Пехра
804 отзыва
13 ноября 2023
Отличный, яркий, молодежный, радостный ЖК. Сам купил здесь квартиру, жду ключи в 2024 г. Начали строительство моста, планируется паркинг и ТЦ, в будущем могут протянуть электричку поближе.
3
3
13 декабря 2023
Гранель жжёт, всмысле жилья много и относительно дешёвого. Только есть одна маленькая проблема, воспитание жителей. Такое ощущение что большинство уважает только одно деньги. Другие ценности отсутствуют от слова совсем. С другой стороны современным молодым людям этот ЖК должен зайти на ура!
1
3
20 ноября 2022
Многообещающий ЖК в плане развития окружающей инфраструктуры, пока не очень в голове укладывается, что на такое количество огромных домов, всего один въезд и выезд, который в безобразном состоянии и это при том, что люди там уже живут давно, много Людей живёт. Огромный плюс, это естественно цена, не плохо смотрятся дома, качество строительства около выше среднего, но особо выбирать не из чего по Балашихе, новые дома в основном только тут. Говорят, что из за более менее доступности жилья, особенно до 2022 года тут живёт не мало иностранцев из ближнего зарубежья, так же граждан из других регионов не особо воспитанных. Ещё удивляет, что на подъезд в 25 этажей, всего два лифта. А так конечно, если что обещает застройщик, сделают, это второй выезд и благоустройство вдоль реки, то весьма перспективное место будет. Как говорится: <поживём, увидим>
14
4
17 апреля 2023
ЖК Пехра становится популярным появились магазины продуктов , поликлиника открывается, транспортная доступность на эликтричку маршрутка 9к идет. Пройти сто метров дометро щелкова маршрутка 447 за 25 минут довизёт. Людей с утра едит много с этого ЖК . Еслибы застройщик построел мост через пехрку квартиры выросли вцене и разберались как горячие пирошки в наше не лёгкое время.
3
4
20 мая 2022
Из плюсов:
Более менее красивое место для жк в балашихи около речки, есть выезды на горьковское шоссе и на щелковское, сложнее добраться до электрички, но вариант есть и это хорошо, продлят ее или не продлят неизвестно. Дублер щелковского шоссе тоже заморозили и будет он не у жк. Цены на съем жилья высокие, порядка 30-35 за студию - это огромный плюс для инвесторов, почему - потому что рядом много работы и есть военные, публика платежеспособная и вообщем то много строителей живет в этих же жк. Качество домов разнится, но последние вполне не плохие, но и не лучшие. Низкие ценники пока еще, которые в последствии будут сильно дороже не плохая возможность для инвестирования. Молодой контингент в жк, всегда интересно жить с креативными и молодыми соседями. Есть даже кикшеринг и каршеринг в жк уже и всякие пункты выдачи озона и вайлдбериз.
Из минусов:
В ЖК нет второго выезда, когда сделают непонятно, обещали в 2021 году. Удивительная слышимость в квартирах, ремонт при этом презентабельный. До щелковской если машин нет вообще то 20 минут, но чтобы добраться до автобуса нужно идти или по проезжей части либо на обочине в грязи по трубецкой, попасть в соседний район тоже затруднительно, пока власти ничего в этом направлении не делают и ждут окончания строительства всего комплекса. С паркингом тоже проблемы, мест мало, машин много и платный паркинг тоже весь забит. Большое количество студий в доме и вечные тусы тех кто там снимает, это особая боль. Нет сетевых магазинов продовольственных и цены в них сильно выше, есть ашан и перекресток, но до них нужно дойти через грязь.
Отзыв еще поменяется, старый кстати удалили, но за год стало лучше, при этом нужно понимать что вокруг стройка и реально хорошо станет после ее окончания.
26
2
24 февраля 2024
Имеется,квартира в этом жк, но там не проживаю.
Места хорошие, с парковками серьёзные проблемы. Жду мост на Звёздную и продление жд от станции Балашиха. Пока переезжать не хочется
3
2
23 февраля 2024
Что поделать я тут живу.
Парковка ужасная!!!
Да и много минусов.
Если есть вариант купить квартиру где-нибудь на 2 й Балашихе,то лучше воспользуйтесь !!!
