Ольшаны
37 отзывов
22 января 2024
Локация единственный плюс. Потенциальным покупателям стоит обращать внимание на правоустанавливающие документы, которых никто не видит и не предоставляет, генеральный план, которого нет, и то что есть сегодня в виде карты с разбивкой участков и территорий, в виде земель общего пользования - завтра будет так же участками под продажу, в том числе и футбольное поле, которое сейчас на сайте не фигурирует. Так же стоит обратить внимание на очереди по территории поселка - три очереди, и по факту двумя из которых управляет некий союз ДНП - тоже стоит запрашивать информацию о правоустанавливающих документах, и третья очередь, на которой остатки непроданных участков в чистом поле - на котором инфраструктура никак не контролируется и не обслуживается ДНП (все обслуживает Удача и то что обслуживается - непонятно на каких основаниях и как контролируется - в курс дела собственников как я понимаю не ставят), а Удача то что делает - как бы самовольно и вроде их право, но и дел то не много, при этом вы не будете знать даже за что платите, и даже понимать куда платить надо и куда средства пойдут - в рамках содержания инфраструктуры. Поселок пока только на словах поселок в обозначаемых Удачей границах - по факту 3я очередь это участки в поле с неким подобием инфраструктуры. Сетей нет никаких, но об этом вроде как информируется (1 и 2 очередь электрифицированы, 3я частично и все на балансе Россетей - по факту придется платить за подключение всем, а столбы еще далеко не везде установлены). Ну и не ожидайте 220 вольт в розетке - стабилизаторы напряжения в помощь, а зимой печка на дровах - электричество крайне не стабильное - не хватает мощностей. Освещения тоже нет уличного - только обещания, при этом у кого то возникнет вопрос - кто повесит освещение на столбы электрификации, т.к. это разные компании - правильно - никто, но Удача обещает фонари на солнечных панелях на эти столбы, но какие именно никто не знает, как и не знает будут ли они вообще. О газификации можно только мечтать, хотя формально возможность есть газифицироваться, но тут много НО будет о чем при желании сами все узнаете в процессе. Еще очень много всего что можно написать, но, не имея никаких документов подтверждающих, об остальном приходится самостоятельно только догадываться в процессе. А на счет инфраструктуры - образно говоря это фантик - снаружи все хорошо может показаться, по факту только поверхностно все выполнено и в процессе жизнедеятельности "поселка" (в ковычках, потому что по факту это некое ДНП и часть земель в поле условно бесконтрольных) придется все просто делать по новой или постоянно ремонтировать и приводить в состояние - или как было поверхностно, или локально и постепенно улучшать. Ну и грунты - глина, а весной можно на лодке плавать - тут только от зимы зависит и весна это все показывает, особенно предстоящей весной должно быть очень интересно. И кстати - ливневки не рабочие - просто траншеи прокопаны видимо без проекта, да частично они работают все же, но частично - опять же весна эта обязательно выявит все после такой снежной зимы. Как есть. ДКП не отражает абсолютно ничего, что заявляет сайт и менеджеры при продажах, т.к. и нет ничего - покупаете просто участок в поле и потом думаете что делать. Одна звезда только за локацию территории. В остальном пока только минусы. Так что уважаемые перспективные соседи - уточняйте все по максимуму и фиксируйте. Может вы хоть как то убережете себя от последствий того, чего нет на самом деле. Ну и очень жирные НО тоже имеются, о которых даже писать страшно тут - но посмотрим, вероятно все просто всплывет само собой на поверхность, но вероятно кто-то еще попадется на уловки Удачи и окажется ни с теми ожиданиями, что заявляются при продаже участков.
3
4 июля 2022
Когда хочется починить на выходные-Загород, природа, озёра, свежий воздух, шашлык, баня, гитара у костра(мангала) , что может быть лучьше? Приятный посёлок, если что то иипроисходит то решается в считаные минуты, всегда чисто. Растёт территориально, значит есть спрос, рядом деревня. Соседи огонь!
