Охтинские высоты
23 отзыва
24 января
Место чудное!!!
Свежий воздух, лес, рядом Охта Парк со всеми своими радостями…
Питер всего 7км!!!
Жить в таком месте-мечта!
Хочу на лыжах катаюсь, хочу по лесу гуляю, хочу друзей на шашлык зазываю, хочу в Питер рвану, хочу дома конфеты с чаем ем и закатом любуюсь! Разве не мечта??
Новые Жилые Кварталы «Охтинские Высоты»-и вам подарят эту мечту)
Нам нужны хорошие соседи! Мы вас ждем!🤗
2
15
26 мая
Живу в одном из ЖК от RBI, выше, на холме. Рисуют новый ЖК красиво, но по факту будет очередной кошмар в стиле "Кудрово/Янино", где вы будете сначала пару часов выезжать оттуда утром, а потом пару часов заезжать вечером, т.к. дорога на всех одна - на перекрестке ул. Шоссейной и Центральной (дорога в Мистолово) стоит светофор, повернуть налево, к ЖК, можно только по "стрелке", которая горит 10-15 секунд, Направо, на выезд от будущего ЖК, тоже "стрелка", но по ней не выехать, т.к. надо уступать дорогу всем, кто едет по Шоссейной, а это очень плотный трафик, и это при однополосной проселочной дороге с мизерным уширением непосредственно у самого перекрестка. Поэтому, привет километровые, многочасовые пробки на въезд и выезд-это 100% гарантии. Шоссейная улица (дорога Энколово-Кузьмолово) тоже вечно загружена сейчас на 99%. В общем, чтобы подъехать потом к этому ЖК "Охтинские высоты" (которые и не высоты, кстати, т.к. ЖК будет расположен в самой низине, куда вся вода с холмов стекает и там рядом болото, точка местного водосбора), вам потребуется полдня. Дорогу надо полностью реконструировать, но то ,что в это будет вкладываться застройщик, исключено, думаю, т.к. стоит это дороже раза в два, чем сам этот чудо-ЖК.
И да, на кольце перед Мегой будет вторая километровая пробка, которая, кстати, и сейчас там из-за обширной застройки Бугров и Кузьмолово и подключения их к одной этой единственной, несчастной, разбитой колеей дороге.
Дополню отзыв в ответ на комментарий застройщика:
1. Надеюсь, покупатели по достоинству "оценят" крюк, который надо будет проехать через Порошкино, чтобы хоть куда-то выехать, и сразу заложат в свой семейный бюджет деньги на это. Там, кстати, тоже Юкки плотное движение создают, т.к. застроены они прилично. Что касается выезда на Корабсельки, то об этой дороге (улица Центральная) ранее уже сказано в отзыве.
2. Все, что касается экспертизы проекта, меня не касается. Я рассказал про особенности ландшафта.
3. ЖК полностью уничтожит флору этой локации.
4. "Показывать локацию" мне не нужно, я и так вижу "локацию" каждый день из своих окон последние 5 лет.
Единственно, что прекрасно в этом ЖК - это архитектура: она очень сближает. Гармоничные бетонные колодцы жилых корпусов, построенных в форме букв "П" и "Г", как бы ненавязчиво воспроизводят ассоциативный ряд, связанный с первыми букв слов, характеризующих суровую реальность жителей после ввода ЖК в эксплуатацию. Органично вписаные в "пятачок" земельного участка, они позволят жителям детально узнать поведенческие особенности и бытовые предпочтения друг-друга ежедневно наблюдая за жизнью соседа из окон, расположенных напротив таких же его окон, на расстоянии всего каких-нибудь пары десятков метров. Истинно "скандинавские архитектурные решения".
Но это оценочное суждение наблюдателя и потенциального покупателя не являющегося экспертом :)
2
4 апреля
Проект неплохой, место топчик, из окон виден будет охта парк ( а вот проход в него вряд-ли, как история с близким, что бы попасть в охту...по кругу +7км), но может и договоряться о прямом проходе, все возможно, что касаемо леса ...2700га токсовский заповедник, гуляй не хочу..., через него и в охта парк зайцем проскочить можно✌️
Дорогу строят, вчера ходил гулял по ней, сложный ландшафт, работы идут бурно💪
Равняться на близкое наверно не стоит, продано не продано вопрос спроса и рекламы, каждый сам за себя, дадут достойный продукт буде востребованно
Еще раз про место, оно уникальное, сам купил участок рядом, все эти места облазил в сапогах вдоль и поперек, такой лес видел только на урале🤩, при этом говорю только про место, про застройщика и проект ни чего сказать не могу...но, взялись дядьки по серьезному, время покажет👋
3
10 февраля
Локация топ!
