смотря какая цель у вас, если как посетитель какого-то ип, то уютные небольшие офисы, достаточно чистые коридоры, туалеты.
если в качестве желающего снять небольшой офис от 12 м2 , то есть свободные площади, адекватная цена за аренду, независимое отопление от города, всегда тепло.