Здорово
Магазины на первом этаже
Остановка и школа рядом
Территория огорожена
Есть детская площадка
Есть подземная и наземная парковка(для жильцов)
Придомовой территорией занимается дворник
Подъезд внутри и перед квартирой моют с некоторой периодичностью
Закрытый двор,детская площадка,подземный паркинг(платный),и наземный (бесплатно)но не всегда есть где припарковаться. Магазины продуктов в доступности . Рядом остановка транспорта.Снимаю квартиру уже больше года все нравиться
Хороший дом, хороший двор, охрана. Продуктовые магазины рядом. Пункты доставки маркетов в шаговой доступности. Остановка общественного транспорта у дома.
Двор очень хороший защищён магнитным замком.Расположение очень удобное.Прям сзади есть все магазины нужные для жизни.Детская площадка идеальная.Чистота тоже отличная.
Живу в этом доме уже 4 года. Начну с положительных моментов: квартиры прекрасной планировки, есть своя закрытая площадка, рядом пятерочка, магнит, аптека, остановка прямо возле дома, есть собственный паркинг, чтобы пройти от лифта к лестнице не нужно идти по балкону, как во многих домах. На этом плюсы заканчиваются. Минусы: постоянно ломаются лифты, застрять в лифте и сидеть там 20-30 минут это обычное дело. Домофоны работают с перебоями, калитки постоянно ломаются и на территорию может зайти кто угодно. Из подъезда могут своровать что угодно начиная от велосипеда заканчивая цветком в горшке. Отопление хорошее только в подъезде, в квартирах после -5 холодно. Окна от застройщика только под замену потому что ветер шевелит волосы на голове. Люди которые обслуживают дом по факту ничего не делают, у местера по дому в инструментах один газовый ключ. Охрана это вообще отдельная история, пока они смотрят сериалы из подъездов выносят имущество и ночуют бомжи. Парковки во дворе нет вообще, постоянно все занято, даже в выходные тяжело припарковаться. Детская площадка не ограждена, дети бегают по дорогам и царапают машины своими самокатами. Но в целом жить можно.
Машину во дворе ставить негде, причём есть 5 авто разбитых, которые тупо стоят там не один год и занимают место. Ни единого парка рядом, даже пары деревьев, чтобы прогуляться воздухом подышать. И самое интересное-это сам дом! Несмотря на бешенные стоимости за квартиры, постоянные перебои водоснабжения!!!! Очень часто отключают воду без всяких предупреждений. Вечером невозможно спокойно принять душ-вода волшебным образом меняет температуру (настроишь себе теплую и через 2 минуты на тебя льётся ледяная, после пропадает совсем, стоишь ждешь и начинает хлестать кипяток). Теперь отопление! О да, это отдельная история. Его не могли настроить вплоть до середине декабря! Когда во всем городе квартиры отапливают с 15 октября. Приглашали мастеров УК 5 раз. Ходили воду спускали везде где можно, и на площадке в общем коридоре и в каждой комнате моей квартиры, а толку 0! Поясняли, что так и должно быть, воздух же поднимается на самый верх с нижних этажей, поэтому придется так жить, неизвестно сколько. С горем пополам к сильным холодам начали прогреваться все батареи не без моего участия(бегал по всей квартире с ведром спускал воздух). Домофон не работал 8 месяцев. То есть, если к вам приходит гость, то вам нужно спускаться вниз и открывать ему дверь . Тоже самое с воротами -домофон не работает по сей день. Интернет просто отврат-обещанная скорость в 500 даже не дотягивает до 50!!!! Домовая антенна получила удар молнией пару лет назад и поэтому служит видимо только жёрдочкой для птиц.Лифт- постоянно застревает. Больше 6 месяцев пассажирский вообще не работал , а грузовой застревал с людьми между этажами. Бесконечный ремонт. Я писал в городскую жилищную инспекцию жалобу на УК Зафира, которая за всё это безобразие должна отвечать, и получил ответ-решайте вопрос со своей УК. Вот и приехали. Круг замкнулся. Так что плюсы такие как чистый двор, наличие детской площадки, закрытая территория абсолютно не перекрывают многочисленные недостатки проживания в этом проклятом неработающем доме! Поищите себе достойное место, где вам не придется подниматься после работы на 18й этаж, вашей супруге тащить коляску с ребёнком на этот же этаж и стоять закаляться в душе, если вообще будет вода. А то и просто постоять посмотреть на него.
Переехали с семьёй в ЖК Солнечный 2 месяца назад. Очень нравится здесь жить, закрытая территория, охрана , вежливые приветливые соседи. Отличная шумоизоляция, что крайне редко для современных новостроек!!! Все необходимые магазины в шаговой доступности. Хорошая детская площадка. Окна нашей квартиры выходят на частный сектор, а это значит, что город как на ладони. Ночные огни города радуют видами. ЖК находится в спальном районе, в то же время до центра рукой подать.
Хороший сам по себе дом, НО САМАЯ УЖАСНАЯ УК ЗАФИРА, которая гробит новый дом своим бездействием и неквалифицированными сотрудниками! Домофоны не работают с июня 2022 года, все письма в ГЖИ и ГИС ГЖК успехов, к большому сожалению, не приносят! Люди мучаются с лифтами....
