Возможно цены на квартиры ниже, чем у других застройщиков. Квартиры холодные, особенно угловые. В межсезонье без обогревателя трудно.
Застройщик явно сэкономил на мягком покрытии детской площадки - просто засыпал песком, через который проросли сорняки. Да и с деревьями явно начудили: много деревьев попросту не прижились (ивы, рябины).
Во дворе всегда сильный ветер (не зря это место называют макушкой: самая высокая точка в городе)
С общественным транспортом отдельная проблема.
От железной дороги на окнах оседает много копоти.
Полупустые новостройки, вечером окон и треть не горит. Знакомые купили и все как один жалуются на шумоизоляцию. Чихаешь и тебе со всех этажей спасибо говорят. До магазина и аптеки добраться без машины тяжко. Спальный, не совсем тихий райончик.
Ливенская со временем станет очень красивой улицей. Сейчас ее благоуст раивают. А в этих домах есть стоматология доктора Демченко. Очень хороший доктор !
Низкий ценник в сравнении с другими ЖК по городу, но и условия соотвествующие.
Во-первых, ужасное расположение где-то на овраге, вблизи железной дороги. На окнах оседает копоть, а этим придется дышать. Вид из окон либо на дорогу, либо на овраг с жд дорогой, либо на частный сектор. Часть окон смотрят на кладбище — без комментариев.
Во-вторых, застройщик явно сэкономил на покрытии во дворе, просто засыпав песком-землицей, откуда уже проросли сорняки. Орелстрой хотя бы не поскупился на комфортное для детишек резиновое покрытие на площадке. Вроде, дома кирпичные, но достаточно холодные, а угловые — самые холодные. Без обогревателя никак.
В-третьих, инфраструктуры нет и развиваться она никак уже не будет. Этот район никому не нужен. Ходит одна маршрутка, вечером добраться можно только на такси. Из магазинов поблизости: Горки, Светофор и Победа. Относительным плюсом можно считать новый детсад-ясли рядом с домом, но ради него вырубили парк. Возле дома даже прогуляться негде, стоят эти два с половиной дома на макушке и гордо именуются «ЖК на Ливенской».
В-четвертых, этот комплекс не зря уже назвали «на семи ветрах» — во дворе постоянно сильный ветер, прогулка с ребенком превращается в квест. Не понимаю, как вообще разрешили построить дома где-то на овраге, максимально неудобное расположение и просто куча минусов.
Раон хороший, много магазинов, но не хватает садика, ясои построили, а вот его нет. Хотелось бы еще футбольное поле, но с ограждением, и на площадке качелей.
Комплекс можно назвать " На семи ветрах". Сквозняк , во дворе всегда ветер.
Вместо того, чтобы благоустроить парк, его вырубили. Построили нужный микрорайону детский сад. Вырубили нужный парк, построили нужный детсад у железной дороги на семи ветрах.
Соят два с половиной дома. Оказывается можно строить многоэтажки на краю оврага с железнодорожным полотном. Из плюсов- рядом будет детский садик, но сквер теперь в разы станет меньше
Кирпичный дом, высокое место в городе, дом стоит высоко и видно полгорода. Есть детская площадка перед домом, спортплощадка, хорошая большая парковка. Рядом небольшая парковая зона. Два больших лифта в доме. Общий балкон. Магазины, аптеки в пешей доступности.
По сравнению с другими новостройками, эти дома построены для людей. Проблемы бывают только с жильцами, но редко. В основном здесь живут приличные люди.
Из плюсов: кирпичные дома, хорошие планировки квартир, приемлемая цена.
Из минусов: место рядом с железной дорогой (отсюда вытекает, что цена на квартиры ниже), но дворовая территория от жд отгорожена забором и ещё один минус очень ветрено
ЖК это с Очень большой буквы.Место для строительства "района" мало. С одной стороны-овраг и железная дорога,с другой дорога и частный сектор. Инфраструктуры нет и не будет. ДОРОГА- одна, узкая!!! Она уже не справляется с потоком в час пик, а они район собираются строить!!! Вы сначала дорогу расширьте! А то лепят где попало (как дети в детском саду) или может по принципу : И Так сойдёт?,Ах да -одна сторона окон выходит на кладбище. Самая неудачная стройка "района"в Орле.
В самих домах пока не доводилось быть. Но состояние околодомового пространства, как впрочем по всей Ливенской, не то что бы плохое...никакое, неть его, энтого благоустройства...здесь чинуши не живут.