Любовино
52 отзыва
23 января 2024
КП Любовино, оно же СНТ Парковое2, земли сельзозначения для дачного строительства.
Секция в дуплексе, таунхаусы - это блокированная застройка, которую можно строить только на ижс или на землях для блокированной застройки.
На сельхозземлях нельзя поставить блокированную застройку на кадастр.
1/2 доли - это как комната в коммуналке, все общее, у собственника 1/2 доли юридически нет никаких прав распоряжаться долей и решать одиночно любые вопросы вплоть до отделки своей 1/2 доли без согласия второго собственника.
Коммуникации "городскими" в априори не могут быть на сельхозземлях,
Кто решится покупать блокированную застройку на сх землях в виде так называемой секции - при покупке требуйте обязательное разрешение на строительство, проектную документацию утвержденную не председателем снт, а специализированным проектным учреждением.
Если вам показывают документы на 1/2 доли дома, то смотрите технический план здания - там на тех плане прорублены двери во вторую половину, что и соответствует 1/2 доли по кадастру, а фактически их нет, то есть фактически постройка не соответствует кадастровому учету. Это же и с подключенными коммуникациями, полеое несоответствие кадастровому учету. Ответственность покупателя за покупку наступит когда эта прстройка попадет в поле зрения властей как нецелевое использование земли
2
27 декабря 2023
Живём постоянно. Пишут КП Любовино, но по прописке это СНТ Парковое ||. Эти дома продают, как вторичку 1/2 часть дома. Прописаться может только владелец, а остальные с согласия соседа второй половины дома. Строят не качественно в любую погоду, ну понятно на продажу. Взносы платят не с сотки земли и не с кв.м.,а придумали с домостроения, тоесть взносы два раза платят, т. к. в доме два собственника. Эти товарищи которые строят и продают вторичку, сидят в правлении СНТ, ну и понятно взносы собственников тратят на свои косяки за счёт собственников. На правление жители подают в суд на их беспредел.Построено всё на халяву, т. к. проблемы частенько с канализацией, водой, электричеством. Жить можно, но за всё косяки этих строителей которые сидят в правлении СНТ, расходы идут со взносов собственников СНТ. Правление это застройщик всё делает, как им нужно и ФЗ 217 тут не работает. Вообщем думайте сами, но эти товарищи лохотронят всех, одно на уме, бизнес и деньги.
3
11 августа 2022
Хороший коттеджный поселок. Небольшие участки. Красивые дома. Охрана. Природный газ. Из минусов только низко пролетающие по вечерам вертолёты.
4 марта 2021
Живем 4 года.
Самые большие плюсы - рядом с городом, много вариантов добраться (Новоприозерское шоссе, Старое Приозерское, через Токсово, даже со Скандинавии путь есть), ВСЕ городские коммуникации, включая газ и канализацию, примерно однородный состав жителей. В принципе, рядом есть все для жизни - школа, детский сад, поликлиника, магазины. Можно прописаться.
По минусам - текущие вопросы решаются не так оперативно, как хотелось бы.
В остальном - все как и везде. Но в любом случае это лучше, чем квартира )))
7
4
15 декабря 2021
Была в гостях у подруги, в небольшом дуплексе. Очень приятная планировка, качество отделки, да и сам поселок в целом - рядом с городом, дорогу обещали скоро доделать. Соседи, говорят, тоже адекватные ребята. Свежий воздух это, конечно гораздо лучше города! Рекомендую
3
16 декабря 2021
Всё хорошо. Дома красивые. Радует подключение к газу и центральной канализации. Территория закрытая и охраняется. Снег чистят) Купили с женой здесь таунхаус - пока всем довольны. Косячки есть конечно у строителей, но не критично.
4
26 октября 2021
Это скорее - жизнь в деревне, чем "жизнь на природе", внутренняя территория с домами и дворами, леса-озера в транспортной доступности, местность вокруг потихоньку застраивается. Все удобства есть (газ, канализация, инет), в целом - место хорошее.
3
8
18 февраля 2021
В поселке все, как везде. Большей частью - хорошо. Даже я бы сказала БОЛЬШЕЙ. Все коммуникации "городские": вода, ЭЭ, канализация. Газ есть. Подключение платное (опять же как везде). Поселок освещен, дороги убирают и посыпают песком зимой. Есть несколько детских площадок и одна спортивная. Конечно, есть ряд не урегулированных вопросов, но для деревни, они не критические: до поселка идет ухабистая дорога. Была попытка ее отремонтировать, но... технология подразумевает весенний ремонт :-), кошки гуляют сами по себе (!), зимой некоторые улицы чистили плохо (но центральные всегда почищены). Оплата 3100 в месяц (вода, вывоз мусора, охрана, чистка снега) + э/э, вода и газ по счетчикам. Люди большей частью хорошие, не скандальные :-)
6
4
29 декабря 2021
В целом посёлок как посёлок. Недостатки:
- разбитая дорога к посёлку
- низкокачественные двухквартирные дома - "дуплексы", что, впрочем, ожидаемо
- нарезка участков (планировка) вызывает недоумение
- на участках (просто участках, без домов) в этой локации происходит строительство весьма бюджетных строений, в ряде случаев ставших долгостроем. Выглядит непрезентабельно.
7
24 декабря 2021
Живу здесь,кайф да и только,в сравнении с городом.Только вот без машины не рекомендую.Соседи замечательные,свежий воздух рядом парк с водоёмом.
