Хоть и живу в танхаусах, часто гуляю по коморово, и многие друзья/родственники там живут. Два детских садика, в верху, и внизу. Много магазинов, таких как «Магнит», «Пятёрочка», и недавно открылся «Чижик». Так же недалеко находится «Лента». Есть пункты выдачи «Яндекс Маркет» и «Озон».
Дороги узкие, да неудобно, но куда деваться. Утром особенно неудобно, когда разъезжает мусоровоз. Он может присо встать посреди дороги и никого не пропускать.
Много кто жалуется на цыган, но взрослые достаточно прилично себя ведут, чего к сожалению не сказать о молодежи.
Расположение, очень хорошее, живем здесь около 4 лет, все спокойно и удобно магазины рядом, так же пункт выдачи, и маршрутки так же есть но бывает, плохо ходят.
Идея ЖК изначально была отличная. Хорошее расположение, с отличной розой ветров и супер перспективой. Но школу увы только начали строить, третью продольную и развязку постройку отменили. Соответственно на данный момент плохая транспортная доступность как для личного транспорта, так и общественного. Как следствие изменение состава жителей. За последние пару лет резко увеличилось количество мигрантов и гостей из ближнего дальнего зарубежья. Обслуживание управляющей компанией на не высоком уровне. А жаль идея была отличная.
Новый, чистый, красивый, тихий, уютные дворы, рядом транспорт, асфальт новый, магазины Магнит, Пятерочка внутри квартала доставка СберМаркета от куда угодно хоть Шашлычная хоть Блинная хоть от Fixprice. Внутри квартала апараты по продаже чистой питьевой воды прямо из под земли, с родника. Пешком недалеко СХИ.
Молодой микрорайон! Чистые и удобные площадки для детей, свежий воздух, магазины, детские сады, строится новая школа. Хотелось бы медицинский кабинет и решить вопрос с въездом и выездом
Хороший жилой комплекс, благоустроенно все на уровне. Пара больших магазинов, парикмахерские, есть местные ателье и мастера тату, макияжа, два детских сада, на данный момент, к сожалению нет школы, но она в планах на 2025 год. Жители в целом позитивные, военные и полицейские получают служебное жилье, так что в целом район спокойный. У/к достойно выполняет взятые на себя обязанности. Цена на горячую воду и отопление пугает как и слышимость в квартирах, жильё эконом класса, чего не скажешь по цене за воду, но так к сожалению почти везде.
Отличный микрорайон, всё тихо-спокойно... Магазины: Пятерлчка,, магнит,Хотелось бы хотя бы, администрация советского района , чтоб пустили небольшие автобусы пазики, а то в канун праздников, порой, и нет маршруток.....
Очень хороший и чистый микрорайон. Есть несколько садиков. Один в микрорайоне и ещё парочка в шаговой доступности.
Но вот школ нет и до ближайшей школы надо ехать на маршрутке. Как и в поликлинику. Кстати о маршрутках: их всего две и утром на них выстраивается очередь.
Но главная головная боль это выезд. На вторую подобную можно выехать всего по двум дорогам, и на обоих выездах всегда, ВСЕГДА пробки. И просвета в этом вопросе не видно.
Купили тут квартиру пару месяцев назад, пока всё радует, есть минусы это две маршрутки, в час пик нет ни одной, очереди огромные, не знаю как люди успевают, один пункт выдачи Вайлдберриз, который часто переполнен, а озон два и пустые , если идет дождь внизу озеро, очень шумно течёт вода в стояке , очень узкий лифт , это странно. Но плюсов всё равно больше, два сада, скоро школу построят, современные детские площадки в каждом дворе,
Комплекс не доведён до своего логического завершения (не соответствие продововаемого проекта фактическому) и это его самый большой минус.
Обустройство территории осталось не завершенным.
Нет хорошей детской и спортивной площадки. В основном детские зоны не большие, маленькие инсталляции в каждом дворе, за исключение дворов последней очереди.
В утренние часы затруднем выезд из комплекса, среднее время до второй продольной ~30минут в рабочии дни.
По самим домам, квартирам тут у каждого жильца свое мнение (кто то доволен, кто то нет)
по этому в этом вопросе каждый выбор делает сам.
