Печорин
Как добраться
УПК / Улица Ломоносова
1,22 км
Владелец следит за актуальностью информации
32 отзыва
31 декабря 2024
Влюблены в Березовское ущелье! 5 минут от Курортного бульвара и ты не в центре Кисловодска, а вдыхаешь пьянящий родниковой чистотой воздух и любуешься полудикой природой Северного Кавказа! Счастливые люди, кто приобрели жилье на Катыхина в жк Печерин!
2
3 февраля
Итак ,квартал "Печорин" Кисловодск.
Застройщик компания Юг Стройинвест.
(Юси) .
Отдел продаж на стройплощадке-внушительный ремонт, на стенах фотографии Иванова( владелец) с Владимировым ( губернатор СК), с Матвиенко..
На огромном сенсорном экране будущий уникальный квартал с возможностью приближения и детального рассмотрения, виды Березовского ущелья, эксклюзивность и неповторимость, солидность и исключительность ...
Сотни тысяч денег потраченных на рекламу, воспевающую красоту Березовского ущелья, парк у дома, лаунж зоны и неповторимость данного проекта. Предлагалась закрытая территория, клубный квартал, отличные от иных фасады домов и прочие ,прочее, прочее, что позволило продавать квартиры в Печорин весьма недешево...
Дом сдан, ( вручение ключей отдельная история, напишу о ней ниже) и что я наблюдаю?
По факту.
ПлюсыНеобычные фасады, их подсветка
Первый этаж подъездов отделан керамогранитом и зеркалами.
Лифт зеркальный.
Квартирные двери с кодом.
Внушительные почтовые ящики-анахронизм, но выглядят солидно.
4-5 саженцев по периметру внутреннего двора.
И да, само Березовское в зелье радует, так как находится за городом, но это природный ландшафт , а не заслуга застройщика.
На этом все .
МинусыЛестница в выбоинах и щербинах, без плитки, крошится будет и дальше, и больше.
Декоративная штукатурка на лестничных и межквартирных площадках с выбоинами и царапинами, со следами неудачного ремонта.
Двери некоторых квартир в грязи и с царапинами.
Домофоны не установлены.
Литеры (корпуса)домов не обозначены, квест" найди сам".
Громко заявленный парк у дома представляет собой местами прорезиненное покрытие , местами с галечной отсыпкой площадку диаметром 10-15 м с детскими каруселями и парой / тройкой лавок .
Частично огороженные части двора,но только для внутренней площадки,(это плюс) и со свободным проходом с внешней стороны дома для жителей рядом стоящего иного ЖК, что является минусом.
Указанные в рекламе 5 мин до курортного бульвара превращаются в 10-15 на машине, при отсутствии пробок.
Теперь о внутриквартирной отделке :
приобретая квартиру на уровне отсутствия даже котлована, я надеялась, что громкое заявление " клубный дом" предполагает несколько иной подход к оснащению жилья, нежели то, что обычно практикует Юси. Но нет. .
Ожидала размещения розеток на евроуровне, зря-их наклепали ровно посередине стен, равно как и выключатели.
Фурнитура окон не отрегулирована, часть окон даже не открывалась.
Электрощиток установлен над входной дверью на уровне 2,5 метров, табурет жильцам в помощь при отключении- главное,не убиться в темноте, пытаясь найти рубильник на высоте.
Оказалось, проект у них такой, в нарушение строительных снипов , регулирующих высоту установки электроприборов .
Интересно, кто в архитектуре
принимал и утверждал этот проект? Безграмотность? или ?
Выводы для воды и полотенцесушителя в санузле тоже вызывают вопросы: вывод есть, а места нет, но видимо, тоже проект...
А теперь обещанная процедура получения ключей.
Назначенная дата 22 декабря мне была неудобна, поэтому я приехала позже, в субботу, так как у меня тоже есть работа . В отделе продаж мне предложили получить ключи у охраны(?) управляющей компании, ибо же суббота, все выходные(?), а учитывая, что большинство владельцев жилья в Печорин иногородние, это выглядит как минимум,странно.
Так как обозначения литер нет, то искала я долго: сначала дом, затем охранника (с мобильной связью там тоже не все ладно), отдел продаж так и не ответил, несмотря на то, что их пятеро одномоментно находилось в офисе, указанные номера охраны не отвечали, но в итоге, спустя мин 20-30 охранника нашли.
Войдя в квартиру, пыталась осмотреться, проверить все, но охранник в субботу был страшно занят, (они же всегда заняты), поэтому спустя 5 мин. он начал выставлять нас из квартиры, требуя подписать акт приемки .Отпустила его с миром, взяв предварительно номер кодового замка от квартирной двери .Жаль только, что сообщил он нам его не полностью, про #забыл сказать.Вызвонив охранника в очередной раз, предложила пригласить какого-нибудь ответственного за окна, щитки, двери итд, что вызывало у меня вопросы и требовало исправления. Пришел прораб, обещал исправить недочеты с понедельника.
По результатам звонка вроде бы отрегулировали окна, но это не точно...
К чему я тут так долго и нудно расписываю процедуры и недочёты?
К тому, что после внесения денег за квартиру, все просчеты, недоделки и промахи застройщика становятся только вашими проблемами, что не укладывается в концепт столь громких и пафосных заявлений про уникальный "клубный дом" и "эксклюзивный квартал". Говорить- не мешки ворочать.
В общем, все как всегда, ЖК Печорин как та поговорка: "Губы накрасили, а шею не вымыли", увы...
Фасад хорош, а внутри , по - прежнему печально .
Стоит ли тут приобретать жилье- решать вам, но не стоит ожидать многого, прочитав и просмотрев рекламу ЖК Печорин...
P. S.: И да, реклама точно двигатель торговли: чтобы продать-главное не построить хорошо, а сделать классные фоточки и видосики!
3
2
3 сентября 2024
Хотела бы приобрести здесь квартиру. Очень нравится локация и вид. ЮСИ - мой любимый застройщик. Сдают всё вовремя или раньше срока. Всегда прекрасная дизайнерская инфраструктура со школами, садами, парками.
2
3