Хутор Yohta
45 отзывов
7 июля 2023
Заезжали всей семьёй посмотреть на посёлок без предварительной записи. Шлагбаум был открыт. Интересная скандинавская архитектура, деревянные фасады смотрятся симпатично, все в едином стиле, аккуратно. Пообщались со строителями, они подробно рассказали про технологию, материалы, показали конструкцию дома. Я сам строитель, качество оцениваю на 5 +. Жена с детьми пообщалась с жители соседнего дома. Хорошая экскурсия, есть о чем подумать.
2
5
4 декабря 2024
Хутор Yohta, хорошие ребята, делают крутые дома, советую всем!
1
3 июля 2022
Очень хорошее место, я бы даже сказал идеальное, прекрасное руководство, все показали и подробно рассказали, провели экскурсию по поселку, за это все большое спасибо Михаилу.
Дома очень хорошего качества, видно что не скупилсь на материалах. Все необходимые коммуникации подведены. Условия вызывают большое доверие.
Рассматривали приобретение дома в березовой роще, но к большому сожалению не расчитали по условиям, увы пришлось отложить. Надеюсь сможем вернутся к этому вопросу.
2
3
22 августа 2023
Отличное место для жизни. На природе, но максимально близко к городу. Для тех, кто не любит долгие переезды. Вся инфраструктура в десятиминутной доступности на машине.
2
2
11 августа 2023
Часто бываю у друзей в посёлке через реку от хутора. Когда гоняем на квадриках по холмистым окрестностям часто специально останавливаемся на одной из самых высоких точек просто для того чтобы посмотреть на хутор Yohta. Сказочная картинка.
1
3
31 марта 2023
На мой взгляд один из самых современных и стильных поселков. В доме несколько спален, большая терраса, свой участок. За счет больших панорамных окон дом кажется еще больше и просторнее. Дом теплый, красивый, современный
2
2
22 августа 2023
У нас маленькие дети, хотим переехать за город, на свежий воздух. Были на хуторе в выходные. Понравилось, много семей с дошкольниками. Будет с кем общаться.
2
2
6 июля 2023
Недавно задумалась о переезде за город. Хутор Йохта - это первое место, где я побывала. Может из-за его близости к городу. Была поражена тишиной 🍃Понравились дома обшитые чёрной доской. Рекомендую к просмотру, интересная концепция!
4
4
21 июня 2023
Отзыв от местного жителя уже проживающего в поселке.
Посколько о плюсах уже все написано, минусов будет больше, чем плюсов. Несмотря на большое количество минусов в отзыве, йохта хутор хорошее место для проживания.
плюсы:
- главная ценность поселка - это соседи, большая часть проживающих очень классные, интересные, образованные люди. Все дружим, общаемся, дружат дети, празднуем вместе праздники и хорошо проводим время вместе, не ругаемся, все друг к другу относимся с уважением и ходим в гости. У создателей поселка получилось создать классное комьюнити;
- близость к городу, 15 минут и метро парнас;
- подключенный газ;
- красивые дома.
минусы:
- очень плотная застройка, очень близко друг к другу;
- создатели поселка хорошие маркетологи, но не очень хорошие управленцы и строители. Много проблем и косяков почти в каждом доме, но все косяки устраняемые, но застройщик не всегда адекватно реагирует на устранение проблем и косяков;
- есть проблемы с водой, в поселке три скважины, на каждой из скважин по 6-9 потребителей, кое как работают насосы, планирование скважины происходило без расчетов и без учета количества потребителей, в данный момент две скважины, на которых сидят большая часть жителей периодически выходят из строя. Застройщик никак не участвует в нормализации работы.
качество воды тоже очень плохое;
- ни при каких обстоятельствах не нанимайте на сантехнические работы или другие работы главного инженера поселка - Романа. Делает плохо;
- в некоторых домах были проблемы с продуваемостью зимой и большие энергопотери, были плохо собраны домокомплекты и плохо сделаны стыки между панелей. У некоторых соседей было промерзание в углах и стыках зимой;
- средний счет за месяц за электроэнергию зимой около 20-30 тысяч руб. при отоплении электричеством (при покупке дома застройщик обещал не более 5 тыс. руб. в месяц);
- обязательно принимайте дом со специалистом (проверяйте на продуваемость и делайте тепловизионную съемку), после приемки дома застройщик косяки признает неохотно;
- не верьте застройщику. до тех пор пока не передали деньги они милые и очаровательные, после подписания ДКП будут вас игнорировать и хамить;
- обязательно прописывайте в договоре все их обещания и обязательства (потом не добьетесь исполнения, будут говорить, что ничего вам не обещали);
- прописывайте в договоре все обязательные платежи, потом могут всплывать обязательные суммы, которые им надо передать здесь и сейчас;
- если надумаете покупать дом, не стесняйтесь спрашивать у местных жителей (не в присутствии застройщика), местные жители расскажут все подробности про проживание;
- не подписывайте акт приемки до тех пор пока не сдадут полностью дом. После подписания акта приемки застройщик потеряет к вам интересен;
- в большом доме на холме зимой на бетонных стенах была плесень;
- большой дом на холме застройщик планирует сдавать посуточно (учитывайте это, если планируете покупать дома рядом);
- в домах обязательно надо гидроизолировать стыки панелей и делать утепление внутри (дома не герметичны), а также утеплять фундамент (фундамент не утеплен);
- застройщик абсолютно не владеет СНИПами, ГОСТами и прочей нормативкой;
- плохая дорога в поселок, это и плюс и минус, плюс, потому что чужие люди сюда не доезжают. Дорогу раз в месяц подсыпают, каждую неделю проходит грейдер. Но асфальтовой она никогда не станет;
35
2
9 июля 2023
Здесь живут наши друзья. Часто бываем на выходных. У детей всегда есть большая компания из соседских детей. Можно спокойно отдохнуть.
