Комендантский
219 отзывов
9 апреля
топ! застройщик хороший, УК вообще супер, никогда не сталкивалась с такой неравнодушной управляйкой. рядом зелено, мартыновский сквер, чуть дальше долгое озеро. магазинов в жк много, на любой вкус и цвет :) по транспорту тоже всё ок. до метро при желании можно дойти пешком минут за 25)
17 сентября 2024
Комфортный жилой комплекс. Имеющий внутренний обустроенный двор, в котором в изобилии зелень, пешеходные дорожки, а также детская площадка. Также несколько выходов. По одному со стороны парадной, а также два выхода непосредственно на территорию и с территории внутреннего двора. Внутри чисто, и комфортно, большие коридоры, отдельная зона для хранения велосипедов, два лифта, пассажирский, грузовой, внутри каждого имеется кондиционер, озвучка этажей, зеркало, камера наблюдения. Дом под охранной, что минимизирует риски криминала. Рекомендую.
1
3 октября 2024
Отличное расположение, в дали от основной плотной застройки. Уютный дворик, рядом сквер, магазин 24 часа, салоны, пункты выдачи. Отличные управляющие, постоянно улучшают территорию и внутредомовые помещения. Отличный вид с верхних этажей на залив)
2
26 августа 2023
Хороший жилой комплекс рядом находится достаточно приличная Зелёная зона в виде Новоорловского лесопарка. Вдоль парашютной идёт велосипедная дорожка. Единственная неприятность маленькая речушка Каменка которая требует хорошей очистки и поля с которых очень часто доносится запах нечистот из соседних коровников...
2
1
22 октября 2021
Живём больше года, в целом хороший жк: соседей за стенкой не слышим (семья с маленькими детьми, студенты в съёмной квартире), в подъезде относительно чисто, велосипед на 1 этаже припарковать можно. Но!!! у нас нет своей удобной "короткой" дороги до Парашютной и Королёва. Обходить жк Граффити муторно, но это единственный цивилизованный путь.
У нас нет детей, поэтому ситуацию с наличием мест в садиках и школах не знаю. Каждое утро вижу, как малыши с родителями и школьники проторенной дорогой идут в сторону Комендантского проспекта; школа и сад расположены недалеко от жк.
Взрослая инфраструктура "хромает": КБ есть, достойной сетевой булочной нет.
Недалеко имеются Лента, Пятёрочка и Перекрёсток, но они не у дома: спуститься утром в тапочках за молоком не получится.
Имеются подземный и наземный паркинги, однако русскому человеку милее бросить своё авто на улице😡
3
1
28 июня 2022
Живем в этом ЖК уже несколько лет. Отличный современный ЖК комфорт класса. Поверьте, есть с чем сравнить. Лапомойка, колясочные в доме, что очень удобно. Индивидуальные приборы учета, а это особый плюс. Рядом много магазинов (в том числе в доме). Транспортная доступность, что немаловажно и конечно же Мартыновский север всего лишь в нескольких шагах от дома!!! Закрытая территория, во дворе зона отдыха и игровая площадка. Ну разве это не прекрасно?!
4
2 августа 2020
Все хорошо, и детские площадки, расположение,- относительно недалеко от метро, по сравнению с жк чистое небо, жк Шуваловский и тд, рядом Мартыновский сквер. Большая проблема с выездом из жк! Ехать через граффити, у всех один выезд. На парашютную не выехать , на Мартыновскую улицу выезд по бездорожью, да и его всегда закрывают блоками.
6
1 мая 2024
ФСК стабильно обманывает людей на квадратные метры. Если рискнули покупать у них квартиру , будьте готовы после сдачи выложить дополнительные деньги на оплату лишних метров. Чем больше площадь квартиры, тем больше увеличение метража. Лифты со временем стройки дома уменьшились, относительно первой проектной декларации.
Балконы текут, за 5 лет это никак не смогли исправить. Гаражи закрывают проход к Парашютной улице.
Слышимость в доме такая, что даже не определить на каком этаже орут, кидают вещи , и гуляют. Вы можете жить во второй парадной и слышать что делают соседи в первой.
1
18 сентября 2023
Улица Парашютная просто супер, многоэтажный город, построено так что внутри построенных буквой П домов детская площадка, вся закрытая на калитках замки электронные, ребенок играет, бабушки, мамы спокойны что никуда не выйдет случайно. Много магазинов. Вообще отличный район Парашютная на Комендантском проспекте.
2
1
21 мая 2024
Отличный дом, во дворе детский сад и школа, хороший вид у квартир на Мартыновский сквер, замечательная старшая дома.
