Любоград
153 отзыва
9 января
Плюсы:
- Малоэтажный
- Закрытые дворы, хороший ландшафтный дизайн
- Продуманные планировки, просторные лоджии и балконы, панорамное остекление – много света, на первом этаже террасы (!). В домах предусмотрены кладовки, где удобно хранить вещи.
- Недалеко от залива, вокруг много парков, недалеко дворцовые комплексы Стрельны, Петергофа и Ломоносова.
- Около гипермаркет «Лента» и «Лемана Про» (бывший «Леруа Мерлен»), для новостроек редкость.
- удобно добираться - прямой трамвай до метро «Автово»
- Прописка СПб
Минусы:
- Пока идет стройка, днем шум. Не до конца сделан ландшафтный дизайн: недавно высадили клены, но зелени хочется больше.
- Трамвайная линия вдоль ЖК, если стук рельсов вам не нравится, ищите квартиру с окнами на другую сторону.
- Далековато от центра города, строительство станции метро опять отложено.
- Это выезд из города, и потому традиционные пробки в часы пик
4
22 марта
Мы долго планировали, выбирали себе новое место жительства. Проект "Любоград" очень заинтересовал. Удачное местоположение, много лесопарков, Выресовывается неплохая инфраструктура. И, важно,- малоэтажное строительство! Захотелось поближе к земле. Огромные комплексов человейников, где все друг у друга на голове пляшут здесь нет. На картинке всё было идеально. На самом деле реальную действительность и человеческий фактор никто не отменял.
1
1 марта
Основной плюс – локация и застройка. Очень приятные невысокие дом а, здесь реально приятно находиться. Такого жилья чтобы массово в Петербурге не строили со времен СССР, но при этом это дома в разы лучше по качеству чем любые хрущевки. Очень комфортные планировки и просто сделано на славу.
Минус - транспорт, но буквально от дома идет трамвай прямо до Автово, он едет по выделенке, очень удобно. Это даже лучше, чем в Балтийской жемчужине, где до трамвая еще идти минут 20 было нужно.
19 февраля
Ой, с чего бы мне начать?! Я только что купила прекрасную маленькую квартиру для моего дорогого внука Саши в подарок на его совершеннолетие! Он такой умный мальчик, и я хочу, чтобы у него было лучшее будущее. Любоград просто волшебный – все так уютно, как в сказке! Дом «Витязь» идеально подходит для него, с его прекрасными зелеными зонами и парком прямо за окном. И даже не заставляйте меня начинать про здание Жар-Птица,, о котором я слышала самые лучшие отзывы! Здесь чувствуешь себя как дома….. Весь комплекс очень безопасен – ворота, камеры, даже охрана! Я знаю, что Саша будет в безопасности. Он сможет наслаждаться жизнью здесь со своими друзьями – и здесь уже есть школа И детский сад! А район? Просто идеальный – близко ко всему!
1
13 января
Любоград-место для жизни! Дома в 4 этажа, небо видно, много в оздуха, тихо, спокойно, умиротворенно после многоэтажных муравейников! Как переехали радости нет предела! До города много автобусов +трамвайчик бегает, всё устраивает!
4
22 января
Сегодня мне посчастливилось получить ключи от застройщика.
Все прошло четко и качественно.
При осмотре квартиры были зафиксированы незначительные замечания, которые застройщик запланировал устранить в течении 7 дней
Хочется отметить представителя компании при приемки квартиры Никиту, за понимание и неравнодушие. Это приятно вдвойне.
Желаю дальнейших успехов и побед на рынке недвижимости компании, а сотруднику компании Никите успехов и карьерного роста😊
1
21 апреля 2024
"ЖК Любоград" и первая очередь под названием "Жар Птица". Нам посчастливилось приобрести тут квартиру!
Уютный, низкоэтажный дом, с не большим количеством квартир на этаже.
Есть очень много плюсов, это место, свежий воздух, он тут реально вкусный, рядом частный сектор, иногда слышно как петух надрывает глотку, топится печка и это предаёт определённый шарм этому месту.)
