Были в гостях у друзей в однокомнатной квартире. Отличная планировка, просторная кухня с выходом на балкон, большой коридор и комната. Красивая лоджия с зоной для игр детей, с креслами и диванчиками. Рядом продуктовые магазины, большая парковка, детский сад, игровые площадки. Все супер
Хорошая планировка, хорошая и красивая маааааленькая детская площадка для совсем маленьких деток, не хватает место , детей много; вокруг дома красивые насаждения; но : часто отключается свет и лифты не ходят, обещанного отделом продаж во время покупки квартиры, что будет один лифт всегда ездить, но ничего нет.ходим пешком до 21 этажа с детьми на руках.; часто срабатывает пожарная сигнализация, незнаем куда бежать, потом в общем чате пишетУК что то сработало и никуда не надо бежать.; а по качеству у всех по разному, у кого то щели большие, у нас пошла трещина снова, которая изначально была толщиной с палец; холл красивый, но очень сложный два подъема скользкий, это недоработка застройщика, не учли , как с колясками должны спускаться, инвалидам движение ограничено, дети падали , голая скользкая плитка и не было анти скользяшкго элемента и т.д.
Уютный, комфортный дом. Чисто в подъезде и на этажах. На первом этаже находится консьерж, которая следит за порядком. Имеются 4 лифта, два из них-грузовые.
Там лоханулись с трубами. Для горячей воды надо было армированные трубы ставить , а они на горячую воду поставили простые. Из- за этого пришлось менять весь водопровод
Обожаю свой дом и потрясающий вид из окон! УК МИЛЛЕНИУМ оставляет желать лучшего, конечно... Понорамные балконы подтекают в дожди, двор небольшой, но стильный и уютный. В доме 1 есть магазин Пятерочка - это и плюс и минус. Во втором доме планируют открыть фитнесклуб на 1 этаже. Планировки удачные, есть возможность купить кладовки в доме. Также своя многоуровневая огромная парковка - конечно за отдельную плату))
Вроде, всё хорошо: есть многоуровневый паркинг, консъерж, просторный подъезд, 4 лифта на 1 подъезд, НО!!! Нафига делать решётку на балконе? Я бы понял, если бы это был исторический центр города и портить фасад блоками кондёра не хотелось. Но в такой дали на кой? Повесьте вы корзины на фасад для наружных блоков! Получается, балкон - бесполезная площадь, которая напрямую зависит от погоды снаружи. Да, мне нужен кондёр и поэтому я не буду заделывать эту дурацкую решётку. Причём в двух домах из этого ЖК можно вешать снаружи блок, а в трёх - нет. И отдельно - это шумоизоляция - просто катастрофа.
Неплохой комплекс, отличные парадные, можно постдеть на диванчиках, есть игры для детей в вестибюле, с финскими лифтами, в квартираз балконы с панорамным остекленением, приятно посмотреть, единственный минус характерный для современных ЖК, отсутствие достаточного количества парковочных мест для автомобилей
Идеальное расположение (рядом Лента, Ашан, Пятёрочка). В 5-10 минутах ходьбы строится станция метро. С верхних этажей открывается панорамный вид на Салмачи, Вознесенье. Для детей во дворе имеется детская площадка. Кроме обычных мест для парковки, имеется возможность выкупа индивидуальных мест на паркинге.
ЖК Малиновка на Завойского очень мне тут нравится. Рядом село Вознесение. Район спокойный. Магазины необходимые рядом. Дома уютные. В квартирах тепло. Мне тут не хватает тропинки благоустроенный до Ленты. И пешеходного перехода к магазину Август (остановка Восточная).
Отдел продаж. Отличный приём отдела продаж, четко доходчиво без пыли указывают все выгоды, тут же рассчитывают платёж по ипотеке. Акция 1,6% на первые два года субсидированная ставка. Цены вменяемые на жилье. Везде аккредитованы.
Дом. Был я 5.10.20. Стеклянная входная группа, зал ожидания для гостей в виде уютного холла. Консьерж. Очень тепло в подъезде из-за герметичных Дверей. Счетчики тепла, коммуналка около 2500-2800 со слов. 4 лифта подтверждаю. Советую рассматривать видовые квартиры.
Паркинг. Заканчивают строительство на 600 машин, место=300 тыс, в принципе можно и наземно найти место парковки.
Дети. Площадки не большие, но выставлены каскадом, современные. Недалеко дет сад. Видеонаблюдение по дому.
Метро 2023-24г.
С точки зрения инвестиций и скорейшей сдачи кв в найм рассматривать можно.
Мне тут нравится, я тут живу. Временами в частном секторе можно наблюдать променады местных гусей, что крайне увлекательно и крайне меня увлекает.
