Поиск
Маршруты

Кузьминский лес

Обзор
Новости
5
Фото
8
Отзывы
152
Филиалы
Особенности
Рейтинг 4,5
717 оценок
Оцените это место

152 отзыва

По умолчанию
Владислав
Знаток города 5 уровня
27 июля 2022
Стандартный ПИКовский комплекс, начинает потихоньку заселяться. Площадки для отдыха, в подъезде консьерж. Обнаружил значительный минус. Напротив пятого подъезда установили мусорку с баками. В пять утра, когда ещё все спят, рабочий начинает перекладывать мусор в баках. Становится шумно. Далее утром приезжает машина и начинается вытряхивание отходов из баков.Считаю очень неудачным расположение мусорной площадки.
4
3
Елизавета К.
Знаток города 6 уровня
22 февраля 2024
В целом Котельники мне нравятся. Здесь спокойно, зелено и заводов поблизости нет. До метро не близко, минут 15-20 идти приходится, но когда не торопишься, то норм.
3
2
582282 Фандикова
Знаток города 10 уровня
29 мая 2024
Здорово, красиво, белочек много
2
Татьяна Весна.
Знаток города 9 уровня
12 октября 2023
Дома красивые,современные но слишком близко друг к другу стоят,растут как грибы.
2
Елена
Знаток города 8 уровня
4 сентября 2022
Очень нравится район , ЖК тоже нравится и расположением и доступностью магазинов, развлечений и т. д
3
5
людмила степанова
Знаток города 15 уровня
30 августа 2022
От метро не близко, но дойти все же можно. Инфраструктура нормальная: магазины на любой вкус, лес рядом, озеро. Экология на троечку. Ну, чистота- это дело самих жителей. Контингент сложный!
4
2
Валерия Стрельникова
Знаток города 8 уровня
31 декабря 2021
Отличный комплекс. За эти деньги. Лес рядом, мега рядом. Метро близко, до МКАДа на машине несколько км. Соотношение цена - качество оптимальное.
5
5
Антон Федоров
Знаток города 22 уровня
3 июля 2022
Отличный микрорайон с уже развитой инфраструктурой. Единственный минус - это нет нормального продуктового рынка.
5
4
Уханов Максим
Знаток города 30 уровня
16 ноября 2023
Хороший жилой комплекс, есть всё необходимое !
1
2
Владимир
Знаток города 9 уровня
9 ноября 2022
Всё прекрасно только мало парковок нет школ и садиков на большое количество жителей отключение отопления либо топит на максимально и обман жителей по считам за отопление
7
1
Сергей
Знаток города 4 уровня
14 ноября 2023
Шикарное место. Рядом парк и все удобства
2
2
Артём Дмитриев
Знаток города 8 уровня
22 января 2022
Купили квартиру в жк Кузьминский лес ,что могу сказать,квартиры бюджет класса с отделкой,ожидать много не стоит в плане ремонта и по хорошему стоит все переделать, воду отключают постоянно и без предупреждения,если что-то сломалось то от гарантийного отдела придётся ждать ответа от месяца
8
2
Альбина Хакимова
Знаток города 4 уровня
2 марта 2024
Ремонт в этих квартирах ужасный,через год все отваливаться стало
4
1
Данил
Знаток города 16 уровня
16 марта 2023
Очередной человечник ( въезды выезды через другие дворы которые заставлены автомобилями со всех сторон. Парковка есть но маленькая .
13
3
А
Анонимный отзыв
12 сентября 2021
Помню, когда покупал свою квартиру в строящемся жк на юге Москвы, сколько было негативных комментариев, а сейчас считается чуть-ли не лучшим комплексом в районе. Так и здесь, лишь бы покритиковать и от нечего делать поумничать). На самом деле нормальный жк, с учетом цена-качество. И инфраструктура будет со временем и все будет хорошо, люди))
8
4
Виктор Лушников
Знаток города 11 уровня
3 августа 2022
Как мне Кузьминский лес? Да друг живет рядом с этим лесом. Пока шёл к приятелю, как раз мимо этого леса, обалдел от запаха свежести и прохлады, так нам всем нужной в знойный московский денёк!
4
6
А
Алина С.
Знаток города 2 уровня
17 июня 2020
Самое выгодное предложение с пешей доступностью к метро, и близостью Москвы. Район неплохой, рядом лес. Несмотря на близость мкада, действительно спокойно за счет уединения. Застройка крупная, но сейчас так практически везде. Тоже самое и про контингент.
18
12
И
Ирина В.
