Капитал Инвест
23 отзыва
8 февраля 2024
Случилось все это с нами в конце 2018 года. Давно хотела оставить отзыв, но все времени не хватало, тут зашла почитать про застройщика, и поняла, что не мы одни такие. А это схема. Поэтому решила рассказать про махинации этого застройщика. Этот пост для тех, кто собирается в ипотеку купить квартиру в «Грин Парке» или других ЖК этого застройщика. О том, как здесь жить рассказать не могу, мы бежали оттуда сломя ноги (где-то читали, что очень хорошая слышимость, дует в окна, но очень маленькая коммуналка) Итак, теперь что случилось с нами: приехали мы в отдел продаж, там очень дружелюбные и приятные люди сидели, девушка по имени Ирина пошла показывать квартиры ( на 2 этаж в шоу рум) один вариант нам очень понравился ( планировки там просто восхитительные, мы влюбились). Все квартиры стоят без ремонта, но на наше усмотрение нам предоставляли 3 вида ремонта: эконом, стандарт и последний не помню как назывался. Нам очень понравился стандарт. Решили забронировать квартиру на месяц, пока ипотечный вопрос решится. Стоит это 20000 и + все юридические услуги от застройщика входят в эту сумму. Потом пошли смотреть из шоурума будущую квартиру. Нас впечатлил номер квартиры, мы с удовольствием ее забронировали и поехали домой, чтоб на эл. почту отправить все документы. И тут началось... вечером в этот же день отправили документы, муж звонит, чтоб оповестить, а нам в ответ - вашу квартиру уже забронировали другие люди (они пришли после нас). И мы почему-то были обязаны ее поменять. Та квартира была во 2 литере в 1 подъезде, нас отправили в этот же литер, но во второй подъезд (там безумно холодно, на вопрос «почему?» ответа внушительного нет ( где-то поломка, что случилось не знаем, работники ищут) еле выбрали квартиру, ну ладно. И тут документы передают Татьяне Журавлевой для открытия ипотеки. Эта дама изначально не позвонила даже, чтоб как-то уточнить данные, в итоге основного заемщика не того написала, номер телефона перепутала. Мы были в шоке, но приняли этот факт, потому что уже ничего было не сделать. Предварительно ипотека была одобрена, и потом приходит отказ. При звонке она нахамила и чуть ли не послала. Потом мы поехали в их офис, там она сперва грубила, потом начали разбираться ( нам пришло письмо, что не хватает документов), она сперва обвиняла банк, что там работники ничего не смотрят, потом( мы думали, что у одного из заёмщиков кредитная история плохая) она начала обвинять эту кредитную историю и нас, что мы ей не позвонили раньше и не сказали. Серьезно??? Мы даже Татьянин номер не знали, и это работа была ее! За что тогда деньги мы отдавали?! Когда пришёл ответ она нам вешала лапшу, что она была права, все кредитная история виновата, и почему-то в другой банк подала заявку на человека с плохой кредитной историей, выбрав его основным заёмщиком. Когда пошли в банк узнать кредитную историю, то у обоих заемщиков она идеальная, тут назрел вопрос почему тогда отказ в ипотеке? И ответ поразил - недостающие документы! Кошмар, эта дама даже документы не смогла все отправить...а как ни странно в другом банке с большим процентом чудом одобрили ипотеку. А, забыла, мы просили года разделить так, чтоб платёж в районе 25т был, нам там предъявили около 40т вроде. Потом решили убрать нам нормальный ремонт и сделать непонятно что, тогда где-то под 30т выходил...мы естественно не сможем себе позволить, других вариантов нет, отказываемся и по договору можем себе хотя бы 5000 вернуть. Когда узнали, что мы отказались от брони квартиры, нас просто все стали посылать и сказали, чтоб мы отстали, ничего они не отдадут...Честно, да и пусть подавятся...извините, что так грубо, но уже накипело...издевались как хотели, у нас есть 2 мысли всей этой ситуации: специально разводили на тот банк с большим процентом или специально тянули этот месяц и трепали нервы, чтоб нас послать...В итоге, мы очень рады, что ушли из этого ЖК и их строительной компании, в другую! Их голые стены 2080000, мы купили квартиру за 2100000 с ремонтом и частичной корпусной мебелью (новой, никто не жил до этого в квартире). Крайне не советую этих аферистов.
