборка произведена. Живём с ноября 2022, третью зиму одно и то же. Дендрарий во дворе, такой красивый поначалу, еле выживает в некачественном уходе и сбросе на него зимой снежной массы с химикатами. Сейчас более-менее убирают вторую очередь, где идут продажи, чтобы продать красивую картинку, а на первую забили. Каждый раз, выходя из подъезда, рискуешь получить травмы. Пр. этом коммуналка 13-14к за 56 квадратов. Не так я себе представляла бизнес-класс. Очень разочарована в сетл сити и его управляющих компаниях, никому не рекомендую. Стыдно.
13
3
1 декабря 2024
Место где можно жить!
Уютные дворы без машин, для спокойного отдыха детей и взрослых
Множество коммерческих услуг по периметру
2
3
16 января
Отлмчный дом, удобное месторасположение, но дико плохая работа УК.
В "бизнес-классе" от сетла вы будете жить в горе мусора, который из мусорных камер не выносят неделями, на этажах плавать в реках грязи, хотя в табличке напротив будет стоять отметка, что уборка проведена, а в паркинге ваша машина начнет гнить даже быстрее, чем на улице, иак как паркинг никто и не собирается убирать, зато ваша КУ за паркинг бужет немногим меньше, чем за однокомнатную квартиру. Некоторые соседи за семейные места на 2 машины платят ~10 т.р.
А управляющая будет закрывать ваши заявки с фотографиями двора из другого дома.
Добро пожаловать в ЖК Svetlana Srach
2
3
17 января
Живем здесь полтора года.
Застройщик не желает выполнять свои гарантийные обязательства вовремя.
Короткая история. Треснул стеклопакет, обратились в январе 2024 года. Замена стеклопакета была осуществлена в конце августа 2024 года.
Вишенка на торте, работа УК ООО «Цивилизация», ИНН: 7814708035. Второй год подряд зимой территория не убирается. С козырьков на головы падает снег. Передвигаться по территории опасно для жизни, все покрыто толстым слоем льда. Все это можно было избежать, если бы снег убирался своевременно. Но у дворников другие более важные задачи – собирать и сдавать картон. Фотографии безобразной уборки прилагаются.
Покупали бизнес-класс называется.
12
4
13 августа 2023
Расположение очень удобное, надеюсь вокруг будет благоустроено, много магазинов, достаточно тихо, что хорошо
Из минусов
Не знаю,как Сэтл так строит,что рядом с паркингом этого ЖК был провал грунта метра на два (на фото только начало беды).
Может в бомбоубежище провал случился?
Во дворах не был, там вроде очень красиво и уютно, однако мне не нравится,что прилегающая территория снаружи (пешеходные дорожки) заасфальтированы.
Проект интересный с претензией на бизнес-класс, однако проект продуман хуже,чем в соседнем ЖК Панорама парк Сосновка
13
9
16 ноября 2024
Приятный район. Рядом 2 парка. Очень уютный и комфортный двор. С детьми вообще сказка. Инфраструктура налажена
1
3
3 февраля
Снимаю здесь квартиру пол года. Приятные соседи, всегда здороваются. Машин во дворах нет, они все спрятаны на подземной парковке. На улице не стоят проржавевшие совковые мусорные баки, все аккуратно, чисто. Жду пока отремонтируют Уделку)
2
14
2 февраля
Могу оставить отзыв по дому номер 5. Вероятно, весь вопрос и снижение оценки только из за УК. Очень не профессиональный подход. Развели ужасный бардак, не работают на собственников, бюрократия процветает, хамство и затягивание любого процесса. Очень жаль, что хорошую идею, красивого здания доверили в такие руки. Жалею о приобретении квартир в этом ЖК только из- за УК и компании Балтийский дом, которые обслуживают.
12
1
4 февраля
Добрый день, смело ставлю 5 звезд. Ни разу не сталкивался с недопониманиями с управляющей компанией. Все просьбы и проблемы решались «молниеносно». Сотрудники УК отметились как профессионалы своего дела. Все тоже самое могу сказать про охрану. Грамотно и четко выполняют свою работу. Одним словом - класс 👍
3
20
16 января
Работа управляющей компании ужасна. Месяцами не убирают в парадных выше первого этажа, но галочки исправно стоят🤦🏻♀️ снег и наледь на тротуарах не убирается, пройти невозможно, не боясь все переломать себе. Мусорные камеры вечно переполнены. И это при стоимости коммуналке много выше среднего, у нас же " бизнес класс". При обращении с претензиями, делают из под палки и с десятого напоминания🤦🏻♀️ никакой заинтересованности, только отмывание денег по бешеным тарифам
5
2
27 января 2024
Здравствуйте, точно можно рассматривать это место и для бизнеса и для проживания! Удобная транспортная доступность! Много парковочных мест. Если сложность с паркингом, высота вьезда всего 2,1 метра, вы серьезно? Внутри высота минимум метра три. В остальном пока для себя минусов не увидел. Новый современный район. Все в пешей доступности. Приятное окружение.