Знаток города 2 уровня
18 августа 2021
Смотрю жилье с развитой социалкой, чтоб сад и школа рядом были. Здесь несколько дет.садиков возле комплекса: Детство, Сказка, Любимка и в ближайшем будущем обещают сад и школу от застройщика. Где как, а здесь с местом в садик проблем точно нет. Еще буквально через 2 дома детская и взрослая поликлиника. Удобный район и МКАД рядом.
7
7
FRetaun ...
Знаток города 8 уровня
4 февраля 2024
чистый лес, как раз для пробежки,
1
1
Гульнара Хабибуллина
Знаток города 15 уровня
19 ноября 2021
Ужасно! Дома отвратительного качества, проверяйте наличие антенны, она может потеряться не доходя до квартиры. Двери из бумаги, стены пустые и без химанкера ничего не будет держаться. Сам район не имеет ни школ, ни садиков, но ПИК ничего не строит и строить не собирается( детей возят в Москву. Руководство г. Котельники не интересует вообще отсутствие школ и садиков. Отдельная тема полклиника, она ужасная. Ближайшая школа делится на начальную и старшую. Здание начальной школы Ильича видело. Если есть хоть какая-то возможность купить в другом месте, бегите от этого ЖК.
22
7
Наталья У.
Знаток города 8 уровня
16 августа 2023
Классное место 🙃 в шаговой от жк всякие ТЦ
1
2
Людмила Белокурова
Знаток города 4 уровня
10 июля 2023
Парк уникальный, только его надо беречь, посетителей много, а туалета нет.
1
2
Николай
Знаток города 3 уровня
21 февраля 2022
Перед тем как написать свой отзыв, прочитал последние, чтобы понять логику за что ставят мало звезд и все стало на свое место. Просто давайте по существу и по факту, это для тех кто реально хочет купить/арендовать квартиру в ЖК: 1. ЖК частично построен на месте 2-4 этажных домов по реновации. Жители этих домов против сноса и поэтому пишут свои отзывы, мол все тут плохо, ПИК плохой и т.д., если это знать сразу отзывы с 1-2 звездами читаются теперь по другому) 2. По располажению как раз место довольно удобное, выгодное и перспективное. По факту ЖК построен в уже развитой инфаструктуре города с дополнительными многочисленными объектами для комфортной жизни  Это не примеры ЖК построенные в поле без чего либо и ждать инфаструктуры нужно годами! Тут рядом обустроенный сквер с прудом Белая Дача, большая лесопарковая зона с многочисленным обитанием белок и птиц для прогулок, отдыха и развлечений, новый ледовый каток интересные детские площадки и горки с дет.анимацией и различными мероприятиями + реконструкция новой зоны отдыха с футбольным полем, теннисными кортами, волейбольной и баскетбольной площадкой и т.д. 3. 15 минут пешком до метро Котельники и это отлично, т.к. имеющиеся ЖК прямо возле метро страдают от отсутствия свободной парковки и шума. На авто съезд либо сразу на МКАД или на ул. Верхние Поля, либо на Новорязанское ш. Из нового наконец начали реконструкцию путепровода развязки Мкада возле Меги со сроком завершения в 2022г. и завершается реконструкция Новорязянского ш., что значительно увеличит транспортную доступность к ЖК и городу. В ЖК Кузьминский лес парковка есть подземная, наземная, также в плане застройки многоуровневая наземная в зависимости от корпуса/дома. В любом случае припарковаться возле дома д.11.к.1 за 8 месяцев проблем не было и даже всегда есть выбор мест. В 5-7 минутам пешком ТРЦ Мега Балая Дача, Икея, ОБИ, Hoff, Максидом и т.д. В 10-15 минутах на авто Аутлет Белая Дача, Selgros, Глобус, METRO, Леруа Мерлен Все, что только может быть рядом в одной локации, при том, что есть возможность доставки и без посещения! 4. Теперь о слухах про гетто о котором и мы также читали, когда выбирали ЖК. По факту в доме, во дворе на детских площадках и т.д. нет никакого гетто, а есть обычные жители и мы живем в многонациальной стране в Москве и МО везде есть приезжие люди, которых мы встречаем и продавцами и курьерами и т.д. И про близость садовода видел несколько отзывов, мол плохая атмосфера и контингент. Вообще не рядом и даже находится не в Котельниках и на другой стороне МКАДа, т.о. явно удобнее добираться из района Марьино и Капотни просто достаточно посмотреть на карту. Также садовод уже частично реконструирован в ТЦ. В общем жильцы в этом ЖК в основном обеспеченные люди, молодые семьи и атмосфера ЖК доброжилательная! 