Россинский парк
82 отзыва
22 ноября 2024
ЖК назвали "Россинский парк", почему Россинский понятно, а вот почему парк? Парка там нет, озеленение ЖК практически отсутствует.
На момент написания отзыва можно выделить следующие минусы:
1. Транспортные проблемы. К домам в данном районе можно сказать что дорог нет. В район ведут 2 дороги: Лоцманская - даже и дорогой сложно назвать - состоит из бетонных плит, в сухую погоду вся в пыли, в дождь пыль превращается в грязь. Так как дорога строительная - по ней постоянно ездит строительная техника, пешеходных переходов нет, что не безопасно. Рядом есть еще одна дорога - Кирилла Россинского, частые пробки, в дождь местами разливаются озера.
К ЖК можно попасть на двух автобусах: N5, интервалы движения 30 минут (бывает дольше) и автобус N91, ходит часто, но от какого-то коттеджного поселка и до Губернского - не особо функциональный. В общем общественным транспортом добираться огромная проблема.
2. В ЖК нет парковок, застройщик не предусмотрел, поэтому и без того узкие дороги полностью заставлены машинами. Вечером припарковаться рядом с домом не получится, а это еще дома не полностью заселены.
3. Квартиры застройщик сдавал в черновой отделке, шумоизоляции нет, на лестничной площадке до 10 квартир, большой длинный коридор - как в советской общаге, местами на стенах уже проявились трещины, отваливается штукатурка. Лифты - отдельная беда данного ЖК, лифта два, один из них грузовой, в некоторых подъездах три. Сами лифты плохого качества и постоянно ломаются, иногда люди застревают внутри. Во дворе очень узкие детские площадки - вокруг площадок напарковано куча машин. Площадки не красивые- все сделано по минимуму.
Озеленение дворов не продумано и можно сказать отсутствует совсем.
Теперь о том, что для жизни предусмотрено:
1. Есть все необходимые магазины и магнит, и пятерочка, школа рядом, детский сад строится.
2. По близости есть бульвар, можно погулять и подышать несвежим воздухом от котельной, которая также стоит рядом.
В целом жить можно, но не комфортно!
1
29 декабря 2024
Шикарный жк, очень стильный, комфортный. Ночью освещается очень красивой подсветкой, что придает ему футуристичный дизайн.
6 марта 2024
Дома сероваты немножко в сравнении с соседями ул. Адмирала Серебрякова 3 с корпусами, квартиры с очень хорошими планировка и на любой вкус, огромные лоджии по 10-12 квадратов, вид хороший, инфраструктура развита, парковочных мест достаточно, управляющая компания достойная. Покупкой жилья будете довольны, дома сданы, все работает.
1
23 мая 2024
Красивый район, красивые дома, в пешей доступности есть абсолютно всё!!! Начиная с салонов красоты и всевозможных пунктов выдачи товаров, заканчивая хлебопекарнями
1
27 октября 2023
Мне очень нравится район. Есть прогулочная зона, вся инфраструктура. Новые ЖК. Всегда конечно хочется больше озеленения, деревьев. Есть проблема с пробками на ул. Российская, но где сейчас нет пробок? До трамвайной линии 30 мин.прогулочным шагом, в хорошую погоду почему бы и не прогуляться и пробки миновать)
3
2
5 ноября 2023
Красивое место, уютное, аллея красивая, очень много магазинов. Школа еще одна строится, но поликлиники нет, и ездить за 15 км, где с транспортом тоже проблема, едет 5, и то в час , а то и в два 1 маршрутка, увы не комфортно, в наше время, и нет никакого комфорта для людей- но цены на жилье растут , как вертолет !
3
1
31 августа 2023
Ставлю 5звезд, а почему? Да потому что однозначно оценить невозможно данный ЖК, это смотря с чем его сравнивать, но скажу так, шумоизоляция в квартире хорошая, скажем по сравнению с ЖК Любимово,(там была и эхо в квартирах потрясающее) .планировки в ЖК Россинский парк огонь, так как из всех ныне просмотренных это просторные и изолированные комнаты, скатайтесь на западный обход, там муравейники ещё те. То что, как пишут ,будет отваливаться фасад и тд... Так покажите мне сейчас супер качественного застройщика с минимальными ценами, или адекватными ценами и качеством отделки.На чем то один фиг сьэкономят обязательно! Да, признаю ,что данный застройщик этого ЖК долгоиграющий в плане юридического отдела, он у них "страдает", документы для сделки ждала 2месяца, НО ДОЖДАЛАСЬ))). Поэтому всё познаётся в сравнении, в любом ЖК вы найдете как плюсы так и минусы это нужно понимать, в этом ЖК мы не столкнулись с трещинами стен, а на западном обходе смотрели предчистовую и там прям возле балконных рам трещины вдоль стен, а застройщик объяснил это усадкой дома... Вообщем каждый выбирает то что ему легло по душе.