Посмотрели много комплексов,
Что бы близко к городу,
Хочется природы но в доступе к КАД и к городу, это единственное место которое подошло и понравилось.
Выбираем планировку для покупки, Ксения очень приятная, все очень подробно рассказала, готовимся к покупке, будем брать рассрочку.
1
9
30 января
Долго выбирали место для жизни, и Охтинские Высоты выиграли. Здесь всё сбалансировано: природа, инфраструктура, близость к городу. А для детей — настоящий рай!
2
12
24 января
Район Мистолово давно привлекает своей красотой и спокойствием. Рядом прекрасный лес! А проект 'Охтинские Высоты' — как раз то, чего здесь не хватало. Природа и инфраструктура в одном месте!
3
9
5 февраля
Понравилась концепция квартала: всё для детей и родителей. Ландшафтный дизайн впечатляет, а близость к Охта Парку — огромный бонус. Планируем переезд уже в следующем году.
1
9
12 марта
Проплаченные боты расхваливая проект не были на месте. Туда даже дороги нет на сегодняшний день. Застройщик не может довести до приемлемого состояния соседний проект 2016 года сдачи - ЖК Близкое. Застройщик до сих пор продает и не может продать таунхаусы и квартиры. Приедьте и посмотрите состояние объектов. Детские площадки размером с однокоинатную квартиру демонстрируют, что может вас ждать в Охтинских высотах. Специально для ботов , любящих лес, на плане указаны перспективы по его уничтожению.
15
1
8 апреля
Это еще один долгострой, Зайдите в Близкое и увидите недоделанные, недостроенные таунхаузы и коттеджи продающиеся за 100 тыс квадрат, которые бросил со всеми недоделками этот застройщик. Красивые были рассказы о местоположении: реальность другая, магазинов нет, в соседний Мистолово Хилл не пройдешь- забор, только вокруг на машине. Транспорта нет совсем, хотя обещали маршрутку, В Охта парк пройти уже невозможно, только вокруг на машине через платный вход. Тоже мечтала ходить туда кататься на лыжах, забудьте. Реальность- котлован, грязь, и перспектива долгостроя, если у них нет ресурсов доделать прежний проект -Близкое, то о чем можно говорить.
13
1
1 февраля
Искали жильё за городом, но боялись лишиться городского удобства. Здесь этого нет! Инфраструктура продумана до мелочей, всё в шаговой доступности. А для детей здесь просто рай — простор, безопасность и природа рядом.
2
13
3 февраля
Живописные пейзажи и дворы без машин — это как раз то, что нужно и взрослым и детям. Охтинские Высоты предлагают всё: от игровых площадок до качественной экологии. Отличное место для спокойной и безопасной жизни.
1
12
3 мая
Хвалебные отзывы пишут либо ангажированные застройщиком, либо одураченные.
1. Ландшафт местности уже заставляет задуматься об эксплуатации ЖК в дальнейшем. Это далеко не ВЫСОТЫ. Комплекс строится у подножия двух холмов: на одном трассы Охта парка, а на другом - Мистола Хиллс. Именно в этом месте и собирается вода после дождей и таяния снега. До начала стройки там овраг с вечными лужами был, а чуть ближе к склонам Охта парка - вообще болото (на Яндекс-картах еще есть снимки до начала земляных работ: естественные водоемы на участке хорошо видны).
Думаю, если поинтересоваться у жильцов недалекого ЖК Близкое, они уже с проблемой подмывания территории столкнулись (смотрите фото здесь в отзывах).
2. Уединение на фоне природы - тоже развод. На сайте запланировано две очереди строительства, и в первой - уже 6 корпусов на 850 квартир (а это не менее ~1275 жильцов). Обычные четырехэтажки на 140 квартир каждая. В чем уединенность? Учитывая растущую заселенность района (Мистолово, Энколово, Кузьмоловский и др) и отсутствие общественного транспорта в часы пик в этой деревне очередь будет от светофора у Грузинского двора на Хуторской улице, а потом еще аттракцион с проездом через вечно стоящее и аварийное кольцо на Мегу-Парнас.
3. Рассказывают про экологию, свежий загородный воздух, и забывают упомянуть о ферме неподалеку. При смене ветра то навозом, то куряком на весь район воняет.
В общем играет застройщик на мечтах и фантазиях будущих жильцов, а в реальности будет еще одно крушение неоправданных надежд в их жизни..
Хорошенько взвесьте все "за" и "против" прежде, чем отдавать застройщику деньги.