1
15 ноября 2021
Вроде все неплохо... Но на первый взгляд. Собирались купить танхаус трех этажный... Встретились. Посмотрели дом. Цена почему то выше, чем указана в объявление ((( Второе... Дорога до Любовино... Убита. Третье... Кладбище под носом... Четвёртое.... Цементный завод....
Купили подороже, но без сюрпризов. 😉
8
25 февраля 2021
Живем пятый год. Очень удобное расположение поселка, минимум три выезда в город, что немаловажно. Прекрасные соседи, очень адекватная администрация. Всегда с пониманием относится к возникающим проблемам. А косяки в жизни бывают при любом месте жительства.
3
4
12 октября 2021
КП Любовино, оно же СНТ "Парковое II" продает дома низкого качества без гарантий и ни какие это не таунхаусы, а 1/2 невыделенные доли дома. Дороги к снт плохие, вечно латают, придают им только лишь вид для покупателей. Правление снт вообще не интересует, как тут люди будут жить дальше без дорог и с проблемным коммуникациями.
10
5
21 сентября 2021
Трудился в коттеджном посёлке Любовино. Дома которые предлагают , новоселам низкого качества. Стены протекают от дождя, с электричеством тоже проблемы, уровень входной двери ниже уровня центральной дороги , ливневки не выполняют своих функций, и т.д
15
4
1 ноября 2021
К сожалению, реальность сильно отличается от красивых картинок на сайте. Друзья уже год за свой счёт решают проблемы с потёкшими стенами и проводкой, а застройщик просто игнорирует эту ситуацию. Не рекомендую.
13
3
12 мая 2022
Довольно близко от города,, вода канализация-централизованные, но вода нехорошая мягко говоря, а так вроде все нормально. Загород....
2
27 декабря 2021
Посёлок просто прекрасный, отдыхаешь в тишине и красоте, даже удивительно и не хочется никуда уезжать.
1
31 января 2021
Недалеко от города. Это все - из плюсов. Эконом -класс. Постоянные поборы. Постоянные перебои со светом и водой, отвратительное качество воды. Вокруг земли пром назначения, гул от трассы. Подключение газа - через обязательный чёрный нал.
10
4
11 февраля 2022
Красивый посёлок в Лён области, живут друзья, Охрана, детские площадки не большая удаленность от города
24 июля 2022
Весьма милый поселок где живут очень хорошие люди:)))
27 марта 2021
Выбирали себе домик для переезда из города... Вроде все хорошо, но местный житель один сказал, что очень плохая вода: и качество и напор. Поэтому пока решили повременить с переездом. А в уелов, все очень понравилось.
4
2
12 мая 2021
Шикарный посёлок, с хорошими соседями и не очень, друзья, скиньтесь наконец-то на ремонт дороги, прошу вас😇😇😇
4
1
25 декабря 2019
Рядом с городом, но воздух чище, спокойно, малоэтажные строения, 9 мин. на машине до Мега Парнас, Ашан, 18-20 мин. до Питера, если без пробок.
6
3
6 июля 2022
Хорошее место для жилья и не далеко от города
1
20 июля 2020
Всё хорошо, тихо,спокойно, рядом с городом,очень чистый и уютный коттеджей посёлок
4
5
19 августа 2021
Качество таун хаусов оставляет желать лучшего. Также слышен шум с трассы
4
21 мая 2022
Прекрасное и живописное место.
1
30 сентября 2020
сам по себе поселок прикольный, только через дорогу бетонный завод, а землю можно купить только через серую схему с займом 🤷♂️
2
6
27 апреля 2020
Всем привет! Сюда можно проехать под "кирпич"⛔️ Под знаком табличка 300 метров, ровно столько до поворота, если ехать со стороны Приозерского шоссе в Вартемяги !!!
3
4
12 сентября 2021
Уютное место для проживания тихо и спокойно
2
4
29 февраля 2020
Удобное расположение, хорошая экология, приветливые соседи, хорошая инфраструктура
6
6
11 июня 2022
Уютный котеджный посёлок
12 декабря 2021
Хороший посёлок, дружелюбные соседи.
3
1
18 июля 2021
Подъездной дооги нет. И, поверьте, это не единственный недостаток.
7
1
1 января 2022
В целом нормально, но без машины там ловить нечего.
1
1 июня 2020
Отличное место для жизни. Однородная застройка, низкие заборы. Одекватные цены за ку.
3
6
14 августа 2020
Хорошие дома. Недолеко от города. Есть вся инфроструктура
3
6
9 августа 2021
Участки маленькие, дома окна в окна стоят.
3
3
11 июня 2022
Красивые домики
25 сентября 2021
Дорога на любовино не очень хорошая
5
1
18 сентября 2020
хороший уютный посёлок, недалеко от города
6
6
24 ноября 2020
Можно повалить боком зимой, хорошие узкие улочки
5
4 ноября 2019
Как не похвалить? Живу там. Хотелось бы магазин в поселке. А так, отлично!
4
6
28 июля 2021
Офигенный мини посёлок
3
4
27 августа 2021
Пока всё нравиться )))
2
3
10 марта 2021
Удобно ездить на работу
4
1
20 августа 2021
Близко к городу.
2
12 февраля 2020
Хороший посёлок. Правда говорят, что дома... плохо построены.
7
2
4 февраля 2022
Классно
1
25 декабря 2020
Нам все нравится😍
4
4