Кубанский
146 отзывов
9 декабря 2024
Живу здесь) очень нравится расположение, недалеко от центра и в то же время близко к парку Галицкого, у меня получается везде ходить пешком. Немного бесят пробки на Зиповской но трамвай пока выручает. Выезд на нем удобнее всего
2
4 сентября 2024
Недостатков не выявил за месяц. Очень удобное расположение, парковка, детские площадки, магазины в шаговой доступности, рядом рыночек, ярмарка.
3
3 октября 2024
Ужасный район. Не в коем случае со своей коммерцией нельзя быть здесь. Помещения сделаны я так понимаю в запланированной ранее парковке под домом. Первый этаж. Ветер. Хозяева помещении разговор короткий. Платишь если нет другой въедет. Что самое интересное на улице где не возможно быть вы должны платить дворникам за то что они подметают. Стоят заглушки интернет свой не работает. Жители контингент приезжий. Экономный. Граждане Украины. Пятёрочка и Фикспрайс их гавань. Пирожные которые продаются по 150₽ за 150 гр для них дорого. Кстати рабочие которые ходят там не вежливые. Представьте вы арендатор своего помещения. Рядом парковка. К вам не могут приехать на машине. Они начинают тупо жрать людей. Хамить. А то и в драку лезть. Малолетние сопляки. Не советую брать здесь аренду.
2
5
4 января 2023
Не знаю как в новых, но в старых домах мне не нравятся дворы, не уютно, негде приятно, удобно посидеть, подышать воздухом, полюбоваться природой (бетон, да железо кругом), четыре скамейки на весь жк и те на дом смотрят😕 даже на детской площадке нет удобных скамеечек, всего две, без спинки, на целую площадку. Дороги во дворах узкие.
👍🏻 Магнит во дворе удобно. Планировка квартир хорошая. Расположение жк отличное: ярмарка, магазины, транспорт, Чистяковская роща в шаговой доступности, не далеко парк Краснодар. Окна на поле смотрят- мне нравится, не в окно соседу. Но трактор в 6 утра почему пашет в спальном районе непонятно.
6
5
17 июля 2024
По сравнению со своими младшими "братьями" один из худших 25этажек. Корпус 36.1 построен первым, симпатичный внешний вид никак не сочетается с внутренним содержанием..главная проблема дома это всего 2 лифта на весь дом, один из которых почти всегда не работает или оба одновременно. Народ в отчаянии.
Замены лифтов от управляющй компании просим третий год.
Как ходить людям и родителям с детьми живущих в высотке
3
1
4 января
Прекрасный вид из окон, чудесно сделанный стилобат на 4 этаже .
Но часто поломанный лифт.
Двери постоянно кто-то ломает, за этим что ли никто не следит ?.
2
14 мая 2024
Вот смотришь на фотки этого комплекса и все вроде так красиво, дома новые, высокие, аж неба не видно. А вот так и есть: темно, солнца нет, парковок нет в том количестве, которое явно будет нужно на жильцов. Подъезды к домам фиг найти. Построены очень близко друг к другу. Гнетущее ощущение.
4
2
9 декабря 2023
Сама задумка строений хорошая, всё рядом: и садики, и школы, и магазины, и трамвай(что в Краснодаре не мало важно), но вот сами дома построены с проблемами... О лифтах совсем печально писать, работают через раз. Радуют счётчики на тепло в каждой квартире.
6
28 февраля 2024
Постоянные проблемы с лифтами, то не работают, то из-за загруженности стоишь с толпой людей на первом этаже по 15 минут ждёшь. 2 лифта на 25 этажей категорически не хватает. Постоянно ломается кнопка вызова на первом этаже.
Соседи те ещё кадры, выставляют все свой мусор, велосипеды, самокаты и коляски в подъезд, а потом жалуются что уборщица плохо убирает, а как ей убираться если вы своё барахло наставили? Каждый мусорный мешок передвигать? Или предлагаете ей самой выносить за вами мусор?
Мусорки за домом не справляются с количеством мусора, вечно навалены кучи.
В доме 34 к. 1 сначала мыли окна промышленные альпинисты, а как все квартиры распродали мыть перестали. С другими корпусами так же делают, моют чтобы красиво было, а как распродают то мыть перестают.
Дети запинали белые стены подъезда, любые пятна сильно видно, стены как не для жилого дома строили, а как для музея.
На лестнице всегда грязно, то бычки, то бутылки, за всё время что здесь живу вижу только одну бедную бабулю уборщицу, понятное дело что она одна не успевает 25 этажей промыть, лифты и лестницы, УК экономит на всём.
