Очень рады, что наконец- то переехали из этого дома! Покупали квартиру ещё на стадии котлована и жили с начала запуска в эксплуатацию. Но всё познаётся в сравнении!!
Дом эконом класса!
Со временем нелогично нагородили ворот, тяжёлых дверей и чтобы попасть домой надо пройти настоящий квест из 2 калиток и 2 дверей и всё это на фоне сильных ветров с залива, а если семья ведёт активный образ жизни , то попасть домой с сумками, оборудованием большая проблема. Огромная проблема попасть домой с коляской и ребёнком, уже молчу про велосипеды и т.п.
Последнюю ( вторую дверь в подъезде 3) закрывает консьержка Ирина, создавая проблемы жителям и в предбаннике не разойтись, создаётся толпа, консьержка- старая неприятная женщина без определённого места жительства, которая там почти живёт и все ночлежки покорно оплачивают жители дома. Ужасно то, что у неё всегда открыты двери и несколько раз в день приходилось сталкиваться с ней лоб в лоб, нюхать её еду и смотреть как она всё это кушает, очень навязчивая, всегда ищет с кем поболтать. Её так много, что было ощущение, что она живёт уже в нашей квартире.
На 1 этаже паб, это постоянный запах сигарет и столики летом на пандусе, где часто гуляют дети.
Шумоизоляция в доме 0, соседей слышно 100%.
Из за такого количества дверей и ворот в доме процветает курьерская доставка, с ними проходит кто хочет, консьерж для чего непонятно! За всё время к ней ни разу не обращались, а вот диспетчерам спасибо, очень хорошие 2 раза помогли. Квартиру продать почти нереально! Люди пройдя всё, доходят до лифта и разворачиваются + высокая квартплата!
Теперь живём в доме комфорт класса, где всё для людей нормальный двор, пост охраны, помещения для хранения колясок и др.оборудования, а главное ни за что не переплачиваем и нет отслеживания твоей жизни консъержами лоб в лоб!
Отличный дом комфорт-класса, всегда чистые парадные, приветливые соседи, ухоженный двор. Расположение удачное, вся инфраструктура в шаговой доступности.
Огорожена территория, есть свой паркинг, пивной бар, пятёрочка и магнит. Подьезды чистые, лифты отис, консьерж. Визовые квартиры с шикарной панорамой на Лахта цент и финский залив
Влалельцы квартир в срседних домах с завистьб смотрят на наш дом , благодаря управляющей компании . Двор уходен , ремонт своевременно проводится и все это не абы как а красиво современно . Спасибо
Читайте законы. на наружное оборудование на фасаде документы выдает Комитет по благоустройству Санкт-Петербурга. Постановления на которые Вы ссылаетесь (постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.06 № 1135 и постановление Правительства Санкт-Петербурга от 05.05.2010 №554) на сайте и странице в контакте относятся только к доп.оборудованию: кондиционеры, флаги, маркизы, козырьки и проч.
НАРУЖНЫЕ ВЫВЕСКИ регулирует: ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА от 31 января 2017 года N 40 и Постановление Правительства СПб 1002. Разрешение на размещение информационных вывесок выдает КОМИТЕТ ПО ПЕЧАТИ. Согласие жильцов и ТСЖ не требуется.
1) Согласно ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме;
2) из этого следует, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть, пользоваться и распоряжаться (п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, далее — ГК РФ) в том числе общим имуществом в многоквартирном доме;
3) одним из таких собственников помещений в многоквартирном доме, обладающих правами владения, пользования и распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме, является собственник нежилого помещения или арендодатель по договору аренды;
4) данный собственник нежилого помещения свои права владения и пользования нежилым помещением и общим имуществом в многоквартирном доме в установленном законом порядке передал арендатору по договору аренды, за что организация уплачивает ему арендную плату;
5) поэтому арендатор на законных основаниях владеет и пользуется, как арендуемым нежилым помещением, так и соответствующей частью общего имущества в многоквартирном доме, включая часть стены дома, на которой размещается вывеска;
6) каких-либо правовых оснований для уплаты арендатором денежных средств в пользу ТСЖ за размещение вывески не имеется. В случае уплаты таких средств в пользу ТСЖ у последнего возникнет неосновательное обогащение и обязанность по его возврату (ст. 1102 ГК РФ). на вывеску ОПТИКА разрешение получено (сообщение от 08.02.2019г.) Незнание законов не избавляет от ответственности. Вы не даете нормально функционировать предприятию. Бизнес по вашей безграмотности (или вымогательству?) теряет деньги. кто за это ответит?
Дом находится на углу... Проходной... Через арки люди сокращают свой путь к маг. Пятёрочка, школьники путь к школе №320. Кто куда... Подростки в тёплое время тусят на детской площадке рядом с домом..........