Строящийся поселок, но то что бросается в глаза это отстроенная огромная школа (д/с не видела, была проездом). т.е шаговая доступность. есть проезжие дороги, но все дворы под шлагбаумом или воротами. Милый поселок.
В 2021 году при приобретении квартиры менеджеры офиса продаж утверждали, что на месте Сухаревских песчаных карьеров будет построен оздоровительный комплекс, ничто не предвещало беды... При получении квартиры в феврале 2023 года оказалось, что на месте обещанного комплекса поставили ангар по переработке мусора!!!! Как так?!
Жк неплохой, но он далеко не в экологически чистом месте расположен! В 100 метрах расположен мусорный полигон, на котором день и ночь жгут отходы. Мы вынуждены задыхаться и ждать всплеска онкологии по милости застройщика и офиса продаж, которые введи в заблуждение и так нагло обманули жильцов!
Комплекс очень симпатичный. Но с начала зимы, никто снег не убирает. Это наверное такая фишка УК, типа покупайте внедорожники, обувайтесь в валенки. Не комильфо
Жилой комплекс позиционирует себя как экологически чистый,но на самом деле происходит экологическая катастрофа ,рядом с жилым комплексом построили комплекс по переработке строительных отходов .Каждый день из трубы идет черный дым,жители Жк Катуар и вся деревня Сухарево дышат ядом .Перерабатывают строительные отходы
Обещали ЖК со спортивным комплексом, в итоге получили свалку под боком! Все вышестоящие инстанции игнорируют проблему и считают «нормой», что все жители округи каждую ночь слушают запах гари и дышат этим.
Недалеко открыли детский сад, на каждой прогулке дети дышат «чистым» воздухом уникального природного ресурса Подмосковья.
Тихо пусто людей нет инфраструктуры нет ехать просто попа без машины делать нечего экология между Дмитровской и ЖД станцией Катуар весьма сомнительная в целом жить здесь не хочу
Да, неидеально. Но. Кто-то видит в луже грязь, а кто-то видит в луже небо. Мне здесь нравится. Плюсов лично для меня намного больше чем минусов. Природа, птицы, поле, есть лес, есть где погулять. А по поводу стоимости и качества отделки. Да, много косяков, но за те деньги, за которые я покупала квартиру, в Москве я разве что комнату бы приобрела, причём на окраине, поэтому о покупке не жалею
Катастрофа за окном! Мусоросжигательный завод, травит людей и это рядом с нами, с детским садиком, с детскими площадками. Все время время воняет гарью. Должны были построить горнолыжный склон, а по факту мусорный полигон.
в 50 метрах от ЖК появилась свалка (полигон строительных отходов), где кроме всего прочего есть мусоросжигательный завод, вонь стоит ужасная, очень пожалел что купил здесь квартиру, кроме этого в ЖК полностью отсутствует инфраструктура (магазины и т.п.), постоянно отключают воду и электричество.
Живём на улице Егорова дом 6, 1 подьезд, ЖК нам нравится. Тихо, спокойно, чистые, уютные дворы, всегда есть место для машины на парковке. Нас все устраивает, к ЖК вопросов нет. Единственный минус-слабая шумоизоляция. Когда наши соседи начиная с пятницы и в выходные регулярно и на полную громкость слушают песню Артура Пирожкова алкоголичка или только мы с конем по полю идем, слышно так будто слушаешь эти чудесные песни в наушниках.
Поэтому будьте готовы что слышно будет абсолютно все)
Да, что сказать? Да, место замечательное, уодобные въезды и выезды, общественный транспорт в наличии. Близко станция Катуар. И это самые главные плюсы.
Немного о самых домах района: первые этап дома, по задумке, проекту, не плохие. Но исполнение строительства не всегда на высоте и это легко сказано.
Второй этап строительства, не знаю, но балконы только-только "для покурить".
Третий этап строительства коробку утепляют, дальше видно будет.
Живу в ЖК уже 4 года. И это был замечательный ЖК пока вблизи домов не начал работать ООО ТПК Волд занимающееся сортировкой и утилизацией мусора. Пахнет техническими запахами. Думаем о продаже квартиры.
Автобусы не ходят вообще.Если нет машины,идти до станции минут 15-20 .Квартиры очень дорогие,не соответствуют условиям .Рядом стройка еще нескольких таких же пятиэтажек.Летом пыль,грязь,шум от стройки.Поликленника каменного века.Возможно лет через 10 что то изменится)
11
2
Мария К
Знаток города 8 уровня
17 мая 2023
За менее чем полгода после приёмки квартиры в ЖК Катуар чуть не поседели.
