Образцовый квартал 6
142 отзыва
20 апреля 2024
Образцовый квартал, мне понравился, очень комфортный продуманный жилой комплекс, идеальный вариант для семейного счастья, благодаря малоэтажной застройке нет ощущения нагромождения зданий и сооружений. В каждом дворе дома есть детские площадки для полноценного развития детей разного возраста, транспортная доступность нормальная на общественном транспорте можно доехать от метро " Московская" и Звёздная, также можно доехать на электричке с Балтийского вокзала но добраться пешком от станции довольно долго вариант с великом подходящий .
Квартиры в образцовом очень не обычные благодаря инженерному и дизайнерскому решению в жилых помещениях нет радиаторов отопления Есть теплые полы с теплоносителем. Планировка квартиры очень функциональные можно при желании добавить свои элементы дизайна.
20 мая 2024
Очень спокойное хорошее место для жизни много детских площадок для детей нет никаких баров алкомаркетов круглосуточных Поэтому после 11:00 очень спокойно всё закрыто район Для комфортной спокойной жизни
29 ноября 2023
1.по сравнению с более ранними ок - нет теплого пола в ванной.
2.узкие проезды рядом со школой. Подъездом к школе и парковкой для сотрудников школы терминал ресурс особо не озадачился. Видимо, решать планируют за счёт проездов, расположенных на земле собственников ок5 и ок6. Решение в стиле "терминал-ресурса")).
3.ук от застройщика, которая стала почти монополистом в районе. Как результат - на второй-третий год - подход к выполнению своих обязанностей - скорее формальный.
Например, снег в этом году во дворе не убирается уже дня 3.
4.текущие балконы и входные группы, которые не могут отремонтировать уже года 2-3... Видимо, надежда на то, что собственники устранят течи сами.. тоже "болезнь" Терминал-Ресурса.
5.большие вопросы во всех образцовых по монтажу бойлеров в котельной. Если не по всем, но по многим ЖК, бойлеры то ли устанавливались косячно, то ли изначально были с браком, то ли УК которая досталась в наследство от застройщика, доводит их до необходимости замены через пару лет. Хотя срок службы - 10-15 лет минимум.
6.большие вопросы по устранению недостатков. УК с застройщиком второй год переделывают местами лопнувшее напольное покрытие в подъездах и штукатурку. Надеемся, в этот раз сделали нормально).
7.идиотская планировка расположения мусорных контейнеров. Посреди двора, без нормального подъезда мусоровоза. Мусоровоз каждый раз заезжает на бордюры, тк места для маневра мало. При этом сами площадки через чур большие. Вполне влезло бы несколько парковочных мест.
Из плюсов:
1.строят быстро и относительно стабильно.
2.теплый пол, газовая котельная и бойлеры на каждый дом. Это и плюс и минус. Лучше было бы индивидуально на квартиру.
3.нормальный лифт.
4.условно безбарьерная среда.
3
14 июля 2024
Очень уютный и красивый квартал. Все сделано для людей) чисто, светло, просторно. А какие здесь закаты … 🔥 Одно слово, Царскосельские холмы.
8 февраля 2023
Образцовый квартал 6, как и вся застройка, является очень комфортным местом для проживания. Малоэтажная застройка, детские площадки в каждом квартале, развивающаяся инфраструктура, близость к Пушкину, открытые и строящиеся современные детские сады: все это делает жилье привлекательным семьям с детьми, пенсионерам. Работающим, конечно, без машины не очень удобно, хотя уже появился общественный транспорт.
3
19 сентября 2023
Комплекс быстро разрастается. Много молодёжи, много малышей. В этом году открыли школу. В следующем-еще одну школу сдадут. Садики отличные. Много игровых площадок. Транспорт-автобусы и маршрутки, по расписанию, что очень удобно. Чистый, светлый район. Много тепла и зелени.
1
1
10 июля 2024
Очень хороший посёлок, мне очень нравится свежая погода, автобус есть всё есть тут. Ну, мне нравится это посёлок. Спасибо тем, кто проектировал эту территорию.
12 апреля 2023
Живем уже 6-ой месяц. Очень довольны. Нравится, что много свободного пространства, хороший двор с детской площадкой, с парковкой должно быть и дальше все нормально, т.к малоэтажное строительство и жильцов не так много . Очень нравятся полы с подогревом во всей квартире. Зимой даже в сильные морозы холодно не было. Коммунальные платежи не большие.
