Соколова, 68
148 отзывов
9 апреля
Плюсы:
Крутое местоположение, хороший район, рядом - магазины, кафе, аптеки. В каждом подъезде - консьерж. Есть охрана. Много камер по периметру, жильцы имеют доступ к ним через мобильное приложение. Автоматические ворота, которые распознают номера вашей машины и автоматически открываются. Есть наземная и подземная парковка.
Каждую квартиру можно отдельно отключить от коммуникаций, не затрагиваю остальные. Стильные ремонты от застройщика.
Минусы:
В жк очень много маленьких квартир и студий, которые сдаются посуточно, а квартиросъёмщики не всегда себя хорошо ведут. Поэтому для проживания семей данный жк точно не подойдёт.
Слышно каждый чих и пук, надо делать шумку в квартирах.
Мало квартир заселено, поэтому шум от ремонта будет слышно еще долго.
Сквозняки.
На въезд - ворота, а на выезд - шлагбаум, который можно перешагнуть любому незнакомцу и проникнуть во двор.
В подземном паркинге нет связи вообще никакой. Камер я тоже не видела, хотя говорят, что они есть. Но доступа к ним у жильцов нет.
Ценник на коммунальные услуги конский здесь, потому что дома недостаточно заселены и поменять управляющую компанию пока что нельзя. Вот она и наглеет.
1
3 декабря 2024
Купила за не маленькие деньги парковку и не пользовалась 6 мес.Сегодня понадобилась ,прихожу на парковку,а на моем месте стоит машина.Позвонили управляющему жк,он не берет трубку(в отпуске),звоним заму(обещает прислать охранника на парковку,чтобы прояснить ситуацию).Спускаемся на парковку,и уезжает с нашего места машина со стоителем,кот там паркуется уже неопределённое время.Выходит челове из машины и начинает ругаться матом и кидаться на моего мужа.Орет на нас,типа и что мы тут его побеспокоили.Я вообще в шоке Таким матом и наездом,у меня слов нет.Мы на минуточку каждый месяц платим за место управ.компании.Вторым рядом ,вне расчерченной зоне стоит ещё одна машина,перегородив выезд парковке.Такого беспредела я вообще в своей жизни не встречала.Не говорю уже о том,что весь двор уличный заставляет машинами вне расчерченной зоне.Люди понакупили квартир,открывают хостел и сдают посуточно.Вообще не рекомендую никому этот дом-общежитие!
1
8 марта
Сам ЖК нравится, окна панорамные, ночной город, рассвет.
Но ценник на охрану и консъержа, это для состоятельных.
Я приезжаю в гости к подруге и примерно раз в месяц остаюсь с ночёвкой и должна искать место для парковки где-то за пределами двора. Вот это сервис
13 июля 2024
Прекрасный ЖК комплекс! Всё продуманно! Для детей все площадки на ландшафтном дизайне! Очень здорово! Есть магазин на территории «Лавка» Дома великолепно построены!
1
24 июля 2024
Отличный ЖК с развитой структурой в самом "сердце" Ростова!!! Очень развитая транспортная логистика, множество магазинов и кафе в шаговой,доступности!!!
1
9 июня 2024
Жилой комплекс находится в самом центре города. Здания в вечернее время видны издалека, светятся. В жилом комплексе красивые дома, свой двор. ЖК окружен множеством кафе, бизнес центров, магазинов, ЦГБ, ДГТУ.
3
1
20 ноября 2024
Хороший, красивый ЖК комплекс, расположение мне подходит, мне понравился, советую
5 марта 2024
красивый уютный новый жилой комплекс расположенный в самом центре города. большие уютные холлы подъездов, два лифта и подземная парковка. закрытая территория. чисто, уютно.
7 октября 2024
Центр, инфраструктура вся рядом, новый дом. Ремонты уже многие сделали, так что было тихо. Для посуточной аренды квартиры в центре Ростова подходит
8 октября 2024
Хорошее расположение , быстрые лифты , парковка во дворе и под домами, до транспортных остановок пешком идти 5-7 минут. Охрана серьёзная в этом комплексе.
19 июня 2024
Отличная локация, все рядом, куча магазинов, ресторанов, цгб, дгту, пушкинская, Красноармейская. Просторная территория двор, озеленение, детские площадки. Детский сад прямо во дворе. Квартиры комфортные, просторные. Красивые виды на центр города. Относительно вежливый персонал, консьержи.
1 октября 2024
Единственный плюс - расположение.
Минусов очень много:
1. Двора абсолютно нет. Он неуютный, предназначен исключительно для авто. Зона для спорта с очень уставшими, как-будто перекупленными БУшными тренажерами, просто перекрашеными. Видно, что сделана просто «чтобы было». Детские площадки расположены в пролетах дома, где постоянно дует жуткий ветер (при том, что когда выходишь из ЖК, ветра может в принципе не быть, то есть проблема именно в проектировании дома).
