Изумрудная долина
91 отзыв
29 марта
Проживаю в ЖК. Из плюсов - индивидуальное отопление, удачные планировки.
Минусов много.
Детям совершенно негде гулять, площадка никакая (2 качели, сломанная песочница и маленькая горка). С каждым годом детей всё больше. В мяч приходится играть на проезжей части. Нет не каруселей ни нормальной горки. По проекту, когда покупали квартиру, показывали и рассказывали всё красиво. По факту нет ничего. Говорят что ЖК ещё не достроен, поэтому и не доделывают площадки. А по факту, когда достроят ЖК, про площадки никто и не вспомнит. А детям сейчас негде играть!
Чтобы пройти к школе, детям приходится подниматься по горам, так как лестницы расположены ужасно, по ним приходится делать не нужные круги вокруг домов!
По вечерам часто воняет канализацией. Невозможно открыть окно. Особенно летом
12 декабря 2024
Купили два года назад здесь квартиру. Очень разочаровались, не буду уже писать про дороги, все проблемы в самой квартире. Не знаю как в других домах, но у нас на третьем этаже очень потеют окна , особенно на балконе с потолка капает конденсат, в комнате пошла плесень от того что потеют окна. Вытяжки не работают от слова совсем, конденсат на трубах. Прежде чем покупать здесь квартиру, подумайте 100 раз
1
6 февраля
Отличное место для проживания. Вдали от дороги, все в пешей доступности, школа, сад, поликлиника, аптеки, магазины. Отдельный уголок природы
21 августа 2024
Были в гостях у знакомых дома. Понравилась планировка квартиры, порадовало, что есть индивидуальное отопление. Для семей хорошо, заметила, что школа рядом. Место расположение грамотно подобрано, вдали от дороги.
2
7 августа 2024
Живем там. Вначале были довольны. А сейчас разочаровались. Дворов нет, только асфальт и машины. Деревьев и кустов нет. Воняет канализацией. Раньше из окна вид красивый был, ракету было видно, сейчас все застроили. Смотреть можно только в чужие окна. Дорога очень крутая и разбита. Как то зимой заехать не смогли, цепи одевали. ЖК в овраге. Чтобы дойти до остановки, надо побегать по серпантину, т.к удобных дорожек и лестниц между домами нет. Живут, в основном, семьи с детьми. Почти тихо, но есть маргиналы, которые портят всем жизнь, вопят по ночам и вещи из окон выкидывают. УК не особо старается.
2
1
19 марта
Окна от застройщика менять сразу... если вы доедите. Дороги к подъезду нет, только на высоком клиренсе. А так норм район, должен быть тихим и парковочных мест достаточно.
15 января
В целом всë не плохо, окраина, не шумно, но дороги просто каток, да ещё и основная идëт в небольшой подъëм который не посыпан реагентами.
1
1
7 августа 2024
Плюсы - индивидуальное отопление.
Минусы- нет лороги все в торчащей арматуре.
Обещаной площадки нет только одна несчастная горка, убитая песочница, и скрипящая качеля.
Газон весь в сорняке.
Вонь канализации каждую ночь
Нет пандусов
Нет лавочек
Нет деревьев
Окна дешевые поставили.
Вентиляция в квартире неправильно работает все дует в квартиру.
Ржавая вожа каждую неделю
Скачки напряжения в электричестве
Затопленые подвалы
Стройматериалы для организации подьездов отвратительное.
4
7 августа 2024
Купили квартиру в этом комплексе: в подвалах весной вода, вода из крана льётся часто мутная и грязная! Самое главное - застройщик не делает дорогу!!! Комплексу много лет, а спускаться вниз приходится по щебню - это кошмар 🤦 - машины 🚘 ломаются, а зимой спуститься совсем не реально!
Обещанный сад также до сих пор не построили.
3
1
7 августа 2024
Красиво только на картинках и в обещаниях застройщика. Дороги к домам нет, дойти без риска до жизни не возможно. Все тротуары перекосило, каждый последующий дом хуже предыдущего в разы. Детская площадка унылая , на огромное количество детей одна корка качели и песочница даже без крышки. Из оврага воняет канализацией, вода во всех домах жёлтая.
