Отличное местоположение! Новый, современный ЖК, закрытая территория, всегда есть парковка во дворе. Детская площадка. Чистый подъезд, приветливые консьержи. Современные большие лифты. Вода, свет всегда, что сейчас не маловажно, с частыми отключениями света. В шаговой доступности садики, школы, институты, больницы. Сетевые магазины, салоны кра соты, стоматология.
Тихий центр.
Торговый центр супер!!! много различных магазинов уютный тц сам по себе, помню как мы там проезжали не раз, и ещё те времена когда там была ИКЕА просто вау 💗
Расположение отличное. Вблизи основных дорог, можно выехать в любом направлении. Двор маленький, детская площадка мала, не огорожена от дороги, машины создают опасность. Пожарные вентили не закрыты, дети их могут крутить! Чистоту поддерживают жильцы, не мусорят! Консьержи приветливые! Спустя пять лет постройки трубы гниют в подвале(на парковке), окно выдувает ветер, появляются щели в рамах, лопаются стекла, рамы низкого качества, не укреплённые. Лифты самые дешёвые стоят, три минуты едут с 17 этажа😅 кнопка на закрытие двери не работает около двух лет🫶🏻
Котельная своя, но отрегулировать отопление за пять лет ни кто так и не смог. На одном этаже жара, на другом холодно👍
Котельная сделано без шумоизоляции, слышно как гудит через 3-5 этажей.
Расположен в 20 минутах от центра, что очень удобно для тех, кто без транспорта. Дома современные, чистые, территория огорожена, в каждом доме консьерж… А многие жильцы могут похвастаться неплохим видом из окна ) Хорошее место, чтобы приобрести жилье
Расположение удобное . Дом чистый. Есть закрытый двор с детскими площадками. С соседями повезло , все адекватные люди. Есть консьерж. С парковкой по хуже. К вечеру машину тяжело припарковать. В целом дом очень нравится
Из плюсов- расположение, тихий центр. Остальное минусы: живу во 2 доме: постоянно прорываются стояки , хотя дом новый! Уборщица делает одолжение своими визитами ((. Если отключают свет- а такое бывает, то ждем сантехника запускать котельную. Много квартирантов. Дворник зимой практически не чистит двор, летом его никто и не видел! Клумба возле дома то заросшая, то неполитая. Ворота во двор постоянно ломаются, директоры ЖК не могут договориться, чтобы въезд был с одних ворот, выезд в другие- было бы удобнее и безопаснее!
У меня вопрос к УК МЕГА, конкретно к Клим ешову Максиму Сергеевичу.
Вопрос:
Почему сотрудники ТНС Энерго нагло проникают в подьезд, отключают свет?
Нужно урегулировать этот момент.
Происходит прямое нарушение прав гражданина, жильца комплекса.
И вопром почему Вашего контакта нет у консьержей , т.е. в случае экстренной ситуации в доме, Вам никто не дозвониться или Вам звонить нельзя?
Как вы контролируете тогда деятельсть работников ЖК МЕГА???
4
svetikmudrova
Знаток города 12 уровня
5 января
нормальный комплекс, 2 лифта есть въезд для инвалидов, чисто Консъержи в основном вежливые.
Мне очень нравится этот ЖК.
Магнит, пятерочка, фикс, прайс, аптека, овощные, пивные магазины, детские площадки, все находится рядом
3
4
Тамара
Знаток города 11 уровня
9 марта 2023
я часто меняю квартиры и мне есть с чем сравнивать. В этом доме живу второй год.
Из плюсов... новый симпатичный и приличный с виду дом, приветливые и отзывчивые консьержи.
Из минусов:
1. доводчики дверей входных групп как на лестничную площадку так и через консьержа к лифту сломаны на протяжении полугода и никто не ремонтирует.
2. Отсутствие шумоизоляции межэтажной и межквартирной, слышно через стену как вставляют и выдергивают из розетки что-то...
3. Дверь в ванную комнату всегда закрываю, так как очень слышно бесконечно льющуюся воду по канализационной трубе, ощущение что рядом городской фонтан, слышно как и когда соседи сверху ходят на горшок!
4. Звук лифта, который голосом объявляет номер этажа слышно в противоположной стороне от лифта в конце коридора, причем объявление этажа не на моем этаже а ниже или выше трех этажей. Не представляю, как люди живут возле лифта.
Причем при вызове лифтов, они не останавливается на этажах при вызове, просто проезжают не останавливаясь, хотя мне по пути...
5. Очень громко слышно в коридоре как соседи открываю/закрывают дверь, разговаривают вне квартиры.
6. Осенью и зимой все окна по всему периметру, двери лоджии и даже под подоконниками все заклеиваю монтажным широким скотчем, так как через щели дует холодный воздух, в квартире безумно холодно и налетает уличная пыль.
Пол всегда холодный!
7. Окна слишком большие и не выдерживают собственный вес в эксплуатации, поэтому каждый год вызываю регулировщика окон.
8. Металлические подоконники на окнах с улицы настолько тонкие и плохо закрепленные, что при ветре, дожде, ливне, снегопаде и пр. осадках стоит невыносимый грохот, как будто петарды по окнам бросают.
9. Постоянно отключают воду в доме, горячую зимой, летом холодную, без предупреждения. Можете с утра встать на работу, а в кране ни холодной, ни горячей воды, как и в унитазе. Такие сюрпризы на регулярной основе!
