Перспективное место, но есть опасность застройки свободных "пятачков", уже сейчас проблемы с парковкой на улице.
Обещания садика и школы остаются обещаниями, тогда как все свободные участки уже практически застроены жилыми домами. Не радует перспектива строительства развязки из Путилково и проекты многотысячеметровой застройки по Пятницкому шоссе в область
Очень плохо, что яндекс не делает различия между Отрада-1 и Отрада-2, так как это ЖК с совершенно разными потребительскими свойствами. Этот отзыв конкретно про Отрада-1. Был неоднократно там в гостях и это по-моему один из лучших ЖК подмосковья. Вот главные плюсы:
- Закрытая территория. Причем весь ЖК, а не только дворы
- Прекрасное окружение в виде парков\лесов
- Низкая этажность и как следствие невысокая плотность людей
- Хорошее качество домов и их параметры (например, высокие потолки >3м)
- Отсутвие проблем с парковкой. Есть подземный паркинг, но он не является обязательным, наземной парковки хватает.
Реальные минусы это транспортная доступность с точки зрения общественного транспорта и недостаток инфраструктуры в ближайшем окружении ЖК. К придиркам можно еще отнести тот факт, что лифты не ходят в паркинг. То есть надо выходить на улицу и заходить через отдельные двери.
Сельпо. Посёлок Отрадное.
Школы нет, только в соседней деревни: переполненная, туда возят и из Сабурово, и из Брехово, и из Аристово; школьные автобусы переполнены, мест не хватает; дети в две смены.
Сад муниципальный 1 рассчитан на Марьино, ЖК Отрада-1, ЖК Отрада-2, Этюд Фэмили, МВЛ 1 очередь, МВЛ 2 очередь, МВЛ 3 очередь, частный сектор, Сабурово. Попасть в сад нереально, если нет супер-льгот.
Строительство школы и сада откладывается то на 2019, то на 2021, то на 2023, то на 2026.
Автобус до Красногорска каждые 30-40 минут, по факту раз в три часа. Но до метро ходят маршрутки.
Вместо наземной парковки строят жилой дом, вместо спорт.комплекса построили 2 жилых дома.
После 20 часов парковаться лучше на другом районе, здесь парковку найти сложно, по ночам работают эвакуаторы.
Качество стройки с каждым домом падает: есть дома, где неправильно спроектирована система отопления и жители платят трёхэтажные счета за то, что в подъезде зимой с открытыми окнами +40.
Система вентиляции также была спроектирована с ошибками, но вроде произвели доп.работы. Также производили ремонт в недавно сданных домах- переделывали швы; потому что у жителей пошла плесень по стенам.
Планируется строительство эстакады, соединяющей Путилково и Пятницкое шоссе, тогда движение на дороге станет совсем печальным.
Местное УК выгоняет сторонних провайдеров (например, МГТС), даёт работать только аффилированным.
Изменён маршрут посадки-взлёта Шереметьево - шумно.
Из плюсов:
Контингент. Молодые семьи, приятные люди. Большинство следит и убирает за питомцами.
К плюсам отнесу лес (хотя идёт активная его вырубка под частные дома и развлекательные мероприятия для конного спорта, охотничьих загонов).
Также в Солнечногорске одобрено строительство мусороперераб.завода, так что скоро к минусом добавится специфическое амбре при нужном ветре.
16
5
Christina
Знаток города 5 уровня
21 декабря 2023
Не рекомендую для тех, у кого нет машины.
По поселку числится 3 транспорта 570к, 876к и 32.
Так вот, по факту каждый 15 минут ходит только 570, соответственно, битком, люди стоят на головах, давка, нервы.
Остальные 2 транспорта(32 и 876к) я называю призраками, они ходят не по расписанию, а когда им захочется.
Сил уже никаких нет, собираемся продавать квартиру и уезжать.
10000 раз подумайте, прежде чем принять решение жить здесь.
На тройку и то с натяжкой. Обещанные планы меняются на ходу. Территория грязная, потому что не организована помывка колёс у техники при выезде из болота. За районом УК не следит! Газоны вытоптаны и никто их не приводит в порядок, кусты, посаженные в позапрошлом году, поломали уборочной техникой и тоже ничего не делают. До сих пор нет площадки для выгула собак. Есть один лесопарк, который типа облагородили, но за ним не ухаживают. Парков не предвидется внутри ЖК.
Качество квартир не отличается от пика или реновации. Но с худшей социалкой.
С транспортом тоже беда. Дома строятся, а маршруток не прибавляется. Они ещё и плохо отображаются на картах.
Если питали надежды, что это не массовый застройщик и будет делать всё круто, как для себя, то нет... 2я отрада совсем эконом.
Если выбираете квартиру, то лучше уж рассмотреть микрогород в лесу. Он всего лишь через дорогу, но просто небо и земля!
Рыжий цвет домов = Пятницкая. Ул дом 14-16-12 ужасно противные цвета( это мое мнение )/чистоту возле дома и за домами)помойки и около них привести в порядком) убрать половину красно- белое магазинов и побольше открыть сетевых улучшить транспортную доступность )))
Чистый аккуратный жк. Удобное расположение,до метро 10 мин. Транспорт есть. Магазины в наличии. Кому мало,есть ТЦ Отрада. Район один из самых экологичных.
