Удобное расположение. Есть остановка, автобус ходит 1 раз в 30 минут. До областной больницы 20 минут пешком. + ещё детей школьников привозит и забирает автобус.
Есть сообщество в котором решаются все проблемы.
газ. Низкие коммунальные платежи.
Ездили смотреть себе варианты коттеджей в КП "Серебрянный бор-2" или Алешкого он по адресу значится.
Походили по посёлку, поговорили с жителями.
Потом несколько раз ездили просто приглядеться и вот что из этого вышло...
Проблем в этом посёлке много как оказалось.
Из-за того, что газ не был пущен вовремя - жителям приходится отапливать дома электричеством: вода, батареи, насосы, электрические плиты.
Ладно лето, а зимой счета какие? Я боюсь представить. Да к тому же с электричеством непонятно что. Подстанция уже горела там 2 раза!
Представляете как это для проживающих там? На улице -30, а у тебя нет ни тепла, ни света, ни еды. Как мне сказали - отключения электричества там случаются часто во время нагрузки на подстанцию. Что она не рассчитана на такое количество потребления. А людей заселяется всё больше.
Больше я была поражена тем, что когда нагрузка большая, то у людей счетчики крутят по полной, а мощности нет. Т е все приборы работают в пол силы. А у некоторых не включались даже машины стиральные, посудомойки, отказывался работать насос. А платить по счетам - как счётчики накрутили.
Немаловажная информация при выборе дома, правда?
Думаете это всё?
Нееет. Совсем нет.
Ещё огромная проблема: вода, грунтовая вода. Она расположена близко + почва там суглинок или глина.
А это значит...
Значит что вода не уходит, вернее очень плохо уходит. И там, где можно было обойтись колодцами - ставить нужно хорошие септики.
И это не всё! Нет хорошего водоотведения этих "очищенных" сточных вод (запах соответственно ждать догадываетесь какой).
Проехали мы по проездам, в одном чуть не застряли, так как там люди прокапали канаву для стока воды. В результате не развернуться машине, просто банально не хватает места.
И это опять не всё.
Про застройщиков теперь речь.
Есть там такой застройщик Павел. Его танхаусами застроен посёлок в большинстве своём.
Смотрели мы его тауны. Потом ездили сами, просто погулять. Ведь покупка не простая для нас, нам жить там не один год.
И знаете что выяснили? Люди, купившие у него танхаусы, недовольны.
У одних трещины (хотя усадка дома по идее должна уже пройти (2- 3 года) что бы таких больших не было), у других стены холодные из-за ошибок в укладке, другим повезло чуть больше.
И в довершение всего есть сейчас танхаус в продаже с трещиной в доме (конечно уже сейчас там точно её не видно). Дети, бегающие рядом, говорили что там и трава росла, прямо внутри. Он был куплен, но от него отказались. Мы его тоже смотрели... И даже думали над его приобретением. Как хорошо, что мои сомнения отвели нас от этого шага. Он располагается по 3-му Лучистому проезду (правая сторона).
Вообщем, мы теперь - опытные подборщики своего домика.
И это опять не всё...
Дорога... Вернее её отсутствие. Вариантов добраться до Алешкого (или Серебрянного бора - 2) всего 2.
Один через областную больницу, второй через д. Алешкого (за Леруа Мерлен поворот).
Через областную больницу - трафик большой, светофор у детской железной дороги отсутствует.
Через Алешкого - дорогу размывает так, что вязнут самосвалы, не говоря о легковых машинах.
Внутри посёлка тоже дорога не радует. Видимо было насыпано асфальтовой крошкой при продаже участков. И это вся дорога. На некоторых проездах и этой дороги не осталось - это 3 проезд, как раз там, где продается несчастный танхаус и выкопаны ямы вдоль одной из сторон.
Мне сказали что раньше там был объезд от размытой дороги Алешкого. Видимо объездили дорогу там так, что теперь её не осталось.
Что ещё поразило - неосвещенный посёлок, на некоторых проездах только есть фонари.
Аааа, забыла добавить: ещё за последним проездом (их всего 8-мь) через метра 2 прорыта глубокая канава. Нет, канавища.
Как узнала - это с КП "Грин парк" пытались увести воду.
Увели или нет - не знаю, но канава знатная.
На что ещё обратила внимание. Так как мы ездили часто в "Серебрянный бор - 2", то динамику построек и заселений видели сами.
Что очень удивляет:
дом ещё не обнесен забором, не сделаны работы по участку, а люди уже заселяются и живут, делая попутно ремонт.
Я не знаю как Павел умудряется так продавать дома, но я уже учёная.
И как же радуюсь, что дом с трещиной и травой внутри обошел нас стороной.
Газа в посёлке нет. Будет ли - неизвестно.
Участки продавались с условиями газификации посёлка.
Премьер Девелопмент - самая ужаснейшая организация, которая только вводит людей в заблуждение.
Если хотите приобрести дом или участок - поинтересуйтесь у проживающих там людей на счёт газа, канализации и дорог.
Лес, за посёлком уже выкуплен - что будет в будущем - не известно.
Сбежала в Серебряный бор из Москвы и была очень удивлена, когда увидела окружение. Очень достойные люди, большинство — семьи с детьми, все "заряжены" на свершения.
Знаете, редко можно встретить такое окружение даже в Москве, а здесь мне вот повезло. Ни разу не пожалела, что решилась на такие глобальные перемены!
Очень понравился европейский стиль домов — пропадает ощущение, что находишься в Ярославле. Думаем о покупке — побывали у друзей, никак не можем отделаться от желания переехать :)