7
27 августа 2023
Новый район, всё есть необходимое для проживания. К концу строительства, думаю, что будет ещё более обустроенное место. На машине от МКАДа быстро доехали, но мы не в час пик
2
8 января 2024
Живу тут. Всё бы хорошо, но транспорной доступности никакой. Маршрутки до метро ходят, но в час пик не влезешь. Могли бы и побольше запустить маршрутов. А так норм всё.
4
22 апреля 2024
Новый комплекс, ждём открытий школы, детского сада и скорее бы поликлинику, хорошо бы чтоб очистили прибрежье речки
5 декабря 2023
Не много разочаровывает один заезд к комплексу, место хорошее, вид на реку.
Школа, сад,поликлиника, парковок пока хватает))
1
1
8 декабря 2023
Дома,внешне красочные, с ужасной шумоизоляцией. Можно сказать что это своего рода муравейники в которых контенгент,мягко говоря не очень, усугубляется ситуация тем что много съёмного жилья посуточно, с транспортом тоже беда, мусоросборник один на весь комплекс, ну в двух словах трущебы в глянце
5
3
25 апреля 2022
Расположение отличное, 7 км от МКАД, маршрутки до метро Щелковская и до станций ЖД Горьковского направления, уже работает детский сад, есть детские и спортивные площадки, пекарня и магазины, будет школа, сам комплекс красивый, очень чисто, рядом река, прогулочная зона.. И у меня там видовая квартира на 20 этаже!!!
13
13
1 ноября 2023
Новый район, развивается, скоро будет школа, но утром невозможно уехать в сторону Москвы( увы....
Пробки по Щелковскому шоссе с каждым днём все больше и больше. Самый оптимальный вариант для этого было продлить жд дорогу , но этого скорее всего не будет.
3
26 марта 2024
Такой себе райончик. Там сейчас бардак полнейший творится. Качество постройки как дуто лет 50 назад построили. С парковкой вообще беда. Сейчас не заселено ещё ничего, уже нет места машину поставить. Паркинг у них только на стадии проектирования 😂
4
1
4 мая 2023
НОВЫЙ РАЙОН, монолитные современные дома. Строительство в разгаре, поэтому оценка не окончательная. В перспективе будет комфортно. Как в любом новом строящемся районе проблема с парковкой.
4
3
12 мая 2023
Щелковское напровлени балашихи от и до шоссе приходится идти пешком проще сесть на попутку. Со двора ходит маршрутка только в балашиху в моску не едет . Идти приходится пешком на попутку трудно в доль дороги нет тротуара и пешеходный дорожки только абочина . Инфра структура не развита не одного сетевого магазина продуктов ни сетевых лабораторий анализов есть по одному миниатюрному магазинчику промтовары и продукты дворы маленькие но чистые мало парковочеых мест для такого жк трудно пешком пройти до приличных магазинов
5
4 октября 2023
Очень красивоеЖК ПЕХРА.Менеджер Иванова Наталья так расскажет что влюбиться можно сразу во все квартиры.Мы смотрели однокомнатную квартиру 33кв м
3
2
21 августа 2023
Район активно развивается, большой сад, школа строится большая, дома хорошие, теплые, тишина, река, воздух хороший, чистота на фоне стройки даже на отлично. Мне нравится. Из минусов - пробка на щелчке,
5
4
16 октября 2023
Ну вот недавно, наконец-то, открыли поликлинику в моем подъезде.! Через год, но ура!! Открыли. Школу в 24-ом собираются открыть. Коммуналка вменяемая . С транспортом проблемы, да, в утренние и вечерние часы.
4
12 марта 2024
Минусы-мало парковочных мест
И пробки на Щелковском шоссе.
Все остальное-плюсы. Вид из окна, воздух,
23 февраля 2023
Предлагаю следующий многоэтажный скворечник построить на огороде воробьёва и юрова и подвести туда линию на собачьих упряжках. Меня новые районы раздражают.
1. Ничего нет. Школ, садов, поликлиник. Все новопоселенцы атакуют наши давнопостроенные.
2. Транспорт отсутствует. Толпы людей мигрирующих по автомоб. дороге, когда дождь и тротуар затоплен, маршрутки высаживающие и загружающие пассажиров где попало, отсюда хаос на дороге.
3. Толпы мигрантов-строителей или просто строителей. Из них, как водится, много низкоквалифицированных маргиналов. Отсюда преступность. Причем тупая и пьяная(убийства, тяжкие телесные, износы).