4
7
16 января
Расположение хорошее, дворы красивые. Но работа управляющей компании "Цивилизация" оставляет желать лучшего...тротуары не чистят, мусор плохо вывозится, по закрытым дворам перемещение груза только на тележке, которых 1 шт на два дома 1000 КВ. Уборка паркинга практически не проводится. Уборка парадных, ставить только подпись.
3
16 января
!Не покупайте квартиру в этом ЖК!
Отвратильное обслуживание дома за дорого! УК поставлена застройщиком, на обращения жильцов не реагируют, а просто закрывают как «Выполнено», присылая фото из других мест. Дома вокруг в наледи, снег не убирается неделями, съезд в паркинг тоже обледенел, мусорные камеры могут стоять переполненными неделю!
7
2
26 января
Купили тут квартиру ! ЖК очень современный , подсветка , лифты ногой,парадные с диванами , дворы просто офигено сделаны.
Два детских сада уже построили ,школа на очереди . Ждем прогулочный променад , чтобы там гулять . Открыты амбулатории детская и взрослая , после сдачи 3 очереди ПП Сосновка будет и стоматология .
Парки , метро 15 минут до Уделки
Может дорого ? А где сейчас не дорого , лучшее время приобретения квартиры -позавчера)))
Минусы:
- ужасные окна в доме 5к1 с них дует , регулировки не помогают ,особенно страдают соседи в угловых квартирах и с окнами наружу.
-управляшка вообще ужас, во дворы все наносить на себе ,телеги как мед у Винни пуха , есть но как бы нет . Охрана работает ужасно , соседние жк им в пример.
5
1
2 декабря 2024
Хороший ЖК, хорошие планировки, дворы, территория. Переехали в марте. НО: слышимость просто ужас, всё и всех слышно; убирают лестничные площадки только "с пинка", и то не с первого; коммуналка космос.
В остальном все супер.
4
23 декабря 2024
Очень красиво оформлен жк
Технологичен
Малопарковочен
Стильный дизайн
Холодный двор-колодец
1
16 января
Комплекс не плохой, но УК Цивилизация стремительно делает из бизнес класса эконом!. Не прикупайте квартиру, если в комплексе УК Цивилищация- это обман и разруха! Они делают селфи. Типа работают, начальник никого не контролирует, по факту: грязь мусор, снег и лед и вранье вранье вранье
5
1
5 декабря 2022
Сегодня посетила это ЖК
Я очень приятно удивлена!
Великолепная архитектура , большие окна, скандинавские дворы! Просто сказка.
Цены весьма приемлемые по нынешним меркам.
Вообще не ожидала такого приличного дома от Сетл Сити, очень предвзято отношусь к застройщику
Ранее они строили масс маркет, с очень огромным количеством студий и приметивной архитектурой ( за исключением элиты).Этот же дом малоквартирный ( относительно)
То что это бывший завод- ДА ! Это нормально. Может вы заметили, что сейчас все строится на территории заводов, либо на капустных полях в опе мира.
Редевелопмент промышленных зон прошли все крупнейшие столицы мира. Так как города имеют свойство разрастаться и это прекрасно! Что все убожество уходит далеко от города.
9
14
30 октября 2024
Современный жк, красивая внутренняя территория, просторная входная группа. Цены завышены
2
1
20 октября 2023
Удобное расположение, транспортная доступность, 2 парка. Магазины, кафе, аптека и все прелести цивилизации в доме(пункты выдачи, парикмахерская и т.д) Закрытый , обустроенный двор, паркинг с выходом к лифту. Рядом, почти сдан , садик. Строится школа.
2
4
26 февраля 2024
На текущий момент (26.02.2024) опыт проживания 2 месяца.
ЖК уровня бизнес-класс. Дома красивые. Рядом Удельный парк и парк Сосновка.
Дома пока слабозаселены, наверное поэтому УК не старается. Лед во дворе почистили один раз в этом году. До этого просто сыпали песок и то не всегда. Песок несем домой, тк в подъездах нет ковриков!
