Полис на Неве
266 отзывов
6 декабря 2024
Человейник с видом на Неву. Двор без паркинга, но чьи-то машины всегда стоят во дворе. Проблема припаркрваься в округе.
3
8 апреля
Шикарный вид на Ниву. Конечно сильный ветер от реки. Рядом куча магазинов продуктовых.
20 января
Дом новый хороший, но минус это подсветка дома. Эти прожекторы мешают спать. В квартире ночь светло, как днём. Если нет штор на балконе.
2
1
24 марта 2021
Качественный ЖК. Стильный, удобный , с панорамным остеклением. Рядом с домом остановка общественного транспорта. Ухоженная придомовая территория с детской площадкой и спортивными тренажёрами. Подземная парковка с лифтами на этаж.
Второй корпус более комфортабельный, с более дорогой отделкой внутри из мрамора с зеркалами.
Шикарные ухоженные газоны с дизайнерским орнаментом. Территория закрыта для посторонних, установлены видео камеры.
3
10
16 сентября 2024
Квартиры очень комфортные ,только есть один минус-стены картонные,никакой звукоизоляции. Как в "Девчатах" у ребят в комнате перегородка была. Вот тоже самое.
2
1 сентября 2023
Отличный дом, магазин есть в доме и рядом магнит, Пятёрочка, коворкинг с душем, фикспрайз, КБ и другие. Вход через лестницу не самый удобный, но зато отличный вид на Неву с панорамного балкона. Подъезды чистые, 2 больших лифта.
1
3
5 июня 2023
Я люблю этот комплекс, у меня там живет подруга. Двор охраняемый, въезд разрешением полчаса для разгрузки. Внутри чисто и аккуратно. Проживают культурные и вежливые люди. Если сравнивать с Юностью рядом то тут прям супер классно, как премиум.
1
2
12 октября 2023
Не в восторге от ЖК. Живу здесь почти два года. Из минусов:
- слышимость достаточно высокая. Либо семья сверху совсем громкая :) Но в туалете слышно, как плачет ребенок вечно, как они ругаются, дерутся. Периодами прямо постоянно это делают и это все слышно.
- я живу в 3 парадной и подьем сюда со второго этажа. То есть каждый раз нужно подниматься по лестнице. Это категорически неудобно. У меня проблемы с суставами сильные и в периоды обострений колени мои в шоке пребывают 😄
- очень грязно. Раньше убирали чаще, сейчас парадные выглядят попросту неопрятно, учитывая уровень дома.
- да, территория охраняемая, но пускают всех и калитка одна открыта все время, так что можно спокойно зайти сюда
- очень мало мест для парковки автомобиля. И становится их еще меньше, так как тут рядом строятся новые дома
Общее впечатление не самое положительное. Да, возможно симпатичный вид из окна на набережную может нивелировать минусы, но для меня в плане проживания это не основное.
Если сравнивать ближайшие ЖК, есть намного лучше. Например, Ренессанс или же Цивилизация новая, которая строиться. Плюс пиковские дома неплохие.
8
1 мая 2024
Хороший ЖК живу 1,5года, очень нравится, особенно вид из окна на весь Питер, как на Ладони! Просто кайф, чистый, ухоженный, рекомендую всем
2
28 ноября 2022
Все конеяно классно , чистые и уходенные парадные , небольшой дворик со своим небольшим сквером где можно посидеть на скамейке, но вот чтобы добраться ло парадной ( относятся к людям у которых нет машин) это нужно постараться из-за больших лестниц. С зади дома частенько ломается или заедают ворота , поэтому практически всегда открыта эта калитка. Дверь с одного входа со стороны набережной вообще сломана уже который день.. Но эти виды из окна просто шикарны ( если у вас выходят окна в сторону набережной)
4
1
13 декабря 2023
В этом доме я живу,очень хорошие квартиры, болконы очень шикарные,вид из окна на детский сад, соблюдается чистота и много транспорта ходит
4
2
14 сентября 2023
Мне нравится этот ЖК , особенно вид из окон квартиры , двор ! Рядом много магазинов , достраивается рядом новый квартал , а значит в перспективе улучшатся прилегающие дороги и тротуары.
Из недостатков : шум от дороги , если окна на нее и отсутствие рядом сквера или другой зелёный зоны.
