Даже не знаю,как описать мое впечатление от этого "...просто замечательного во всех отношениях ..." "супер комплекса Шоколад" Местоположение - центр города...для собственников наверное плюс -они имеют парковочные места, гостям и др. минус, если учесть,что припарковаться на машине в этом месте просто невозможно!Вход через охрану или домофон. Огромный холл, очень похож на гостиницу .Двор небольшой ,позиционируется как" двор без машин" Вход в подъезд тоже монументален...а дальше начинается что то непонятное!Лифт...выход и упираешься в сплошные двери-коридор очень маленький!Квартира...есть стены -голые блоки ,много трещин,висит котел,стоят радиаторы , окна ,через которые очень дует,типа застеклена лоджия...и ВСЕ!!! Может быть в других квартирах все по другому,а я был в супер эконом помещении ,но как говорится за что купил!Это только мое мнение,никому его не навязываю!
Красиво выглядит, квартиры просторные, дом в центре города - это плюсы,
Но:
1. Строился без соблюдения технологии - стены будут холодными, а летом будет очень жарко;
2. Квартир в два раза больше, чем парковочных мест. Всё улицы и проулки и до заселения дома "забиты" автомобилями, а когда заселят этот ЖК, будет катастрофа... Весь ближайший квартал страдает от того, что здесь односторонне движение. На улице Дохтурова нет тротуаров, днём не пройти и не проехать - с двух сторон паркуются автомобили...
Это тот единственный дом, в котором я хочу жить в Смоленске. Как только его начали строить, я просто закричал - ну, наконец-то! Но потом стройка затянулась, и я уже потерял надежду, что когда-либо строительство закончат.
Потом у дома появился новый застройщик, который исправил все недочеты, улучшил всевозможные детали, и обещает сдать дом в ближайшее время!
Я вновь пришел на просмотр, и за все эти годы квартиры сухие, и стены на месте (а то увидел ниже отзывы и посмеялся). И еще есть подземный паркинг, что огромный плюс для центра.
Цены адекватные для таких метражей. Учитывая расположение дома и все дополнительные удобства, считаю, прекрасное вложение средств как для личного жилья, так и в качестве инвестиций.
Надеюсь, скоро можно будет заехать в новые просторные квартиры.
Дорогое красивое полупустое жилое здание, стоит за администрацией и прокуратурой области, которое никому не нужно. Квартиры 7-15 млн., парковки нет, машины ставить негде. Тесно
Была на просмотре квартир в этом доме. С домом все в порядке, никакого сползающего грунта и тд, со строительными конструкциями все ок)) рассказали про кучу экспертиз, которые провели при передаче дома. В общем, новый застройщик проделал большую работу. Дом должны сдать уже в след году. Цены да, выше среднего
Отличная планировка, самый центр, дом хоть и стоял долго но квартиры сухие, большая подземная парковка. Как минус очень дорого, и без парковки будет головняк.
Лучший ЖК в Смоленске, и это факт! Цель купить там квартиру, для себя или коммерции пока не решил…
7
Посмотреть ответ организации
Best Wedding
Знаток города 10 уровня
21 августа 2022
Жилой комплекс выстроен со множеством нарушений, вплотную прилегая к домам частной застройки! большая часть строения на протяжении нескольких лет не была застеклена, что вызывает грибок и плесень. достаточно загруженный выезд на основную дорогу города(ул Дзержинского). при введении в эксплуатацию единственная дорога, ведущая к детской больнице, прокуратуре, администрации и многим другим важным структурам, встанет колом. куда смотрел главный архитектор города и администрация - непонятно! является долгостроем.
Дом много лет простоял недостроенный без отопления, построен на краю оврага, выходы с крыльца прямо на проезжую часть. Нарушение СНиПов. Дом расположен с южной стороны от частных домов, впритык - 10-этажная махина полностью перекрыла солнечный свет. Общие коммуникации, заложенные в СССР на несколько частных домов, в которые врезали этот дом не заменялись. Выдержат ли они такую нагрузку после заселения дома?!
По слухам горожан города. Дом строился как 5-ти этажный пока грунт не стал сползать. Всё это усилили и достроили ещё 5-ть этажей. Я лично в таком доме жить не буду точно. Это бизнес. А вы решаете.
Подробности расскажут жильцы после заселения. Недостроенный неотапливаемый дом без окон простоял 10 лет. Интересно что там творится со строительными конструкциями