Купившие в башне квартиру попали в ловушку . 4 лифта на 40 этажей недостаточно. Лифты ломаются часто. Окна в квартирах самые плохие, какие только можно найти в Москве и Подмосковье. Шумоизоляции нет совсем. Звуки движущегося лифта слышны в квартире. Запорные вентили на ХВС и ГВС расположены на потолке внутри квартиры ( нонсенс). На просьбу переставить вентили в подъезд УК объявляет 7000 рублей. Работы по 3 (максимум) минуты на замену одного вентиля и 2 гильзы по 70 рублей
Слишком холодно из-за ветра, огромная коммуналка (больше, чем в Москве из-за разных услуг рабочих). Соседи ходят "на понтах", хотя мы живём в старых Химках. Но надо признать невероятно красиво, а летом ещё и яхт клуб начинает работать))). Инфраструктура на высшем уровне и детский площадки очень даже цивильные . Благодаря охране всякая шушара (такие как курящие подростки) не сможет попасть в ЖК. Плюс ко всему очень экологичный район, находящийся рядом с лесо-парком.
Прекрасный ЖК! Находится на полуострове, окружен водой и зеленью. Набережная благоустроенная, вдоль неё растут липы, летом прекрасные виды и ароматы. В холодное время года сильные ветра и сквозняки.
Живописное место.
Рядом вода, собственный пляж.
Зимой здорово кататься на ватрушках.
Парковку плохо чистят от льда, но наверное это как и везде ((( в последнее время
Великолепное место, но проблемы с набережной. После того, как её отжал город, участились пьяные орущие люди под окнами. Ещё пытаются организовать плавучий причал, но какой причал власти не пытаются поставить, он постоянно издаёт шум, когда рядом продлевают корабли с большим водоизмещением. ЛЮДИ ЗАПЛАТИЛИ за эту набережную при покупке квартир. + зимой в квартирах очень жарко из-за ноющих чудаков, которые убрали стеклопакет в неутепленном балконе, чтобы сделать себе больше метров.
Живу тут год. 100.000 всяких проблем и нюансов. Покупать квартиру точно не стоит. Лучше снять и посмотреть готовы ли к тем проблемам. Основные проблемы:тонкие стены, некоторые людей телек не повесить, плохая вода убивающая фильтры, дорогая парковка и отсутствие свободных мест рядом после 20ч, школа за 50к в месяц...
5
Никита Иванович
Знаток города 12 уровня
17 июля 2024
Отличный комплекс
Очень удобно, можно припарковаться на яхте
Мы живём на другом берегу канала и для нас выглядит симпатично. Зимой ходили по льду на другой берег (выход на лёд запрещён), так вот вблизи он тоже ничего, но вокруг какая то Строй площадка, так что общее впечатление смазанное. А вот наличие марины с лодками во дворе - это очень круто, я считаю!
Жилой комплекс расположен около канала Москва-Волга, закрытая территория, проблема с проездом, машины запускают только по заявкам и на ограниченное время. Есть подземная стоянка, не дёшево. Вид из окна завис от расположения квартиры, рядом парк, небольшой.
Что хочу сказать о данной ЖК, имел опыт по оказанию услуг в данном жилом комплексе. Хочу немного рассказать об управляющей компании. Мой инструмент хранился в помещении, в какое то время, пока я отсутсвовал, туда проникли охранник, имя не помню, и какие то местные рабочие. Украли у меня дорогие диски и много всяких мелочей, отсуствовал я буквально минут 15. На все жалобы в управляющую компанию, только развод руками, что наши не могли и т.д. Поэтому , гости и жильцы данного комплекса, будьте бдительны , там работают мелкие воришки. Осадок очень неприятный.
Местоположение жк супер, река, парк.
На этом плюсы заканчиваются. Дома заявлены как бизнес класс, но по факту вам продают вид из окна, больше ничего. Построены дома эконом, обычные человейники. С парковками беда, но пока не понятно, так как ещё идут ремонты и дворы не закрыты.
Великолепная задумка встретилась с нашей обычной реальностью. Потенциал далеко не раскрыт. Если доведут до ума, превратится в настоящую жемчужину. Тем не менее уже сейчас это очень комфортное для жизни место, вдали от шума Москвы с налетом пригорода, хотя номинально располагается сразу за МКАДом и Ленинградка под боком. Жить рядом с водой в окружении зелени все таки здорово. За одну картинку пока многое прощаем.
Отличное место для жизни. Все рядышком, что нужно. Воздух и вода рядом. Жил в разных местах Химок, но тут самый кайф)
3
1
Mila Bordovski
Знаток города 18 уровня
4 июня 2023
БОМЖ КЛАСС!!!Не премиум и не бизнес класс , много нелегалов , которые живут в подвалах и работают в этом же жк дворниками ,уборщиками охраной , во дворе просто Бишкек какой то из этих детей - покупая квартиру за 30 млн я не хочу их видеть , это огромный минус !!! Если хотите тут покупать недвижимость - не стоит ! Школа и сад на территории не бюджет ! , коммуналка тоже не обоснованно дороже, чем везде , Ук отвратная просто ….
Красивые виды не у всех конечно) не плохо Орана парковка въезд прям очень не плохо! Лифт ж!!! Проще подняться на 20 покушать поспать и вернутся поверьте лифт дольше ждать ) хотя в сравнении с другими современными жк огромный отрыв!
Неуютно,ветренно. Большое количество жителей и машин.Вход и вьезд на территорию-квест.Из плюсов,недалеко до набережной и парка Толстого.Но для этого не обязательно жить в этом ЖК.
Живу здесь, поэтому и 5 звёзд.
А так, УК от слова - другую просто не пустят. Лифты хлам.
-2 уровень топит.
Вид шикарный, если панорамный конечно. Архитектура с конструктивом просто не дружит. Решения АР бьют по карману собственникам.
Но дома стоят.
Невероятный человеко-муравейник с хорошими видами из окна в тех квартирах которые выходят на канал. Планировки не эргономичные( Огромная нагрузка на инфраструктуру.
Вид бомба! Но минус имеется, запах канализации у воды!
Егор М.
Знаток города 16 уровня
1 февраля 2023
Не самый лучший ЖК.
1. У гостей нет возможности зайти на территорию со стороны набережной. Только через главные КПП.
2. Про парковку вне подземки даже говорить не хочется, вдоль дома машина на машине. Покупайте место за два миллиона или сосите лапу.
3. Люди очень надменные и гордые, куча собак, кучи их выделений, вся набережная в них.
4. Слышны поезда от ЖД.
5. Такси и курьеры по пропуску.
Странное место)) весь этот прибережный пафос теряется, как только находишься в этом месте дольше пары дней)
Пятерочки и светофор показывают уровень места) Обычный человейник с бонусом в виде реки рядом)
Очень интересный проект! Действительно впечатлён, но в самом «маяке» жить бы не хотел, больше привлекают квартиры с видом на канал. Заеду сюда ближе к лету.