Обычный район, как и везде своими плюсами и минусами, плюсы, рядом школа, круглосуточная аптека, магнит, много транспорта, везде освальт, строится торговый центр, в принципе не плохо!
Купил квартиру и переехал сюда, внутренний дворик классный, все магазины и пункты выдачи доставок рядом. Люди, вроде бы, адекватные ) Агрессивных соседей и жителей пока не встречал, ук тоже адекватное, в общем, мне пока все нравится )
ЖК Калининград- Парк находится в пос. Российском, что далековато от центра и райончик так себе. В ближайшей доступности находится очень много магазинов, аптек, 2 банкомата, автобусная остановка. Маршруты 1, 36, 42, 48, 51, на которых можно добраться без пересадок почти в любую часть города. 10 этажный Комплекс состоит из 9 корпусов, расположенных прямоугольником так, что есть внутренний двор. Во дворе 2 детские площадки, газоны, много растений, скамеек. С парковкой печалька, катастрофически мало мест по сравнению с количеством машин. Это проблема Краснодара, не только этого ЖК. Рядом строится школа, сейчас ближайшая школа на ул. Тепличной, туда ходит 2 маршрутки. С детскими садами тоже печалька, это проблема района. Ближайшая поликлиника находится на Ростовском шоссе, на ул. Силантьева, Поликлиника #13. Доехать до нее можно на маршрутке#1. ЖК обслуживает УК Калинино, свои нюансы. Вцелом подъезды моются регулярно, во дворе порядок, дворник следит. Отопление и горячая вода от собственных 2 газовых котельных. Вся территория комплекса, подъезды, лифты находятся под видеонаблюдением. Подъезды закрываются на магнитные замки, как и везде. И та-дам! Говорящие лифты!
Отличный ЖК , уютный дворик, чисто, много магазинов ,все в шаговой доступности, салоны красоты, парикмахерские , аптеки , все необходимое для жизни есть .
Отличный ЖК. Находится в начале пос. Российский. Двор чистый. В подъездах опрятно. Отопление стабильное. Дорога рядом асфальт. Много магазинов: Магнит, Пятёрочка, Фикс прайс и ещё несколько. Оцените: есть отличный тренажёрный зал Лайм Фит.
Один минус: рядом промышленный двор от строительной компании, очень шумно и много собак. Жителям нужно дружно решить вопрос с бездомными псами, более десятка, которые носятся стаей вокруг.
ЖК находится в п. Российском, где много бродячих собак и грязь круглогодично. ЖК Калинино парк находится с левой стороны от дороги ( ул. Комарова - центральная улица поселка) и тут все заосфальтировано и забетонировано, и грязи никакой нет, но - узкий двор, с кучей припаркованных машин. Детям гулять места мало, дом колодцем - слышимость из двора в квартире, при открытом окне. При выезде из поселка пробки. Из плюсов : квартиры более доступны в цене, коммунальные платежи недорогие, строится школа, остановка общественного транспорта очень близко, автобусы ездят часто и в любую точку города .
В жилом комплексе "Калинино Парк" плюсов много! Отличный дом, чистые корпусы с лифтами, камерами видеонаблюдения, инфраструктура в шаговой доступности. Но! Места для парковки автомобилей не рассчитаны на количество жителей комплекса, а детская площадка, к сожалению, настолько мала... Слов нет. Еще и без ограждения! Рядом построен новый жилой комплекс, поэтому думаю, что в Калинино парке будет еще теснее, чем есть сейчас. Если редко наблюдаешь парковку автомобиля на тротуаре, то будем это видеть очень часто! Среди машин будем проходить, как в лесу! Надеюсь на улучшение, поскольку квартиры отличные! С очень редким отключением электричества. Шумоизоляция - проблема каждого многоквартирного дома. Слышимость как и везде.
Очень грязно, нет дорог, пробки, плохая мобильная связь и интернет, бродячие стаи собак, нет ни сквера, а тем более парка для прогулок с детьми, пенсионерам и молодёжи, очень много комаров и вечером по всему району сильный запах дыма. Похож на район гетто.