3
3
8 августа 2020
Комплекс конечно же по местоположению и видовым параметром просто пушка с прекрасно выполненным внутренним забором, который закрывает старые бетонные стены , прекрасная детская площадка, во дворе не чувствуешь, что ты в колодце. Но так как я смотрел этот дом, квартиру и все остальное с ребенком я не совсем понял, как застройщик предусмотрел передвижение на коляске, а точнее подъем к лифту дома или на верхнюю площадку, так как есть один заезд автомобильный , да он широкий, но пока там нету никаких перил отделяющих проезжую часть от пешеходной, думаю это надо преусмотреть, потому что есть только лестницы . А через парковку пытались попасть в лифт, а там также на пути встретилась преграда в виде лестницы без оборудованных на ней заездов для коляски или чего другого.
5
16 августа 2022
+ Хорошее расположение
+ Тихий двор ( живу НЕ в доме на стилобате)
+ платная парковка прям у дома ( меньше минуты до подъезда ) с учётом что сейчас все ЖК с концепцией без машин, мне удобно
+ нравится расположение квартир на этаже
+ у нас в квартире зимой очень тепло, без батарей , а летом в + 30 без кондиционера тоже шикарно.
+ при ремонте оказались практически ровные стены.
+ слышимость. Очень редко могу кого-то услышать на пару секунд
Минусы
- некоторые жильцы
- ук долговато что-то делает
- зелень неухоженная. Газоны и территорию хочется, чтобы чаще облагораживали
- иногда из вытяжки курево
Комментарий: тут зависит от человека, с каким настроем ты живешь. Ну и частный случай. У нас тихий этаж. Все устраивает)
5
31 октября 2023
Дом неплохой, отличный вид из окон на Неву, развитая инфраструктура, остановка общественного транспорта и близость к историческому центру СПБ)
2
15 декабря 2023
Еще бы некоторым жильцам лица по проще сделать и кнопочку лифта нажимать когда слышат что кто-то просит подождать, пораскинув серым веществом и напрячь палец
Жк хороший, правда въезд для машин не убирают, можно строить второй жк рядом из снега, в подъездах чисто всегда
В 4 парадной любители попачкать двери грузового лифта, вместе с четвероногим другом, там куча места, не понимаю как можно так их заляпывать…
Застройщик мог бы уплотнители на окна и двери более качественно сделать, ну да ладно уже
1
17 июля 2020
Прекрасное расположение комплекса. Рядом выход на Неву, вид прекрасный. Любуемся закатом по вечерам. Красивая подсветка комплекса в вечерние время. Чистые подъезд. Очень хорошо, что на территории, во дворе, нет парковочных мест. Двор без машин.
3
3
14 сентября 2022
Собираюсь тут жить. Красивый и ухоженный комплекс. Уже закрыли все въезды и входы. Думаю что большинство слелали ремонт. Многие уже живут. Не все еще организовано. Дворы без машин. Это привело к тому что два этажа паркинга съели два этажа лифта. И теперь чтобы попасть к лифту нужно по узенькой уличной лестнице карабкаться на 2 этаж. Таких 3 штуки на весь комплекс. Как с грузом, маленькими детьми и колясками? Вот вам и доступная среда. А в паркинг нельзя. Вы что, там же дорогие машины. Почему не открыть доступ с 1 этажа как говорил застройщик. Мусоропровода нет. Очень современно. Но нет и контейнеров для мусора. Один на территории в дальнем углу . До него по той же лестнице пешком и дальше-дальше. Второй за территорией и тоже не удобно. Не раз наблюдала как жильцы мусорные пакеты выбрасывают в урны. А так очень современно, красиво, востребовано.
6
19 июля 2023
Комплекс из двух домов - на набережной стоит бОльший дом - Октябрьская наб., 44, строение 1. Имеется подземный паркинг. До метро порядка 30 мин. пешком или 10 мин. на автобусе. Магазины - рядом. Летит много пыли и песка с расположенных неподалёку строительных площадок.
4
1
31 августа 2023
Снимали квартиру при посещении города. Развитая инфраструктура. Добраться можно с одной пересадкой до центра или двух до любой достопримечательности в округе города.
3
1
29 октября 2024
Понравилось
Много пространства для детей
Всё чистенько уютно
2
26 декабря 2021
Шикарно смотрится по набережной дом! Особенно в вечернее время. Подсветка 🔥🔥🔥! Монументально. Основательно. "Дорого-богато". 😂 Как внутри - не пишу, не знаю. Район развитой инфраструктуры. Транспортная доступность средняя.
2
3
29 марта 2024
Отличный комплекс, видовые квартиры
Рядом детский сад, школа
Немного огорчает проблема с транспортом
3
5 сентября 2022
Живу в этом замечательном доме, очень нравится. Инфраструктура замечательная, рядом есть все необходимые магазины. Замечательный вид и прекрасный дом. Слышимость маленькая, холл красивый, три лифта. Мне нравится
4
1
18 декабря 2024
Красивый и комфортный дом.
