Плюсы: закрытая парковка, уютный двор, широкие коридоры, мрамор, большая лоджия, самый уютный район города. Минусы: низкие потолки, шум вентиляции от соседних магазинов.
Жилой комплекс,, Лев Толстой,, стильное место для для проживания. Включает хорошую территорию раздельную на зону отдыха и парковки. Чуткий, отзывчивый персонал. Рядом находится аллея с хвойными деревьям и белками. Рекомендую для комфортного проживания.
Живу в ЖК лев Толстой.
Первое что хочется отметить , это то что в комплексе общая система кондиционирования, которая из года в год не работает, УК не оперативно решает вопрос (приходится ждать по 2-3 недели пока свяжутся , потом столько же на ремонт.
В начале этого года кондиционер работал , пока туда не залезли некомпетентные сотрудники и не сломали систему, которую теперь никто не может починить(УК решила с экономить на сотрудниках по их словам)
Приходится открывать двери в подъезд и окна , чтобы хотя бы как-то в квартире был воздух и прохлада(эта ЖК бизнес класса)
В прошлом году из 3 летних месяцев, кондиционер работал 3 недели, все остальное время «ремонтировали систему», которая в итоге начала работать в октябре 🤦🏾♀️
Ко всему к этому за обслуживание кондиционеров выходит 15-20т, за нерабочие кондиционеры.
На все вопросы касаемо кондиционеров не дождаться ни ответов , ни решений.
Дома красивые , с наружи а в нутри не был . )) Только цены дороговато . А зарплату не поднимают до такого уровня чтоб можно было спокойно накопить и купить . А ипотека это яма , переплачивать в 3раза !!! Да ладно бы её ещё довали бы столько головника чтоб ее оформить .
Достаточно уютный жилой комплекс с закрытой территорией, с подземным паркингом и стоянкой для гостей во дворе. Маленькая, но уютная детская площадка. В подъезде консьерж, красивые места общего пользования. Все очень мило. Главный плюс- местоположение: ЖК располагается на Красном проспекте, но в то же время, не вдоль проезжей части, метро в шаговой доступности .
Красивый комплекс. Слышимость в помещениях хорошая. Ваша семья будет включать всех соседей,😁. Если хотите тишины и покоя, делайте шумоизоляцию. Она хоть немного поможет
Очень красивая архитектура и внутренняя планировка дворов.красивая отделка подъездов.с верхних этажей ,если повезет,хороший вид.чем то похоже на некоторые виды в Москве.
Отличное расположение, круто отделаны подъезды (керамогранит, подсветка, декоративная штукатурка, все двери красивые и одинаковые) придомовая территория стильная, много парковочных мест. Хотел бы в нём жить 👍
Место неплохое, но! Качество штукатуреных стен от застройщика – просто ужас. Всё очень криво, как спина верблюда, так ещё и зашпаклевано по этим кривым стенам. Выходя из лифта нет цифр указания этажа. Входные двери может открыть крепкий человек, ребенку и пожилому человеку это точно не под силу.
Дом сдан с большими недоделками. Нет отделки согласно ДДУ пожарной лестницы керамической плиткой, а точнее вообще попытались ввести в заблуждение всех жильцов при сдаче, первый марш на второй этаж отделали керамической плиткой, а все остальные марши и площадки покрасили серой ( мышиного цвета) краской, так ещё и краска проявила все выбоины и другие неровности на поверхности, выглядит это в общем ужасающе.
Подвальные помещения в кладовых абсолютно также выглядят, хотя в ДДУ указали, что все будет в керамической плитке.
Что касаемо МОП, так в случае пожара или задымленности у нас одна дверь отделяющая пожарную лестницу от МОП, в общем если что не Дай Бог, нам обеспечена вторая «Зимняя вишня», одну мадам посадили уже за такое, так второй так и хочется видимо следом уехать, надеюсь до такого не дойдёт ( в смысле смертей, но все таки надеюсь на ум ей пойдёт).
В общем пока скажу так, большое количество недоделок - провода везде торчат, нет правильной отделки согласно ДДУ , керамической плиткой, МОРы не отделены от пожарной лестницы, на входе потрескавшийся и заляпанный мрамор , забор полностью не перекрывает вход на территорию ( заходи кто хочет),
фасад с видимыми повреждениями ( вроде исправляют), строительный мусор не убран ( подвальное окно). Вход в подвальное окно свободное.
В общем пока оценка -1.
Дом только запускается.
Сдох телефон, срочно нужно было выехать с территории, но не тут то было!!! С охраной связи нет,от слова совсем НЕТ, комендант ничем помочь не может,контактов ничьих нет... Простояла 4часа пока выезжал кто-то и выпустили... Отношение отвратительное, для чего там в таком случае охрана и ответственные!!!!
К сожалению ожидания и действительность не совпали. Обещали одно, по факту другое. Ни нормальной площадки детской, ни охраны, ни домофонов. Ходите гулять в соседний двор , предложила нам управляющая компания. Платите 12 тысяч, и гуляйте в соседнем дворе.
Прекрасный жилой комплекс - как небольшой островок среди шумного Красного проспекта. Безопасные интересные детские площадки, зеленые насаждения, в шаговой доступности метро, магазины, школы, сады, остановки, рынок, ДК...
Купила квартиру в ЖК "Лев Толстой". Совершенно разочарована сервисом. Никогда больше не буду покупать у этого застройщика!!!!!!! После оплаты квартиры покупатель для застройщика перестаёт существовать ВООБЩЕ!. Неоднократно обращалась по телефону с просьбой выслать план со строительными размерами - не дождалась. Попыталась записаться на экскурсию в СВОЮ КВАРТИРУ с целью снять размеры (необходимо для расчёта закупки стройматериалов) - ОТКАЗАЛИ. Сидят ХАМКИ!!!!!! С прошлого года не могу решить элементарный вопрос. Сто раз подумайте прежде чем покупать.... Даже боюсь представить, что дальше будет, при приёмке.
Главная проблема ЖК Лев Толстой - это застройщик, ГК Новый мир. 1подъездная 10этажка давно должна была быть сдана (плановый срок сдачи был 3й квартал 2021) . Дом не достроен. Ковыряются как неживые. Просрочка идет вовсю. Застройщик не идет контакт, не извиняется, не объясняет причин задержки. Дольщики, надо объединяться. Тем кто рассматривает ЖК Лев Толстой для покупки, будьте готовы к неожиданностям. И главное - не слушайте сладкие речи менеджеров.
Квартиры хорошие, но цена явно зависит от близости метро. Мне не очень нравится, что рядом производственная зона, но это на любителя. Люди покупают, значит, им все равно.
Светлая отделка лестничных пролётов и этажей ! Совмещённые этажи с лестницей , не нужно блудить и искать лестницу через десятки дверей ! Черновая отделка на 4+ !
Сам комплекс с виду не плох. Внешняя отделка домов из далека тоже выглядит достойно. Если присмотреться вблизи — уже не так интересно. Использование облицовки под кирпич выглядит дёшево и выполнено криво. Напротив домов сутками гудит вентиляция спорткомплекса. Жить это гудение спокойно не даст.