Хороший комплекс, у каждого дома свой цвет, радует глаз. Обслуживающая компания УК " Тера", платежи не высокие, стоят счетчики, если лить воду и включать приборы, то у некоторых с семьями с детьми наверно поболее выходит, я живу экономно.
В подъезде каждый день добросовестно моет хорошая женщина, всегда чисто и светло в подъезде. Очень чистый воздух на территории, подходит для семей с детьми. Тихий уютный комплекс ЖК Пионер относится к классу бюджетного жилья, но он не уступает другому такому же по качеству. У нас квартира на первом этаже, внизу проходят трубы отопления, поэтому пол всегда в квартире тёплый в зимнее время.
Идти до троллейбусной/автобусной/трамвайной остановки минут 15 моим шагом (700м) или на авто минут 3. Удобная транспортная развязка. Пишут, что ночью опасно ходить по частному сектору, но у всех там дорогие коттеджи и все улицы освящены, плюс подсветка от частных домов, совсем не страшно по моему мнению, если ходить с 18 до 20 вечера, позже уже везде будет страшно. Отсутствуют балконы, но это жилье эконом класса и это надо принимать. У меня угловая квартира, я считаю очень удобно, т.к одним соседом меньше по стенке. Слышимости от единственной соседки у меня не наблюдается. Возможно от ванной комнаты иногда слышен слив воды, где трубы основные проходят, но у меня там дверь стоит и в основном она прикрыта, я не прислушиваюсь к звукам, мне нормально.
Территория засажена красивыми цветами, в этом году посадили деревца перед окнами, стало еще лучше. В принципе всё устраивает и я довольна. Собак не наблюдала бродячих. Эл/ворота всегда закрыты с калиткой, в декабре этого года сменили код телефона открытия ворот, теперь заходят только жильцы.
чисто невероятно, ухожено и красиво. проблема - звукоизоляция квартир оставляет желать лучшего. но в целом - очень удобные квартиры для маленьких семей или студии на одного
Если бы не заезжал в эти места по ремонту автомобиля, то и не знал бы, что здесь, - среди частного сектора, - расположился этот симпатичный микрорайончик.
Прикольный микрорайон, не далеко от центра. Охраняемая территория. Единственный минус находится далеко от общественного транспорта, расположен а глубине частного сектора
Бюджетный эконом-класс. Дворики чистые, территория огорожена забором (вероятно от бродячих собак на которых все жалуются) я тут не живу(подруга живет), пишу как гость.
Расположение плохое, внутри частного сектора, без личного транспорта /такси в темное время суток добираться "до большой дороги " объективно опасно. Впрочем как и большинстве мест.
Коммуналка высокая, слышимость, вентиляция, трубопроводы и вообще качество сборки оставляют желать лучшего. Ну с другой стороны дешево стоит. Менеджеры из управляющей компании ожидаемо вруны и мошенники. Впрочем как и везде.
Короче твердая 4 за цена-качество.
Не смотря на то, что комплекс находится почти в центре, добираться туда очень неудобно. Вечером идти через частный сектор страшно. На пустыре стаи бездомных собак. В домах супер слышимость, что мешает в некоторых случаях. Панорамные окна не приносят эстетического удовольствия, т.к. сначала за стеклом огромная решетка, а дальше пустырь смахивающий на помойку. Достоинство в том, что квартиры теплые!
Красивый, уютненький жилой комплекс. Там живут мои друзья) Но вот только на данный момент всех жильцов незаконно лишили парковочных мест - некий инвестор выкупил их, что противоречит договорам((
Гетто на месте бывшего лакокрасочного завода. Очень бюджетное , некачественное жилье.. По факту, как я понял, оно еще далось не дешево людям, которые купили квартиры на стадии строительства
Снимали квартиру в двнном комплексе около полутора лет. Худшего места для семьи с ребенком в Волгограде я не видела! Удобно было лишь то, что от работы близко. Остальное - полное г..... (прошу прощения!) Территория закрытая, но ворота по неделям стояли поломанные и постоянно открытые. Оставили как-то пару игрушек в песочнице- украли. По весне стаи собак приходят из частного сектора, страшно с ребенком выйти погулять. Большая стая бродячих собак живет за оврагом где-то на промзоне. Сколько собак, точно неизвестно, но лай их полуночный слышен через стеклопакет. Слышно не только собак, но и соседей сверху, снизу, сбоку, на всех этажах, ибо шумоизоляции между квартирами нет никакой! Слышно не просто отдаленные звуки присутствия людей, но даже, если прислушаться, можно разобрать, о чем эти люди беседуют. Учитывая то, что с 1 сентября добрая половина комплекса заселяется студентами на съемные квартиры, беседы протекают очень бурно и весело, просьбы быть потише хотя бы в ночное время игнорируются, и плевать даже, что ребенок 1,5 года ночью хочет спать. Слышно, кстати, не только бурные беседы, но и такие интимные вещи, о которых стыдно даже говорить.... Был бы ребенок постарше, не знали бы, как ему объяснить, почему тетя в соседней квартире так громко кричит.... Соседи попались - настоящие свиньи. Никакого уважения к жильцам: мало, что шумят, так еще и мусорные пакеты не могут до мусорки за углом донести, просто выставляют их за дверь, и этот амбрэ нюхают все, в том числе и дети. Делают так в основном всё те же студенты со съемных квартир, а если учесть, что таковых в комплексе очень много.... Жить в свинарнике - мало приятного. Квартиры сами по себе - суперэконом класс. 