С виду сооружение интересное, но вот его расположение не удобное. Стоит где-то на отшибе, рядом толкам ничего нет, сходить не куда, с таким же результатом лучше уж взять дом.
Своему комфорт-классу жк соответсвует. Реально комфортно и продумано тут все. Прекрасное живописное место, зеленый, спокойный район, совсем близко к МКАДу и всем благам большого города.
4е звёзды с натяжечкой. Расположение хорошее, если вы на своей машине ездите. Автобусы плохого качества и плохо ходят! Ремонт на 3+. Вместо кирпичной облицовки - нарисованные каляки-маляки. Площадки детские скудные, а резиновое покрытие = наждачка!!! ФСК сами по себе хорошие, а вот подрядчик ООО "Развилка", который в Химках находится, почему-то - ГМО!!! Но многие косяки исправили и продолжают исправлять! Спасибо за это! Персонал ФСК 7 из 10.
ЖК новый, но постоянные проблемы с водой, аварии, постоянные отключения, причем иногда отключают сразу и холодную, и горячую воду, бывало, что на несколько дней. Где это видано, чтобы через два дня отсутствия воды, ее привозили в бочках и разливали жителям? Каменный век. На подземном паркинге с потолка течет какая-то известь, которую очень сложно отмыть с автомобиля. Должна быть закрытая территория, но уже 2,5 года не могут все для этого сделать. Единственный провайдер работает отвратительно. Минусов гораздо больше, чем плюсов у ЖК Римский. Управляющая компания работает ужасно. Если бы знали сколько будет проблем, ни за что не купили бы квартиру в этом ЖК.
Удобное расположение, несколько выездов на МКАД, безусловно пробки есть, как и везде, но они терпимые, если сравнивать с Видным, Володарского, Железнодороным и тд.
Инфраструктура пока развита плохо, но на это можно закрыть глаза, так как комплекс построен на 20% всего лишь и рядом Развилка.
На территории чистенько, аккуратненько, в целом постройка нормальная, с косяками, как и везде, но жить можно.
Выглядит очень прилично,интересные фасады, где-то сказочно,но так все близко,словно для гномомиков. Выйдешь утром на балкон и с тремя содними дамами поздоровался .
Очень красивый и интересный ЖК. Очень тихо и атмосферно. Рассматриваю покупку в этом жк. Уже есть рабочий детский сад и Школа. 3 выезда на Каширское шоссе и 2 через Беседы. Автобус до Марьино и Братеево. Возможно есть ещё, я не помню уже. Напротив дома дачные. Очень красивые детские площадки.
Магазины верный, кафешки, гемотест, озон, питейные.
В корпусе 2024 года парковка будет платная( машиноместо).
Влюбилась в этот жилой комплекс с первого взгляда, проезжали с мужем мимо и решили заехать в офис, как же всё красиво. Надеюсь в будущем буду жить здесь. Много вариантов квартир, разные по этажности дома.
Красиво, не избито но очень плотно! Транспортный вопрос вообще не решён! И так переполненый 355-ый автобус не всегда имеет возможность впустить всех ожидающих на остановке, бывает что и мимо проезжает.
Красивый, новый микрорайон с очень необычной архитектурой комплекса. Если рассматривать подмосковье, то это очень хороший вариант. Для МО хорошая транспортная доступность и расположение, рядом с комплексом остановка общественного транспорта. Внутри ЖК подземный бесплатный паркинг, двор без машин. Будут свои садики (в первой очереди уже ведут ремонтные работы в 2 садах), школа, инфраструктура будет хорошая.
Для комфорт-класса архитектура впечатляет, да и сама концепция тоже. Закрытые от машин, безопасные дворы, коммерция на нижних этажах, разноуровневая застройка, подземный паркинг – удобно, особенно для семей с детьми.
Огромный комплекс. Подъезды расположены хаотично. Вход на территорию на калитка с электронными замками.
Страшный сон для людей, работающих в доставке!!!
5
Б
бекзод кобилов
Знаток города 8 уровня
26 августа 2024
здесь строится оочень большой жилой комплекс. внутри комплекса трудно не потерятся
Я был свидетелем того, как ЖК Римский строился,поэтому мнение однозначное - никому не советую.
Во-первых, он построен на месте захоронения твердых отходов Мосводоканала. Т.е. всего того, что не переработалось на очистных. Да, отходы вывезли, но земля, на которой они хранились, в которую стекали все осадки, проходящие через эти отходы, земля-то осталась. И она на многие метры вглубь пропитана этой самой жидкостью. Которая пропитывает бетонный фундамент а потом - испаряется в квартиры. И всем этим дышат жильцы. И их дети.
Кроме того, судя по тому, что фундамент начал трескаться еще до сдачи дома в эксплуатацию, ЖК Римский построен на "плывуне", т.е. трескаться он будет и дальше.
Ну и само здание. Бетонный каркас, в котором проемы заложены газоблоками, на которое снаружи для утепления прилеплена минеральная вата, закрытая сверху штукатуркой. Т.е. пройдет несколько лет, штукатурка потрескается, вата начнет набирать воду из всяких осадков и т.д., и дому хана.