3
28 октября 2023
Дом обычный,двор приличный,публика разношёрстная настолько,что непонятно как все собрались в одном месте.
Много квартир сдается,много молодежи,лет через 15 будет вполне приличное место для проживания.
Очень удобное расположение посередине двух мостов и на авто удобно и на транспорте,и река под окнами(кому повезет).
2
1
25 марта 2023
Вход в ЖК по факту со 2-го этажа, это крайне не удобно. Со стороны набережной есть несколько ну очень крутых лестниц, для того, что бы попасть во внутренний двор(2 этаж) да и любой путь вверх это отдельный "тренажёр" для стариков, детей, животных, ноги переломать в лёгкую.
Не понимаю, для чего ставить повсеместно домофоны и замки, если ворота со стороны паркинга не закрываются никогда. И как итог выходя на этаже в сторону лифта, встретил личность рыскающую в вент решетке. Которая спалившись, закрылась капюшоном и забилась в угол.
С парковкой сложно.
Обычный человейник без особых удобств.
5
2
3 июня 2023
Красивый вид с окна на ниву, потрясающие закаты, комфортное проживание, слышимость по сравнеиию с другими домами умеренная, всегда чистый двор, ухоженные газоны. 👍🏻 Мне нравится 😊
2
5
1 августа 2023
Шумоизоляция на кол, слышно соседей через два этажа сверху и снизу. На газонах перед домом постоянно выгуливают собак и всё в фекалиях, на кпп охраны в зависимости от смены сидят, крайне не приятные личности, и за это еще платишь каждый месяц. Из розеток зимой дует со свистом. Лифты работают от слова отвратно, время ожидания доходит до 10 минут, особенно с утра когда все едут на работу. Парковочных мест крайне мало. Перед домом на пандусе вообще нельзя парковаться, а если оставишь машину более чем на несколько часов, охранники на кпп будут вести себя не адекватно, без которых вообще не выехать со двора.
6
1
2 сентября 2023
Хороший жилищный комплекс со своей подземной парковкой. Полностью закрытая территория. Внутри дома есть необходимые магазины.
3
3
21 февраля 2024
Как жилец дома, могу сказать, что реклама с реальностью не совпадает. Это дом эконом класса с ужасно реализованной придомовой территорией. Спасает только вид на Неву. А с детьми прийдется ходить в ЖК Юность, чтобы нормально погулять.
4
28 июня 2023
Ну виды просто шикарные,расположение удобное,метро рядом нет это минус,двор чистый,ухоженная территория.
3
19 декабря 2021
Плюсы: красивый лом на набережной.
Минусы: с набережной в кв сразу не попасть. Либо через крутые ступеньки либо через обход дома и вход на пандус. Парковки у дома нет. Несколько мест сбоку от дома, но найти место не реально и выехать тоже.
В доме 2 этажа паркинга. Но платить от 6 до 8 к. Въезд ооочень узкий. По дороге к паркинга всегда припаркованные машины, сложно проехать (так как людям плевать, сто другим надо ехать).
До метро далеко.до автобуса к метро пешком 10 мин
В общем хорошо жить тому, кто рад дома не выходит
А да, рядом есть все необходимые магазины и услуги. Это плюс)
5
17 июня 2022
В принципе это не плохой жилой комплекс, если у вас есть представление, что такое действительно плохо, пока серьёзных проблем обнаружено не было, кроме паркинга, паркинг очень узкий, ну прямо очень узкий, если он будет полностью заставлен, то выезжать и въезжать будет проблемным занятием. Хочу добавить, что управляющая компания не даёт никаких объяснений по поводу людей, которые ставят свои автомобили на пандусе(во дворе), изначально говорили, что пускать туда никого не будут, однако сейчас там спокойно себе ставят свои развалюхи.
Также существует минус с проходимостью людей, здесь есть ворота по всему периметру, однако из-за постоянно открытых ворот на пандус, можно пройти куда угодно или нажать кнопку для открытия дверей.
Расположение удобное, если у вас есть автомобиль, если нет, то будете ходить пешочком до автобуса, а потом до метро.
Достаточно чисто, но мусорка как мне кажется для такого большого дома маловата, ужас конечно, сколько отходов производит один такой дом, а их тысячи во всём городе.
