На 35-й Линии
32 отзыва
1 мая 2024
Дом отличный, месторасположение тоже. Дом небольшой, поэтому лифт всегда свободен. Место для парковки есть всегда, как возле дома, так и во дворе. Всё рядом остановка напротив дома можно доехать в любую точку Ростова. Школа один квартал пройти, детсад напротив поликлиника рядом с домом. Тишина улица тихая , ночью кажется что это не Ростов, а какой то посёлок, хоть всё и рядом 🤗
1
3
20 мая 2024
Живем более 2 лет. Хотя в самом начале, когда дом еще не был заселен - решалось много проблем с крышей, котельной, газом. Даже воду водоканал дольше обычного заводил. Но сейчас все позади - дом полностью функционирует. Осталось крышу довести до идеала, но и этот вопрос уже практически решили.
Соседи сплоченные, адекватные.
Своя котельная. Зимой прикручивала батарею, было жарко. Ночью можно спать при открытых окнах - очень тихо. Коммунальные платежи более, чем лояльные.
Остановки, сады-школы, базар - все в пешей доступности. Довольны
3
2
9 января 2023
Я являюсь собственником квартиры по 35 линии 8!! Хочу дать правдивое описание дома! Да, дом был долгостроем , но не самостроем!да, Строился достаточно долго, зато кирпичный, добротный, стоит без трещин и не трещит как картонный домик по швам , в двух местах протекала крыша , мы быстро устранили проблему! Да, затянулся процесс подключения коммуникаций ( по вине управляющей компании , с которой у нас , у жителей , «не сошлись интересы 🤗) , но на сегодняшний день дом полностью подключен к коммуникациям, свет, вода горячая и холодная , отопление .. все есть ! Дом заселен! Управляющая компания ведет наш дом, собственное Тсж не собираемся открывать, так как тариф приемлемый 25р кв.м. По поводу парковок .. есть свой двор , а также огромная подземная парковка,. учитывая , что в доме всего 80 квартир , мест предостаточно ! Право собственности у всех зарегистрировано! Проблем с переоформлением нет и не было ! Вышенаписанное прошу считать не отзывом, а пояснительной запиской , ибо то, что я прочитала в предыдущем отзыве считаю возмутительной ложью ! На каком основании мы не можем регистрировать тсж , какое отношение имеет к дому застройщик , если он свои обязательства выполнил , построив и сдав дом на основании разрешения на строительство !? Какие у нас суды, если мы не пользовались ни водой ни газом , дом месяц назад как заселился … и тд .. мало что бред написали ниже, еще и фото моей квартиры прикрепили к своему отзыву !
3
6
17 декабря 2022
За малым не дали задаток за квартиру в этом доме.
По документам квартиры впринципе в порядке: дом сдан, все неплохо.Место-отличное, дом неплохой, квартиры тоже хорошенькие, несколько с ремонтом, даже две с потрясающим ремонтом и мебелью!
Но. История строительства не очень, застройщик недобросовестный.Обманутые дольщики, нет управляющей компании, есть активные иски от коммунальных инстанций в том числе.
На арбитр.ру два дела о банкротстве в 2021 и 2022г. На данный момент в активной стадии банкротство застройщика, уже пытаются это сделать во второй раз через верховный суд.
В выписке из росреестра на землю есть активные ограничения прав на земельный участок по статье 56.
Соответственно землей под домом могут быть проблемы, с коммунальными, с заселением и созданием ТСЖ.
Да, возможно в будущем все будет в порядке с этим домом, но пока больше вопросов, чем ответов, риски есть.
Если вам этот дом, как нам, показывают риелторы, задумайтесь об их добросовестности и грамотности.
9
4
16 октября 2023
Качество построенного дома ужасное,течет крыша,текут балконы,котельную необходимо переделывать.Очень много недоделок,в т.ч. затапливает подземную парковку.
4
2
24 сентября 2023
Очередная халабуда среди частных домов на узких улицах Нахичевани. Выходишь из двора и сразу проезжая часть до цивилизации типа рынок или торговый центр 1-2 км по узким тротуарам.
5
4
9 марта 2023
Красиво аккуратно детские площадки в самих домах подьезды чистые аккуратные все красиво удобно и в лучшем качестве молодцы
1
8
18 октября 2021
То что это новострой несомненный плюс! Если купите кв. эт. на 10-12 то лифта в таких домах приходится по долгу ожидать и за парковку вокруг таких ЖК придется воевать! Месомненные минусы! Если уж у вас выхода другого нет как брать ипотеку в 🐜, то берите удачи вам в выплате!.
7
3
6 ноября 2023
Отличный дом, тихо, спокойно, уютно и без суеты)
3
4
11 сентября 2021
Но есть минус, заехать можно только по приглашению. Стоят шлагбаумы, охрана такси не запускает((, таксисты становятся далеко, нужно очень корректно вводить данные адреса!
3
3 октября 2020
Дом расположен в неудобном месте, парковки нет, качество строения ужасное, всё кривое , есть нарушения в строении, сам застройщик подозрительный , много проигранных судов
7
4
23 июля 2022
Дом строился очень долго более 12 лет без разрешений случайными рабочими и до сиз пор не сдан
5
4
28 марта 2023
Очень хороший район, много магазинов, аптек
4
3
1 февраля 2022
Дом который не достроен. Возможно будет хорошим местом когда достроят
3
2
27 февраля 2023
Что, что? Живу я здесь. Всё прекрасно!!!!!!!
2
7
18 декабря 2023
Долго ехать
2
2
27 января 2022
Дом построен год нащад за это время ни в одном окне не видел света.
9
4
24 июля 2022
Порковкв нет, площадка нет, развернуться негде.....
5
2
9 апреля 2024
Супер
1
3
10 сентября 2021
Пойдёт. Тесно. Миллион "добрых" соседей
2
3
18 апреля 2021
Место неудобное,дом весь кривой
3
5
18 июня 2021
Отличное место!
4
4
8 августа 2020
Непонятный дом, и качество сомнительное
6
2
18 декабря 2020
Место ужасное
5
5
31 августа 2019
Строительство этого здания затянулось. Там остался один строитель... Трещину в монолите на уровне крыши поликлинники облицевали плиткой под кирпич. При рытье котлована появились трещины на здании поликлинники
7
6
1 февраля 2020
Красивый комплекс! Но невозможно проехать, много машин, не предусмотрены парковки достаточных размеров, как и везде!!!
2
7
5 июля 2018
Черти что посреди часного сектора. Рабочие орут, мешают, стучат постоянно чем то. Короче один негатив от этого дома
8
5
26 декабря 2018
Долгострой, мало парковочных мест, улица узкая, рядом садик и поликлиника по утрам бардак с парковкой.
4
4
23 декабря 2019
Нафиг этот дом посереди частного сектора. Кто дал разрешение?
7
6
7 марта 2020
дом на стадии строительства уже около 4 лет
6
5
23 января 2019
Не построен еще
3
3
30 мая 2020
Кусок каменных джунглей
5
3