10. Постоянно отключают свет, могут несколько раз в день, и каждый раз наблюдаю из окна, как электрик идет в будку электропередач и да будет свет!
11. Ну и вишенка на торте! Проживая в угловой квартире, по планировке дома, унитаз у меня установлен с выходом в дверной проем кухни и стеклянную лоджию в соседские окна. Поэтому в собственной квартире в туалет всегда закрываю дверь. А когда готовлю или ем на кухне, где у меня стеклянная дверь, рядом длинное до потолка окно с выходом на стеклянную от пола лоджию я как НА ВИТРИНЕ у соседей напротив и лестничные площадки, куда многие выходят покурить.
12. И да, ближайшая остановка в 15 мин.ходьбы.
НЕ РЕКОМЕНДУЮ ПОКУПКУ КВАРТИРЫ В ЭТИХ ДОМАХ! как и проживание в аренде.
Хорошие дома, красивые и аккуратные входные группы. Снимаю квартиру в одном из домов. Но есть 2 огромные проблемы в этом жилом комплексе:
1)Во время даже слабого ветра на улице во дворе начинаются вихри, ураганы, а возле мусорных баков вообще аэротруба(преодолеть стихиб нужно, чтобы мусор вынести). Вообще сомнения возникают, считали ли проектировщики здание на аэродинамику и комфортное нахождение людей возле или между зданий.
2) убогие медленные лифты. Можно состариться, запариться, дождаться правнуков, пока дождёшься прибытия лифта или пока он доедет и остановится, чтобы ты мог из него выйти. Причём, грузовой лифт в разы шустрее пассажирского.
5
Яков Шпак
Знаток города 18 уровня
20 декабря 2022
Престижный дом.
Супер подъезды.
Быстрые лифты .
Приветливые консьержки .
Удобный подземный паркинг с лифтом (в отличии от вересаево)
Закрытая территория.
Шикарный вид на батанику и 1/2 города
Просто супер
Всегда мечтал тут проживать !!! Я доволен.
Заселились год назад.. удобное месторасположение, рядом есть магазины со всем необходимым. Подъезд чистый, убирают 1 раз в неделю .Консьержки24/7, но, к сожалению, им по большому счету, все равно,кто куда идёт. Из плохого- может неожиданно вырубиться свет или отключить воду(( и вокруг домов очень грязные прилегающие улицы.
Гостила в этом же лом комплексе зимой. В нем всего четыри дома и на такое малое количество домов дорожки в мороз не были посыпаны. Во дворе был настоящий каток. А вот консьержки мне очень понравились - внимательные.
Как всегда настроили а вокруг парковка есть индивидумы которые закрывают просмотр выездо рядом роспологающих улици пешеходные переходы тоже не в щет всём наплевать.
Хорошие и уютные квартиры, есть дет. Площадка. Тихий и спокойный район! Парковка, всё находиться в шаговой доступности. Красивая архитектура. И самое главное компетентные специалисты знающие толк в своём деле!
4
1
Инкогнито 8419
Знаток города 9 уровня
9 августа 2024
Объективно: лучший застройщик в Ростов-на-Дону, в бюджетном сегменте.
В основном плюсы, но лифты вам нужно прошить, уж слишком медленные у них мозги, плюс научитесь регулировать отопление, а то жарят зазря батареи в тёплую погоду. Ещё двери на общих балконах выломаны, установите адекватные с норм доводчиками и замками, а то жильцы замечают оплачивать каждый раз такой шлак
Чистота, приветливые соседи, бдитель ные консьержи, закрытая территория с уютным двориком, на верхних этажах открывается потрясающая панорама на город. В ЖК есть собственная подземная парковка.
4
1
Марина
Знаток города 7 уровня
21 марта 2023
Постоянно отключают воду! И холодную и горячую! Постоянно ее ремонтируют! Постоянно выключают свет! Техника ломается от таких частых отключений! Издевательство!
Через стены слышно о чем соседи по телефону разговаривают, причем и соседей этажом выше также прекрасно слышно!
Уже надоело!
Хорошее расположе ние ЖК. Квартиры относительно недорогие, качество жилья повыше, чем в соседних муравейниках. Сам ЖК довольно приятно выглядит. Местные жители были недовольны управляющей компанией, но по последним данным все проблемы были решены. Скоро сдается третий дом ЖК, а четвертый будет сдан в конце 2020.
Красивая а рхитектура вкупе с авторским дизайном и правильно выбранным на мой взгляд колором плюс местоположение и аккуратное исполнение прилегающих территорий.
Неудобное расположение. Одностороннее движение, большая проблема с парковкой, если у вас не отсутствует подземный 🅿️ . Цены за м2 дороже, чем в соседнем ЖК, все зависит от многих факторов. В целом современный ЖК, центр города.
Тихий центр. До Буденовского 7 минут пешком.
Строят бодро, подземный паркинг, красивый вид с верхних этажей.
В отличие от Жк Гвардейский, нормальная звукоизоляция.
С бесплатными парковками беда, как и во всем центре.
Позиционируют себя как жк бизнес класса,хотя этим и не пахнет,дешевые стеклопакеты,через год окна не поддаются регулировке,с них задувает,входные двери самые дешевые стоимостью 1200 в Леруа из фольги,список можно продолжать долго....