Дворы закрытые. Без машин. Но во двор не заехать даже по требованию! При переезде все таскаем руками.
Домофоны в половине подъездов (дома №5) не работают и УК никак не решает проблему! Некоторые жители живут уже полгода, а приходится выходить и открывать дверь не только в подъезде, но и ворота, тк дворы закрытые. На телефон охраны трудно дозвониться. Страшно представить если придется вызвать скорую, а дверь открыть не получится. Налицо оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности (ст. 238 УК РФ, наказание предусмотрено вплоть до лишения свободы и в зависимости от наступивших последствий - до 10 лет лишения свободы).
Зато в лифтах экран и успокоительная инструментальна музыка. Круто!
На восточной стороне под окнами вид на вагончики со строителями и стройка. Шум есть конечно, но терпимо.
На западной - коптит труба котельной.
Нумерация домов трудна для понимания - в комплексе 4 дома, два из которых с номером 3 и два с номером 5.
Курьерам вообще не понять - постоянно звонят. Кроме этого, к двору невозможно вызвать такси - мешает шлагбаум и охрана не пропускает. Приходится далеко идти.
Шумоизоляции нет вообще. Слышимость максимальная! Слышны разговоры и ТВ даже через несколько этажей.
В общем, минусов больше, чем плюсов.
18
1
3 октября 2023
Это топ. Это бизнес лайт. Но цена конечно кусается, для жизни очень даже хорошо, тихий квартал, размеренная жизнь, ухоженные дворы, близость метро. 2 сада построили за 4 месяца, школа тоже думаю за полгода возведут и район будет топовым,
4
5
17 января 2024
Отличная локация, два больших парка, м.Удельная в пешей доступности, закрытые дворы без машин, прекрасный дизайн внутреннего пространства- детские комплексы, места для отдыха.
2
2
5 февраля
по территории комфортно ходить, снег убирают, всё чисто, на лесенках не убьёшься точно. Мусор регулярно вывозят, да моментами на выходных баки бывают наполнены, но никогда не критично.
а если какие-то замечания, то управляющая оперативно отвечает и пытается решить проблему.
Очень зелёный двор! деревья, кусты создают приятную атмосферу.
Обстановка и чистота в подъездах реально соответствует бизнес-классу.
2
16
27 мая 2024
Добрый день!
Приобрели квартиру во второй очереди корпус 2.2. Мягко говоря, очень розачарованы, такое ощущение что конкретно на последние 5 парадных у застройщика просто не хватило средств в рамках данного проекта:
Парадные:
1. Лифт. Вместо заявленных лифтов Kone, в парадной установлен лифт фирмы KLEEMANN, явно уступающий по характеристикам и стоиомости. Лифт скрепит, шум из лифтовой шахты слышен в квартире. За месяц проживания жена с ребенком уже успели в нем застрять. До этого вообще не застривали никогда - 2-х летний ребенок очень испугался. Выглядит лифт внутри очень дешево в отличие от заявленного Kone.
2. Вентиляция. С 1-6 этаж в МОПе сразу при выходе из лифта постоянный стойкий запах помойки, которая находится в соседней двери от входа. При обращении в УК сказали, что это айкос - все в порядке, но это абсолютно не так. Инженер даже не удосужился пройти и убедиться вместе со мной.
3. Въезд через шлагбаум. Шнобелевскую премию тому, кто придумал въезд во двор 2-ой очереди: видимо инженер-проектировщик перепутал и посчитал, что находится в Японии или Великобритании, так как что бы открыть шлагбаум нужно постоянно либо тянуться на правую сторону через окно, или вообще выходить из автомобиля, что бы приложить магнит, так как щиток расположен с правой стороны, а не с левой и так сделано на всех выездах-въездах - «отличная разработка» от Сэтла🤦🏻♂️
4. Нет стоперов входных дверй в квартиру, все стены отбиты, не ужели так сложно было установить такую мелочь в ЖК, который себя позиционирует как бизнес-класс (в предыдущих корпусах везде есть стоперы).
5. Корпус сдан уже почти как полгода, но до сих пор не отрегулированы ворота во двор, которые постонно стучат с эхом на вечь внутренний двор, а одни вообще не закрываются автоматически, что приводит к тому что во двор попадают все кому не лень.
За такие деньги конечно ожидаешь большего. Очень надеюсь, что на мой отзыв обратят внимание из Setl, что бы исправить эту ситуацию хоть немного…
13
4