3
1
15 августа 2024
Купили квартиру и разочаровались, ни ведитесь на красивые картинки. На самом деле всё очень печально. Ни доехать ни добраться до дома не возможно, дорог нет. Вонь бесконечная, теперь и проблемы со светом. Сходите посмотрите сами.
1
1
12 мая 2023
Хорошее, достаточно тихое место, малоэтажность зданий - это хороший плюс, больше знаешь соседей, больше плюсов. Качество домов на уровне, конечно не высший пилотаж, в подвале выделяется место под бытовые нужды, рядом достаточно развитая инфраструктура, наверное как и везде в последнее время - школа, детские сады, аптеки и многое другое, недалеко остановка общественного транспорта, выезд на новую кольцевую дорогу в сторону Москвы.
2
2
15 сентября 2023
Уютный жилой комплекс, чистая, ухоженная территория. Квартиры с индивидуальным отоплением. Расположены террасами. Рядом школа, детская поликлиника, сетевые магазины.
3
3
6 июля 2023
Тихо и спокойно. В шаговой доступности много всевозможных магазинчиков. Заправка. Остановка общественного транспорта далековато. Зимой из дворов затруднён из-за крутой
3
10 июня 2023
Тихий уголок рядом, несмотря на то, что рядом дорога. Холм защищает от шума. Территория ухоженная, только детские площадки бедные. Парковочных мест достаточно
3
21 апреля 2023
Расположение прекрасно, виды офигенные. Но есть одно "но", не хватает общественного транспорта и не заметили детских площадок. И не так много магазинов
3
26 апреля 2023
Только за то , что детские площадки оставляют желать лучшего , особенно в ЖК изумрудный. Рядом никаких торговых центров. Даже посидеть негде . Короче ждем цивилизации. Даже дорог нормальных нет . С колясками вообще ходить не удобно !!!!!
5
1
27 декабря 2023
Я там живу, всë нравится, но такого парка как на картинке к сожалению нет. Надеюсь исправят и сделают, а то пока что с двух сторон либо овраг ,либо стройка
3
1
24 января 2024
Район может быть и будет в будущем хороший,но сейчас не очень.Нет нормальной дороги.А из ближайшего оврага пробивается запах канализации на весь район.
6
1
21 августа 2024
Обособленное тихое место! Хорошая инфраструктура
3
13 июня 2024
Тихое место, уютные дворы, малоэтажные дома. Ждём дороги)
1
1
22 февраля 2024
Прекрасное место! Чистый воздух, машин почти нет. Такое ощущение что как будто за городом))
3
13 августа 2024
Купили квартиру в 10 доме. Пока все устраивает, кроме въезда. Ждём когда наконец сделают эту часть дороги, город или застройщик.
2
21 сентября 2023
Скорее бы продлили остановку до Изумрудной долины (Яченского парка) Я люблю свой район.
3
5 июля 2023
Купил две кв 1 ком и 2 ком так как 3 ком нет в этих домах, район хороший тихий , дорогу не построили ещё но обещал застройщик , зимой очень плохо подыматься в гору , кто будет покупать кв делайте сразу шумоизоляция не пожалеете, детской площадки практически нет тесть она есть но очень маленькая а детей много
3
15 мая 2023
Микрорайон достаточно комфортный для проживания будет со временем.Но пока идёт строительство.
3
24 ноября 2023
Друг там живет, бывал там. Ну погуляли мы, у него посидели. Все ок
3
21 ноября 2023
Хорошие дома, рядом школа. До остановки минут десять пешком
3
15 августа 2023
Тот же Кошелев проект, в кирпичном исполнении, подъезд разбит в хлам но, дворы и парковки асфальтированы, в небольшом отдалениии от высоток, рядом частный сектор.
1
4
2 мая 2022
Лично я планирую купить квартиру именно в этом месте. Шикарные планировки, большие кухни, хорошая инфраструктура шикарное тихое место.
3
29 апреля 2022
Удобная планировка, очень тёплые дома, есть подвальные помещения, красивые снаружи, но самое для меня главное индивидуальное отопление. Добавлю что на 48 квартир приличная парковка.
3
2 июля 2023
Тихий, чистый район. Да, пока недостроен, но уже нет автостоянок и не слышен дай собак.
3
1
3 августа 2022
Понравились малоэтажность и внешний вид всего ЖК на картинке. Надеюсь, в конечном итоге реальность будет близка к изображаемому.