4. Толпы нытиков, которые 10 лет плачут о непостроенной школе(которую обещали), дорог нету, садов нету, больниц нету, все плохо, в сети.
Выйди один раз перекрой шоссе федеральное, раз по закону положено, может быть и не посадят).
P.S. Мне мой родной город нравился в формате "20 лет тому назад" (на мотив черепахи Тортилы). Забивая город новыми скворечниками и подавая это под соусом сдерживания цен на недвижимость, система просто добивает умирающие города России, при этом вгоняя жителей Московского региона в ещё больший депрессняк. Как то так).
20
2
22 ноября 2023
Тяжело с проездом особенно с утра так как один выезд с перекрестком не регулируемым это конечно пипец.Квартиры стены как фанера слышно обсалютно любой шорох.Я пожил немного в этом районе немного и переехал не впечатлил.Зимой вообще тяжко с выездом и выездом
6
2
7 августа 2023
Новый район, дома добротные. Садик и школа построены. Есть крытый паркинг. Проблема как и везде одна - передоз машин. Некуда припарковаться совершенно.
3
1
3 января 2023
Мне понравилось очень , ещё и цены доступные , недалеко от МКАД примерно километров 5 ну плюс минус, удобное расположение рядом остановки , строят детсад и школу прям в жк
2
3
7 августа 2024
Лучший ЖК в Балашихе. Шикарная набережная впечатляет
1
3
22 января 2024
Три лишний жилой комплекс пока ещё на этапе строительства цены не кусаются обещают выезд на улицу звёздная тогда будет вообще красота дворы чистые там где Дома зданы
3
2
2 октября 2024
Тихий район, свежий воздух, развитая инфраструктура.
3
19 августа 2024
Всё вкусно, ждать недолго, порции до отвала, рекомендую!
2
5 июля 2024
Новый комплекс, социальная сфера развита, мост откроют и будет ещё лучше.
4
1
1 февраля 2024
Мне все нравится отличный микрорайон!
Есть один минус ,плохо чистят дороги ,зимой очень сложно ходить.
3
12 сентября 2023
Просто отличный район. Река, парки, школа и детский сад. Главное не так далековато от Москвы и метро
3
3
17 мая 2023
Удобное расположение, красивый новый район , пока еще не достроенный. Магазины есть , но пока еще маловато , не все купишь что нужно.
3
1
10 октября 2022
Сам жк, может и не плох, но то, в каком виде гранель сдал 3-й корпус - это слёзы. Практически во всех квартирах 1-секции (да и в самом подъезде) плесень. Огромное кол-во недочетов по ремонту от отсутствия розеток до не правильно установленных окон. По гарантийному письму ничего не исправляют, только еще больше гадят тем, кто в открытую заявляет о своём недовольстве. Нам ремонтники, которые должны были исправлять недочеты, просто прожгли балконную дверь, туша сигареты о неё. В общем, принимая квартиру от гранель, не рассчитывайте на то, что гарантийные обязательства будут исполняться. Решайте все вопросы не с подрядчиками, а сразу через суд. Сбережете себе кучу нервов.
14
3
15 ноября 2022
Расположен в хорошем месте . Рядом магазины,аптека,интернет магазин валберис и озон.,пекарня. Не долеко находится остановка автобусная минут пятнадцать и можно добраться до станции метро Щёлковское. Возле каждого дома детская площадка,также рядом здесь и спортплощадка. Всё везде чисто ,а в вечернее время все площадки освещаются, поэтому можно спокойно прогуляться и в ночное время. Вообщем превосходное место для проживания как одному так и с семьёй.
1
5
13 июля 2024
А что ту редактировать? Вы были там? Парковок нет, места нет, ночью оры и крики на древнеславянском языке. Сплошные коренные масквичи
8
1
4 июля 2023
Как во всех новых районах, места для парковки нет совсем магазинов хороших больших тоже. Но в целом неплохой район.
3
22 июня 2023
Дома построены а дорог👎 нет👎 где и как ходить пешеходам никто и не задумывался. Остановка где-то на перекрестке без опазновательных знаков. В солнечную погоду ПЫЛЬ после дождя ГРЯЗЬ 🤦 Два магазина и там цены 😶 без комментариев. В целом плюсов я не нашла одни минусы 🤔
4
7 апреля 2024
Никакой парковки и инфраструктуры, еще и стройка рядом, мелкие квартиры, планировка никакая
3
3
1 февраля 2023
Пока здесь вообще ничего нет. Очень жалко, что нет магазинов и приходится в магазин ходит в другой район, это целый поход прям. Пока вообще здесь нет ничего. Плохо, что нет маршруток до метро, выходишь на 447 и ждёшь когда приедет маршрутка, где ещё будут места хотя бы стоя. А так все убирают здесь, в подъездах чисто, дома красивые. Район так то нравится.