6
1
29 октября 2023
Классный ЖК
УДОБНЫЕ И КРАСИВЫЕ ДОМА.
Хорошее расположение а виды на район и бульвар Котлярова супер)
Скоро деревья на аллее вырастут и будет шикарно)
3
28 декабря 2023
Берите квартиры на 4-5 этаже от детских площадок.сьережете нервы. Ну и лучше не с видом на соседнее здание. По планеровке понравились не очень. Но в целом район неплох, парковка своя удобна, асортимент магазинов и сервисов хорош. Есть озон, валберис и 2 пятерочки
4
16 декабря 2024
Не берите там квартиры, делал ремонт , все стены в трещинах, бетон не соответствует марке
2
24 августа 2023
Место хорошее. Дом красивый. На счёт квартир нужно спрашивать кто там живёт. Детские площадки на уровне 3-го этажа. Магазинов и кафешек много, комплекс "город в городе"
3
2
16 марта 2024
Ждём, когда же откроют второй проезд. Для машин каждый раз квест проехать между домами. Чтобы мусоросборочную машине добраться до 42 дома - надо пройти множество препятствий. Весь двор в машинах.
2
2
26 октября 2022
Ж/к Кубанский расположен недалеко от центра. Через дорогу рынок. Много магазинов на первом этаже комплекса - это плюс, но то что они оборудованы на парковочных местах - жирный минус. У дома машину припарковать,
даже на минуту, чтоб что-то выгрузить невозможно. Хорошие детские площадки на стилобате. С наружи комплекс смотрится гораздо солидней, чем он есть внутри - квартирки небольшие с перегородками из гипсокартона, внутренняя отделка подъездов никакая.
9
1
19 декабря 2023
Если вы планируете покупать квартиру в данном жк, то будьте готовы к проблемам с лифтами, а именно: часто некоторые лифты не работают, очень много желающих на лифт и когда лифт приезжает на этаж, то он просто стоит 30 секунд прежде чем открыть двери.
6
1
4 января 2023
Территориально расположение хорошее. Инфраструктура на хорошем уровне. Школы, детские сады, торговые центры и кафе. Так же скоро будет введён в эксплуатацию "Центр раннего спортивного развития для детей" Но большой минус в том что парковку первого этажа переводят в коммерцию.
4
3 января 2024
Внутри дома хуже чем снаружи. Тонкие стены. Слышимость соседей отличная. Длинные коридоры как в общаге. И огромный минус это лифты. По какой схеме они работают я так и не понял за время проживания в этом комплексе. Время ожидания лифта огромное.
3
2
18 сентября 2023
Твёрдая единица за лифты. Я нигде такого не встречал. На один подъезд 25 этажей 2 лифта. Один из них стабильно может не работать.
Лифты очень медленные. Утром пока с 22 спустишься этажа, состояние будто в пробке отстоял.
Медленно едет, медленно останавливается, медленно открывается.
Не могут настроить лифты, сколько времени прошло. То они друг за другом е9дят по каждому этажу. То миомо проезжают.
Полное дно для таких домов!
7
20 июля 2023
ЖК красивый только внешне и издалека.
УК отвратительная. Фасады только новых домов моют, чтобы выглядело привлекательно для покупателей. Второй литер не мыли больше года, лифт лучше бы не делали панорамный… грязный!!!!!!из него еле-еле что-то видно, причем между лифтом и окном, в этом промежутке - Паутина, пыль… Мыть там сложно, этого никто не будет делать, и в итоге наверно закроют такую «панораму». Со стороны зиповской подъезды оформлены никак. Ни клумбы, ни кустика, сразу выход на дорогу. Как выглядит подъезд внутри видно на фото: все углы обшарпаны, замазаны кое-как. Дверь в подъезд - позорная!!!! Как в кругляке каком-то. В дешевых панельках бывает попрезентабельнее… расстояние между домами маленькое, с распахнутыми шторами жить невозможно, шоу «за стеклом». Гостям припарковаться всегда негде, все забито. Забавно, что два года назад на сайте публиковали инф о том, что будут строить внутри ЖК сад или школу, уже точно не помню. Сейчас ОБ ЭТОМ НЕТ И СЛОВА, и ссылка на строющуюся в районе жк московского школу. Но в ней не хватит мест…….
А внутри жк кубанского уже видимо планируют строить очередную коммерцию
4
26 июня 2024
Очень красиво. Коммерция,развивашки,парковки,площадки... район очень хороший.