3
1
4 февраля 2024
Очень средняя строительная компания с низким качеством строительства. ЖК Оникс крыша течет во всех трёх домах, специально ставят свою УК которая их же потом прикрывает. Сдался третий дом ужасную грязь оставили во всех подъездах, много недочётов по акту приема передачи устраняют очень долго
2
1
16 ноября 2022
Больше негатива к этой компании чем положительного. Изначальный проект дома и территории показывают один, а по факту сдачи большая часть кардинально другое.
Обещали красивую аллею с беседками-шишь вам. Парковку по мимо вокруг дома+гостевую=гостевой нет, а придомовая маленькая.
Обещанное застройщиком видеонаблюдение, ставила предыдущая ук и при их смене все они сняли. В итоге то что должно быть собственники закупили и поставили сами.
Фонарное освещение территории, дорегистрировали сами т.к. застройщик не доделал. Ук достойная, поставленная застройщиком, совсем не достойная-ничего не делали и сотрудники хамы, а платежки от них были в три дорого, с трудом но все же сменили их на ук эксор(их работой полностью довольны)
Даже элементарный праздник на выдачу ключей застройщик зажмотил. Скинулись собственниками квартир и сами устроили себе праздник с конкурсами и тд.
18
1
31 октября 2022
Понравилось расположение ЖК оникс, решили приобрести квартиру, оплатили Юр. услуги, но компания отказалась выходить на сделку с нашими условиями ипотеки, хотя знали об этом заранее, протянули канитель с июля по сентябрь в итоге ни Юр услуги не возвращают, ни сделки нет - будьте осторожны !!!менеджеры не общаются с клиентами, кредитный брокер отстой, два раза обращались за возвратом - оба раза отказ, причём пришлось звонить и уточнять про решение 👎
Напишем конечно в прокуратуру, и в Роскомнадзор и в другие органы -хотелось бы чтобы по совести работали.
13
2
24 ноября 2022
Отвратительная организация, с красивыми брошюрами и сотрудниками обучеными профессионально лгать. Если пришли к ним, то требуйте все что они обещают, чтоб вносили в договор ибо спустя время , заплатив им деньги, когда Вы прийдете к ним и спросите про обещанные беседки, камеры и тп они скажут, что все что Вам положено написано в договоре, п то что нарисова в брошюрах это фантазии художника и не более🤷♂️ качество дома, отвратительное, дует со всех щелей! Половина углов мокрые ! Советую присмотреться к компаниям, где директор более порядочный и отвечает за своих (и своих сотрудников) слова!
9
1
8 ноября 2022
Локация очень удобная рядом прям лента и это очень удобно , у застройщика есть разные виды покупки жилья можно вообще без первоначального взноса купить , есть услуга ремонт в ипотеку это очень удобно, рекомендую посетить
2
8
28 августа 2022
Самый непорядочный застройщик! Люди, обходите мимо их позорные дома, ЖК ОНИКС в том числе. Цены завышены! Качество домов немыслимое. Живем в первом корпусе и устали терпеть такое отношение. Всё, что обещает застройщик, все враньё: территория у нас - проходной двор. От стройки не открыть окна, пуль и шум. Даже в воскресенье, с 8 утра, а то и раньше, долбежка! На замечания от руководителей стройки - хамство и угрозы в присутствии малолетнего ребёнка. Обходите стороной. За эти деньги, за которые они впаривают свои квартиры приезжим, Вы приобретёте в более престижных районах города и у компетентных застройщиков. Этот же без уважения к жильцам, которые уже купили и заселились в первый ими сданный объект. Не ведитесь на обещания. Смотрите на происходящее глазами, общайтесь с жильцами. Дома окна не открыть! Пыль столбом, даже на верхних этажах.