Бесит только сосед сверху, которому по всем канонам жанра, видимо для поддержания нормальной жизнедеятельности организма, необходимо сверлить в самые неподходящие моменты.
ЖК Малиновка 10/10
Сосед 1/10
Дом отличный, я был там в гости, дежурные очень добрые и заботливые, дом сам тоже хорошо снаружи и внутри выглядит даже есть лифт грузовой! И балконы очень прикольно придуманы вид на деревню шикарен. Из минусов это отключение горячей воды и иногда соседи.
Все нравилось и местоположение и дом.
Пока не поняли что везде обман . Изначально менеджеры продавали квартиру и говори срок Сдачи будет раньше в декабре ключи раздадим те до Нового года получите . Позвонила в декабре сказали нет не успеваем коронавирус , хотя стройка шла не останавливалась (живу на против). Сказали в марте как снег сойдёт надо территорию облагородиться перед сдачей. Потом сказали сдаём в срок в июне . В итоге сейчас везде по документам числится что дом сдан а ключи мне сказали сегодня только в августе раздавать будут ???? Как так, какой август , что целый месяц надо писать письма уведомления всем жильцам чтобы пришли и посмотрели . И в день только не более 15 квартир будут показывать. Так это только в октябре Дай Бог получим ключи пока очередь дойдёт. А если что то исправлять надо, недочеты будут … вот и получается что ключи получим перед Новым годом . Так сказать не обманули менеджеры сказали перед Новым годом раздачу ключей но только в каком году не сказали. Я не против и не расстроена была , что не дали ключи в декабре 2020 как говорили при продаже , что идём на опережение по строительству , но в положенный срок во 2 кв 2021 в срок Сдачи дома ключи раздайте. На самом деле как многие пишут в отзывах сначала перед продажей как только не заманивали, как только не «плясали» перед нами, какую только лапшу на уши не вешали, а потом после продажи всех квартир всем стало «фиолетово» . А причина замедления стройки - коронавирус, материал зарубежный оказывается и рабочая сила тоже зарубежная . А что в России нет ничего для строительства ни рабочих рук, ни материала ???? В общем получила сегодня очередное разочарование (прошу не ругать за ошибки, писала быстро и на эмоциях), Не удивлюсь, что в августе опять причину придумают почему ключи не выдали . По документам то у них все закрыто дом СДАН.
Строительный эксперт проверил качество квартиры: продувают окна, кривая рама, трещины в штукатурке, промерзают откосы. Сумму устранения недостатков установил в 250 тыся рублей. Спок гарантии на дом 5 лет до 2025 года и можно отсудить деньги у застройщика. По этой квартир суд уже выиграл Юрист Юкос. Соседи тоже иск готовят. Проверяйте свои квартиры.
Нехварает стояночных мест для парковки. Владельцы машин славят их у чужих домов, тем самым занимают чужие стояночные места, мешают для уборки территории от снега.
Дома подключены к трансформатору, который находится рядом с домом #21. Нагрузка идет колоссальная и он постоянно ломается. Идут отключения электричества. А уж какой стати гул от него. Ложишься спасть и уснуть невозможно. Сделайте уже что-нибудь!
Отличный спальный район. Тихо, чисто. Магазины в шаговой доступности.
3
Adel
Знаток города 6 уровня
29 марта 2021
Положительных отзывов еще не встречал от "живых" жильцов. отзывы куплены, когда покупал квартиру обманули - сказали что дом сдадут до Нового Года, а после продажи всех квартир сказали, что не факт, что летом ключи получим. План двора изменяли 3 раза, покупал - на плане была зеленая зона между домами, купил - изменения: зоны для йоги нет, между домами проезд для машин. На всех рендерах у них зелень, а по факту красивая обложка для продажи. Также обманули с генераторами электричества ( для лифтов) на случай отключения электроэнергии ( отключают часто) - ничего подобного нет. Те 3 ЖК сдали раньше срока и никто не жалуется. Дела с машинами просто ужас! Все заставлено! С коляской очень тяжело! Дай Бог многоуровневая парковка все исправит! Я не говорю, что жк плохой, просто обманули при продаже. В целом за такие же деньги был выбор между 3 ЖК на момент выбора. Посмотрим как будет развиваться Малиновка, уж очень не хочется жалеть о своём выборе.
Чего то не пойму тех кто орет, что "ПАРКОВКИ НЕТ". Вам или аэродром надо, либо парковаться учиться. Парковка есть всегда! Даже сейчас - в сильный снегопад, когда снег не убран. Нахожу место в 20:00 (после работы) всегда, за пару минут ходьбы до подъезда...
Нет бесплатных парковочных мест. Дома слишком близко расположены друг к другу. Окна в окна смотрят, можно разглядывать соседей, которые живут в соседних домах.