Все бы ничего, но ближайшее метро в 2 км (Московская), или 3 км (Ленинский), пешком соответственно 20 и 30 минут. И еще администрация может выгнать арендатора, если найдется более выгодный арендатор (по площадям). Все по договору, конечно, по закону. Но неприятно, пришлось переехать. Цены выше средних по району.
Из плюсов назвал бы чистоту, современные туалеты.