Новоорловский
478 отзывов
29 декабря 2024
Неплохое место ,относительно проживания в мегаполисе в целом.Радуют малоэтажные постройки известного испанского архитектора в воплощении ныне ушедшего Юита.Дворы закрытые и без машин,в комплексе всё ещё работает охрана,современные школы и садики в пешей доступности,рядом зелёные парки и озёра,выезд во все стороны -кольцо,зсд,соседний район,пригород,вообщем цена и качество соответствуют.
2
12 февраля
Это не ЖК, а какое-то недоразумение от ЛенСпецСму. К самим домам вопросов не так много, но планировка проездов просто не выдерживает никакой критики - однополосное движение с разделительной полосой, при аварии движение встает колом надолго. Желание застройщика разместить бОльшее количество домов за счет уменьшения проезжей части привело к коллапсу и ежедневной головной боли для жителей
20
10 октября 2024
Начнем с того, что каждая лягушка хвалит свое болото. В текущих реалиях этот ЖК отлично подходит для семьи с детьми. Рядом 4 сданных садика, в проекте, по-моему, еще 2. 2 корпуса школы, также знаю, что должна быть еще одна. В округе есть магазины со всем необходимым. Рассматривая вариант жить в этом районе, лучше сразу присматривать себе паркинг. Парковку найти можно, но не всегда там, где тебе хочется. Нравится прогулочная зона без машин. На центральной аллее зимой устанавливают ёлку. До центра на машине 45 минут. Если пробки, то 1:10–1:30. Классно покататься на роликах, по парку на велосипеде или просто пешочком до озёр.
2
24 июня 2024
прекрасный и уютный Новоорловский комплекс,прекрасные соседи,все доброжелательные,приветствуют,в лифте все здоровоются,аккуратно и чисто везде,приятные и удобные торговые точки.Уборка территории и жилых домов отличная.
4
2
9 мая
Отличный комплек, тут безопасно, удобно, чисто и красиво. Продолжайте в том же духе и будет ещё лучше.
16 января
Приятный ж.к. однако парковочные места и вследствие проезжие части очень загружены. Пешеходные улицы и детские площадки удобные
2
2
20 июля 2023
Очень приятный микраж, продуктовые, парикмахерские, аптеки в шаговой доступности, детские площадки в каждом дворе, детворе раздолье, рядом лесопарк, выезд на а/м удобный, хорошее место, рекомендую.
Из минусов - далеко от метро и мало общественного транспорта, планировалась ст. метро, но когда построят и построят-ли вообще, большой вопрос.
Домики все аккуратные и симпатичные, тротуары широкие с велодорожками, везде чисто и уходенно.
2
2
9 января
Была один раз, заезжала по делам. Это ужас. Все забито автомобилями. Движение внутри ЖК организовано ужасно. Узкие проезды. Машины запаркованы с обеих сторон. Двум машинам не разъехаться. Как утром выезжают люди, вообще не понятно.
3
19 октября 2023
Мой ЖК, тут я живу уже 2 года, чисто, зелёная территория, много площадок, но сейчас планируем с мужем всё -таки смотреть малоэтажное строительство, так как тут очень не нравится ситуация с машинами, это раз, и ситуация с магазинами, в каждом доме красное и белое, а кому оно вообще нужно, зато нормального магазина всего необходимого для дома нет, ну а в целом очень довольны тем, что есть отличная зона для прогулки, лес, с маленьким ребенком это супер, дико бесит сосед сверху у которого ремонт год, и который походу спит с перфоратором, ну это всё издержки нового дома, поэтому никуда не денешься)
В целом очень нравится, погоду в доме создаёшь ты сам, мы создаём с мужем, поэтому пойдёт, но переезд планируем.
С транспортом туговато утром, иногда долго ждать, не уехать, но если машина есть в семье, то всё ок, очень нравится что много пекарен вокруг, вкусняшки+кофе, это супер
3
4
17 июня 2024
Хороший променад, любим тут гулять с детьми. Много магазинов и кафе. Хорошие современные детские площадки недалеко от променада. Зимой ставят ёлку и дети водят хороводы).