Рядом проходят трамвайные пути, бывает шумно, стеклопакеты однокамерные не держат шума, однозначно надо менять их. А так же слышно взлетающие самолёты и проезжающий поезд, вот его слышно прям очень хорошо, особенно ночью, не представляю как будет летом с открытыми окнами.
В целом место хорошее, скоро будет развито больше дорог и это будет большим плюсом. На Петергофском много общественного транспорта, трамваи всегда выручают. От КАДа действительно не далеко.
Дворы уютные, большие. Магазинов не много, очень нужны толковые продуктовые магазины.
Теперь наверное о минусах. Их к сожалению не мало!
Основные минусы это застройщик, который совсем не клиентоориентированный и слабая У. К., которая в любой не понятной ситуации скидывает всё на застройщика, тем самым показывает что ни они, ни застройщик не могут или не хотят что либо делать для жильцов!!!
Может и время всех вылечит, но складывается такое впечатление что нас слышать ни кто не хочет и люди рано или поздно всё простят и просто будут жить и терпеть. (
Подытожу, класс дома по энергоэффективности очень слабый, особенно последний 4 этаж, много строительных недочётов и безалаберности строителей и то кто это принимал. Обратная тяга вентиляции , скачки холодной и горячей воды и всё это застройщик не лечит своевременно, а чего то ждёт...
Наверное, я больше порекомендую людям приобрести здесь жильё, всё остальное рано или поздно решится!
Приезжайте полюбоваться нашим ЖК, возможно это ваше будущее уютное гнёздышко. )
Всем добра. 🤗
24
4
5 января
Всё по кайфу, природа в округ и дизайн самого жк просто топ за свои деньги. Магазины поблизости, будет ещё и тц, и до города в целом добираться быстро, трамваи буквально каждую минуту )
Но нужно учитывать что стройка ещё идёт офк
1
1
24 ноября 2024
Ключи получили, квартира практически в полном порядке за исключением мелких недочетов. Конечно никогда не бывает все прям идеально, но по факту мы в своей квартире с нормальным ремонтом, в перспективном жк (причем за приемлемую цену) Главное, то за что мы так переживали - задержки по срокам - этого не произошло. Так что наша высокая оценка, как благодарность за выполненные обещания)
4
25 января
Покупка увартиры удалась!Ипотечный менеджер помогла во всех вопросах,несмотря на определённые сложности со стороны банка. Понравилось, что коммуникация была ненавязчивой и конструктивной. И самое главное квартира качественная, комфортная, так сказать, отвечает всем современным стандартам. Некоторые нюансы, конечно присутствуют, как и в любом новом проекте, но застройщик быстро решил вопросы. Спасибо.
1
5 апреля 2024
Есть свои плюсы и минусы (как и у любого ЖК).
Плюсы:
- малоэтажное строительство;
- весьма достойная отделка;
- удобные планировки;
- близость КАД;
- близость аэропорта;
- прописка СПб;
- близость магазинов и заправок;
- наличие большого количества прогулочных зон и парков.
Минусы:
- удаленность от центра;
- удаленность от метро (ближайшие станции "Автово" и "Пр. Ветеранов - минут 30-40 езды на общественном транспорте);
- шум от самолетов.
13
5
11 марта
Подумайте очень хорошо прежде чем у этого застройщика брать квартиру!!!
Обещают, и в договоре прописывают одно, а на деле: отказываются от выполнения условий своего же договора.
Если Вы не уверены на 1000%, что после рассрочки получится перейти на ипотеку, или как-то дальше оплачивать (ситуации разные бывают), то не берите квартиру в рассрочку у этого застройщика!!!
Застройщик приманивает на рассрочку, заключается Предварительный договор купли-продажи, где прописано, что до подписания Основного договора Купли-продажи покупатель вправе расторгнуть договор в одностороннем внесудебном порядке, о чём и менеджеры застройщика говорят при подписании договора.
На деле: застройщик отказывает в расторжении предварительного договора и возврате внесённых денежных средств (первого взноса+ежемесячные платежи), без объяснений, (хотя даже квартиру ещё не принимали).