Внешне красиво, но когда запустят все дома в эксплуатацию если не решат проблему с дорогами и выездом на мкад это будет тупик, но и контингент в районе на любителя мягко говоря.
С парковкой просто ужас. Если приезжаешь позже 19 Ти часов, место для машины не найти.
Владислав К.
Знаток города 5 уровня
26 ноября 2022
Были в офисе продаж, консультировались, нам подобрали несколько вариантов в 7 и в 8 корпусах. Приятно удивились ухоженной территорий, вокруг домов чистота, урны, лавочки. Впечатление положительное, думаю вернемся на следующей неделе на сделку, определимся только с финансами.
Транспортная доступность очень не благоприятная , это при том что квартал не весь заселен , при заселении всего квартала здесь вообще будет не проехать, а зимой всё встанет .
7
2
Dominic Toretto
Знаток города 26 уровня
28 июня 2023
Красивый ЖК, хорошо выбранное место за пределами МКАД, вблизи с автомагистралями, рядом лес. Архитектура изящная
муравейник в мо, вечная грязь, неочищенные дороги, куча строителей вокруг, люди не могут найти вход😂
а еще в случае чп (пожар, например) машина мчс к вам не приедет, банально не сможет заехать на территорию🤦🏻♂️ и это уже было
15
1
А
Анонимный отзыв
5 февраля 2021
Красивая, атмосферная, разноуровневая застройка. Настоящий город в городе. Очень понравились оригинальные планировки квартир, наверное именно планировка и послужила последней точкой в принятии решения, потому что как не важно место, сама концепция комплекса, но и квартира должна быть близка по духу. Как только нам показали варианты, мы увидели "свой" и все, больше уже ни один ЖК, ни одна квартира с нами так не резонировали.
Хорошая транспортная доступность, ну пробки, а где их нет? Уютные дворы, если б не гора, которая в каком нибудь году станет школой ( но это не точно). Магазины, аптеки, всё есть. Парковка только подземная, но припарковаться реально. Каршеринг едет, доставка тоже.
Ух, ты !!!! Такая была реакция на увиденное мною из машины этот ЖК. Я видел его мимолетно, офис продаж впечатляет, однозначно это одно из ЖК, которое запомнишь на долго. Об устройстве и организации, ценах, не знаю ничего, что то подсказывает мне что все там в демократических рамках. Архитектура на самом деле напоминает РИМ, но в более расширенных рамках. РИМ тесен и в то же время просторен, обилие натурального камня даже на дорогах впечатляет , а вот как там в ЖК , не знаю, но всё-таки по духу схожести что то есть. Красавчики. Я люблю РИМ, и это ЖК , мне не много напомнило о нем. Пусть все там будет замечательно. 🙏🌞🥂🥂🥂🥗
Это про красиво гулять и красиво жить. Транспортная доступность пока приемлемая. Всё что нужно уже открылось. Можно жить и абсолютно ни в чём себе не отказывать.
Прекрасное архитектурное решение 1 и 2 очередей. Жаль 3 очередь не по первоначальному замыслу. По сути обман людей, люди покупали в совокупности от общей концепции и замысла художника всего комплекса, а после постройки 1 и 2 очереди 3 очередь превратили в человейник. С транспортной доступностью пока не очень. Дорога узкая, маршрутки ходят не часто, нужно подстраиваться под расписание. Нет пешеходного перехода у остановки "Гаражи", ближней к первой очереди.
Достаточно симпатичный ЖК, однако имеет кучу проблем, начиная с транспортной доступности, заканчивая содержанием дворов и самого ЖК. Постоянные протечки воды, перебои в связи (ввиду отсутствия конкурентов провайдер АСВТ работает ужасно за огромную абонплату), уборка территории особенно зимой, производится крайне редко, на детских площадках покрытие растаяло вместе со снегом.
8
Алексей С.
Знаток города 5 уровня
21 ноября 2022
Расположение понравилось. Развилка неплохое место для жилья, тем более комплекс со всеми удобствами. Лесопарк рядом, до Каширского шоссе и МКАДа рукой подать, при этом шума и грязи не будет.
Хорошая ипотечная ставка сработала, но теперь туман рассеивается. Как оказалось, очень непродуманный объект, с большим количеством ошибок разного рода. Очень обидно, ведь задумка была такой прекрасной!
Отвратный ЖК. Качество материалов, использованных при строительстве - самое низкое, о чем даже представитель Управляющей компании сообщил, когда пришел устранять очередную аварию. Вечные протечки, из-за которых подъезд нового дома выглядит хуже вековой пятиэтажки. Остра нехватка парковочных мест: более 800 квартир в первой очереди и примерно 300 парковочных мест...
Шумоизоляции в квартирах с отделкой от застройщика нет абсолютно. Каждый раз, когда соседи идут в туалет, мы наслаждаемся всеми сопутствующими звуками. Вечное отключение водоснабжения из-за аварий. Пожалел, что потратил немалые деньги на первое жилье в этом ЖК..