2
4
10 июня 2022
Стильно, модно, молодёжно!
Архитектура 👌
Продуманная планировка участков. Концепция 💯
У каждого дома не менее стильный хозблок для хранения великов, садовой техники, лыж и т.д. и т.а. Парковка на две-три машины.
Просторные террасы.
4
3
13 июля 2023
Хорошо знаю это место. Был там по работе, монтировал очистные сооружения хозяйственно-бытовых стоков. Лично мне очень нравится место и дома!!!!
3
3
5 апреля 2023
Нормальное место(я живу по соседству), но оверпрайс, дома сами по себе не большие , участки еще меньше .Я бы советовал лучше присмотреться к домам по соседству , которые стоят столько же , но участки и сами дома сильно больше.
2 августа 2023
Маленькая Дания под Питером. Архитектурный стиль выдержан во всем. Подъезд до хутора отсыпан, но это не смущает. Спасибо Михаилу за показ.
2
6 августа 2023
Ну ооочень тихо здесь. Видимо из- за того, что дорога в посёлок тупиковая, нет транспорта. Понравилось, что заборы прозрачные, это создаёт ощущение единого пространства. Всё очень симпатично. Рекомендую оборудовать место для купания.
1
12 июня 2021
Домики очень ладные для круглогодичного проживания, владельцы земли, а также те кто уже купили домики очень дружелюбные. Атмосфера прекрасная. Конструкция и планировки достойные. Процесс стройки идёт, есть ощущение что данный вид недвижимости это хорошее вложение в краткосрочной перспективе.
3
5
26 июля 2023
Место действительно тихое. Хотя и рядом с городом. Видимо поэтому улицу на хуторе назвали Тихой)
1
3
21 мая 2024
Все очень понравилось вернемся еще!
18 июля 2023
Архитектура класс!
Жаль, что нет одноэтажных домов.
1
3
25 ноября 2020
Стильная и современная архитектура, интересный ландшафтный дизайн, отличный проект. Были после дождей, поэтому дорога подразбилась, и из-за прокладки газа было не подойти к реке.
1
3
21 августа 2023
очень понравилось, круто!
2
7 октября 2021
Отличный клубный посёлок!
Уединенность, но при этом близко к городу.
Видно, что реализуют его неравнодушные люди.
2
5
25 ноября 2021
Отличный посёлок для постоянного проживания. Вся инфраструктура и близко к городу.
3
4
24 мая 2022
Концепция хорошая, но подъездная дорога сводит на нет все плюсы места
2
22 мая 2020
Тихое и зеленое место.
Не смотря на то,что стройка еще идет, уже вырисовывается общая картина.
Очень нравится стиль домиков!
5
1
22 мая 2020
Архитектура 🔥 Современный стильный хутор. Очень прикольная концепция. Лучше один раз увидеть😉
3
4
13 февраля 2021
Классная и продвинутая архитектура. Замечательные владельцы!
2
4
10 января 2021
Никогда не думал, что такая современная архитектура возможна в России! Невероятно красиво😻
3
5
20 мая 2020
Рекомендую к посещению, менеджеры на 5+
Качество домов 5*
Ландшафт 5-
5
5
20 марта 2020
Плохой подъезд, грунтовка. Да и хутором, пока, назвать сложно, два дома посреди ДНТ с видом на "помойку".
7
5
25 апреля 2022
Так должны выглядеть дома
1
2
8 марта 2020
В непосредственной близости высоковольтка, с неподалёку расположенных полей несёт скажем так удобрениями, отсутствие нормальной дороги и газа. Место для жизни мягко говоря не очень.
10
6
26 сентября 2020
Шикарное место в городе и на воздухе
3
5
25 сентября 2020
Очень стильно и красиво!
3
5
28 июля 2022
Ровно всё
1
2 октября 2020
Ноомально,только мобильная связь так себе!
2
3
14 марта 2020
Работаю над объектом, строительство инженерных сетей
3
1
21 мая 2020
Современно. Аналогов нет. Рекомендую
4
6
1 июня 2020
Современные, красивые дома
4
3
3 апреля 2021
Красивые дома!
2
4
25 июля 2020
Отличная архитектура
4
4
9 октября 2021
Тихое место
2
4
18 мая 2020
Очень стильно!
5
4
2 июня 2020
Всё отлично!
4
5
5 декабря 2020
Круто!)
4
4