Хороший комплекс, дома построили качественно монолит кирпич, со всеми центральными коммуникациями. Преимущества данного комплекса, это очень низкие коммунальные платежи, у каждой квартиры ещё свои индивидуальные счетчики на отопление, если закрыто в Вас , с Вас не берут плату , плюс быстрая доступность к центру города, 15-25мин на машине в зависимости от времени суток. Рекомендую однозначно! Цена -качество 👍
Очень нравится "Мята" Уютные дворики, спокойная атмосфера, чистота и комфорт!
Всё это и не только создаёт приятную обстановку))) Транспортная доступность присутствует, инфраструктура развивается)))
Двор без машин. Между дворами детская площадка. Парковка большая, мест хватает. Рядом поле. Удобно гулять с собакой. Тихо, спокойно. Ни кто ни шумит и не кричит и рядом магазины. Через поле ТРЦ и Леруа
Хороший район. Надеюсь, что когда нибудь положат асфальт. Дешёвая коммуналка, летом менее 1 тыс, за однушку(это без счётчиков). В шаговой доступности все магазины. И застройка пятиэтажки. Большие парковки.
Комплекс конечно построен красиво, на отсыпном грунте, как и всё вокруг. Глинистая почва. Нет асфальта только грунтовка которая во время дождя превращается в поле из ям. Стены
обложены кирпичем холодные, как и в виноград два. В холодную погоду промерзает и не спасает даже отопление.В детский сад только платный частный, и в школу тоже не устроится т.к. она одна на весь посёлок ещё с советских времён за1,5 км, мест нет лет на 20 вперёд. Ожидания рассказанные менеджером по продажам не оправдались, правдиво и красиво процентов на20, Остальное лишь бы продать клиенту, а потом их проблемы...
Дворы с площадками но на этом все плюсы заканчиваются. Очень тесно между домами 5-6 метров. Человейник одним словом. Управляющая компания одна на все близлежащие новостройки, деньги собирают регулярно, при задержке оплаты на месяц сразу вывешивают неплательщиков на доску почета!!! Ежемесячный сбор УК всегда от23₽/за м² плюс коммунальные платежи+ вода +свет+отопление+вывоз мусора .
Фото добавлю позже если кому интересно.
Шикарный комплекс , из 5 этажей монолит кирпич локация идеально подходит для тех кто любит тишину и спокойствие и несмотря на то что находится в Адыгее до центра города Краснодара доехать можно за 15 минут рядом есть Леруа Мерлен Ашан и целый торговый центр а это считаю круто возле дома не надо лишниц раз куда то выезжать рядом много комерции все есть для жизни спасибо застройщикц за качественно построенные дома
Отличный район,очень много молодых семей и соответственно много детей,чистый воздух очень хорошая логистика транспорта) можно добраться в любую точку Краснодара без особых сложностей.
Милый район. Много магазинов, салонов и прочего. Работники, правда, не очень в салонах, и свою работу не очень делают. Подъезды чистые. Прилегающая территория хорошо обумтроега. Такси от леруа гораздо дешевле, и идти до него не долго.
Ни одного дерева вы там не увидите в отличие от рекламных картинок. Дома стоят очень плотно. Сплошной асфальт, есть парковки это плюс, но дорога на выезд и въезд в район одна длинная грунтовка, при выезде на тургеневское шоссе 30 минут в пробке до Краснодара вам гарантировано, но когда все заселятся, то на выезд из аула придется постоять по узкой дорожке с коротким светофором. 10-15 мин пешком до остановки Мега Адыгея, детская площадка есть, школа/садик даже не представляю где, медучреждений тоже не видать в ауле.
Самый лучший комплекс. К моменту сдачи домов вся придомовая территория обустроена, ухожена, дворы разумно распланированы, да и внутренняя планировка квартир очень удачная. Расположение ЖК в шаговой доступности от моей любимой Меги, добавляет респекта комплексу"Мята".