Дома присутствует сквозняк из-за сильной продуваемости(если открыть окна)
4
1
27 апреля 2021
Застройщик очень креативен оказался. Это ж надо было так построить!? Совершенно не удобный двор и все что прилагается к домовой и придомовой территории плюс ко всем этим не удобствам еще и отсутствует выход из дома на первый этаж сразу на улицу. Можно доехать только до второго этажа, а там ножками по очень крутым и узким лестницам (двоим не разойтись, даже при щуплом телосложении), настольно крутым, что их оставили в бетоне ссылаясь на то, что если плиткой отделать люди просто по убиваются. Можно конечно через паркинг пройти, для этого нужен пропуск, а для его получения необходимо обосновать вашу не состоятельность бегать по лестницам. К самому дому еще много, что можно добавить, но вот этот факт конкретно уже не исправить. Для постоянного проживания дом подойдет, только молодым людям со здоровыми ногами и нервами, без детей или со взрослыми детьми, которые сами уже могут бегать по лестницам.
11
1
8 января 2023
Потрясающий вид на Неву! Много магазинов и пунктов выдачи популярных интернет-магазинов. Единственное НО - лифт не доходит до 1-го этажа и спускаться/подниматься с чем-нибудь тяжелым по очень узкой лестнице крайне неудобно!!!
3
1
20 июня 2022
Удобное расположение. Несколько маршрутов общественнгго транспорта до метро. Рядом практическая вся инфраструктура, мфц, школа, спортеомплекс. Отличный вид на Неву
4
1
5 марта 2021
Ну что сказать, очень хочется услышать ответы от застройщика и от УК. Выбрали данный ЖК только из-за вида . Вид правда отличный , но если вы купили видовую квартиру ниже 20 эт , то вы получили зашитый балкон "скворешник" Зачем это было делать? Очевидно же что большинство расчехлит эти балконы , Ну да ладно . А теперь о насущном и том что я могу сказать прожив 8 мес в нашем ЖК.
1. Пандус. Как можно с домомв 1200 квартир сделать выход ерез пандус ( уровень 2 эт) у 3 парадных из 4 ? Сделать технические лестницы с пандуса под углом больше 45 градусов , с ребенком реально не безопасно подниматься. С коляской с такого пандуса возможно спуститься только по проезжей части , которая к слову сказать одностороняя и буквой Г , те те кто заезжают на пандус вполне могут не видеть из-за угла человека с коляской . Что касается инвалидов , то они так же могут заехать через проезжую часть , либо если они жители 4 парадной . В 1,2,3 парадной быть инвалидом еще тот экстрим. Подъемники для инвалидных колясок ни дня не работали, просто висят . Причем в 1,2,3 парадных лифт спускается на 1 этаж , но застройщик Полис групп просто отдал эти выходы под коммерческие помещения . При покупке ни слова нигде не было о изоляции 3 парадных от 1 эт и прекрасных хождениях через пандус. Про подсветку на пандусе я даже ничего не говорю ,ее просто застройщик не сделал. Ук должным образом не убирает пандус постоянно скользко , стоят лужи , либо горы снега .
2. Паркинг. Это отдельная песня . 1 и 2 парадная просто осталась без него , тк застройщик подарил его владельцу Автополя, а тот в своем случае его оборудует под свои коммерческие нужды. Т.е изначально застройщик предполагал что лишит собственников квартир возможности покупки и просто 50 % парконг мест. 1 и 2 парадная остались без паркинга , ну или можно купить в другой секции , но в таком случае Вам необходимо спуститься до 2 эт далее пройти по пандусу , зайти в соседнюю 3 или 4 парадную и спуститься на свой паркинг. Но тут не все так просто как хотелось бы. если у вас место на уровне 1 эт , то вам считай повезло , а если на -1 , то здравствуй сточные воды! Именно через них вам предстоит проплыть , перед тем как попасть в паркинг( про запах молчу). Хороший такой вариант парковки за 850 000 руб . Так мы плавненько перешли к гидроизоляции. Ах да чуть не забыла , почему полис сделал такой узкий съезд на -1 эт не ясно , чтобы вы понимали на паркетнике там прям сантиметры ловишь, так что если у вас широкая машина , то шоркните как нечего делать .
3, Гидроизоляция ГДЕ? -1 этаж и паркинг -1 этажа плывет , как только сильные дожди , либо оттепель. Вместе с паркингом плывет колясочная , после покрывается плесенью. Что делается застройщиком и УК , приложу в фото( дырявятся стены, льется пена, красится все заново) Ничего дельного пока не сделано . Спрашивается как так была сделана гидроизоляция ? Чтобы вам попасть от лифта на паркинг каждый весенний день вы вынуждены будете ступать ногами в сточные воняющие воды. Полис групп пока дом на гарантии присылает каждый раз рабочих , которые штукатурят и красят все это , а потом все по новой топится. Ук со своей стороны разгоняет лужи шваброй. Итог.