3
26 июня 2024
С котлована, до ключа от квартиры. Все это построено с моим участием. Хороший комплекс получился. Много сил, терпения вложено в него.
3
11 июня 2024
Уютный домашний комплекс, хоть и похож с жк большой в центре(там жили) здесь уютный
3
29 апреля 2024
Отличное местоположение.
На самом деле все в шаговой доступности, как пишут в рекламах ЖК.
Летом дом не жаркий, долго прогревается.
Зимой зачастую выключаем отопление, так как тепло.
Слышимость ниже среднего.
1
8 февраля 2023
Гигантский муравейник. Квартиры дорогие не соответствуют по комфорту проживания. Дома стоят слишком близко ,всю жизнь будете здороваться с соседями в корпусе напротив. Паркинги застройщик превратил в коммецию ,нарезав маленьких бутиков.Все комнаты в квартирах в форме бытовок,длинные и узкие. В квартирах слышно как работает система вентиляции, особенно на верхних этажах. На этаже один коридор на всех, как в общежитии. В одном из корпусов упал новый лифт.
11
1
13 октября 2022
Очень красивые дома, По сравнению с остальными домами это, как говорится, ЭТО ШЕДЕВР! Расположение шикарное, в доме есть почти все, что нужно для жизни, а того, чего нет, хватает в радиусе километра.
3
1
29 декабря 2022
Ну так себе... Я была в квартире с балконом, не особо поняла его предназначение, он большой, хоть там кафе хоть устраивай хоть в футбол... Для квартиры он огромный. Ветер очень сильно там ощущается, особенно в декабре. Окна большие, классно конечно, но мыть их вообще не супер по стремянке лазить. А так обычный человейник. Внизу, много магазинов, особо далеко ходить никуда не надо, трамвай тоже нелалеко на Московской.
3
1
17 июня 2023
Если у вас есть машина, то только один вариант покупать парковочное место. Потому что весь цоколь отдают под коммерцию. А вокруг дома невозможно припарковаться.Дороги узкие, разьехаться трудно. А ещё минус в том, что когда приезжает какой-нибудь авто разгружать товар, то он просто перекрывает проезд,ну или такси стоит на аварийке.
6
12 февраля 2023
Квартиры от застройщика с убогим ремонтом , лучше бы одни стены наружние оставили , всё что есть внутри надо нанять чтобы сбили , разломали , выкинули и после завозить свой материал и делать ремонт , стены из ГКЛ живые (могут развалится в любой момент ) откосы наляпаны так что отпадут вам на голову , ремонт от застройщика делают мастурбеки , если кто-то решил открыть воду на последнем этаже то вас тоже затопит т.к.бежит по витражным окнам и стоякам где вентканалы до самого пятого жилого этажа
6
1
10 июня 2022
Отличное расположение всё без пробок огромная парковка куча магазинов рынков садиков в школ вокруг отличный район плюс Монолит конкретный детская площадка на четвёртом этаже качественная
3
2
30 сентября 2023
В литере 5.1 выкупили парковки в аккурат рядом с подьездом и начали строить коммерцию, собственник ложил с прибором на просьбы жильцов обосновать такое поведение, УК и застройщику эти проблемы не интересны - видимо в доле. Хотите всего этого геморроя? - смело берите здесь квартиру.
5
4 мая 2022
Плюсы: 1) однозначно крутое месторасположение относительно других. 2) Своя территория 3) внешний вид ЖК 4) вид из некоторых окон))). Минусы: 1) низковатые потолки для жилья такого уровня 2) цена за квадрат 3) жалобы на качество... По итогу сам брать там жилье не стал
4
15 ноября 2022
Удобное месторасположение,но всё портит выезд и заезд в ЖК. Кубанский, пробки начинаются во дворе. Если у вас нет машины ,то жить можно. Управляющая компания ужасная, дома плохо отапливаются, зимой и осенью в квартирах очень холодно. Вид хороший только с самых верхних этажей,причём только с торцевых квартир, окна которых расположены на южной стороне. В хорошую,ясную погоду из них видны горы. Двор обычный, планировка хорошая.
7
2
30 января 2023
Очень красивые чистые дома. Но жители злые и почти никого не пускают без допроса, площадки в не очень хорошем состоянии, изрисованна и в некоторых местах поломана. Много детей с других дворов, но это не имеет смысла. Много магазинов и есть даже спортивный комплекс. Ставлю 5✩
3
3
13 сентября 2022
Это мой дом 😚. Застройчик, конечно, 🤬, но если все переделать после него, то очень даже. Инфраструктура очень развита в этом районе, рядом трамвай, много автобусов, школы, детсады. Не жалею, что выбрала смесь квартиру.