5
27 марта 2024
Отличный жк, качественное строительство от ЮИТ. Соседи адекватные в основном 30+ . Квартиры продуманные . Есть вопросы по паркингу , неудобные заезды на высокие этажи . По транспорту , лучше на машине . Управляющая компания 4 бала . Удобная доступность ., Кад и метро рядом , если на машине . Ходят автобусы до метро так же.
2
27 января
Район хороший, но УК в жк новоорловском ужасная!!! Цены на коммуналку задраны! По дому ничего не делается практически! Дверь входная 2.5 года не работает. Юнит уже не тот((
3
30 сентября 2023
Отличный район, добраться до метро можно за 15 минут на общественном транспорте, на машине быстрее. Планировка в квартирах хорошая, все продумано. Застройщик сразу предупреждает покупать паркинг! Территория чистая,ухоженная, рядом заказник ,прекрасное место для прогулок .Много всяких магазинов,аптек, кафешек, булочных.Школы работают, садики тоже. Хотелось бы банкомат, поликлинику поближе. Охрана в жк ,дворы свободные от машин.
3
4 сентября 2024
Прелестный райончик. Уютный, удобный. Есть и лес, и заказник. Вся инфраструктура. Даже офис семейной медицины, бюджетный. Ходят автобусы и электробусы.
3
30 декабря 2023
Мы уже год живём в доме ЖК Новоорловский. Нам нравится и дом, и район, и лес вокруг. С одной стороны живем в отдалении от мегаполиса в уютном, спокойном и красивом районе, с другой стороны всего 10-15 мин до метро на автобусе. Мы очень довольны.
3
2
18 февраля 2024
Само по себе ЖК хорошее. Особенное дома которые заданы были первыми, за остальные не берусь сказать. Но тут обязательно покупать паркинг, а то есть шанс кататься по двору пару десятков минут создавая транспортный коллапс и пробуждая в оленях за рулем давить что есть мочи в свой клаксон, чтоб таким рогатым всю ночь соседи перфоратором стены бурили, а главное что не важно сколько времени.
Но есть и позитивные нотки, транспорт общественный стал ходить хорошо, магазинов открылось много и остальные нужные для повседневной жизни места тоже присутствуют.
3
1
29 августа 2024
Прекрасный район, очень тихий, все необходимое есть, магазины, кафе, недалеко парк отдыха и пляж. Чистый воздух.
1
21 сентября 2023
Комплек Новоорловский расположен в живописном месте .Рядом много леса,озера.Есть вся инфраструктура.Ухоженная территория,отличные игровые комплексы для детей.Еще много будет строится,но в итоге будет очень красиво и уютно.
3
3
27 февраля 2024
Живём тут 4 года. И вот правда негатива больше чем позитива. Ну вот правда, вопросы решаются годами.... А то и просто виснут не решенными. Заявки висят, просто висят. Зато по решению какой то мелочи, ук 10 раз позвонит и спросит довольны ли вы... Слышимость в домах, такая что создаётся впечатление что живёшь не в отдельной квартире, а в огромной коммуналке, слышно все. Если к простому разговору соседей ещё можно прислушиваться, то когда вдруг бывает дети кричат, или взрослые чуть голос поднимут, слух напрягать уже не надо. Для Э ротики по ночам можно телек не включать, все слышно через стенку. Снег зимой с такими боями чистим, треш. Да и сама ук оставляет желать лучшего в общении и делами с жильцами.
Жалею что купили тут, но не поживешь не узнаешь. По гарантии окна переделывали 3 раза, стыки и наружные стены. И так во всем.
5
3
15 ноября 2024
Миленький райончик, компактно всё, магазины хорошие, гулять хорошо, дома красивые, внутри планировки хорошие
2
2 мая 2024
ну потрясающие застройщики! позвботились о том чтобы каждый домик разных ЖК сочетались друг с другом
парк лес шоссе с машинками
и паркинги много магазинов и все для людей и природы
молодцы
3
2
20 июня 2024
Много охраны , много инфраструктурных объектов , много удобных общественных пространств . Из минусов , даже когда люди платят больше деньги а свои квартиры , зачастую абсолютно наплевательски относятся к своей же собственности , а также полный хаос при парковке .)