5
1
9 марта 2023
По порядку: застройщик сдал дом во время. Но не понятно, что с тепло эффективностью дома. Первая зима было очень холодно во всех квартирах. Топили кто сплитом, кто обогревателем. Счета были приличные. У второго литера не стали делать мангальную зону, а 1й литер к себе не пускает. Поставили блоки и перекрыли въезд с улицы Лоцманской, как пожарная и скорая проедут не понятно. Окна конечно оставляют желать лучшего. Что с парковкой напротив 2 литера по Командорской совершенно не ясно. Управляющая Рубикон хорошая. Лифты добрые соседи, а точнее их ремонтники ушатали. Потому что надо грузить в сто раз больше нормы. Дребезжат , застревают. Планировки у квартир хорошие, подъезды красивые, про изоляцию сказать трудно, пока соседи не въехали. Детская площадка неплохая, первый этаж под коммерцию по-тихоньку заселяется. Абсолютно все магазины и пункты выдачи прям у подъездов. Удобно.
5
1
14 ноября 2023
Мало мест где можно погулять с ребенком. Площадки наполовину засыпаны галькой, не все огорожены от дороги! Что огромный минус, т.к. дворы узкие - шаг вправо, шаг влево - дорога!
2
25 января 2024
Возле ЖК вся инфраструктура, красиво, удобное расположение.До сквера для прогулок 5 минут ходьбы.
1
28 января 2023
Парк очень красивый , благоустроеный , детские качели , горки и тд в хорошем состоянии , чистый ухоженный, парковки для машин удобные , освещение везде
2
3
25 июля 2023
Новый микрорайон, светлые высотки. Есть детские площадки и магазины. Рядом есть автомойка самообслуживания. Выезд во все районы города.
3
5 сентября 2023
Всё хорошо, и площадки детские, но мало парковочных мест, но это везде так, единственный минус нет мангальной зоны для дома 9к1
2
27 ноября 2022
Не нравится Россинский парк. Дома слишком близко друг к другу, детская площадка узкая и не огорожена от дороги, мест для стоянки машин вообще нет, ещё совсем мало народа вьехало, а машины уже ставить некуда. Переход для пешеходов через улицу Командорского сделали, а спуск для колясок и инвалидов - нет. Рядом другие жилые комплексы намного лучше.
5
24 апреля 2024
Идея неплохая. Смотрится симпатично. Из минусов расположение и постоянные пробки.
1
14 декабря 2023
Хороший ЖК,вся инфраструктура в шаговой доступности,магазины,кафе,прогулочные аллеи
3
16 декабря 2022
У альфа-строй-инвест отвратительная группа юристов. Хорошо, если не придется с ними столкнуться, а если придется - ожидайте огромную порцию хамства в свой адрес.. Не выполняют своих обязанностей, обманывают, не выдают полный пакет документов! Отказали в выдаче поэтажного плана и экспликации на квартиру.
Будьте готовы к тому, что даже в черновом варианте отделки оказывается можно накосячить..сдали в июне, а окна (на балконе) мне меняют по сей день!
Стяжка местами проваливается от сильного надавливания ногами, исправили быстро, но не качественно..в кухне окна на проветривание не открываются, не исправили никак! Балконная дверь установлена с жутким отклонением, не исправили никак! энергоэффективность дома занижена! Не исправили и не планируют!
Плюс был только в цене, месторасположении и наличии камер видеонаблюдения..по старой цене еще нормально, но новых цен этот дом не стоит..
3
23 мая 2024
Очень нравится застройщик! Спасибо отделу продаж, выбрала квартиру в другом проекте у них же
1
31 августа 2022
Чуть не купили родителям квартиру в нем, живём рядом и видим и слышим прелести дома. Первое пока строился, стало понятно как крепили утеплитель)) пару лет и сверху утеплитель начнёт опускаться вниз и верхние этажи будут ох как мёрзнуть, второе фасад крепится не надёжно, хороший ветер и отлетал он + короба под конфеты летали по всему двору. И третье ценник не малый, а продаются квартиры в черновой отделке 300 - 400 выложи перед полноценным ремонтом. Бред
6
9 ноября 2022
Все бы супер, но осы летом на детских площадках и у входов в коммерческие помещения отпугивают. Все рядом: и магазины продуктовые и строительные, можно никуда не ездить
2
3
4 декабря 2023
Близкое расположение домов, крайне близкое, пробки. Всë есть, нужно ещё много чего доработать вокруг.