Цена не соответствует качеству. Застревает в лифте 2 раза за пол года. Несмотря на статус дома, лифты ширпотреб... коммунальные платежи как на рублёвке в Москве. Охрана: постоянно 3 человека, но ничего не решают, ни за что не отвечают... лично их тормошил на смене. При этом приезжают на работу на личном авто и паркуют его на территории двора. Три машины - минус три места для жильцов. На замечания руководству не реагируют.
Подземная парковка: в собственности и купить не получится. Только аренда_ 4700 мес. В 50% квартир холодно, продуваются насквозь. Не рекомендую к покупке и аренде. Есть места лучше за эти деньги.
Непростой комплекс.Особенно взаимоотношения с управляющей компанией ЗАФИРА(которая была навязана застройщиком ЖБИ2 при сдаче квартир).УК собрание собирает с неудобное для жильцов время,на контакт не идет,постоянно меняетются директора,фальсифицируются результаты голосования,повышают тарифы необоснованно.Самопроизвольно занимают и огораживают общедомовую территорию для офиса и сотрудриков ЖбИ.
В подъездах редко моют.Если хочешь,чтоб у тебя на этаже было чисто-устанавливают дежурство между квартирами(как в доброе советское время).Окна не мыли ни разу со сдачи дома.Охране,котороя тоже "от застройщика" дела нет ни до чего(сидят в своей коморке и нос не высовывают),свои обязанности не выполняют или выполняют формально.Территоиия придомовая маленькая,машин натыкано море.Недавно горела квартира и пожарная не могла подъехать.Соседи кидают бычки с верхних этажей(кстати от этого и произошло возгорание в квартире).Детская площадка крошечная.Паркинг могут позволить себе не все,ибо дорого!Из плюсов-очень близко продуктовый магазин и аптека(на первом этаже), и остановка общественного трансорта.Есть хорошие и адекватные соседи.Близко от центра города.С вообще так себе "элитный дом"
Удобное месторасположение на месте бывшего хлеб завода, вокруг частный сектор, поэтому ничто не загораживает прекрасный вид на центр Воронежа. В доме расположены все необходимые магазины: продуктовые, хозяйственный, пивной и другие.
Чистая, охраняемая территория, въезд под шлагбаум и детские площадки на территории. Со стороны очень хорошее впечатление создаётся. Как внутри не знаю, не жила 😉
Здравствуйте. В целом неплохой комплекс с хорошей детской площадкой, закрытой территорией. Из минусов: часто ломающиеся лифты, двор "без машин" вечно ужасно заставлен, высокая арендная плата на подземной парковке, купить там место невозможно, неважное обслуживание систем регулировки отопления.
9
1
Галина 🥰
Знаток города 7 уровня
4 ноября 2022
Расположение отличное, двор чистый, но есть одно но! домофон на калитке не работает уже больше месяца, без ключей не попасть! Так же в 4 подъезде лифт в аварийном состоянии работает более месяца и постоянно застреваешь в нем..... Раз в неделю это точно а то и более !
Управляющая компания в данном ЖК отвратительная. Тянут деньги без конца. Дорогая подземная парковка,мало наземных парков мест. Хорошая территория двора . Удобное местоположение дома
Не без минусов, но это субъективно всё. Хороший комплекс получился, достаточно молодой контингент подобрался, детворы много. Двор в чистоте за редкими исключениями. Парковку присвоили частники безобразно нагло, при покупке квартиры обещали другие расценки и возможность выкупа парковочного места.
Комплекс красивый ,детская и спортивная площадки хорошие.Дво
ровую тереторию пытаются убирать,но мусорка портит всё дело.И вообще она портит эстэтику двора.Неужели нет другого решения с мусоркой.Сделайте подземный контейнер и будет чисто,эстэтично.А со стоянкой лихо поступили сдали её в аренду .И теперь весь двор круглосуточно забит машинами.
Внутри не бывал, но стройку наблюдал с самого, можно сказать, начала. Вроде бы нормально строили. ))
Дворик с детской площадкой, подземная парковка, ограждён периметру со стороны подъездов. Въезд через шлагбаум, вход через калитку с домофоном. Остановка общественного транспорта прямо под домом, прямо в доме Пятёрочка, Магнит косметик, два магазина разливного пива, магазин автозапчастей, аптека (не круглосуточная), строительный магазинчик, что-то с мебелью связаное и т.д. В нескольких метрах от дома Магнит. В шаговой доступности 3 школы, куча магазинов и минирынок.
Минус звезда исключительно за то, что после постройки дома вдоль него частенько без кирпичей в кармане особо субтильным не пройти - ветер задувает очень крепко.
Хороший среднечек по соотношению цена качество, даже чуть выше. Но нет парковки в принципе. А подземная стала причиной недовольства большинства жильцов.
5
2
А
Анонимный отзыв
26 февраля 2021
Отличный я тут живу рядом магазины собака тут гуляет школы рядом
1
1
А
Анонимный отзыв
30 октября 2019
Красивый дом, детский двор, подземная платная 4500тр парковка, в доме есть все нужные магазины и аптека
Отличный дом, хорошие планировки, есть подземный паркинг но ужасно дорогой, сдаётся только в аренду без выкупа. Тёплый, надежный дом. Управляющая Компания не хочет ничего делать. Застройщик наглый и плохо обслуживает строение.