Наверно как и у всех строителей средней руки, на сайте одни цены, по факту другие. В договариваешься с «Избой», а в договор на строительство на "Васю Пупкина". Проектов на строительство нет. И уж никто Вам не даст смету на строительство: сколько стоимость материалов, а сколько стоит работа.