3
3 апреля 2024
Очень классное место. В отличии от других домов в Петербурге здесь они невысокие и уютные. Шума лишнего нет, все, что нужно рядом. Класс!!!
29 марта 2023
Очень классный район малоэтажных домов. Сам живу в этом районе и кайфую. С парковкой проблем вообще нету. Площадки в каждом дворе. Единственное не нравится что всё больше людей хотят отгородится. Уже работают 2 садика и 3й на подходе. И скоро будет 2 школы так что растём. Всех рады видеть. Да и до парков не далеко. А тем более теперь и автобусы по району запустили.
3
18 февраля 2024
Не очень удобное расположение. Узкие улочки внутри квартала. С наступлением зимы ставшие ещё уже. Один магазин на всю округу. Представляю какое это увлекательное действо добираться отсюда каждый день на работу и обратно.
6 сентября 2023
Действительно, образцовый квартал. Чисто, дома аккуратные, не высотки, просто глаз радует. Школа такая большая строится. Хорошее место для спокойной жизни.
2
1
9 декабря 2023
Хорошая локация, малоэтажная застройка , хорошие планировки квартир, управляющая компания работает нормально. Из минусов пропускной режим на время проведения форума и аналогичных мероприятий .
1
1
2 сентября 2023
Прекрасная инфраструктура , комфортное жилье , детские площадки , максимум комфорта в коммуникабельности, тридцать-сорок минут и вы в центре Санкт-Петербурга.
3
1
22 августа 2022
Уютный квартал, приятно, что воздух достаточно свежий. Маловато магазинов в гаговой доступности. Хорошие детские площадки.
Везде стоят значки на газона, выгуливать собак запрещён. Но по факту собак выгуливать везде и не заметила, чтобы за своими питомца убирали.
3
27 июня 2022
Арендатодатель замечательный, добрый и услужливый.. квартира чистая и современная. Кондиционер есть и работает отлично.. Погода очень спокойная, стоимость приемлемая кроме того локация близко к аэропорту Пулкавы.. Транспорт немного далеко, но доступно
1
1
2 августа 2024
Чистая воздух, красивый место, всё супер,
1
3 июля 2023
Очень приятный для глаз район. Широкие проспекты, много зелени, адекватная управляющая компания.
Удобно логистически расположен
22 октября 2022
Малоквартирные дома и это уже огромный плюс. Квартиры достаточно хорошие, самое большое достоинство, это система отопления . Дома очень тепло и комфортно. И даже летом, когда непогода, всегда можно включить отопление и не чувствовать неудобство
29 октября 2023
Ухоженная территория,удобные подъезды.во дворах двум машинам не разъехаться.квартиры просторные,теплые.большие холлы.чисто.малоэтажные
3 июля 2022
Очень приятный микрорайон. Небольшая этажность, детские площадки, современная инфраструктура - все это создаёт хорошее вречатление) Есть много магазинов в шаговой доступности. Красота)
3
11 сентября 2023
Здесь очень тихо. Это хорошо! Но нет магазинов в шаговой доступности! Без машины здесь сложно, поликлиника в Пушкине, это неудобно.
26 марта 2024
Отличный малоэтажный посёлок. Все строительство очень качественное.
1
16 апреля 2023
Казалось бы красивый ,уютный ,новый квартал, но ! Заезд и выезд такое себе ... Инфры как небыло, так и нет . Сообщение с цивилизацией сомнительное. Когда в экспофоруме слёт , то туда хрен попадешь .
Собственникам попасть не просто, не говоря о квартиросъёмщиках.
Кругом делают оцепление , не подъехать не заехать и ты должен доказывать кому-то что-то. Отношение к людям как к быдлу .
3
19 сентября 2024
Плюсов много, а вот минус один:это отсутствие метро
12 июля 2024
Красивый развивающейся район! Идеальное место
24 января 2023
Малоэтажная застройка - это плюс, но мест для парковки все равно не всегда хватает. Все магазины, кафе сосредоточены в одном месте. Уехать/ приехать на общественном транспорте не просто.
3
18 июля 2023
Отличное место для жизни. Свежий воздух. Все новенькое. Транспортную доступность,надеюсь, улучшат.
24 мая 2022
Отличный квартал, недалеко от аэропорта Пулково. Детские площадки, низкоэтажная застройка, шикарная планировка квартир. Они просто гигантские!!!! После наших однушкек в 35 метров, видеть однушку с двумя санузлами и 70 квадратами просто удивительно. Неужели, научились строить?
