БЦ рядом с метро, очень удобно для сотрудников и посетителей. Внутри есть платная парковка, всегда есть свободные места. Офис нормальный, чистый, есть кондиционер. Все официально, по договору. Менеджер по аренде всегда на связи, вопросы решаются оперативно, договор заключили быстро. Пока все нравится!
Риэлтор организовал просмотр офиса в БЦ. Понравилась локация, есть парковка во дворе, но платная. Серьезный подход к аренде, администратор все расказала, провела по зданию. Минус-нет ни кофейни, ни столовой, но, как нам сказали, это временное неудобство. Рядом Вкусвилл и Шоколадница, пока можно кофе там попить. Стоимость аренды недешевая, но в рынке. Есть дополнительная услуга клининг
БЦ расположен прямо у метро, на территории есть платная закрытая парковка. Вокруг достаточно магазинов и кафешек. Аренда офиса по приемлемой цене, вполне в рынке. Офис арендуем здесь с октября 2024. В целом всё очень неплохо.
Самый худший БЦ. Снимали у них офис. Администрация навязывает услуги по завышенным ценам (уборка только от их компании, грузчики только их). Депозит двойной. В случае расторжения по надуманным предлогам не возвращают депозит или возвращают частично. Нас выгнали через 3 мес. Просто уведомили без всяких причин. Такой у них договор. Насчитали еще косметический ремонт, хотя помещение было в идеальном состоянии. Администрация на контакт не пошла. Думайте. Обратите внимание, все отзывы за 25 год. А компания зарегистрирована в 14-м. А где отзывы хотя бы за 24,23,21? Неужели никто не писал аж с 14-го, а потом все резко в 25-м написали положительные отзывы. Смешно, правда? Они чистят негативные отзывы.
Здесь явно позаботились об арендаторах. Бесперебойный вайфай, помощь при ремонте, различные каникулы и тд. На парковке всегда есть места, цены вполне адекватные для такого уровня сервиса! Из минусов - не самый быстрый лифт, но это не критично)
Большой БЦ, офисы стандартные, все чисто. В здании есть магазин цветов, барбершоп. Хотелось бы кафе, но его обещают открыть в перспективе. Если нужен небольшой офис и близость к метро – подойдёт.
Удобно расположенный БЦ, метро в минуте пешком. Быстро договорились о просмотре, условия аренды адекватные. Бонусом руководство пообещало оставить нам старую мебель до покупки новой. Лифты охрана всё как везде. Пока в БЦ нет столовой, но вокруг много кафешек и магазинов
Средний БЦ, здание советской постройки, но внутри все уютно, есть лифты, очень чисто. Очень удобно то что в здании есть два нотариуса, нам в нашей работе это очень важно
Спокойный БЦ, окна выходят во двор на школу, внутри есть парковка с абонементом на месяц. Для посетителей нужно каждый раз заказывать разовый пропуск через Кларис, это не очень удобно, но не особо проблема. Внос/вынос тоже по заявкам. Аренда недешевая, но это компенсируется удобным месторасположением
Арендуем офис с 2017 года, и последние 2 года управление БЦ сильно испортилось. Стоимость аренды выросла на 30% и дополнительно навязали услуги уборки отдельной платой, итого +40%. При возврате помещения навязывают косметический ремонт за счет арендатора, что является прямым нарушением ГК РФ. Последнее время в БЦ сильный отток клиентов. Подумайте, прежде чем связываться.
4
Прасковья Петрова
Знаток города 8 уровня
7 марта
Добрый день.
Самое хорошее - это то, что офис находится в 1-2 минутах от метро Академическая.
Работа охраны БЦ
К сожалению, охрана БЦ никогда не бывает в курсе того, какие и где изменения происходят, т.е. четко не могут ответить на вопросы по внутренним регламентам – охраны (а не всего БЦ), ответ всегда один: «звоните в администрацию». В конце концов, если они не знают ответа на вопрос, есть же старший сотрудник на посту охраны в эту смену – он-то что-то должен знать?
Вынос мусора
Например, у нас коробка из Комуса, мы за ее вынос платить не видим смысла, если сотрудник выносит ее через центральный вход – что говорит охрана? «здесь запрещено, все будет видно по камерам, нас будут ругать», городская площадка сбора ТКО находится за пределами БЦ, выйти к ней через парковку БЦ не представляется возможным.
Плата за пользование лифтами БЦ
Вопрос, почему для выставления счета для оплаты вноса, это нужно согласовывать с администратором, т.е. не то, что ставить ее в известность и говорить, когда привезут, а чтобы именно она сказала бухгалтерии выставить нам счет.
А мы что просто так просим его выставить, без намерения доставки нам заказа?
Парковка БЦ
Несколько раз к нам приезжали коллеги из другого офиса и им не давали встать ближе ко входу, который ближе к нашему крылу, где находится офис,
Почему необходимо привлекать администратора БЦ? Сотрудники охраны/парковки – не знают, как внутри находятся офисы и что и где ближе? Т.е. мы заплатили за внос, а близко встать не можем, хотя парковка не переполнена.
И да, связь с охраной на парковке - только через администратора БЦ, а без нее они не знают что отвечать? И связи с ними нет.
Система заказа пропусков
Было бы отлично, чтобы для этого сайта на котором делается заказ пропусков,
была написана инструкция и она менялась в соответствии с тем, как меняются правила БЦ. Например, был момент, когда при заказе пропуска на въезд машины, оказывается первостепенным является заявка «на внос», т.е. чтобы в инструкции так и было написано – если есть внос чего-то, то данные машины можно написать именно там, а не в отдельной заявке.
( а то узнаешь по факту когда уже человек стоит у шлагбаума парковки БЦ, ждет чтобы заехать).
Уведомления об изменениях в БЦ
Если в БЦ происходят изменения о них, обычно, принято уведомлять заранее – не день в день (на сайте заказа пропусков), по факту, а заранее и чтобы администраторы БЦ четко знали и понимали как работают эти новшества и могли ответить на вопросы арендаторов.
Наименование входов в БЦ
В БЦ много компаний, соответственно, много доставок, было бы отлично не говорить курьеру идти «по ориентирам», а было бы четкое название № входов (1,2,3)
Уборка офиса
К ней претензий нет, сама уборщица хорошая, учтивая, всегда здоровается.
Отзыв будет дополняться в дальнейшем, т.к. мы только недавно въехали в этот БЦ.
upd:
можно пользоваться услугами грузчиков только этого БЦ, Комусу и пр. - нельзя;
один лифт заклеен защитной пленкой весь;
администрация с неохотой и осторожностью отвечает на вопросы - такое ощущение что боится сказать лишнего, потому что понимает, что есть нарушения;
насколько мы поняли (по слухам) здание в субаренде, собственники находятся не в Москве.
Константин Г.
Знаток города 5 уровня
30 января
Комфортная входная группа, близко от метро, автобусная остановка, развитая инфраструктура: магазины, кафе, рестораны, аптеки и тд. Имеется платная парковка при БЦ. Руководство лояльное и приветливое. Ценник не кусается.) В целом всё на достойном уровне.
Арендовал офис в этом центре чуть больше года назад. Мытье окон, уборку и обслуживание берет на себя администрация. Цена соответствует качеству. Рабочие условия качественные, основные задачи БЦ закрывает.