1
7 февраля 2021
Сам комплекс сделан качественно, внутри приятное оформление, чистенько, есть место для одной-двух колясок, правда, на весь этаж из (вроде бы) 8-9 квартир. Но внутренний двор очень маленький, страшно представить, как куча детей тёплыми летними днями бьются за качели. Если жить без детей, то вполне подходящее место.
3
1
14 ноября 2021
Квартал неплохой, но:
Нет подъезда с парашютной улицы;
У грузового лифта сломался частотник - чинили МЕСЯЦ (при 24 этажах в высоту это не очень удобно);
Вентиляция в санузле шумная, на кухне сомнительной эффективности, иногда слышны чужие запахи готовки;
С лета подана заявка на устранение протечки на балконе - на середину ноября никаких (кроме акта) действий;
На балконе панели под остеклением из-за конденсата испортились - на заявку нет реакции;
На балконе отсутствует вентиляция и выходя из квартиры надо либо делать это быстро, либо открывать окна балкона - в холодную погоду на окнах сразу образуется конденсат;
МежКВАРТИРНЫЕ стены очень тонкие и с множественными пустотами - слышно (и это очень раздражает), как сосед в розетку втыкает зарядку для мобильника (возникает желание подарить ему удлинитель).
2
3
11 сентября 2024
Живу в этом доме уже 4 года,все классно,никаких претензий.И паркинг рядом))
1
4 мая 2022
Новый квартал. Не нравится заброшенная, но огороженная площадка перед домом. Была в 36 доме. Там чисто. Вид с 20 этажа отличный. Планировка в однушке классная, с гардеробной. Метраж около 43 кв м. От загруженной Парашютной отделяют гаражи. На территории есть детские площадки.
3
17 апреля 2023
Современные, достаточно красивые дома, удобная развязка транспорта, если будет прямой выезд на Парашютную то вообще будет замечательно. Благоустроенная внутридомовая территория. В этом году строится школа, ввод в эксплуатацию в сентябре.
4
13 ноября 2024
Прекрасное место для жизни!
Из минусов нет прямого выезда на ул. Парашютная.
1
28 августа 2022
Отличный жилой комплекс - множество детских площадок, красивых внутренних дворов и скверов- много магазинов и различных магазинов для удобства жизни )
4
11 сентября 2021
Дом мне нравится!
По крайней мере могу точно сказать о первом сданном доме! Чудесная планировка!
Без косяков, конечно не обходится... Но все основное было разрешено застройщиком.
Двор закрытый и спокойный. Машины во двор не въезжают ни в один двор ап квартала.
Правда, по проекту должен был быть один общий закрытый двор... Но стало 2 раздельных
. Но ничего. Дети гуляют и там ,и тут...
Рядом с ЖК есть кафе, магазины, аптека и садик! Вообщем, живя тут 2 года, пока не пожалела и пока всё нравится!
4
1 августа 2023
Хороший ЖК, детские площадки супер, есть место для парковки. Один минус- промзона через дорогу(((((
3
2
11 сентября 2021
Мало кто верил в реализацию данного проекта из-за задержек жк графити, но все же жк сдался отличные планировки уже развивается инфраструктура в виде магазинов, детсадов и тд осталось школа и все отлично, но застройщики обещают ждём, покупайте квартиры с удовольствием, всем отличного настроения и позитивных эмоций!!!
5
18 октября 2020
Это мой ЖК , я в нем живу. Очень комфортно, чисто, удобное месторасположение, адекватная квартплата. Рядом магазины, аптеки, д.сады,не далеко метро.
5
3 февраля 2021
Год назад переехали в этот ЖК. Домом, квартирой и детскими площадками очень довольны. Единственный минус, с которым приходится считаться - вид из окна на Парашютную ул, ТЭЦ и прочий "индастриал". Да и ещё минус - это конечно выезд из квартала. Есть с чем сравнивать, до этого 20 лет жили в Коломягах.
4
13 августа 2021
Нам этот район очень понравился. Тихий и спокойной. А вид из окна, особенно вечерами, потрясающий. Рядом парк и в доступности общественный транспорт.
Единственный минус, до центра на своём автомобиле ехать от 40 до 60 минут.
4
20 ноября 2022
Одно из лучших мест для жизни. Не скажу это о квартирах, где окна на Парашютную или низких этажей, это на любителя. С высоких виды просто шикарные. Если будете выбирать квартиру, то берите в 3,4 парадной.
4
14 марта 2024
Смешные всех и вся, абсолютно непродуманные пути подъезда к комплексу, но, несравнено лучше чем в ужасе за кад
1
4 августа 2022
Хороший жк. Хорошая планировка квартир, двор с детской площадкой закрытый от транспорта, много парковки вокруг как платной так и бесплатной. Из минусов - плохие дороги вокруг, вечно странно работающие лифты.