2. Лифты — на них страшно ездить, они жутко хлипкие, шатаются, двери болтаются. Периодически отключают один из лифтов и приходится ждать очень долго, пока он соберет людей со всех этажей, и это при том, что дом еще слабо населен.
3. Консьерж — заявлено, что всегда должен быть консьерж, по факту видели его всего 1 раз, а так его никогда нет, пока нет домофона будьте добры спускаться за доставками каждый раз до ворот.
4. Слышимость — очень высокая, постоянно слушаю, как соседка разговаривает с Алисой
5. В нашем конкретно подъезде постоянно срабатывает пожарная сигнализация из-за сбоев.
6. Напор воды на 17 этаже оставляет желать лучшего. Горячая течет еле-еле, холодная норм
7. Не было горячей воды два дня — аварийная служба посылала по телефону, остальные заставляли ждать до понедельника.
8. Во многих квартирах во время дождей при условии закрытых окон мокрые стены, уже послезала краска
Upd: лифты не работают каждый день. Иногда (часто) сразу оба.
5
26 октября 2023
Доброго времени , делал доставку в этот комплекс , это просто пипец, консьержка не дала заносить товар с холла (с первого этажа) пришлось поднимать мебель на второй этаж и только потом до конечного этажа, на вопрос почему так ,ответ удивил, так решили жильцы, хорошо, здорово, Но поймите люди которые там живёте, вы будите переплачивать за доставку до квартиры любого продукта с такой системой , как минимум плюс половина стоимости заноса, увеличится и время заноса,плюс время которое будет занимать авто ваши паркоместа , так ещё и риск ударить габаритную мебель, всем удачи и здравого смысла ✊🏻 уважайте труд людей ,если такое ещё возможно
8
2
31 июля 2023
Проходили тут с семьей.Очень понравился район, место красивое,современное. Приятная глазу расцветка домов. Вроде все необходимое есть, в шаговой доступности.
3
1
14 ноября 2023
Самое 👎 плохое что можно сказать об этом комплексе!!! Я живу рядом, 25 этажное здание закрыло нам весь свет!! Здание от нашего дома стоит на расстоянии вытянутой руки!! Не соблюдены нормы застройки и ещё у нас во дворе поставили подстанцию этого дома прям под моим окном!! Ещё хотите!! Образовался такой ветродуй, что не возможно ходить не держась за забор. Просто ужас и это ещё не всё, чтоб вы так жили МК10 как живём сейчас мы 😏😒😏😒😶
2
8
11 сентября 2023
Всё таки достроили, причём очень быстро. Прекрасное расположение в историческом центре города, всё необходимое имеется буквально в шаговой доступности.
3
5 января
Хорошее расположение. С парковкой напряженка.
25 июня 2024
Хороший комплекс, наверное, в центре один из лучших. Жду окончания ремонта, и предвкушаю переезд. Магазины, химчистки, кафешки, можно никуда не выходить. Я давольна.❤️
20 апреля 2024
Хороший комплекс с самой большой территорией в центре города, в Кировском районе. Ухоженная территория
26 июля 2023
Я хотел купить квартиру уже в готовом доме, чтобы сразу переехать. Здесь остались ещё варианты в продаже. Трёшка просторная, для семьи из 5 чел. отлично подходит, вид из окна красивый. Внёс уже залог!
30 ноября 2024
Все чётко, кроме парковки, управляющей компании и тд!)))
2
24 мая 2024
Хороший,чистый,уютный. Но по планировке и парковке при дневной работе строителей, есть проблемы.
17 декабря 2024
Красиво современной, хороший ремонт в холе
2 октября 2023
Красивый ЖК в центре города..У нас там квартира,в которой начинаем ремонт..Хорошая локация,всё рядом..Внутри понравилось озеленение-сама идея,раньше такого не встречал..
23 февраля 2024
Чтоб заехать на территорию, нужно чтобы внесли в реестр, - заплатить 1000 руб. Такого предприимчивого начальства у охраны ещё не встречал! Припарковаться за территорией не реально. Окна сделаны в пол, но загорожены радиаторами отопления. Окна плохого качества. Сэкономили на кирпиче при возведении внутренних стен.
3
2
21 февраля 2024
Большая территория, подземный паркинг, панорамные окна с зеркальной тонировкой от застройщика, очень тёплые квартиры.
25 июля 2023
Классный двор, дизайн жк. Не хватает внимания к мелочам и человеку всегда мало. Наверное лучшее соотношение цена-место. Потрясающий вид с верхних этажей
3
2
23 июля 2023
С виду красивые дома, но по опыту в другом Жк этого же застройщика, по гарантии совершенно не торопятся устранять свои косяки, тянут время, пока гарантия не закончится. И во всех сданных домах «куда-то» исчезают пожарные шланги, видимо застройщик настолько экономит на всем, что тащит все что не приколочено. + УК от застройщика ужасная, одни обещания, действий никаких
6
1
5 сентября 2023
Хороший комплекс. Тихо, не смотря что это центр города. На верхних этажа очень красивый вид. Хорошее качество строительства. Закрытая территория
1
28 февраля 2023
На презентации понравилось абсолютно всё!Инфраструктура, детские и спортивные площадки, придомовая территория, планировка квартир, подъезды. Поэтому выбрали именно этот жилой комплекс!