2
1
21 июня 2022
Лучший посёлок! Самое главное , охраняемый. Чужим людям туда нельзя, это очень хорошо. Красивый лес, детская площадка, батут, магазин, озеро. Все прекрасно!!!
3
28 апреля 2022
Пока только переехали все очень хорошо
Надеюсь и дальше так будет, не хочется разочаровываться в данном посёлке
Для детей отличное место , тихо спокойно , есть где играть
1 сентября 2024
Медлино апслуживают клиентов просто кошмар
28 мая 2022
КП Ольшаны живописное место, красивое озеро. Стоит выбрать участок под постройку. Но лучше на вторичном рынке.
1
7 ноября 2021
Нет центрального водоснабжения. И под вечер комаров просто тьма. Очень плохие дороги на территории поселка. Ещё ближе часам к 11 вечера на детскую площадку приезжают несовершенно летние пацаны на толи мопедах толи мотоциклах и рычат на добрую половину поселка.
1
13 января 2022
Постоянные проблемы посёлка отключения электричества очень слабый трансформатор пол зимы просидели без света, зимой дорога плохо числится после нового года проехать может только внедорожник,перед покупкой смесь лучше посмотреть что то интересней председателю на посёлок в целом наплевать , только поборами занимаются для жителей что то сделать только через массовые протесты
4
31 мая 2022
Сочетание красоты чистый воздух, удаление от дорог и приемлемая транспортная доступность
18 июля 2022
Поселок эконом класса. Каждый стоит себе дома кто во что горазд. Много семей из ближнего зарубежья.
Собираясь покупать там участок, подумайте как следует
3
1
20 апреля 2022
Прекрасное место, свежий воздух, рядом озеро. Вообщем все здорово и отлично!!!
8 февраля 2020
Места вокруг неплохие. И, это, пожалуй, все достоинства... Территория большая, застраивается неравномерно и кто во что горазд. Есть почти усадьбы и, рядом, по соседству - холупы - слепили, из того, что было... Очередной шанхай
6
4
1 июля 2021
Дорог нет. Газа нет. Вопросы никто не решает. У удачи универсальный ответ - более подробную информацию узнавайте у председателя или на tsn.
5
10 октября 2020
Дачный посёлок! Дороги содержат в хорошем состоянии, зимой тоже чистят! Освещение на территории норм, можно сделать прописку и получить сельский тариф на электричество
3
2
9 августа 2022
Всё хорошо, жаль не газифицирован посёлок.
10 мая 2022
Отличное место , все в доступности !
1 августа 2022
Классное место. Но на участках стоит вода
3 августа 2022
Озеро рядом великолепно!
10 сентября 2021
Всем не угодишь, но мне здесь очень нравится.
1
14 июня 2022
Самый красивый посёлок)
25 августа 2020
Были в гостях у друзей. Красивое место, ухоженная территория.
1
25 марта 2020
Очень хорошее место! Брат с женой купил землю и построил дом. Нам нравится
3
4 августа 2020
Очень красиво, свежий воздух, и озеро рядом
2
11 апреля 2020
Удобное расположение, природа, озеро рядом, лес
3
27 июня 2022
Места хорошие!
31 июля 2020
Строят кто во что горазд. Нет единой концепции. Только красивый въезд в ЖК))
3
19 декабря 2021
Красивый посёлок
1
22 декабря 2021
Уютный посёлок
9 апреля 2021
Отсутствие газа, нет воды,нет деревьев.
3
9 сентября 2020
Кроме транспорта,все отлично
2
1
10 апреля 2020
Молодой посёлок, ещё много свободных участков
3
1 июля 2020
Плохие дороги много этнических групп в поселке.
6
20 мая 2020
Очень классное место
3
18 мая 2020
Очень хорошая деревняя
3
1
13 февраля 2020
Эконом посёлок, в поле.
3
2
27 июля 2020
Хорошее место!)
2
17 февраля 2020
находится на болоте всегда туманы
4
1