На данный момент беспокоит вид двора после дождя.
2
1
25 ноября 2022
Квартиры хорошие,но дома сдаются без тротуаров,проходов между домами,дорога к домам-это вообще какая-то Песня,очень печальная…
3
18 марта 2021
Слив дождевой воды сооружён не очень грамотно и из за этого вымывает почву прямо на асфальт, еще на первом этаже в углу со стороны лоджии скапливается сырость, одно окно в спальне потеет постоянно, некачественный стеклопакет дует из рамки окна, радиатор отопления слишком маленький для этой комнаты прохладно.есть свои плюсы индивидуальное отопление, личный подвал под домом, насчет парковочных мест не могу сказать утвердительно пока еще не все заселились.
6
6 марта 2024
На фото красиво)) дороги нет)
3
30 декабря 2021
Фотография эффектная, в реальности внутри ЖК не так красиво. Построен на склоне оврага, террасное строительство, лабиринты дорожек.
3
1
17 апреля 2022
-
Нет разметки на парковке(люди безобразно паркуются).
Нет детской площадки(1 на все дома)
Нет деревьев
Подъезд к домам хоть бы чуть подделали.
Где-то сделаны лестницы, где-то нет.
+
Тихо, спокойно
Дворы не сквозные
Убираются дворники
Подъезды чистые
Зимой убирают снег(трактор, дворники)
Приезжая погостить, больше ощутимы -,чем +
3
2
22 марта 2024
Много больших домов 👍
3
18 марта 2020
Отличный ЖК в Калуге. Был в нескольких уже жилых квартирах у друзей - очень классно.
P.S. Хоть жилой комплекс находится и на окраине, но в центр можно добраться двумя разными и быстрыми дорогами.
8
23 мая 2023
Красиво, но дорого сейчас стали цены на жильё
3
21 мая 2020
Качество стройки хорошее. Хорошая инфраструктура. Тихий район. Главный минус на данный момент - подьездная дорога, и очень мало зелени на территории вблизь домов.
Благоустройство повысило бы привлекательность этого ЖК, но видимо недождёмся...
7
1
21 февраля 2020
Благоустройство возле домов оставляет желать лучшего. Съезд к 14 дому фактически отсутствует. Торчат металлические штыри, глина, жижа. Все это в итоге тащится к асфальтированной дороге у дома. Зайти домой чистыми нереально. На подъезде к другим двум домам огромные ямы. Детской площадки, которую обещает застройщик, нет. То, что есть - это не площадка, это качели у помойки. Сами дома неплохие. Коммуналка низкая, но это не заслуга УК или застройщика. Есть и другие застройщики с индивид.отоплением с более благоустроенной территорией. Не рекомендую.
P.S. Вот отвечает мне застройщик своим стандартным шаблоном. Но какой в этом смысл, если ничего не меняется. Почему мы должны ходить по Силикатному в поисках, где можно поиграть с детьми?? Почему нельзя поставить нам современную площадку с хорошим покрытием????? По какой причине мы должны ждать окончания строительства ЖК, если мы живем здесь и сейчас? Дороги как не было, так и нет, это полный треш. Фото прилагаю.
9
2
27 апреля 2021
Купили квартиру в 8 доме. Говорили что будет дорога, но ее нет.Материалы по глине отказываются везти, приходится тащить от соседнего дома по грязи. Все несется в дом. Ужас. Вопрос:когда будет дорога? Или вы держите нас за свиней?
5
1
3 сентября 2023
Красиво , и тихое место
3
4 ноября 2021
Новые дома. Территория чистая. Магазины верный пятёрочка магнит рядом. СПОКОЙНО.
3
14 июня 2022
Ужасный подъезд, постояная грязь делают все очень медленно. Слышимость в домах как будто они из картона.
3
5 сентября 2023
На отшибе. А там кому что нравится!
3
2
22 июня 2023
Замечательное расположение
3
3
27 октября 2019
Хорошие дома строят, тёплые, с индивидуальным отоплением. Комунальные расходы на отопление квартиры значительно ниже чем с центральным. Один минус затягивают срок сдачи. К плюсам я отнесу большую парковку возле дома. У каждой квартиры есть помещение в подвале более 10 квадратных метров. Рядом детские сады, школа, магазины.
14
2