3
21 апреля 2023
Нравится расположение комплекса ― зеленая лесопарковая зона. Отдельный жирный плюс планировке квартир: очень продумано и для людей! В каждом доме магазины, рядом поликлиника, школа, детский сад. Напротив жилого комплекса ― гипермаркет “Лента”, не нужно далеко ездить, чтобы закупить продукты. Во дворах всегда чисто и убрано, много детей, большая детская площадка. Добраться до метро на автомобиле можно за десять минут, до станции также ходят автобусы. Отличный вариант для уверенного среднего класса, чувствуется во всем добротность и порядок.
3
6
29 июля 2021
Очень хочу чтобы наш ЖК стал самым лучшим, а пока скажу что там очень мне нравится, уютно во двориках, хорошая охрана, малоэтажные дома в большинстве, Школа(уже работает) и сад уже открыли ), если бы ещё все жители купили паркинги , не мусорили, берегли общее имущество и убирали за своими собаками, было бы вообще идеально!
А в общем хочу добавить, что живем здесь уже год и я кайфую, очень нравится. Охрана от Воеводы заслуживает отдельные похвалы.
Управляющая компания отрабатывает все хорошо, бывает медленно, но все делает. Придираться можно ко всему бесконечно, но в общем ставлю пятерку, потому что я и моя семья довольна!
11
22 апреля 2023
Недавно приняли решение приобрести квартиру в этом жк. Для меня, как для мамы двоих детей - важно очень удобное расположение. Смотрела, чтобы рядом был садик и школы, не нужно тратить лишнее время утром и вечером. Второй "пунктик" - магазины и развлекаловки для детей. Это тоже есть, целая торговая аллея, здесь магазины, аптеки, кафе, детский клуб, салоны красоты (!) и еще куча мест. И еще одна важная деталь - безопасность для детей. Уточнила специально, жилой комплекс охраняется - можно спокойно отпускать детей гулять и не бояться, что с ними что-то случится. Для детей вообще много хорошего - разные детские площадки. Для взрослых тоже найдется, где погулять. Жители комплекса дружелюбные семьи с детьми, кстати, мы уже с ними подружились!) Ну и напаследок - супер стильные парадные с понятной навигацией) жк большой, это важная деталь, хорошо, что подумали. Новоорловский - чудо, другими словами не описать
9
2
2 марта 2023
Мне все нравится, рядом лес, озера, до метро 2 автобуса, есть рядом магазины, район развивается, открываются новые интересные места. Нет только банкоматов, отделения почты, до поликлиники далеко. Но это вопрос времни.
Среди соседей много разных специалистов, одним словом что нужно можно найти.
Нравится что район тихий, есть охрана. У нас есть паркинг и кладовка, так что проблем нет.
Дом 7 этажка, тёплый, соседи тихие.
Чисто, убирают всегда снег.
Снимаю звезду, за недостаточное озеленение, мало деревьев, кустов, цветов.
7
13 ноября 2023
Беда с парковками, очень плотная застройка. Продуктовых магазинов много, промтоварных нет, достаточно мест для перекуса. Поликлиника далеко, детских учреждений много, школа рядом.
4
3
22 апреля 2022
Неплохой жк. Чисто , достаточно технологично, по словам живущих очень тёплые квартиры. Планировка квартиры в которой я была, мне понравилась . Отмечу , что постоянно курсируют охранники. В комплексе увидела 3 аптеки и кучу всевозможных магазинов, правда из продуктовых супермаркетов увидела только магнит, но вероятно , других просто не попалось . Из минусов- очень узкие проезды. Проезжая часть разграничена бетонными ограждениями , видимо чтобы ограничить парковку. Из-за этого, машинам которые выезжают из зоны погрузки от подъездов, очень сложно выехать не задев бетонные блоки.
2
15 июля 2024
Чисто, красиво, прекрасные соседи и дворник, территория ухожена, все магазины для жизни рядом
3
29 сентября 2023
Место выбрано идеально, транспортная развязка, побольше автобусов хотелось бы, до метро пятнадцать минут транспортом. Есть места для отдыха, парковки, закрытые дворы. Лес пока ещё не вырезали, хотелось бы больше сохранения природы.