Хорошие места, кучу площадок, недалеко находится в садике есть магазины, где можно купить игрушки также овощи одежду, также есть магазины с мороженым, также можно приобрести шаурму рыбу есть пивной магазин
В целом комплекс хороший! Два продуктовых магазина с разных сторон комплекса. Есть два садика. Постоянно в комплексе прибираются, поливают и косят траву. С этой стороны все отлично. Но есть минусы для разных групп людей. Если нет машины - то с общественным транспортом сейчас не очень. Выезд - это отдельная тема в час пик - пробки... Если есть маленькие дети, где стоит остро вопрос школы, то пока её нет. Лет через 5, надеюсь, будет)) ну и дома - панельки... У всех свои приоритеты. Для меня это твердая 3. Быть может даже 3+. Но с большим заделом на будущее. Если сделают отличный выезд в час пик и построят школу, то будет уже 4.
Развитая инфраструктура, строится новая школа. Есть два детских сада, два магнита и много небольших магазинчиков. Удобное расположение. Ходят несколько маршрутных такси.
У ЖК много плюсов (магазины рядом, садики во дворах, строиться школа, квартиры удобные), но из минусов - выезд утром после 7-00 утра и вечером после 17-00 на 2-ую продольную сильно затруднен, пробки по 30 минут.
Так забавно читать отрицательные отзывы))) Вы когда квартиру покупали на треть дешевле чем в том же Новом свете (который через дорогу), самыми умными себя считали??? Дома с фундамента до сдачи строились самым надёжным застройщиком ЗА ГОД, а не три-четыре года как бывало... Доехать до центра если без пробок 10 минут максимум... Купили по дешевки квартиры теперь ноете, что проспектов вам не построили с подъезда вашего дома бюджетного микрорайона прямо в центр...
Теперь главное... Разьезжаться по "узким улицам" приходится максимум 2 раза в день, вообще не аргумент... Улицы все освещены, газоны засеяны и поливаются, школа строится и будет готова к 2024 году... Микрорайон весь новый, новые дома, новая инфраструктура и оооочень ухоженный... Магазинов много всяких, Лента по пути в микрорайон... Детские площадки около каждого дома... Места для парковок всегда есть, просто не около подьезда, а немного пройти надо...
Из недостатков пробки на выезде на вторую продольную с 7-30 до 8-30 (не более 15-20 минут) и не регламентированный график маршруток, такси утром в час пик не вызывается туда.. Школа строится еще... Парка детского к сожалению нет. Других недостатков за 5 лет жизни не обнаружил...
Парковок очень мало с работы если приедешь после 18.00 место найти тяжело. Горячая вода просто золотая по 400 рублей за куб. Управляющая не о чем снег не чистят.
Проектировка площади ЖК ужасное. Те, у кого есть автомобили, столкнутся с проблемой парковки, разъезда. В зимнее время дороги не чистятся ни внутренние (в ЖК), ни внешние (по периметру). Во дворах грязь, отсутствие дорожного покрытия.
Постоянно сквозной ветер во дворах.
3
2
Чернова Ольга
Знаток города 7 уровня
20 июля 2023
Магазины, садики, детские площадки всё расположено очень удобно. Тихий спокойный район. Из минусов проблемы с транспортом. Особенно это касается 50 маршрутки. В выходные дни очень сложно уехать в центр, приходится долго ждать маршрут номер 50. Вечером после 21 сложно доехать от СХИ до Комарово, маршруток практически нет.
Неплохой такой микрорайон. Пешком, конечно, в гору и с горы сильно не погуляешь. За то вся инфраструктура есть, маршрутки, магазины всё. Всегда есть место припарковаться.
Я профессиональный технолог по производству мебели. У меня своё производство. Ищите меня в ВК by_valov
Транспорта нет.46 маршрут не дождешься. У кого нет авто тому вообще сложно. Как не погода так не заедишь на верх. А с парковками то вообще туган. Школу ждем не как не дождемся пока построют.
В принципе место нормальное, обитаю здесь уже достаточно долгое время. Инфраструктура вполне достаточно развита, но... Всё упирается в проблему транспортного коллапса в часы пик! Утром страдают не только владельцы автомобилей стоя в пробке, но и пассажиры маршруток, в виду их ограниченого количества... В плане чистоты, дворовые территории убирают своевременно, освещение хорошее, озеленение нормальное. Отдельно хочется отметить звукоизоляцию в квартире... Это что-то... Приходится разговаривать в полголоса, чтобы не грузить соседей лишней информацией... 😆Лифт...иногда устаёт возить человеков) Но делают быстро. Вобщем жить можно!
Инфрастуктура есть)), но, парковка не расчитана на такое количество проживающих. Машины стоят и на тратуаре. Проехать по улицам можно только пропустив встречную машину. В ночь машину ставить негде. Такси приезжает неохотно.