1
23 октября 2022
Пока не застроено, весьма приятное место для проживания. С точки зрения пробок - гораздо комфортнее спальных районов (КАД, ЗСД в разумной доступности).
1
23 апреля 2024
До ЭкспоФорума не далеко, магазинов хватает, большинство в шаговой доступности.
19 декабря 2024
Все супер, одно но, постоянно ветер
20 марта 2024
Двор симпатичный,чистый,мест парковки достаточно.
2
26 августа 2021
Удачная УК в этом образцовом. Лучше, чем во 2 и 3.
Сам жк небольшой - 5 эт с лифтом, теплым водяным полом от застройщика, качество стройки более-менее пристойно (стяжка ровная, стены более менее, окна не лакшери, но вполне жизнеспособны), есть косяки небольшие, но либо застройщик устраняет (например, был косяк с окном - исправили), либо уж совсем не существенно (царапка на входной двери).
Столкнулись с нюансами по земле - застройщик фигачит по 2 или 4 дома на одном участке. Оформить на себя землю собственникам в таком раскладе весьма проблематично. Потом долго земля еще болтается в собственности у застройщика. Не думаю, что застройщик не знал об этих проблемах, скорее - это сделано намеренно. Залог или еще какие то интересы.
Также - очень странные формы участков. Так, чтобы парковками было максимально неудобно и невыгодно пользоваться и максимально неудобно делать забор вокруг жк.
Кто не в теме - еще понимайте, что в каждом доме своя газовая котельная на крыше. Есть свои плюсы и свои минусы этого решения.
В общем - объекты не лакшери))) но и не совсем убого. Лучше многих, но хуже, чем хотелось бы (чего стоило застройщику сразу сделать ограждение домов и нормально оформить землю? .. Думаю, не космических денег )...
4
2 января 2022
Честно говоря мне нравится этот квартал, не большие этажные дома, все новое, очень тихо и спокойно, надоели много этажки ну аэропорт рядом, но самолеты не пролетают прямо над крышей, до метро не далеко!
3
31 декабря 2022
Хорошее расположение. Относительно чисто. Как и везде есть сложности с парковкой в вечернее время.
1
11 апреля 2023
Проходил мимо.Красота, лепота!Счастливые жители с пакетами полными из ,,пятерочки,,.Все есть,все довольны!
11 мая 2023
Очень красивый ЖК. Домики, улочки, площадки. Тихо, спокойно, уютно
4
8 декабря 2022
Шикарный комплекс.. Дворников не хватает. Мест парковочных тоже.
Мини мини детская площадка.
Подросткам нечего предложить.
4
1
3 декабря 2022
Уже писал полжительное.За последнее время очень разросся.Стало значительно больше инфраструктурных объектов.Теперь заходят автобусы внутрь квартала из пушкина на питер.
1
4 декабря 2022
С виду оставляет очень хорошее впечатление, как на там живётся не знаю, устанавливал двери. дворы чистые и уютные, дома не высотки
31 июля 2022
Холмы ЭкспоФорума замечательное и по своему уникальное место, застройка малоэтажная с благоустроенными дворами, лифты есть, качество строительства Высокое !!!!!!
Очень понравилось это Место.
18 октября 2024
Любимый район)
22 января 2022
Нет магазинов,поликлиник,садиков и школы.На транспорт идти до Санкт-Петербургского шоссе.Рядом нескончаемая стройка.
Но есть и плюсы:малая этажность, возможность парковки,большие газоны.Котельные в домах и лифты.Много охраны застройщика.
Тут будет хорошо через пару лет.
1
2
4 июля 2024
Отличный шикарный район
5 июля 2021
Отличный новый чистенький жилой райончик. Высоток нет, так как рядом аэропорт. Но самолетов не слышно, только видно из далека.
Очень много строящихся 4х этажных домов. Рекомендую прикупить квартирку. Недалеко проходит СПб экономический форум.
3
27 апреля 2023
Надо наладить транспорт!!! Район большой, а пешком далековато. Магазинов пока ещё мало.
3
18 ноября 2024
Хороший район
7 августа 2022
Хороший и спокойный райончик! Но про крытые парковки я что-то не понял! Тут их нет! Жалко ещё, что люди ставят машины везде где попало, хоть и до большой паруовки идти 1-3 мин !
3
24 июня 2022
Отличный малоэтажный жилой массив. Хорошо организован, удобно расположен. А тихо- то как!!!
1