5. ЖК Кузьминский лес строит ПИК, с большим выбором интересных планировок, эти дома комфорт-класса с технологиями энергосбережения A++ и различными системами безопасности, включая фирменное приложение на тел. для доступа в дом и видео-контроля, панорамные большие окна, наличие подземной парковки, закрытый по периметру вн. двор без авто, наличием на минусовом этаже кладовок (замена балкона для любителей складировать туда вещи) и первый этаж магазины первой необходимости. В определённых планировках на выбор наличие 2-х туал.комнат, отдельной гардеробная, и также от застройщика предусмотрены спец. ниши для шкафов или систем хранения, также даже есть вариант комнат с 2-мя панорамными окнами. В данном ЖК по плану, что редко дома располагают не плотно к др.другу, особенно отдельно стоящий с одним подъездом у леса д.11.к.1. К сож. большинство проектов ЖК и у ПИК и др. застройщиков "окна в окна" или с десятками подъездов и этажами 25 и более. 6. По отделке судя по фото из чату ЖК, тут как повезет у кого все хорошо, у кого и не очень, зависит больше от ваших правильных ожиданий и видимо от бригады. По гарантии можно исправить при необходимости или сделать свой ремонт, кто как. Прямо ужаса нет ни у кого, а есть списки замечаний. И хорошо, что с отделкой, т.к. все таки меньшинство только все сносит и делает по своему, тем самым шума от работ меньше в этом ЖК. Большинство не меняет или частично меняет.отделку без сноса под ноль. 6. Для семей с детьми есть 4 дет.сада, есть и частные сады и этого все равно не достаточно и есть небольшая очередь. В плане есть строительство нового сада. А вот со школами на данный момент есть проблема в районе всего 2 школы, т.к. Москва в 2 км многие туда возят детей. Новая школа в 2025г. в плане. 7. По воздуху и запаху - просто посмотрите карту ветров и все станет понятно по факту за 8 мес. ничего не пахло на улице и при проветривании, возможно большая полоса лесного массива закрывает ЖК и очищает воздух. По лесу приятно и свежо и пройтись и бегать, и лыжи/велоспортом заниматься. 8. Качество водоснабжения - Московское, напор хороший, проблем с частыми отключением и перебоями нет, что для МО является в некоторых ЖК проблемой. 9. По слышимости соседей оценка 4 из 5(без учёта шума строит. работ) Обычные голоса, ТВ, шаги не слышно, но при падении предметов, бывает слышно. Тут еще зависит от нескольких моментов: выбор этажа, расположение квартиры в доме по центру или угловая, в какую сторону окна. Мы выбирали с этим учетом. Если квартира в центре дома, нижняя часть дома и окна на дорогу то шума больше. Кстати в зависимости и от этого цена кв.м. также была разная) 10. По теплу в квартире и отоплению - в квартире тепло даже в -20 и ниже, батареи каждая с терморегулятором, также происходит централизованная регулировка тепла в зависимости от температуры на улице и времени суток. 11. Из минусов отсутствие право выбора например интернет-провайдера и навязанные ненужные услуги от ПИК-Комфорт, которые нужно убирать путем голосования через ОСС. Встроенная система проветривания в оконные раммы не эффективная (полностью конструктивно не закрывается и при сильном ветре исходит доп. шум. Конечно парковочных мест хотелось бы ещё больше на перспективу. Уверен этот полноценный отзыв поможет с реальным пониманием по оценки ЖК Кузьминский лес!
43
7
А
Анонимный отзыв
20 июля 2022
Дома как грибы, а инфраструктура 0. Принимали с 3 попытки кв с недостатки, Коммунальная услуга по обсуждение жильцов завышена . Пик комфорт обещает но ждём следующую собрание и посмотрим что ещё навещать!!
9
1
Вика Репина
Знаток города 8 уровня
22 августа 2021
Понравилась планировка. Так же нравится присутствие леса и тц рядом. Не хватает разнообразия продуктовых магазинов поблизости.
3
4
Наталья
Знаток города 13 уровня
16 сентября 2022
Очень тихий район со множеством магазинов, кафе и различных услуг👍
3
5
В
Вероника Р
Знаток города 5 уровня
16 сентября 2022
Кузьминский лес показался нам уютным, рядом и правда лес)) от метро неблизко - на то он и спальный район, тихо и воздух чистый.
3
4
Олеся С.
Знаток города 4 уровня
26 мая 2021
Все красиво только в рекламе! К сожалению купили в ПИКе квартиру, 2 раза переносили выдачу ключей и скорее всего будет 3 перенос. Менеджеры не компетентные. Отделка в квартире отвратительная. Постоянные потопы в совершенно новом доме! Советую никому не связоваться с этими мошенниками! Они даже подписи клиентов не постеснялись подделать, чтоб навязать людям свое домоуправление!