Дорогу сделать нужно, в сухое время года пыль столбом, в дождь болото, хрен во двор заедешь, не советую крайне
Во дворах мыши, крысы пешком ходят, мусор не вывозят вовремя, хаос творится
3
Глеб
Знаток города 9 уровня
8 июня 2023
Симпатичный ЖК, отопление своё автономное (котельная во дворе), напор воды отличный, интернет от "Провода.нет" тоже отличный летает. В общем в этом ЖК есть всё необходимое. А со школами и садиками везде так, у кого-то нет привязки к учебным заведениям, тому этот ЖК подойдёт
Отличное тихое место . Адекватная цена за метр при близости к Краснодару. Качество застройки без претензий - но аккуратно. Кто пишет , что час до центра города Краснодар- то можно и в час пик все три стоять в неуоторых близких районах. Больше 29 мин не ехал до центра . В срденем 15 мин.
Получили ключи. Всё чётко в отделе продаж, в управляющей компании Вавилон. Организация на 5. По строительству замечаний нет (сами занимаемся ремонтами). Надеемся, что наведут порядок и рядом с ЖК (не в нашем комплексе, а на территории между виноградом и мятой) и сделают дорогу. Здорово, что сделали квадратом дома, уютно и красиво. Парковка рядом с двором. Магазины рядом, в Мегу по тропинке ходят люди. Ремонт удобно делать леруа напротив.
Не так давно получила ключи от первого литера, к квартире и строительству претензий нет. Но не советую связываться с самой компанией поскольку в офисе продаж, рядом с жк работает непрофессиональная команда, всю информацию относительно процесса строительства и оформления нужно выпытывать, лишнего слова не скажут. В день выдачи ключей, сначала сориентировали на один адрес, когда мы туда подошли нам с невозмутимым видом сказали «вообще-то Ваш жк получает ключи в офисе продаж» просто…что?неужели так сложно проинформировать заранее, что место получения ключей изменилось? Вы ведь заранее спрашивали дату и время приезда. При подписании акта приема-передачи, положили рядом уведомление, в котором говорилось о том, что мне положен возврат денежных средств т.к. квадратура по факту оказалась меньше. Но в уведомлении было прописано, что дс вернуться в течении 30 дней, но не позже даты подписания акта!То есть, им давно было известно, что положен возврат, но по какой-то причине они не посчитали нужным поставить меня в известность ДО подписания акта приёма-передачи. И последний гвоздь в крышку гроба данной компании: ключи, которые выдали не подошли к двери🤦🏼♀️пришлось опять идти в офис продаж. В итоге приехал прораб и отдал подходящие ключи со словами : « они просто перепутали» 🤦🏼♀️
Сонный и заторможенный офис продаж на бжегокайской, непрофессионализм на лицо, с такими навыками только шаурму на рынке продавать, а не квартиры.
Хороший ЖК от того же застройщика, что построил оба "Винограда". Месторасположение и само качество постройки хорошее. Всего 4 литера. Из минусов- более близкое расположение домов друг к другу, чем у Винограда-2.
Удобное расположение комплекса. До МЕГИ 5 минут пешком, там большое количество транспорта в любую точку города
Строительство ИКЕЯ-парка в минуте ходьбы от ЖК повышает интерес к этой стройке
Живу здесь, район хороший. Но центральная дорога,увы,просто просится,чтобы заасфальтировали.
Ольга
Знаток города 6 уровня
13 октября 2023
Управляющая компания перестала уделять внимание благоустройству. Газоны за лето засохли. Домофоны и шлагбаумы не работают.
Мусора скапливается очень много.
Наш литер построили. Пригласили на подписание акта приема-передачи. В этот день мы пригласили специалиста по ремонтам с целью выявить недостатки, если таковые будут. Все же пришлось написать дефектный акт: выявили неровность стен существенную, завышенный от пола уровень выхода стояка в ванной около 7см (норма не более 5 см). Застройщик передал прорабу акт, обещали за 10 дней исправить. Но прошло 2 недели, тишина. Связались сами с менеджером, ответили, что прораб ушел на больничный. Ждем...
Рядом нет школ,садиков. В Винограде 2 обещали построить и тишина,будет ли неизвестно, весь район застраивают домами,парк когда будет вообще неизвестно,рядом нет нормальной дороги,что есть в ближайшее время не планируют делать,парковой зоны нет,до Краснодара по пробке ехать около часа.
Очень схож с "музыкальным". Из плюсов, наличие парковок и детские площадки во дворе . Минусы: Подъезд - разбитая грунтовка, кривые стены от застройщика, цена как в развито районе