2
16 декабря 2022
Хороший жилой комплекс. В перспективе будет вся инфраструктура! Удобно расположен для выезда из города и въезда в новый центр!))
2
2
24 декабря 2024
Во дворах мало места и парковок
18 сентября 2022
Хороший район. Есть всё необходимое, ходят 4 маршрутки + до трамвая 30 минут.
В районе большой парк, фонтан, куча детских зон. Возле домов мангальные зоны
1
5
13 сентября 2022
Здесь наша квартира! Ждём, когда застройщик исправит окна, и начнём ремонт. Вокруг красота, большая стройка! Но уже есть аллеи, площадки детские, фонтан, кафе, храм строится👍Верю, что здесь мы будем счастливы!
2
3
8 ноября 2021
Отличное место для проживания всей семьи. Комплекс новый и красивый, только открылся. Рядом есть остановка. Скорее всего откроется множество магазинов. Недалеко достраивается новая школа.
2
3
18 августа 2024
Хороший ЖК. Продаем в нем квартиры. Достойно.
7 ноября 2021
Учитывая, что дом сдан, двор он делит с Командирской 9/1, мест для парковки авто нет, от слова совсем. Особенно это будет заметно когда оба дома напонятся жильцами.
Панравилось, то что застройщик сразу установил боксы для сплит систем. Фасад будет выглядить единообразно. Не знаю как это скажется на образование сосулек, учитывая что несколько рядов таких боксов весят прямо над входом в коммерческие помещения. Видимо особая забота о людях, при этом дом сдан и вопросов не укого не возникло.
8
4 декабря 2023
Всё замечательно, если бы только убрали блоки и непонятный никому и всем мешающий лорек.
3
1
3 декабря 2023
Хороший комплекс, теплые квартиры. Офис у меня здесь находится
3
1
9 сентября 2024
Развивающийся район.
7 апреля 2022
Хорошее и перспективное место! Красивый микрорайон и дома достойные. Все хотят много и за маленькие деньги, такого не будет!
3
3
28 мая 2024
Менеджеры продаж очень приятные, юристы быстро решили возникший вопрос
1
29 ноября 2023
Всё нравится. Единственное это мало парковок
3
1
25 сентября 2023
Хороший парк всегда чисто )
2
2
22 октября 2023
Отличный ЖК, хорошие квартиры
2
3
12 декабря 2021
Неоднозначное впечатление. Например, при сильном ветре панорамное остекление просто повылетало, некоторые корзины для кондиционеров также при сильном ветре не выдержали и бухнули - отвалились... как-то так. И в конце концов никакого праздника застройщик не устроил по случаю сдачи дома, что, полагаю, не показатель для него.
7
3 сентября 2021
Район хороший, тихий, много разных магазинов в пешей доступности.
Но парковочные места и проезжая часть явно не рассчитаны на такое количество жильцов.
3
24 мая 2022
Прекрасный ЖК. Застройщик не обманул и сдали первый литер в срок прописанный в договоре. Очень стильный и красивый дом.
3
2
8 ноября 2021
Живу здесь, места конечно маловато для парково, ну и дорога на подъезде к дому такая себе, но учитывая что район застраивается то возможно приведут в порядок
5
2
22 января 2022
Данный комплекс строй застройщик Альфа Строй Инвест. Один литер сдан. А другой Литер сдаётся в 22 году. Из плюсов ближайшее расположение к детскому саду который построится через в 2023 г.
4
8 мая 2021
Район хороший, новый. Молодцы строители, что делают сразу у и для деток площадки. А зелени будет много, все ещё впереди.
5
2
19 сентября 2022
Ну так себе. Дома стоят слишком близко друг к другу, вечная темнота. Площадки детские не интересные.
4
4 июля 2022
Отличный жилой комплекс! Всё на хорошем уровне.
2
3
11 мая 2024
Есть на что посмотреть и отдохнуть
3
1
25 марта 2021
214 фз с применением эскроу счетов! Застройщик всегда во время сдаёт все свои объекты.
А земельный участок под строящемся домом всегда находится в залоге, в залоге у дольщиков, купивших квартиры. Читайте закон!
5
1
1 августа 2021
Живу напротив, дома очень близко, детская площадка никакая, парковки мало
8
2 июня 2021
Отличный район! Аллеи, мангальные зоны, отличные детские площадки!
3
3
4 мая 2021
живу рядом, хороший ЖК, много магазинов, хорошие детские площадки
4
4
30 мая 2023
Нет парковочных мест
3
1