3
3
31 августа 2022
Живу здесь 2 месяца , очень понравился этот район, рядом много природы (леса, озёра, тропы, ягода, грибы ) и в то же время город со всей инфраструктурой рядом . В нашем районе есть не одно кафе, где можно вкусно и не дорого покушать днём так и вечером посидеть отдохнуть , магазины, отелье, парикмахерские и тд. Дороги свободные -никаких пробок, маршрутки ездят регулярно и всегда есть свободные места. На данный момент район расстраивается и будет ещё лучше -откроют некоторые дороги , сделают набережную реки , построят школу и сады и при этом в этом районе не будет перенаселения. Рядом находятся озёра, где всегда веселье , пляжное настроение, музыка и развлечение
5
5
14 сентября 2023
Из плюсов, есть пешеходные зоны, есть где посидеть и перекусить, близость заповедника. Из минусов, узкие дороги, не продуманно движение, отсутствие достаточно количества парковок. Отсюда и без того узкие дороги ещё больше сужены припаркованными автомобилями.
3
3
15 ноября 2023
Район отличный, но это заслуга не Эталона. Все это спланировал и построил Юит.Эталон взял на себя гарантийные обязательства на дома построенные Юитом. Обратилась по гарантии на трещины на стене. В Эталоне на отделке работают одни мигранты. И конечно же в связи с этим возникли проблемы. Работа идёт медленно, обещания не исполняются. Пригласили на приёмку, заверили,что квартира будет даже убрана)))приехала ‐ в квартире беспорядок, козлы стоят прямо на ламинате, хотя предоставила картон для застилки пола, еда с резким запахом ароматизирует помещение. Но руководитель отделочников считает что помещение убрано и все норм. Вывод ‐ Эталону очень далеко до эталона
5
2
20 марта 2024
Управления нет! УК не исполняет заявки! По требованию жильцов собрание собственников не проводится уже два года! Не впускают провайдеров кроме монополиста ОБИТ. УК находится в преступном сговоре с провайдером не допуская иных провайдеров, получая откаты. Других объяснений нет. Т.к. решение о допуске других провайдеров принимается на ОСС, УК не проводит это самое собрание. Заявки висят неотработанными месяцами. За что люди платят деньги?? за какое такое управление?
4
18 сентября 2024
Мне нравится жить в новоорловском,у нас хорошая инфраструктура и локация удобная. Купили просторную двушку в прошлом году,приемка прошла без проблем ремонтом сами решили заниматься,тк сами хотим под себя сделать - дизайн выбирала супруга. Пока живем с удовольствием,проблем с ук не было
1
29 марта 2022
Очень уютный жилой комплекс.
Большое количество детских площадок.
На первых этажах есть квартиры с выходом на собственную террасу.
Приятная центральная площадь с разнообразными пекарнями, магазинами, кафешками.
Рядом прекрасный заповедник, где одно удовольствие гулять с собаками.
3
10 июня 2023
Новая локация, трудно добраться, но жить можно, есть магазины, сфера и услуг и социальные учреждения, игровые площадки и места культурного отдыха! Окла, ты наше будущее!
1
18 ноября 2023
Неплохое место, подальше от города, покупать сразу с парковкой надо. У меня живет тут мама и просто приехать вечером и поставить машину- нереально. Первым делом наоткрывалось алкомагазинов и тп, народ будет доволен. Сейчас уже и Вольчека булочная появилась. Хорошие детские площадки, охрана. Малоэтажное строительство. В общем, плюсов больше, чем минусов.
3
1
10 ноября 2021
Неплохой ЖК для любителей скандинавского минимализма. Проблемы с парковкой как и почти во всех новых ЖК, на осень 21 всё окружено строительством, но в течение года микрорайон должен расшириться в плане заселённых корпусов и обзавестись несколькими соц объектами. Генплан выглядит симпатично, помимо 25ти этажных точек планируются малоэтажные корпуса в соседних ЖК. Плата ЖКУ средняя
8
30 июня 2021
ЖК Новорловский - очередной многоквартирный муравейник на северо-западе г. Санкт-Петербург. Буду кратка.
Плюсы:
Уютные дворы
Стандартно современные квартиры
Отдельный бокс для мусора прямо в доме
- Парковки для велосипедов
- Детский сад и школа в вашем или соседнем дворе
- Удобное расположение для тех, кто не любит далеко ездить, чтобы прогуляться. Рядом с жилым комплексом находится заказник, карьер и несколько прудов.