Качество не комфорт, а эконом. Зазоры во внешней стене между блоками ужаснейшие, застройщик с горем пополам согласился прислать рабочих на доработку. По причине некорректной работы проектировщиков и забивания болтов на соответствие и надежноать, текут балконы.... Там так между прочим плесень образовываться может, если кто-то не в курсе. Трубы с резьбой слетают от перепадов давления только в путь. У соседей по Пацейко ломануло аж почти на 30 кубов, хорошо, что не кипятком! И замечу - к переделке сантехники в той квартире ещё не успели приступить.
И, о боги, как можно было поставить косо окно?! У вас что не было денег на специалистов нормальных или на уровень денег не хватило. Жесть - одним словом 🤷♀️🤦♀️
С мусором вообще дикий звездец и я сейчас не только о неконтролируемых накоплениях ТБО кучами возле домов.
В МЕНЕЕ ЧЕМ КИЛОМЕТРЕ МУСОРНЫЙ ПОЛИГОН!!!
И ЗАСТРОЙЩИК ОБ ЭТОМ ЗАРАНЕЕ БЫЛ УВЕДОМЛЕН👌
На обмане, господа, далеко не уедешь, запомните. Если с полигоном вопрос не будет решён - мы пойдём по судам и затаскаем вас по всем инстанциям, на полноценно законных основаниях☝
Вечером страшно, много сомнительных личностей
А вообще быстроразвивающийся населённый пункт
Я считаю перспективный
Уже построен детский сад(довольно внушительный)
На сколько знаю уже в планах ТЦ
Много 5-ти этажных новостроек в американском стиле
Приятное место
Хорошее место.Приезжали в гости к друзьям.Удобно ехать как на машине,так и на электричке.На территории есть мангальная зона с беседкой.Жарили там шашлыки
Нормальный, строящийся ЖК. Идеально подходит для молодых семей. Много детских площадок, почти достроили дет сад. До станции «Катуар» 7-9 минут пешком.
2
1
А
Алена
Знаток города 4 уровня
9 февраля 2022
Жк -качество ремонта и дома соответсвует цене, территория достаточно быстро застраивается , идея хорошая - детский сад рядом , тц в будущем , дороги, двор без машин. Но существенный минус -люди которые здесь живут ( большая часть) ежедневные помои в чатах
, все недовольны всем , постоянные склоки и разборки, видимо таким образом развлекаются. Дворы заставлены машинами, парковочные места круглогодично заставлены конусами , цепочками - таким образом особо умные занимают себе место. Весной мангальная зона превращается в одну большую вечную помойку. Если окна выходят во двор с детской площадкой - вы обречены с утра до вечера слушать как орут дети, пока их «яжмать» беседуют друг с другом. Дети постарше вынужденно развлекаются в этих же дворах создавая целый день грохот , прыгают с досок на самокатах, к сожалению для них не оборудована территория и им просто больше негде гулять. Кстати как и собакам,владельцы будьте готовы к постоянным нападкам в вашу сторону, «яжмать» во дворе просто сожрет если ваша собака дыхнёт в сторону ребёнка , особенно без намордника , а уж если куст посаженный вдоль дорожки пометит- то все … отравим, застрелим. Про застрелим - кстати не шутки , у одного уже ружьё конфисковали , он правда не в жк живет, а в частном секторе рядом с полем, единственное ближайшее место выгула не рядом с жк, ему собаки возле своего дома тоже не нравятся )Тенденция по озеленению придомовой территории , проживающие на первых этажах - считают своим долгом засадить каждый клочок и заставить табличками или заборами от собак и камерами наблюдения ,чтоб ничья нога туда не вступила, всем плевать, что у соседа может быть аллергия на растения или такие посадки ( каждый лепит что хочет ) портят внешний вид двора, тенденция идёт к тому, что скоро огороды с грядками сделают. И все бы ничего , если бы каждый жил как он хочет и не трогал другого, но нет , есть же «чатики» , где бесконечно все друг друга гнобят и оскорбляют.И даже не думайте делать ремонт или слушать музыку, звукоизоляция слабая , вас сожрут соседи, здесь только по ночам можно орать семейным парам , ну а вам соответсвенно слушать чья Натали , «яжмать» сходила к Серёже налево в соседний корпус…
Добрый день. Комплекс неплохой, но рядом с ним располагается мусорный полигон по сжиганию отходов, не ведитесь на обещания застройщика на чистый экологический район, дышать ночами невозможно!!!! Запах гари и шум.