Связаться с представителем застройщика, за разъяснением по этому вопросу, нереально. Заявление рассматривают месяц (хоть и обещают постараться быстрее), далее присылают официальный отказ. Решение принимает ген.директор, как говорят в отделе сопровождения договоров, а они не компетентны давать комментарии, да и сами не могут этого объяснить. А с ген.директором связаться, невозможно.
И получается, что можно бесконечно писать заявления на расторжение, ждать месяц, получать отказы, и всё заново...
Вот в такую безвыходную ситуацию мы попали...
Будьте аккуратны, хорошо подумайте и всё просчитайте, прежде чем что-то подписывать и отдавать свои деньги!!! И не слушайте что Вам говорят менеджеры застройщика!!!, т.к. их слова - это просто слова, если уж условия договора не соблюдаются...
2
14 июля 2024
Тем, кто устал от городской суеты подойдет на 100%.
Рядом целая куча парков.
К заливу подойти не получится, ближайший выход и, пожалуй самый лучший, это Стрельнинский пляж с зонами отдыха и концертными площадками.
Два самых крупных магазина Лента и Леруа в пешей доступности, через дорогу.
Из транспорта есть трамвай и автобус. До метро в часы пик доехать можно за час. Если без пробок, минут 30.
Если побыстрее, то лучше доехать на автобусе до ж/д ст. Сергиево и, оттуда на электричке до Балтийского вокзала или до Ленинского проспекта. Это надежнее, особенно, если нужно на работу.
Сам ЖК очень уютный. Особенно нравятся закрытые дворы.
Плюс, комплекс малоэтажный, да еще и с лифтом.
А когда в Санкт-Петербурге белые ночи, так приятно распахнуть настеж французский балкон в кухне, сидеть и наслажлаждаться пением птиц и любоваться пейзажами густого леса вдалеке.
Из минусов, это то, что трамвайная линия прямо под окнами, но, опять же кому то наоборот по душе слушать грохот трамвайчиков.
Другая сторона окон выходящая на юг в жаркое лето разогревается так, что внутри печка, особенно на верхних этажах. Но, тоже решаемо установкой кондиционера.
Минусы и плюсы всегда будут во всем. Решать каждому, что выбирать. Допустим нас во всем устраивает этот ЖК.
Когда полностью завершится строительство, думаю будет очень красивый городок.
24
2
18 марта
Фасады с французскими балкончиками выглядят очень эстетично. Даже если сам балкончик небольшой, он придаёт дому уют и стиль. В целом, ЖК выглядит очень приятным
1
1 декабря 2024
Малоэтажная застройка на границе Стрельны и Санкт-Петербурга.До метро далеко,в будни утром по направлению в город пробки,вечером соответственно в обратную сторону.От жк до м.Автово ходит трамвай.Отсутствует зелень и магазины у дома,заметил Шаверму,К.Б. и пункт выдачи,но поблизости Лента и Лемана Про.Построен детский сад.ЖК больше подходит для тек,кому не нужно регулярно ездить в город.
3
3
14 марта
Нам тут вполне комфортно, воздух свежий, дома невысокие, дворы аккуратные. Сам ЖК как бы строится, ну, часть уже сдана, но не критично, всё равно норм ально.
1
13 марта
Нормальный вариант, если не хочется жить в огромных джунглях, а хочется что-то поуютней. Воздух с залива, благоустройство дворов приятное, нам нравится
1
13 февраля
Дома выглядят красиво, современно, хотя инфраструктура пока оставляет желать лучшего. Но понятное дело, что тут всё только начинается, так как ЖК совсем новый, со временем с танет удобнее для жизни. Благо, прогресс есть
31 января
Французские балконы на фасадах смотрятся стильно, особенно когда дома невысокие. И к тому же классика в архитектуре на мой взгляд всегда актуально
1
24 ноября 2024
Нравится наш ЖК. С застройщиком проблем особо не было. Внешний вид обычный, как все новостройки. Приемку назначили довольно быстро, после сдачи Же, было пару косяков с отделкой, но УКбыстро все исправили и даже пошли навстречу и состыковали с нами все по времени
2
30 ноября 2024
Если всё реализуют так, как задумано, будет просто великолепно. Единственное, нужно решить вопросы с транспортом — движение по Питерскому шоссе довольно интенсивное. Надеюсь, что местные власти что-нибудь придумают.