- Круглосуточная охрана
- Камеры, которые вряд ли помогут, но они хотя бы установлены и работают
- Закрытые дворы без машин
- Детские площадки
- Симпатичная аллея с магазинами
Минусы:
- ОГРОМНАЯ ПРОБЛЕМА С ПАРКОВКОЙ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ СУТОК. То есть, если вы работаете с 09 до 18 в офисе, вам будет сложно найти парковочное местечко.
- После 22:00 в округе ничего не работает
- Если ваши окна выходят во двор, вы увидете, чем занимаются ваши соседи, и они тоже
10
5
23 февраля 2023
Современный комплекс. Закрытые дворы, парковки, индивидуальные боксы для хранения (возможно не у всех застройщиков). Есть общедоступные современные детские площадки. Уборка территории на высоте. Школа, детские сады,студия, развивающие занятия. Из необходимого: ВкусВилл, Вкустер, аптеки, кафе. Есть пара баров, шаверма, суши, алкогольные магазины разных сетей. Мастерская, ателье. Пункты доставки. Странно, что нет НИ ОДНОГО банкомата. На такой территории большой минус. Но обещают исправить. Автобусы ходят часто, до метро минут 20 и 10 на машине
3
23 апреля 2024
Очень нравится район!! Чисто,свежий отдых!! Пока еще не очень развита инфраструктура,но надеюсь,что в недалеком будущем все здесь будет!!
3
8 сентября 2023
Всегда выбирал жилье рядом с лесным массивом, поэтому живу в Новоорловский пятый год. Плюсы - ограниченный район застройки, года через три площади закончатся, много малоэтажной застройки, кругом лес. Минусы - без автомобиля неудобно выезжать из района, поликлиника очень далеко!
3
1
13 июля 2023
Мне ЖК нравится, паркинг предусмотрен проектом хороший, и сейчас есть, где машину оставить, и при сдаче следующей очереди добавятся еще места для парковки машин, и квартира классная, и голова не болит, где автомобиль оставить
4
20 января
Неудобные и узкие дворовые проезды, а так современный ЖК
17 февраля 2022
Хороший ЖК, но есть один огромный минус - парковка. Территория ЖК удаленная и почти у всех машины. Так как паркинги ЮИТа не продаются (из-за того, что места очень узкие), то ЮИТ решил в несколько раз поднять аренду паркинга и запретить парковку на территории всего ЖК, а к тем кто всё равно не купит, будут приезжать эвакуаторы. Не хотим добровольно покупать такие плохие паркинги, ЮИТ нам поможет, вызовет нам к дому эвакуатор. Можно было бы учесть минусы двух паркингов и начать строить нормальные, но нет. Места для организации парковки есть, вариантов много для решения, но нет, денег это же не принесет сейчас, а на наше мнение им все равно. Более половины земель от изначального проекта проданы. Въезда два и они же выезды. Достроили бы ЖК и паркинги, учли минусы готовых паркингов при строительстве новых, после понимания всех проблемных сторон, разработали бы варианты их решения и привлекли бы к голосованию собственников. Но не хочет ЮИТ выбрать верный подход и пытается собрать урожай до его посадки. Спасибо
9
4
8 октября 2021
Красивый комплекс. Благоустройство на 5+ Много кофеен,пекарен,магазинов и аптек.Территория без машин.Детские площадки по европейской технологии на любой возраст и вкус( даже тарзанка есть) .Чисто и культурно.
2
2
24 мая 2024
Шикарный микрорайон Шуваловское шоссе 22 к 4.Никаких машин,все магазины в пешеходной зоне,Двор только для детей и пешеходов.Охрана.
3
20 августа 2020
Живём уже 3 года. Почти все нравится. Живём в 7ми этаже. Хорошо что нет огромного количества 20+ этажных домов. Но к сожалению, сейчас вокруг строиться много именно высоток.
Много пешиходных зон без машин. Много места, где безопасно играют дети. Отличная охрана. В новых очередях идёт ухудшение качества и комплектации домов... Если бы пришлось выбирать ещё раз, сделал бы тот же выбор. Проблемы с парковкой есть... Но они решаем.
8
5
26 июня 2023
Уютно, чисто, светло, высоко охраняется, все базовые магазины и пункты есть в пешей доступности рядом с домами.
3