19
12
Сергей Рыжик
Знаток города 6 уровня
13 июля 2022
Отличное место,рядом лес,парк,максидом,ашан,мега,пркрасный микрорайон
7
4
Марк Михалыч
Знаток города 20 уровня
30 августа 2023
Круто Обалденно шикарные дома
2
3
Lev Volegov
Знаток города 30 уровня
9 ноября 2022
Подмосковный человейник, с хорошо развитой инфраструктурой
1
3
Сергей Cкрипов
Знаток города 11 уровня
19 октября 2021
Хотели квартиру тут прикупить, но полное отсутствие припарковать машину оттолкнуло к другому комплексу с машиноместами и кладовками под домом. Ещё отсутствуют шоурумы на 4-х комнатные квартиры. Не посмотрев -это кота в мешке покупать
9
6
оксана
Знаток города 9 уровня
16 августа 2022
Застройщик 2 месяца после сдачи квартиры не могут поставить дом на кадастр. Соответственно нет возможности зарегистрироваться и определить детей в детский сад и школу! Т.е ключи на руках, а жить там не можем! Менеджеры, Пик и Пик комфорт ничем помочь не могут. Почему затягивают постановку на кадастр не отвечают.
10
2
Юлия Гришина
Знаток города 6 уровня
2 июня 2023
Кузьминский лес конечно преображается на глазах!
3
2
Константин С.
Знаток города 25 уровня
6 января 2023
Качество жилья отвратительное. Качество работы УК ужасное. В части квартир нет отопления уже месяц, никто не знает как это исправить. Вентиляция не работала пол года. Список можно продолжать ещё долго.
17
1
Маргарита
Знаток города 14 уровня
13 ноября 2022
Надо отдать должное застройщику он построил экологически и транспортно- доступный район
3
6
Ирина Ш.
Знаток города 14 уровня
20 июля 2023
Плитка отваливалась, когда дом ещё не был сдан в эксплуатацию)
8
1
Vladimir
Знаток города 25 уровня
9 октября 2021
Неравноценная замена "Кузьминского леса" на место леса, который спилили. Еще недавно мы туда отдыхать ходили. Комплекс странный - балконов нормальных нет, стоянка забита машинами напрочь. Плюс один-метро рядом.
8
4
Александр
Знаток города 8 уровня
27 июля 2019
Жителям ПИК повезло. Лес (парк) рядом. Есть где побегать, погулять, совершать велопрогулки, погулять с домашними животными (собаками), собраться с друзьями на шашлыки. Территорию силами спорткомплекса Белая Дача где директором Набокин Михаил стараются поддерживать в чистоте
15
19
Михаил
Знаток города 9 уровня
23 мая 2020
Красивые тёплые дома, удачное расположение (до метро и больших магазинов 10-15 минут пешком) лес в "двух" шагах, адекватные цены. Из минусов, это конечно же садовод и соответствующий контингент. P. S. Кто успел купить в 18-19 году, на старте продаж явно не прогодал. Лично я покупал в январе 2019 - 35кв.м. 4.0 млн.руб.
25
15
Доброжелатель
Знаток города 12 уровня
22 апреля 2021
Высотки среди деревни. Вокруг двух-трех этажные дома. Рядом небольшой парк и очень много лиц азиатской внешности.
5
4
П
Полина ;)
Знаток города 9 уровня
29 ноября 2022
Плохие дороги, тротуары. Застывшую в мороз жижу не счищают, очень скользко, все в буграх.
10
1
Компания Skvoznyakoff.net
Знаток города 13 уровня
11 апреля 2023
Из микрорайона можно нормально выехать только ночью
6
3
Андрей л.
Знаток города 5 уровня
11 сентября 2019
Совокупность факторов делает этот объект привлекательным. Близость метро и торгового центра Белая дача . Близость лесопарка. Надёжный застройщик, чистовая отделка и демократичные цены.
14
14
Фаридун Мирзоев
Знаток города 3 уровня
17 ноября 2023
Слишком дорого цены
2
7
Л
Луиза А.
Знаток города 2 уровня
17 августа 2021
Закрытый двор с площадками, наконец-то под окнами не будет шума и газов от машин. Цена за кв.м около 168т.р., нормальную двушечку взял. Квартиры идут с отделкой, с ремонтом не надо заморачиваться. Рядом лесопарк и пруд Белая дача, тут тоже свои плюсы есть, можно на прогулки ходить.
5
6
Ustas
Знаток города 19 уровня
11 июля 2022
Новый развивающийся, перспективный район
5
2
Суши Пати
Знаток города 13 уровня
14 мая 2024
Хорошо
2
Юлия Милушкина
Знаток города 9 уровня
23 июня 2023
Красиво, чисто.
2
3
opc148
Знаток города 7 уровня
20 июня 2022
Хороший ЖК, мне понравился. Рядом лес.
4
3
  1. 1
  2. 2
  3. 3
  4. 4