2
25 октября 2023
Приобрели квартиру во второй очереди - Витязе.
По местоположению - однозначно плюс.
Основная причина приобретения квартиры именно здесь - это многочисленные парки рядом, малоэтажность (4 этажа), наличие 36 маршрута трамвая в пешей доступности (на пересечении с пр. Будённого, максимум 850 м от дальнего дома второй очереди), развитое автобусное движение по Санкт-Петербургскому шоссе, близкое расположение Ломоносова и Петергофа (а значит, есть живописные места где можно дополнительно погулять и провести время), близость залива, удачная роза ветров.
В 25 году должны добавить еще 1 трамвайную остановку между 1 и 3 очередями.
Вдоль второй очереди (и последующих 4 и 6 очередей) идут ЛЭП, но не думаю, что стоит про это беспокоиться, нормы соблюдены, а проводка и электроприборы фонят куда больше.
Для всех кто ценит экологию и малоэтажность (что на самом деле важно в психологическом плане для комфортной жизни в быстром современном мире) - практически безальтернативный малоэтажный вариант ЖК в черте города Санкт-Петербурга.
По дорожной инфраструктуре - если удаленщик и нужно редко выезжать в город, то будет удобно. Если на своей машине в город и часто - то смотря куда и в какое время (тут могут быть проблемы).
Если на трамвае, то примерно 30-35 минут от трамвайной остановки "Проспект Будённого" до трамвайной остановки "Станция метро Автово".
Трамвай идет по выделенной линии, так что без поломок можете рассчитывать на данное время.
Так же тем кому важны детский сад и школа:
садик в завершающем этапе строительства. Позже будет построена школа и еще один садик. У конкурента рядом так же будет школа и садик.
В отдаленной перспективе обещают поликлинику рядом с 6-ой очередью - для нас с женой это очень важно и надеюсь, что она будет построена вовремя.
Пока по своим требованиям ставлю авансом 5 звезд, дополню отзыв при получении ключей.
32
6
19 ноября 2023
ЖК супер!!! Все дома высотой в 4 этажа, очень комфортно себя чувствуешь находясь там. За счёт невысокой застройки, достаточное количество парковочных мест, в любое время можно найти себе местечко. Рядом, в пешей доступности, находится Лента и Леруа. Вокруг много парков где можно прогуляться или прокатиться на велосипеде. Из минусов можно отметить расположение от метро, в среднем 25-30 минут до метро, но трамвай едет по выделенной полосе, можно рассчитать время, без риска попасть в пробку.
28
3
10 октября 2024
Дома эконом класса по завышенной цене. Огромное количество как проектных ошибок, так и косяков с отделкой. Даже квартиры шоу-румы застройщик не позаботился привести в хорошее, выставочное состояние. Пишу как человек, разбирающийся в вопросах строительства и отделки и выражаю свое субъективное мнение. Если кому-то ЖК нравиться, то не вопрос.
7
4
1 декабря 2024
Фасады зданий приятные. Стиль напоминает русские сказки. А в подъездах растут берёзки - Интересное решение! После множества однотипных построек такой дизайн действительно радует глаз.
4
2
5 февраля
За такую цену- не в восторге! На приёмку ждала нас неожиданность(на фото).
Шумоизоляция никакая(соседей сверху слышно, так как будто они живут у меня), стекло пакеты ужасные : в морозы и ветренную погоду от окна сифонит. Вентиляция в ванне - это дырка на крышу 😃 и в морозы все время там что-то капает. Территория облагарожена очень скудно(есть с чем сравнить).
