У этой конюшни были два основных плюса: поля и профессиональный конюх. Поля застроили, конюх ушел. Осталось:
1) Бочка (неотапливаемая):
- небезопасно построена, когда сильный ветер, вас попросят не выходить туда, Есть риск обрушения, а сильный ветер, учитывая близость Ладоги, достаточно часто случается.
- грунт в бочке отсутствует - там спрессованное нечто. Никакого обслуживания регулярного нет, продолжают эксплуатировать до конца, который, как мне кажется, ещё несколько лет назад наступил.
2) Манеж (неотапливаемый):
- грунт рыхлый и неравномерный: где-то решётка сверху, а где-то лошадь вязнет.
- навоз за лошадью убирать сразу и руками (грабли и совок использовать нельзя, т.к. они не обеспечат качественную уборку - мнение хозяйки на регулярной основе транслируемое в общую группу).
- лошадей на корде или свободе работать нельзя (на свободе, а также на корде, оставляя протоптанные кордовые круги, несколько раз в день своих лошадей работает хозяйка конюшни).
- лошади хозяйки в приоритете в использовании манежа: она в отсутствие расписания и готовности его заранее согласовать она в любой момент может появиться на манеже и потребовать его освободить для своих целей.
- на регулярной основе хозяйка конюшни пишет в группу, что она вложилась в манеж, насколько я понимаю, это было лет 10 назад, а больше у неё возможности нет, вкладываться она не будет, и манеж ей дороже любого из арендаторов. если ей что-то не понравится в плане взаимодействия вас с манежем, то она с вами уже завтра расстанется.
- Периодически в группе публикуются различные штрафы, измеряемые в несколько тысяч рублей, за нарушение правил, о которых собственно никто не знает, которые никак до сведения не доводятся и не утверждаются.
3) Левады:
- развалились уже несколько лет назад, они требуют капитального ремонта, только его никто не проводит и не планирует проводить, точнее, периодически обещают, что он случится, только годы идут, А его всё нет. В итоге подпорки, распорки сверху, но всё это очень хлипко, если здоровая и сильная лошадь решит выйти, она выйдет без труда, а решение выйти хозяйка периодически сама провоцирует, потому что впадение в Охоту своих кобыл она проверяет, Подводя их к жеребцам, стоящим левадах, и смотрит по реакции.
- хозяйка конюшни в любой момент может изменить заранее согласованный ещё до переезда порядок и продолжительность выгула. Хозяйка не особо договороспособна, поэтому на ваши предложения с целью решить ситуацию, будет следовать следующая реакция: повышения голоса, фразы, что она никого не держит, не нравится, уходите, далее она прервет разговор.
4) Повышение стоимости постоя:
- Внезапное с шагом в 5000 руб., с предупреждением за несколько дней до срока оплаты.
За год постой вырос на 40%.
5) Остальная инфраструктура конюшни:
- в весенне-летний период прилетают гнездоваться в конюшню ласточки, всё засрано помётом: Ваша лошадь, попоны, амуниция, даже если вы её оставили на непродолжительный период времени - все в помете. Хозяйка конюшни периодически обещает сделать дезинфекцию. За последние 2 года её так и не произошло.
- есть мойка с тёплой водой, Но она очень узкая и неудобная, и в летний период времени в ней запрещено мыть лошадей, вам оставляют только мойку на улице с ледяной водой, где периодически ещё и вода пропадает в целом.
- хранить корма Негде. Вам выделят место под бочки, хранить можно только в бочках, либо крысы съедят, Но это всё будет из серии рациона на ближайшее время, закупить корма на какой-то период вперёд и хранить в конюшне вы не можете, там нет места.
- у этой конюшни нет расписания, то есть официально она работает до 21 часа, но если что-то не сложилось в расписании хозяев, то они, не дожидаясь времени окончания работы конюшни, будут в хамской манере обращаться к вам: что вы здесь делаете, когда вы уедете, Почему вы думаете только о себе и так далее, на этой волне на ровном месте за несколько дней до окончания месяца попросили уехать одного из арендаторов.
Резюме: мое лучшее решение 2024 года – сменить место постоя!!!
Небольшая чистая конюшня, в основном частные лошади. Есть крытый манеж и бочка, оба без отопления. Просторные левады, большая территория, рядом много живописных полей. Есть все для лошадей и людей)
Очень душевное отношение, все пояснили, рассказали и показали. Не было цели что-то изучать и заниматься, но отношение зацепило, теперь часто приезжаем и занимаемся.