5
4 июля 2023
Район начинает расцветать, озеленение делают, разные деревья, кустики сажают, декоративные заборчики, мелочи но становится более приятный и красивый район
3
1
9 февраля 2023
Развивается быстро. Снял квартиру, привык быстро к нюансам. Всё необходимое есть, рядом река, пляж. Цена за аренду нивелирует некоторые недостатки.
3
2
10 декабря 2021
Лучший жк в Московской области! Есть всё необходимое для комфортного проживания, а остальное достроят. Красивый и современный жк. Очень приятный контингент. Очень много молодежи. Много детских площадок. Достойный жк и лучшее соотношение цена/качество!
12
24
31 декабря 2023
Очередной человейник в череде многих.Жилье экономкласса,отсутствие внятной инфраструктуры рядом.Расположение домов без учета розы ветров вызывает чувство постоянного нахождения в трубе на сквозняке.
3
1
28 января
Куча всяких приезжих , лифты плохо работают
3
26 мая 2022
Удобное расположеение. Неплохая транспортная доступность, если сравнивать с тем же "новым светом", соседним районом Балашихи.
По отзывам получивших там квартиры жилье не худшее качество квартир. Однако, в комментариях напишу про качество отделки от застройщика и многих других аспектах, всплывших за 2 месяца проживания.
Достаточно много вранья при продаже квартир.
Например утверждают, что будет построен торговый комплекс с отделением мфц. Только вот дирекция мфц Балашихи не знает об этом.
Много пустых звуков о том, что дома вводят в эксплуатацию существенно раньше заявленных в договоре сроков. Так корпус 4 завалялось сдать, то есть выдать ключи, чуть в конце сентября.. . Ключи не выдают. Дай бог чтобы вовремя успевали.
Пока расскажу, что видно снаружи. А снаружи видим неплохую окраску стен, но с рукозадым монтажом корзин для блоков сплит систем.
И с каждым новым корпусом рукозадость монтажа корзин растёт.
Тоже самое полагаю и с качеством отделки квартир.
Естественно, при демонстрации вам покажут неплохо сделанный ремонт с стекло обоями аккуратно выкрашенными хорошей краской.
Неплохие унитазы и ванны с аккуратным кранам и и раковинами.
Понимание что что-то идёт не так приходит в момент, когда просишь у застройщика спецификацию использованных материалов..
И тут застройщик вежливо посылает в жооо.. Далее более подробно в комментариях
.
16
3
7 октября 2024
Ни выехать не заехать... Все дворы забиты машинами... Дома страшной цветовой гаммы...
4
14 июля 2022
Купил 2к квартиру на стадии монолитного Фундамента, пока критиковать данный жк трудно, в силу того что я здесь ещё не проживал) но есть моменты которые мне определённо нравятся, это хорошие подъезды, есть парковка можно арендовать многоуровневую, можно чуть дальше туда купить свою, архитектура домов в этом жк очень себе ничего такая (выглядит веселенько), близость к щелковскому шоссе, до мкад 8км, появится со временем инфраструктура, будет набережная, и всегда хотел себе дом у воды)) хоть и не большая речка но тоже в радость. Я работаю в Мск и когда покупал квартиру, я прекрасно понимал что будут пробки и придётся постоять с соседями на шоссе)) но ребят ответьте себе на вопрос... А где сейчас нет пробок? И что касается застройщика то гранель молодцы к ним вопросов нет, оформил квартиру по ДДУ за 10 дней, ребята в офисе продаж отлично справились со своими задачами на ура. Есть доверие к ним!
13
5
4 февраля
Все для людей,взяли там квартиру
3
20 июня 2023
Лично проживал в данном микрорайоне Балашихи. По существу- отсутствие магазинов, ограниченное количество мест стоянки личного транспорта, сообщение маршрутного транспорта налажено, развитый микрорайон в 10- Ти минутной доступности на авто.
4
1