Хороший красивый жилой комплекс. Есть достаточно инфраструктуры. До метро при желании можно дойти пешком, хотя далековато. Но ценник на квартиры сильно завышен и сравним с Митино при том что Отрада это область.
Место где мы будем с семьей жить через 2 года. Чудесный островок. Все есть , школу на 1300 мест строят , сад строят , Москва близко. Тишина , уют и покой
Мне понравился микрорайон Отрада, они запустили несколько проектов. Близко до метро, выглядит достойно, квартиры интересные. Незнаю цены как, если в рынке то неплохой вариант.
Хороший ЖК, УК реагирует быстро, но есть только 3 минуса:
1) транспортная доступность
2) парковки на улице мало
3) Московская область
Остальное все для комфортной жизни есть!
Неплохой жк со своими проблемами, но они вроде бы решаются, строятся школы, сады. Не хватает поликлиники. А так вроде бы и магазины есть, транспортная доступно тут неплохая…от Москвы недалеко
нет парковки - она была в плане застройки, но ее убрали
вместо парковки всунули еще одну высотку, потом еще одну
качество воды отвратительное
нет садика
нет школы, и не будет, сроки строительства постоянно сдвигаются вот уже 3й год
жк превращается в высотки без инфраструктуры
одно крошечное почтовое отделение 2*2 метра
одна крошечная амбулатория
офис продаж нагло врет про инфраструктуру
УК, навязанная застройщиком
плохая ситуация с общественным транспортом
про дома
- счета за отопление - счетчик отопления стоит за 5-7 метров от вашей кваритиры, отопление без изоляции протянуто в полу подъезда, в подъезде +30, в кв +20, и за это платите ВЫ
- застройщик сэкономил на армированных блоках над окнами - ваши оконные рамы будут упираться прямо в перекрытие потолка, вы оцените это решение когда будете натягивать потолки
- плохая звукоизоляция
- дороги зимой не чищены
Было хорошее впечатление до момента оплаты, после начинают вытирать ноги. Перестают выходить на связь, постоянно переносят подписание документов, а когда наконец ты приезжаешь, то в договорах ошибки. Приезжаешь повторно и опять история повторяется, в итоге с 5 раза удается подписать. Сотрудники позволяют себе такие фразы: «Вы тратите мое время, Ваш запрос яйца выведенного не стоит, не говорите чушь, я слишком занят, что бы Вам перезванивать» Как руководство допустило такое хамство непонятно!и это не один сотрудник, видимо для Отрады это норма сервиса. Страшно представить, что начнется, когда буду принимать квартиру.
Плохое транспортное сообщение, невозможно отследить маршрутку,которая ходит раз в 15 минут,у всех машин нет маячков GPS, до остановки общественного транспорта идти далеко от всех домов,из магазинов только "пятёрочка"в окрестностях только дорогие фитнес клубы и совсем нет доступного бассейна для взрослых. Всё дорого, сомнительно и далеко. Тут хорошо только неработаюшим беременяшам и молодым мамам с детьми. Нармальному социально активному человеку --ТОСКА! либо напиваться в баре, либо как на даче сидеть на природе. Не очень, короче
Выбирали квартиру недолго, давно мечтали жить в таком месте. Очень понравилось, что паркинг есть подземный, что планировки удачные, даже менять ничего не стали хотя думали, что придется. Приняли тоже очень быстро, сделано на совесть.
Прекрасный район, близко от Москвы, вокруг лес. В каждом дворе детские площадки. Красиво. Единственное, что весной из-за Митинского кладбища бывают пробки жуткие, ну и дачники).
Офигенный район для жилья,как по мне. Магазины,Кафе,пивнушки,строительный магазин,Парикмахерская и тд. Много чего открывается ещё. Мне лично понравился район.
Противные по цвету дома) стало грязновато на улице возле домов и на помойках .народа стало много) транспорт плохо ходит . Шумоизоляция отсутствует совсем от слова просто совсем её нет
Красивое место основным преимуществом которого является близость к лесу и ближайшей станции метро Пятницкое Шоссе. Хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура. Рядом торговый парк Отрада, а на территории ЖК большое количество кафе, магазинчиков и удобных сервисов.
Постоянный шум от застроек. магазинов нет толком.Аптек круглосуточных нет.Ближайшая в митино в 20 минутах езды!
Дома новые,но уже в трещинах и подтеках везде.Охрана неадекватная по ночам бродит во вдорах.
Парковки ужас.Не развернуться
Движение во дворах отвратительное
Узкий проезд
По обе стороны проезда стоят машины
Останавливаешься у подъезда на такси и пока выходишь из машины сзади уже сигналят другие машины
Прожила тут 2 месяца.Впечатления фу
Хороший р-он, тихий, есть небольшое озеро для прогулок есть ряд магазинов с адекватными ценами
РЕКОМЕНДУЮ
3
LeonidVasilich
Знаток города 13 уровня
29 октября 2021
Двоякое ощущение, но на оценку 5.
Есть разный уровень жилья и разные локации. От дорогого, закрытого, малоэтажного - до 20+ этажных строений.
Что действительно удобно, так это огромное количество кафе, ресторанов, пекарен, аптек, магазинчиков, барберных и т.д. В рамках 2 мин есть все что может понадобится. Есть классные спорт площадки. А вот школы нет. Пожалуй это один нюанс. Доступность метро 2 км, лес 300 метров, выход на тропу «Краузе» и в Красногорск. Речка Синичка..