2
2
18 февраля 2023
ЖК просто Супер. Продумано всё по максимуму в квартирах с ремонтом! На этой неделе жк приняли в эксплуатацию.
Не удержался, прикупил однушку своим студентам. Пристроили мат.капитал, взяли ипотеку, своих добавили, хотя квартиру брать не собирались. Но своему студенту снимаем рядом за 25тр. Пришлось сделать решение в пользу квартиры. Звучит как реклама- но мне всё нравится!
1
8
2 ноября 2023
Снаружи все очень красиво. Особенно подсветка ночью. Поэтому за внешний вид - отлично. Внутри не знаю аак
1
26 сентября 2024
Хороший новый жилой комплекс. Пока все устраивает, дальше посмотрим!)
2 июля 2024
Красивый жилой комплекс в центре города. Рядом много магазинов
1
6 ноября 2022
Жилой комплекс расположен в центре города. Но дороги со стороны Соколова и Лермонтовской очень узкие и всегда пробки в час пик. Как думаете, что будет когда жилой комплекс будет сдан? Я считаю, что прежде чем строить такой жилой комплекс с многоэтажными домами, надо подумать, о том, как люди будут добираться до работы, а с работы возвращаться домой.
12
13 сентября 2023
Не дом а гостиница какая-то. Застройщики настолько обнаглели, что даже перегородки не делают, а ввод в квартиру алюминевый кабелель. Взять недостроить дом, а потом не пускать строителей во двор парковать машины, сверх наглость, материалы заносить только через 2 этаж. Строители! Ломите цены за такое конченое отношение к вам
6
3
21 февраля 2024
В этом доме мы несколько раз с мужем помогали с уборкой, так как работаем частным клинингом, расположение дома удобное, близко с остановкой, в самом доме можно заблудиться, расположение квартир как по мне, неудобное
2
1
6 августа 2022
Отличное расположение, скоро достроиться. Подземный паркинг, детский сад, спорт площадки. Всё есть в плане. Магазины рядом. Автобусные остановки в шаговой доступности.
1
4
25 октября 2022
Взяли квартиру в ЖК «Соколова 68» - проект застройщика СК10. Чудо. Во первых сотрудники данного застройщика приветливые, отвечают на все вопросы открыто и объемно. Во вторых, качество строительства на высоте. Далее данный застройщик давно на рынке недвижимости и никогда не было инцидентов со сдачей объектов. В целом проекты практичные, красивые, модные и пригодны для комфортного жилья. Рекомендую.
6
20 октября 2022
Современный красивый жилой комплекс. Удобное расположение, хорошая планировка квартир, и цена приемлемая для жилья в таком месте и такого уровня
3
26 июня 2024
Хороший жилой комплекс в центре города с ужасными подъездными путями и пробками.
6 февраля 2023
На мой взгляд очень интересный проект. Удобный, продуманный. Решили вложиться в квартиру в этом месте.Изначально искали для сдачи, но сейчас думаю ключи дадут будем жить сами, а свою квартиру сдавать.
2
2
3 ноября 2023
Локация отличная, двор хороший, дома и подъезды красивые, но планировка квартир просто ужас, маленькие, узкие, всё наоборот, от открывания дверей в квартиру, до расположения окон. Очень узкий дом, ему буквально 1-2х метров не хватает в толщину.
17 октября 2022
Хочу поблагодарить менеджера отдела продаж Тоникян Лианну за ее клиентоориентированность и индивидуалтный подход при работе по каждому запросу. Уж не думал, что когда-нибудь стану фанатом СК10. Но благодаря Лианне, купил уже не один объект. При появлении интересных предложений , всегда уверен , что буду вовремя проинформирован , причем в партнерской беседе , без навязываний, что помогает оставаться уверенным, что сделал правильный выбор.
1
3
31 января 2023
Так себе скажем постройка, место конечно очень хорошее, транспортная развязка тоже идеальная, но дома не очень хорошего качества , всё как всегда в новостройках.
5
2
30 декабря 2024
Жильё вовсе не бизнес класса
1
15 июля 2023
Я просто влюбилась в это ЖК. Хорошо, что еще есть квартиры в продаже. Локация супер! Все что нужно есть 😍
1
1
10 апреля 2024
Современный ЖК в самом центре города. Закрытая территория, подземный паркинг.
3
1
24 сентября 2023
Хороший комплекс. Центр города. Но квартиры маленькие, кухни 7квм, ну как то не для бизнес класса такие кухнм
2
27 октября 2022
Отличный будет жилой комплекс. Территория большая, благоустроенная. Рядом вся необходимая для жизни инфраструктура. Есть где погулять с детьми и припарковать машину. Уверена, что всё с этим жилым комплексом будет хорошо))
2
4