9
1
28 июня 2022
Хуже застройщика ещё поискать нужно, забронировал квартиру в Ониксе, менеджеры напели, что в случае если ставка 0.1 не согласует банк, то деньги за бронь вернут. В итоге месяц протянули, юр. услуги не оказали, ставку банк не согласовал, а застройщик говорит что он не виноват, и деньги возвращать не будет, их Главная по продажам Юлия неадекватная, ругается что либо берете под ставку выше, либо мы не вернем и знать вас не знаем. Менеджер по продажам Багдан тоже хорош, пришел посмотреть ещё раз квартиру, в показе отказал, хотя в договоре брони есть такой пункт, что обязаны по просьбе показать квартиру, сплошное нарушение договора о бронировании, остался ни с нем, никому не советую
19
23 декабря 2022
Застройщик сдал жк Арена Парк в 2018году, и только сейчас выяснилось, что застройщик не выкупил часть преддомовой территории, соответственно, теперь жители данного жк, остаются без должного количества парковочных мест и преддомовой территории. *** одним словом.
6
16 февраля 2022
Очень плохая компания у которой нет денег. Плюс трусы, не отвечают на отзывы, не отвечают на вопросы. Отключили комментарии в соцсетях. Просто позорники. С горем и задержкой в год сдали 1 литер жк Олимп и не выполнили больше никаких обязательств. Садик строить не начали, парковки тоже. Ничего нет из обещанного кроме дома с можно сказать отсутствующей придомовой территорией. Живёт процентов 30 жильцов, а парковаться уже негде! А ещё забыла сказать, в строительстве используют самые дешёвые материалы, каждый день что-то ломается и выходит из строя. Электрику и сантехнику делают так, что просто оборжаться можно, кучу денег потом потратите, чтобы привести это в нормальный вид. Все положительные отзывы об этой компании - куплены.
13
28 августа 2022
Согласно договора долевого участия, должны были сделать электрическую проводку по квартире и оштукатурить , по факту сдали голые блочные стены. Говорят, можете судиться, денег нет. Категорически не рекомендую данного застройщика. Это ЖК "Грин парк".
8
1
17 апреля 2021
Плохие дома, на гидрострое точно! При любом дожде, снег-вода стоит вокруг дома! Парковка протекает! Лёд лежит, никто не убирает, песком не посыпает. И застройщику, и управке всё равно. Слышимость 🤷♀️🤷♀️🤷♀️
10
1
24 ноября 2022
Ужасная строительная компания, одно вранье, никогда не покупайте у них квартиры
5
1
8 апреля 2022
Определённо самый ужасный застройщик в городе. Обещают много, выполняют процентов 10
14
19 ноября 2022
Средней категории застройщик. Все дома сдавал. Ценник средний.
4
12 мая 2023
Работают хорошо
1
4
10 сентября 2019
Очень даже не плохой вариант .
Дом подключен ко всем коммуникациям. большая парковка рядом школа
5
20
10 июля 2019
дома у капитала добротные, построены монолитно, чистовую отделку застройщик делает хорошо, при приемке претензий не возникло
4
10
26 февраля 2019
сторонитесь эту компанию , обманывают дольщиков, для того , чтобы это было красиво сидит целый штат юристов .
18
5
3 июля 2019
Это очень теплые дома, есть счётчик на отопление
Парковки много
4
11
3 августа 2019
Эта компания как и многие другие , сдают дома не во время, не в срок. Прежде чем связываться с ними подумайте.
17
1
30 апреля 2019
Живу в квартире от них. Очень довольна качеством.
5
10
12 марта 2020
Не связывайтесь с ними
14
2