2-комнатная квартира 40 кв.м. - не квартира, а конура, в которой нам втроем-то не развернуться было, не то, что гостей позвать. Поэтому гостей старались не звать... В ванной в холодное время запросто можно простыть, так как вентиляция не вытягивает воздух из помещения, а втягивает его внутрь прямо с улицы. Наш ребенок, как это не печально, на себе это испытал. Притока для вентиляции в квартире нет. Отдельное чудо планировки - кухня без окон. Совсем без окон. Только небольшая вытяжка над плитой. Большая и мощная не поместится. После приготовления пищи нужно открывать окна в комнатах и проветривать всю квартиру. Окна осели вместе с домом, ни о какой герметичности и звукоизоляции речи нет - дует, как из старых деревянных рассохшихся рам, слышно улицу. Те красивые картинки территории комплекса, что выложены на сайте застройщика, с реальностью не имеют ничего общего. Весь двор - практически одна сплошная парковка. Озеленять начали кое-как только в этом году - летом на улице гулять невозможно, нет ни дерева, ни полдерева, чтобы хоть какой-то тенек был. Детская площадка состоит из небольшого комплекса в виде детской горки и рукохода, качелей, карусели для детей дошкольного возраста и четырех песочниц, в две из которых постоянно гадили бродячие собаки, проникающие на территорию. Плюс, конечно, что котельная своя, но в отопительный сезон это либо ледяные трубы, либо пекло в квартире даже с выкрученными на минимум регуляторами на радиаторах. Газ в дома не заведен, и если отключают электричество, все сидят голодные. Попали как-то раз на профилактические работы в котельной, в домах отключили электричество и воду. Пришлось проситься к свекрови перекантоваться несколько дней, потому что с маленьким ребенком мы бы просто не выжили в таких условиях. В рекламе делают упор на тишину и спокойствие недалеко от центра города. Но при этом не говорят, что в этой тишине и спокойствии нет ни одного нормального магазина. Ближайший - либо на Каче, либо на Белом аисте. Магазин рядом с комплексом - вообще ни о чем. Основной ассортимент - пиво и «принадлежности» к нему. Детских садов поблизости нет ни одного. Ближайшие - на Чапаева за Родиной либо на Хорошева. Дорога к комплексу - отвратительная, что по Смольной, что по Пионерской. В общем, жить в такой «тишине и спокойствии» или нет - решайте сами. Я в эту «общагу» больше ни ногой.
Смотрю отзывы и не могу понять, живу здесь третий год! Проблем с персоналом не каких не было. Про собак, которые здесь были, но это было в самом начале заезда! Всех собак прогоняют!!! Про гул собак, полная ложь..., так как окна всё лето открыто и гул собак не когда не слышал. Окна у всех большие и пластиковые и когда они закрыты, то чувствуешь себя как в танке. Если сильно солнечно, то на окнах стоят жалюзи. На территории стоят детские площадки и спорт площадка - правда с малым функционалом ,НО ТУРНИК С БРУСЬЯМИ есть и это меня устраивает. Дети всегда радостные. Парковочных мест хоть обставься. И ещё мне не понравился комментарий, где какая то особа написала, что снимала 2-х комнатную квартиру и там было мало места!!!!! У меня, тогда возникает логический вопрос!!! Зачем тогда было снимать именно такую квартиру, если вам не хватает места? В чём логика? Нужно больше места снимите 3-х квартиру!!!!На счёт зимнего времени- батареи горят и в квартире очень тепло. В туалете тоже очень тепло и сквозняков ни каких нет! Подъезды всегда чистые и они всегда убираются и территория тоже. Магазины построили- продуктовый и хлебный. Для компании хотелось бы обратиться, чтобы сделали больше спортивного оборудования.
9
1
Е
Евгений Пацюк
Знаток города 8 уровня
27 марта 2019
Тихий район жилого комплекса без городского шума. Недалеко до проспекта Жукова где находится остановка общественного транспорта. Маршрутки, автобусы, троллейбусы ходят регулярно. Транспортная доступность хорошая.
Из минусов: отсутствие в районе жилого комплекса магазинов Магнит, Ман, Пятёрочка, Радеж. Отсутствует на остановке Иртышская светофор для перехода на другую сторону дороги, машины не всегда пропускают пешеходов на этом участке дороги, а жителей в том районе много.
За те деньги, за которые продал их застройщик-это клево.
Оч дорого отопление и гор вода.
Остальное стоит своих денег.
Постоянно неработают откатные ворота.
Смущает территория лакокрасочного завода и свалка-на этой территории построен ЖК.
Отвратительный жилой комплекс, построен из списанных материалов, складывется такое впечатление. Люди жили без питьевой воды ещё около года после заселения!!! Очень неудобное месторасположение!