3
3 апреля 2023
Отличный ЖК. За счёт того, что он находится немного в стороне от основной застройки, почти нет проблем с парковкой (с выездом сложности бывают, но без пробок). Скоро будет построена школа и возможно даже появится метро, тогда будет вообще огонь!!!
4
8 декабря 2020
Выезда нет, кроме выезда через жк Граффити
Пишем письма, но ответ один - денег нет. Зимой, чтобы выехать на Королева - иногда доходит до 25 минут.
Все недоделки - исправляем за свой счёт, т.к ждать застройщика - уже год ждём, не могут прийти - сквозное отверстие на улицу за радиатором, при приемке тепловизор не показал. Пришлось за свой счёт устранять. Стеклопакеты полное г..., дует со всех сторон, тоже не дождались - за свой счёт исправляли недочеты.
Холодные углы - тоже не исправили.
Мест для парковки нет.
КУ - в жк чистое небо у нас были меньше.
Слышимость - всегда слышу соседей сверху, ругаются, двигают стол, будильник на полу, играет ребёнок, один раз даже надували матрас, что я находясь дома - слышу это. Может кому-то повезло и они не слышат.
По мне только один плюс - что дома находятся как-то обособлено. Не давят соседние дома.
Но покупать квартиру у данного застройщика больше нет желания.
4
18 января 2022
Хороший квартал. Много магазинов, все есть что надо, есть даже вкусные пышки и чебуреки, мало места для парковки.
3
1
3 декабря 2020
Приобрели квартиру у данного застройщика, были отдельные нюансы, но сейчас не об этом, в первую зиму в углу появилась плесень, зафиксировали данный факт в УК, затем они отправили документы застройщику, застройщик в течение 6 месяцев пришёл, сказали будут делать летом, но никто ничего не делал и уже вторая зима идёт и постоянно им звонишь, а они кормят тебя завтраками!!! Не приобретайте у данного застройщика...
3
2
28 ноября 2021
Снимал здесь квартиру. Очень удобно. От метро в 20 минутах, мало народу так как ещё не застроенно рядом. Рядом парки
3
7 сентября 2023
Отличное расположение с замечательной инфраструктурой.
3
1
24 июля 2021
Расположен рядом с Мартыновским сквером, достаточно транспорта, вклбчая такси и каршеринг авто и самокаты
3
9 декабря 2023
Качественный жилой квартал эконом класа с заделом на комфорт
3
5 сентября 2021
Современный ЖК, закрытый двор, удобно для прогулок с детьми. Если бы не УК, можно было-бы поставить 5*.
Остальное зависит от глав администрации и города.
4
17 июня 2020
Купили квартиру, заявлена предчистовая отделка, штукатурка и шпаклёвка сыпятся, стены и потолки кривые(перепады около 2х см ) ,входная дверь и стеклопакеты установлены криво - короче всё сносить и переделывать, проще было взять голый бетон. На 24 этажа 2 лифта.
4
2
17 июля 2022
В целом не плохо , интересные дома с Арт задумочкой, внутри отделка странная, выполнена в эконом варианте. Выезд один из этого микрорайона , что создаёт пробки .
3
2
26 февраля 2023
Инфраструктура развита. Квартира чистая с хорошим ремонтом,есть места для парковки❤
5
30 июня 2021
Хороший ЖК, но разумеется не без проблем. Твердая четверка- это его оценка. Расположение не сказать, чтобы удобное. Проблемы с подъездом и многое другое.
3
24 июня 2020
Живём здесь... Всё круто! Будет ещё лучше! Соседи отличные! Есть где тачку оставить...
3
1
12 августа 2021
Большой плюс, среди больших городов. Здесь ест место для парковки автомобиля!!!!
3
1
17 октября 2020
У района еще все впереди, ждем новую школу, метро и благоустройства территории, перспектива на ближайшие лет 10.
4
14 сентября 2020
Яркий ЖК, неплохая инфраструктура рядом, площадки. Но проблемы с парковкой
3
9 августа 2022
Очень понравился. Много деревьев по окраине, даже есть лес и поле. Добрые, культурные люди.
4
9 августа 2021
Закрытая территория, много парковочных мест, но мало лифтов для такой многоэтажки (всего 2).
3
20 декабря 2022
Отличный район. Если ещё все неадекваты переедут куда-нибудь в лес, то будет вообще отлично
5
3 марта 2021
Красиво, чисто, но подъезжать неудобно. Со стороны Парашютной сплошные гаражи.
Подъезд по узким проездам с убитым покрытием, забитым тучами автомобилей.
3
26 апреля 2022
Хороший дом. Планировки квартир очень удачные. Закрытая детская площадка.
3
9 мая 2021
Классные дома, с душевой для собачек в парадных - очень удобно.
3
13 декабря 2020
Хорошая планировка, уютные подъезды, современные дома.
4