4. Садик в доме по Крыленко можно и не ждать , чудная площадка зарастает бурьяном.
5. Про УК можно писать отдельные романсы. Пандус охраняется как Кремль , не заехать не выехать , ну есть еще вариант конечно по ступенькам тащить все наверх. Создают правила и сами же за ними не следят. Как считается тепло в квартирах сами не могут объеснить.
По итогу, наверное не собралась бы и не написала бы отзыв , если бы не надоело по говну ползти в паркинг и и преодолевать эти жуткие лестницы на пандус , которые вечно засыпаны и жутко скользкие. Дом далек от комфорт класса , море студий и однушек , и двушек по размеру однушки. В лучшем случае - это можно назвать эконом . Застройщик во многом не сдержал свои обещания. Качество дома оставляет желать лучшего . Вид - это единственное, что хоть немного спасает.
17
17 июля 2022
Отличный жилой комплекс! Очень дружные жильцы! Квартиры с шикарным видом! Просторные балконы- утеплили в этом доме уже большое количество балконов и лоджий, превратили их в полноценные комнаты!
4
9 августа 2021
Отличный жилой комплекс , прекрасный вид на Неву , нет проблем с парковкой. Имеются детские площадки во дворе и множество необходимых магазинов в округе.
4
6
30 июня 2021
Когда пришли рабочие делать мне ремонт они были приятно удивлены , оказалось что стены и стяжка пола ровные а отличие от жк в Кудрово и Девяткино где им приходилось практически достраивать дома . Службы работают нормально , как то вызвала электрика ночью 23 февраля , пришёл в течение 20 минут , счета средние по городу за коммуналку . Из минусов не очень хорошая транспортная доступность, но район в любом случае получше чем область . Шумоизоляция хорошая , соседей не слышно. Коммуникации работают хорошо , хотя при введении в эксплуатацию была некоторая усадка . В общем не могу сказать плохого
3
2
31 марта 2024
Управляющая компания справляется со своими обязанностями едва ли на треть. Подъезды зимой в ужасном состоянии , на этажах коридоры убирают раз в месяц , лифт не убирается достаточным образом , даже мелкий косметический ремонт ( испорченный потолок , стены
заляпанные ) за три года не проводился не разу ! Механизированная уборка территории и вывоз снега этой и прошлой зимой не проводилась .Сменить УК пытались неоднократно, но в силу того , что основной инвестор , так же является собственником большей частью коммерческих помещений , он же является
учредителем и основным бенефициаром УК , что на общем голосовании собственников дома склоняет чашу весов в пользу управляющей компании.
Из плюсов , только разве вид из окна на Неву , рядом остановка автобуса , ну и все .
3
15 апреля 2021
Чистые дворы и подъезды. Жильё комфорт класса, но есть 2 основных минуса:
Вид из окон половины квартир на трубы котельной
Отсутствие нормальной парковки, очень много машин стоит около территории жк в грязи, развозя ее по тротуарам, поэтому страдают не только автомобилисты, но и пешеходы
6
2
27 ноября 2023
Дом отличный. Управляющая компания нормальная. Подъезды моют регулярно. Посоветовал бы проживающим бережнее относиться. На лестницах не мусорить. Если курят, то хотя бы баночки поставить для окурков.
3
2
8 сентября 2020
Отличный, качественный ЖК. Есть паркинг. Моя подруга купила здесь квартиру и парковочное место в рассрочку и проблем с парковкой у нее нет. В центральных районах города всегда сложно с парковочными местами, поэтому логично, если есть деньги на квартиру в доме такого уровня можно и парковочное место прикупить.
3
3
23 сентября 2024
Отличный ЖК. Куча магазинов, шикарный вид из окна.
3
22 января 2022
Было бы не плохо, если бы рядом был сквер или парк для прогулок, а так , мне все нравится, рядом остановка, много магазинов и открываются новые. По сути живешь в центре города, до Проспекта Невского на такси без пробок 10 минут
5
20 марта 2023
Довольно интересный комплекс. Есть паркинг и гостевая парковка. Неплохие и довольно просторные планировки квартир. Главное, это вид на Неву.
2
1
12 октября 2023
Все круто, но есть большое НО!!! Два этажа парковки автомагазин... людям машины ставить просто негде
3
11 июля 2021
Приятный комплекс с отличным видом из окон. Весь город как на ладони. Ну и рядом куча магазинов и кафе. С парковкой тут сложно, но в остальном очень ничего.
1
2