1
31 июля 2021
Красивая архитектура. Детский сад. А в будущем ещё и школу построят во дворе. Удобная парковка. Детские площадки на крыше парковки. Много макетов на первом этаже. Удобное месторасположение. Цены высокие. Отделка МОПов так себе. Панорамный лифт. Удобная планировка квартир, но отделка от застройщика не айс
3
2
26 января 2024
Аккуратно и стильно. Парковка есть напротив на ярмарке
1
1 апреля
Лучший жк в городе
1
28 августа 2021
Плюсы: хороший район, хоть школы и переполнены. Личная площадка на стилобате. 2уровневая парковка (нужно покупать место)
Минусы: бесплатную парковку для жильцов и гостей дома продали под магазины. Незаконно. Из-за этого мест для машин катастрофически не хватает. Вид на соседний дом ужасен, ночью видно вас и вы видите всех соседей, постоянно жить за шторами мне айс. Лифты ломаются ЧЕРЕЗ ДЕНЬ, а то и каждый день. Панорамный лифт, но ездить на нем нет никакого желания из-за очень грязного стекла в самом лифте и на доме, полгода как открыли лифт, окна не мылись ни разу и не планируются. На стилобате по плану должен был быть дет. сад, но это оказалось незаконно и помещение пустует. УК делает свою работу на отвали, вы увидете это сразу после покупки квартиры, они продают чипы от подъезда за 250 рублей за ШТУКУ, выдают только один бесплатно, сделать его у других мастеров нет возможности, так как меняют код постоянно (в других ЖК этот чип стоит около 70 руб). Имейте ввиду, что переделывать нужно будет ВСЕ стены, из-за неправильного монтажа внутри образовывалась плесень. Лично в моей квартире кухня была в форме трапеции, все гипсокартонные стены не армированы, трещины будут появляться от захлопывания двери. У многих проблемы с фасадом, задувает ветер и протекает потолок. Трубы проведены неправильно и все в трещинах. скважная дырка из коридора в подъезд. Слышимость ужасная, слышно, как у соседей звонит домофон. Отопление так же проведено неправильно, нужно переделывать. Радиаторы стоят не по площади и зимой вы не почувствуете разницы- с отоплением или без. Кажется, я что-то по-любому забыла, если что дополню.
22
4
10 сентября 2023
Делаю ремонт в новостройке, стены отштукатурены частично от застройщика криво, приходится переделывать. Если коснуться окон, то можно поздороваться с соседом с верх
3
28 августа 2022
Если смотреть на дома на против ЖК Московский, то это абсолютно новый взгляд на архитектуру города - Современный!!!. Смотрится супер. Планировка квартир не стандартная. Рекомендую!!!
3
1
7 августа 2021
Хороший район, обустраивается постепенно, но парковок не хватает... Недалеко пройти к роще, погулять по бульвар, все рядом) Трамвай, общественный транспорт рядом, при чем хоть с Московской, хоть с Российской нужно поехать, лично мне это очень важно и удобно)
1
10 ноября 2023
Построили эти дома на стилобате, а парковки отдали под магазины. Правда, можно купить машиноместо. Но цена не позволяет это сделать всем. Поэтому машины поставить просто негде. Ещё и проезды постоянно перегорожены машинами, которые отгружают товар в эти магазины.🤦♀️
6
23 февраля 2023
Чистый, уютный, жилой комплекс с развитой инфраструктурой. Минус - во дворах двум машинам не разъехаться ..
1
15 ноября 2022
Отличное месторасположение ЖК. Рядом трамваи, рынок, несколько торговых центров, чистяковская роща и краевая больница
3
16 апреля 2023
Проблема с транспортом.
Как и в ьюбом спальном районе - отсуда не выехать быстро, однако общественный транспорт в доступности...
3
18 октября 2023
Стены картонные, лифты постоянно ломаются, выходишь с лифта, идешь, как будто в общежитии, длинный коридор, и двери-двери
5
30 ноября 2023
Хорошее расположение, все, что нужно для жизни, рядом
3
19 ноября 2022
Расположение нормальное есть рядом школа нооооо она предназначена для 800человек а учится 1500+ рядом парк Роща
5
3 февраля
корабли видны из любой точки Краснодара красота