Плюс в том, что малоэтажная застройка, достаточно спокойно, много транспорта и остановки рядом,недалеко КАД. Через дорогу большая "Лента", Лемана Про.
2
11 марта
Прикольно, все новое, инфраструктура есть, есть дороги, и главное дома в 3 этажа, машиномес т всем хватает. При выезде на СПб шоссе есть светофор.
1
22 октября 2024
Отличн ое место для семьи! Просторные квартиры и много зелени вокруг. Радует, что есть разные планировки на выбор.
2
24 октября 2024
Принял сегодня квартиру. Результатом работ удовлетворён. Рад, что выбрал этот ЖК, на перспективу лет через 5 будет цветущим садом с развитой инфраструктурой и комфортом.
4
20 марта 2024
Уютный, камерный ЖК. Не смотря на то, что от изначального пр оекта он весьма отличается, в сторону упрощения и удешевления, все выглядит прилично и аккуратно, без мажорных понтов. Экстерьер внутреннего двора скучноватый, особенно расстроили дешёвые игровые комплексы для детей. Муниципальные и то интереснее и разнообразнее.
Увы, много пока проблем с работой УК, но вроде стараются реагировать, хоть и не всегда оперативно. У многих соседей проблемы с вентиляцией и герметичностью окон, есть проблемные квартиры, подтекают кладовые. Мне повезло, особых проблем в эксплуатации за полгода не выявлено.
15
2
9 октября 2024
Здесь удобнее жить чем в высотках. Лифты не ждешь, коридоры пусты, все как-то проще и комфортнее. Короче, если охота спокойствия и приватности, малоэтажка-это идеальный вариант.
2
24 августа 2024
Интересный ЖК,не плохое место, рядом магазин Лента,остановка трамвая и автобуса, относительно не далеко до кольцевой,малоэтажная застройка,правда детский сад и школу ещё строят,а так не плохо.
5
10 октября 2023
Проект комплексной застройки от известного, проверенного временем застройщика. Невысокие дома, разнообразные планировки, качественное благоустройство внутренних дворов, своя социальная инфраструктура - всё это есть в ЖК Любоград! Рядом великолепное южное побережье Финского залива, дворцовые и парковые ансамбли, природные заказники.
При этом возле комплекса проходит трамвайная линия, по которой можно добраться до самого метро Автово!
ЖК Любоград создает баланс между комфортной городской средой и естественной природной средой, формирует новую гармоничную среду обитания!
17
4
14 февраля
Ремонт в нашей квартире сделан аккуратно, видно, что брали хорошие материалы. Радует, что застройщик несмотря на кризис не стал экономить на качестве.
1
2 декабря 2024
Чуть не купили квартиру в соседнем комплексе, но здесь планировки оказались более привлекательными, и сам проект благоустройства тоже произвел хорошее впечатление.
1
20 марта
Район очень тихий, что для меня было важным критерием. Малоэтажки, никакой суеты. Хотя инфраструктура пока не развита до конца, понятно, что со временем будет улучшаться
28 мая 2024
Довольны своей новой квартирой, качество постройки достойное, планировка квартиры шикарная, дефекты в отделке устранили, обслуживание дома нормальное и благоустройство хорошее. Думаю, со временем, когда комплекс достроят, тут ещё лучше будет.
9
1
12 марта
Живем в об ограде уже год, в целом довольны. Квартиру взяли с терассой, вид супер, пространство внутри облагорожено. Да, стройка пока что вокруг, но ничего, скоро все сдадут, переживем.
1
10 июля 2024
Классный проект. Низкие дома и нравится, как сделаны дворы.
Рядом есть Лента и Леруа Мерлен, до КАД 10 минут, в худшем случае - 20, как повезёт.
ЖК сам по себе немного отделён, но как по мне это больше плюс - так получается свой маленький безопасный город.
2
24 декабря 2024
Красивые весёлые здания, но инфраструктура пока не развита. Хотелось бы,что ЖК хорошо выполняли свои обязанности!