Очень привлекательный комплекс. Скорее всего лучший в этом районе. Высокие дома, во внутреннем дворе детская площадка. Парковок мало, но найти место всегда можно
Чистота на троечку,особенно что касаемо подъездов,пыль и грязь разотрут по углам,да и то не на каждом этаже,козырьки над подъездами не отремонтированы и не восстановленны ещё с зимы,после снегопадов,скоро год,УК-отстой,не справляется со своими обязанностями,а уж за ремонт и содержание жилья,так они впереди планеты всей,космические платежи по ком.услугам😡😒😡😒
Сам ЖК Калинино Парк находится в хорошем месте, присутствует 4 транспорта, можно уехать в разных направлениях на юбилейный, в центр города, на Гидрострой. Хорошая инфраструктура, есть все магазины, да же кафе. Недостаток жилого комплекса это узкое расстояние между домами, мало парковочных мест и нет возможности спец транспорту подъехать ни скорой, ни пожарной машине и застройщик, который сдает дома с задержкой в 1,65 года и без отопления. Сдал в 2019 году 2 дома, а как зимой будут отапливаться люди покажет отопительный сезон обогревателями и платить за свет бешеные суммы или все таки батареями.
Вообще страшное место! Вся улица Комарова... Ни заехать, ни выехать! Грязища, ни для водителей, ни для пешеходов... А уж как там постоянно проживать, даже не знаю...
Хороший ЖК ( прописка Краснодарская). Находится на возвышенности ( нет слякоти, грязи, везде асфальт). В квартирах тепло, эл.энергию и воду отключают крайне редко, всегда предупреждают обьявлением. Площадки, лавочки. Минус: узкий двор, уставленный автомобилями. Но это сейчас так почти везде. В целом - рекомендую. Цена на жилье в ЖК вполне конкуррентноспособная.
Очень отличный жилой комплекс! Рекомендую! Адекватные цены, развитая инфраструктура, ростовское шоссе в 14-ти минутах ходьбы. Каждый желающий может насладиться чистым воздухом и ароматом конюшен краснодарского ипподрома, увидеть памятник ВОВ легендарной "Катюше" и многое другое...
Огромная благодарность мэру, губернатору и президенту!
Никакого парка нет, только ЖК. Парк был нарисован на банере, а банер в свою очередь был закреплён на заборе ограждающем стройплощадку. Сейчас нет ни забора, ни банера, ни парка.
Зачем наговаривать... Да, сроки немного затянули, но, тем не менее, нам вручили ключи и разрешили там жить. Да, были проблемы с отоплением, первую зиму отапливались от электричества, не скрою, это было неприятным сюрпризом для нас, но дом на тот момент, был не сдан и жить нас там никто не заставлял, это было наше решение и это было лучше, чем жить в съемной квартире и при этом платить ипотеку. Тепло дали в декабре 2019г и до конца отопительного сезона его никто не отключал, в квартире было ОЧЕНЬ тепло, даже окна открывали, а не так, как пишут, что НЕТ ПОСТОЯННОГО ОТОПЛЕНИЯ УЖЕ НА ПРОТЯЖЕНИИ БОЛЕЕ ГОДА.. Цены на коммуналку приемлемые. И, кстати, деньги за электроэнергию, вернули 50%, так как отапливались электричеством, могли бы и не вернуть. Скорее всего, Вы там не живете или живете, но с недавних пор, и руководствуетесь, лишь на слухи вечно всем недовольных людей.
H.S. И да, когда покупаете здесь квартиру имейте в виду, что район РАЗВИВАЮЩИЙСЯ, а значит он еще не до конца развит. Просто многие гонятся за недорогой жилплощадью, а потом начинают разводить руками и высказывать свое необъективное мнение.
Качество стройки неплохое.
слышимость ниже средней. хороший чистый дворик.
Красивые подьезды. Зона отдыха на крыше.
Быстро двигается строительство последнего литера.
Новый асфальт на комарова, остановка прям у дома.
Когда заливает весь поселок дождь, у нас сухо.
Цена - приемлемая.
Из минусов - мало парковки (обещают большую парковку за комплексом в конце застройки), проезды очень узкие,
Коммуналка дороговата.
Сам комплекс замечательный!!! Нет лучше в районе! Все центральные коммуникации! Газовая котельная 👍🏻 . Закрытый двор. На твёрдую пятёрку !
Из недостатков , попала на один перенос , но это не омрачило наши ожидания
Ужасное качество застройки, срок сдачи задерживают на 2 года
Дополняю спустя год. Отопление не дали до декабря 2020.Кварплата за 1 комн 34 кв выходила около 3500.( без отопления) Продали квартиру...