Можно было бы поставить минус звезду ,то поставила !дворы узкие ,парковок нет ,транспорта только 2 маршрутки, в выходные которых не дождаться .3 магазина с продуктами ,2 аптеки ,2 сада ,школы нет и когда будет -неизвестно, бедные дети ездят на маршрутках ,тратят деньги ,время и нервы родителей . Допустим мясо купить негде ,овощи тоже как повезёт...Зато цыган с избытком ,такое ощущение, что микрорайон строился для них !
В целом по жилью и количеству домов на пятёрку, школ не наблюдалось, дед сад был, магазины пятёрочка и магнит есть, присутствуют другие частники в магазинах, продукция у частников на мои покупки все свежее попадалось, как у постоянного населения не знаю.
Спальный микрорайон, где много молодых семей с детишками и студентов. Большая проблема с выездами на вторую продольную в часы пик. Всего 2 маршрутки (46а, 50), следовательно утром проще дойти до схи пешком, чем стоять в очереди. В детский сад, если не имеете льгот, то попадёте только в 4-5 лет, т. к. очередь. Квартплата в среднем за однушку (35,5 кв) летом 3500, зимой 4600. Из магазинов 2 Магнита, пока альтернативы нет, ну и маленькие частные магазинчики. Живём в Комарово уже 5 лет, планируем расширяться, но только не здесь.
Необходимость в большем количестве общественного транспорта , дошкольными и школьными заведениями а так же улучшить выезд и въезд в комплекс без ных пробок.
Настроили много домов, первым делом открывают магазины, а школы до сих пор нет, все только на стадии обещания. Очень не продуманы дворы домов, машины паркуются там где играют дети. Вроде живём в 21 веке, но сначало делаем потом думаем.
Примерно года полтора назад каждое утро 7:00 утра забирали мусорку и не было никакой войны в этом районе тамарова а сейчас мусорку забирают раз в 2 дня скоро вонять здесь будет как тех двора которые находятся в центре города
Мы гости из Москвы в этом ЖК. В целом все, как везде. Машин много, парковку нашли и в 2 часа ночи недалеко от дома. В подъезде чисто, но вот нет пандуса на первом этаже, это вообще как? Ладно с коляской спустились, а на инвалидной коляске никак((( сняла за это одну звезду. Вторую - за отсутствие звукоизоляции в доме. В квартире сверху ребёнок плачет, а ощущение, что это наши детки в соседней комнате обливаются слезами.
Инфаструктура очень не развита. С транспортом утром , вечером и в выходные очень тяжело. Не смотря на то что большой жилой комплекс, маршрута автобусов нет. Есть только маршрутки, которые работают когда хотят. Школы нет. Всего 2 садика, на такой комплекс очень мало. В некоторых дворах дорог нет. Облагораживанием комплекса не особо занимаются.
Бывал в этой фигне, эмоций полные штаны. Дороги как будто из говна лепили которое быстро кончается, кароч нигде ни с кем не разъедешься и нигде потом не встанешь, народ в тех краях живёт вроде как похож на адекватный но вот рядом посёлок не особо хороший и они часто приходят к нам. А так в целом выжить там вполне возможно.
На этом наши полномочия как бы это, ну, как бы всё.
Инфраструктура не развита. Спустя 6 лет только школу начали строит , но чего это стоило жильцам. Полноценный микрорайон, необходимо и отделение почты и поликлиника, хотя бы детская.
Микрорайон хороший, с инфраструктурой все в порядке, если нет маршрутки, 15 минут ходьбы до проспекта. Очень плохое асфальтовое покрытие от застройщика, дороги разрушились через три года. УК зимой до последнего снег во дворе не чистят.
Прожил тут без малого 2 года и сбежал по причинам: 1)Дворы утопают в машинах, т.к нет парковок, ни пройти-ни проехать. 2)Выезд с ЖК проблемный, каждое утро пробки, а если маршрутка, еще и очереди большие, приходится и в дождь, и в снег идти до СХИ.3)Отсутствие в домах шумоизоляции, слышно всё. Помимо основных еще и дополнительные минусы: тарифы на такси всегда завышены, в силу удаленности ЖК и много цыганей вокруг.
Самый нехороший на мой взгляд комплекс во всём городе! ЖБИ а далее пересвет-юг "постарались на славу". Тесные улочки с разбитыми дорогами, огромное количество машин, не дворы а большая парковка. Зимой когда гололёд никто не чистит и не посыпает. Маршрутки ездят с перебоями. Утром чтобы уехать с комарова, придётся постоять в пробке минут 40.