1
24 декабря 2023
Классное расположение в историческом районе, при этом с транспортной доступностью - все отлично. Красивая архитектура комплекса. Поблизости есть все, что необходимо для комфортнй жизни: магазины, кафе, садик, школа.
11
2
27 февраля
Это произошло! 🎉 Я наконец-то накопила на собственную квартиру, и мой выбор — «Любоград»! Долгие годы аренды, откладывания, расчетов — и вот, теперь у меня будет своё уютное гнёздышко.
Почему выбрала именно здесь? Во-первых, новостройка, а значит, никакого ремонта «от бабушки» и скрипящих полов. Всё новое, современное, красивое. 🏡✨ Во-вторых, инфраструктура: магазины, детские сады, школы — всё рядом. Даже если в будущем появится семья, переезжать никуда не придётся.
Очень нравится, что район зелёный, спокойный, без бесконечного шума машин. Тут реально можно отдыхать после работы, гулять по дворам и чувствовать себя дома. Для меня это огромная победа, и я с нетерпением жду переезда! ❤️
17 июня 2024
С расположением ЖК и транспортом всё хорошо. Есть трамвай с выделенной линией, ж/д Сергеево 20 минут пешком, много автобусов до трёх станций метро. Не хватает красивых качественных детских площадок. Вдоль домов по дороге идёт линия ЛЭП.
5
9 июня 2024
Жилой комплекс отличный, очень правильно спланирован, удобно, комфортно. Чистота и порядок. Единственный минус, мало зелени. Надеюсь, что со временем будут изменения. Рекомендую
1
20 сентября 2024
Очень уютный, камерный ЖК! Малоэтажность добавляет особое очарование, а стильный дизайн радует глаз. Закрытые дворы - особенный плюс: никаких машин, никаких посторонних. Расположение отличное: и вроде загородом- свежий чистый воздух, залив недалеко, парки, но, в то же время, до города близко. А кто не на маши не- трамвай из ЖК идёт прямо до метро, минуя пробки. Очень удобно!!!
3
22 декабря 2024
Новый жилой комплекс!
Ещё не всё корпуса сданы!
Управляющая компания работает пока хорошо! Все заявки и замечания исправляются достаточно быстро!
26 декабря 2024
Сбер не о добрил жилплощадь , ипотечный менеджер не компетентна. Менеджер продаж навязчиво пишет и названивает и предлагает варианты , как будто разговаривает с умственно отсталыми.
На первый взгляд всё прилично, но потом выплывают нюансы не самые приятные.
1
23 октября 2024
Молодцы отличное строение домов и квартир я сам мастер по пластиковых и алюминиевых профилей и не все застройщики могут меня удевлят
4
22 января
Живём в этом ЖК уже полгода, впечатления хорошие. До центра на машине в будний день добираемся примерно за 40 минут. Всё зависит от времени суток и маршрута, конечно.
Что касается самолётов, они действительно пролетают иногда, но это не доставляет никакого дискомфорта. Мы к этому привыкли за пару дней, и теперь вообще не замечаем. В остальном район очень уютный и тихий, особенно во дворах, хорошо гулять с детьми или просто отдыхать.Так что если вы рассматриваете этот ЖК, советую приехать лично и всё оценить
2
9 октября 2022
Давно искали для семьи в этой локации жилье в финском малоэтажном формате. Из плюсов могу отметить:
1. Экологичность района. Много парков. Рядом залив.
2. Транспортная логистика. Рядом выезд на КАД. Выезд на Пр. Ветеранов, Санкт-Петербургское ш. Можно добраться на трамвае. У каждого дома предусмотрена стоянка.
3. Подкупила малоэтажность. С прекрасными панорамными окнами в пол и кладовками.
4. Рядом Лента, Леруа, Монастырь, ТРК.
5. Безопасность. Т. к. Район примыкает к Константиновскому дворцу(управление делами Президента) в районе полно камер и безопасность на высоте.
Почитал отзывы про персонал КВС и пр. Ничего отрицательного не заметил. Мне общение понравилось. Смело рекомендую эту компанию. У них большой опыт строительства малоэтажных комплексов.
33
16