8
7 февраля
После встречи в офисе окончательно убедилась, что хочу квартиру именно здесь. Всё выглядит перспективно: от архитектуры до близости к природе. Благодарю за консультацию!
2
10
27 января
Спасибо менеджеру отдела продаж, получила все ответы на свои вопросы. Плюсы проекта: современный подход, удобное расположение, семейная инфраструктура.
3
11
1 февраля
Пообщался с менеджером отдела продаж, получил все ответы на свои вопросы. Проект вызывает только доверие: современный подход, удобное расположение, семейная инфраструктура.
2
12
29 декабря 2024
Отличное место !!!
Близость к городу , но при этом полное ощущение дикой природы и леса !
Грибы можно собирать в 100 метрах от дома !!!
3
10
16 мая
Застройщик на сайте предоставляет не всю информацию. Лес там уже вырубают для постройки дороги. Школ нет, только школа от Охта парка за 90тыс в месяц, в Охта парк бесплатно вы не попадете, вьезд 800₽. Но самый кайф-это добираться сюда, просто приедьте сюда в час пик и представьте, как будете по 2 часа добираться на работу или везти ребенка в школу. На кольце все едут медленно, а там знак- Уступи дорогу. Ароматы со свинофермы в Порошкино-отдельное удовольствие, пахнет довольно часто, просто проедьте мимо, весной там еще навоз начинают раскидывать прямо у круга. Также поинтересуйтесь коммуникациями: водоканала тут нет и в ближайшее время не будет, у Мистола хилс скважина по цене 300₽ за куб при цене 36,5 воды в городе... Если и покупать в этой локации, то в Охта парке или поселке напротив и жить там, невыезжая, тк там есть все необходимое: магазины, спорт, школа, досуг
5
12 марта
Уважаемый Яндекс и реальные пользователи. Все положительные отзывы на данный момент либо покупные, либо от заинтересованных лиц. На месте стройки сейчас чуть меньше чем ничего и грязь по колено, поэтому кто чему здесь радуется мне не понятно от слова совсем.
Далее по более существу.
Уединение с природой и свежий воздух, что обещает этот и любой другой застройщик в этих местах стало уже чем то вроде бла-бла-бла, не имеющего ничего с реальностью.
Плотность застройки вокруг первого Мистола Хилс превращается в малоэтажный муравейник. К неудобству застройщиков был принят высотный регламент и выше 5 этажей низя. И что в итоге - строим фавелы с видом в окна соседей и соседних комплексов в прямом смысле слова.
Подъезд это отдельная тема.
Поскольку каждый ранее начатый колхоз по итогу преобразился в традиционное ТСЖ с запретами всего и вся для нежитилей, а жители чем раньше заехали тем больше видели нормальное ощущение загородной жизни, то соотвественно между колхозно-фавелными агломерациями разных застройщиков обязательно надо поставить забор и запретить сквозной подъезд.
Мистола Хилс послала колхозников из Близкое, Близкие соотвественно послали с подключением к своей УДС вот эти вот Охтинские Высоты. Администрация Бугров же вопреки здравому смыслу дала добро подключить УДС «ОВ» через две линии внутридомовых проездов по 5 метров шириной. Любовь и ласка там живущих гарантирована к будущим жильцам ОВ. Плюс с дорогой еще завязка такая, что к ней будет подключен и ДНП Спорт, который соответсвенно тоже начнут застраивать с космической скоростью. Что опять создать нагрузку на дорогу и все любителя загородного уюта будут ощущать себя в районе бульвара Менделеева в Мурино.
В общем хотите лапши, слушайте отзывы и менеджеров. Хотите реальность - приезжайте и оцените ситуацию на месте, прежде чем стать муравьем ( ладно бы в лесу), а в бетонной муравьиной ферме.
12
30 января
Влюбились в проект Охтинские Высоты с первого взгляда. Красивые дворы, квартиры с патио, безопасная среда для детей. А локация — всего 7 км от города — это находка!
2
10
16 марта
Пробки, пробки, пробки) проедьте кольцо Корабселек в час пик, или по шоссейной и увидите, что единственный шанс тут жить-удаленка во всем. А еще стоит понимать: вход в Охта парк платный, рядом вырубят все до единой веточки, как это сделали не раз в этой локации. Продают квартиры с видом на лес, а потом вместо леса еще квартиры…
10
25 января
Отличное местоположение, уют и комфорт квартиры в эко среде.
3
8
21 мая
Очень понравилось расположение
1
21 февраля
Лес нещадно вырубают, чтобы к «топ» локации километр дороги проложить
13