Прайметр

• Анализ потенциала арендного дохода; • Собственная база арендаторов; • Привлечение арендаторов с прилегающей территории; • Переговоры и согласование условий договоров аренды / купли-продажи; • Подготовка помещения; • Организация сделки.

Подготовка инвестиционных предложений, приобретение объектов недвижимости: • Анализ потенциала арендного дохода; • Комплексный аудит объекта недвижимости; • Подготовка инвестиционных сценариев и моделей; • Организация и проведение сделки.

Взаимодействие с ресурсоснабжающими и эксплуатирующими организациями и арендаторами по начислениям и оплате стоимости КЭУ: • Учет показаний ИПУ; • Контроль тарифов и начислений; • Ведение документооборота; • Контроль платежей; • Сверки и отчеты.

Коммерческий аудит объекта, заключение о потенциале арендного дохода и стоимости продажи (покупки) объекта: • Анализ качества локации и помещения; • Анализ целевых ниш локального рынка; • Сравнительный и доходный анализ цен; • Предброкеридж объекта.

Оформление технологического присоединения. Подготовка и реализация решения по увеличению единовременной электрической мощности на объекте. Подготовка всей необходимой документации.

• Анализ возможности согласования изменений; • Подготовка решения по согласованию изменений; • Подготовка и согласование проекта перепланировки; • Получение разрешительной документации; • Регистрация изменений в ЕГРН.

• Анализ возможностей получения льготы по налогу на имущество / возврата ранее уплаченных налогов глубиной до 3 лет; • Исключение через суд из Перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая ба