Не вводите покупателей в заблуждение. Пишу как местный житель. В непосредственной близости мусоросжигательный завод (Сухарево), дым столбом. Благоприятная экологическая зона здесь была, но не сейчас . Порой вечером сложно дышать 🥺. А в целом, не плохой ЖК эконом класса.
Классный район. Хорошее место, хотим купить там квартиру. В наличии ничего нет. Это огорчает. А перекупы много просят. Ждём лучших времён или ищем в другом месте.
Транспортная доступность скорее только на личном транспорте. Расположен в тихой зоне, омрачает только стройка третьей очереди жк
3
Стас С.
Знаток города 7 уровня
17 декабря 2023
Был там по работе, переваривал газопровод, вообщем счётчик разместили крайне не удобно, если Вы захотите установить в этом месте холодильник конечно же он туда не станет. А так впечатление положительное.
Очень хороший за свои деньги проект, на данном этапе ценник 100 тыс за 1 м2, аналоги имеют ценник от 130 до 160 тыс.
Из плюсов, это малая этажность, 4 этажа, удобные парковки, до электрички пешком мин 10-12, электричках 45 мин и ты у метро окружная.
До дмитровское шоссе по прямой мин 5 машиной, пока не проходили ту дорогу, мин 10
Ещё из плюсов недалеко канал и водохранилище.
Есть уже магазин, строят детский сад.
Комплекс имеет свою территорию, огорожен.
Следующие очереди будут дороже, как и везде
Расположение нормальное, инфраструктура на минимум совсем, дворы не чистяться, сами квартиры не плохиее что были в первой постройке во вторую очередь балконов почти нет.
4
А
Анонимный отзыв
19 августа 2021
Тихий район, симпатичный поселок малоэтажек. На территории чисто, у каждой очереди свои детские площадки, во дворах нет машин. Недорогая цена за съем, квартира и подъезд приличные, не стыдно гостей в гости позвать.
качество построек - ужасное! слышимость через стены отличная! Вы услышите все, чем занимаются соседи))))
зимой холодно, летом жарко! теплоэффективность - никакая.
дома вроде новые, а уже подъезды убиты, будто им по 20 лет.
далеко отовсюду без авто - только электричка ваш выход. ни магазинов нормальных у домов, ничего. просто, маленькие некачественные человейники
Малоэтажная застройка, красивые удобные дома с застекленными балконами и лоджиями. Новая дорога, построенная специально для ЖК, детские площадки, есть уголки для отдыха с навесами, лавочками, мангалами и отдельно стоящими скамейками. Удачная планировка квартир. Особенно повезло тем жителям, чьи окна выходят на поле, которое пока ещё не застроено. Между домами имеются асфальтированные дорожки и тротуары, есть стоянки для машин. Мусор регулярно вывозится с контейнерной площадки. Газончики, деревца, зелёные насаждения посажены недавно, поэтому зелени мало. Качество отделки жилых помещений разное. При покупке квартир уделите этому вопросу особое внимание.
Минусами являются:
-близость Дмитровского шоссе и постоянный шум от него.
- отсутствие школы, соответстующей современным требованиям, детского сада, хорошей поликлиники, и другой, нормально развитой инфраструктуры для жителей ЖК Катуар. Приготовьтесь к тому, что детей к месту учебы придется подвозить на личном или общественном транспорте. Сухаревскую школу снесли в 2018 году, начало строительства новой на этом месте запланировано на 2021 год. Марфинская школа находится в 5 км, она переполнена. Катуаровская и детсад - в 3 км от ЖК. Другие - в Лобне, Долгопрудном и далее.
На плане застройки и на фото в Инстаграме были обозначен водоём: озеро или пруд, но по факту их нет. Песчаный карьер, в котором раньше купались и рыбачили местные жители, засыпают строительными и другими отходами. Пыль, грязь, шум от многотонных самосвалов портят неплохую в целом картину. Советую очень хорошо подумать, прежде, чем приобрести жилье в этом ЖК.
Сейчас не очень. Может быть когда нибудь... Кругом стройка, все перекопано. Домики хоть и не высокие, но как-то поставлены друг напротив друга. Считай со своего болкона "упираешься" в балкон напротив. Поликлиники рядом нет. Ж/д станция тоже не очень. С одной стороны дома с другой заброшенные бетонные пастройки. Добираться из Москвы далековато(смотря откуда, конечно). Но есть и плюсы-воздух чище и птички поют, шума нет. Но это пока. Судя по скоростям осваивания новых территорий Подмосковья для застройки, скоро и тут не продохнешь.