Интеллигент
149 отзывов
25 марта
Плюсы ЖК:
- транспортная доступность впечатляет, в минуте ходьбы вход в метро на станцию Электрозаводская (БКЛ) с переходом на синюю ветку. В трех минутах ходьбы станция МЦД, Удобный выезд на семеновскую набережную.
- Статус ЦАО, район Басманный, хоть и его окраина.
-С одной стороны ЖК река Яуза, с другой жд ветка МЦД, с других сторон старый жилищный фонд, что указывает на невозможность в данной локации крупных строек
- Отсутствие в данной локации нового жилищного фонда, что должно повлиять на дальнейшее ценообразование.
- наверное в плюс то что строит госзастройщик, проект должен быть сдан, возможно со сдвигом сроков.
Минусы ЖК
- была смена ГП что явно увеличило сроки ввода в эксплуатацию, также есть риск задержки сдачи жилья
- башни расположены близко друг к другу, двор будет явно небольшим
- явный негатив от местного населения которые против данной стройки так как новые дома загораживают им вид на реку, надеюсь явление временное
И просто мнение по поводу негативных комментариев пишущих что дома строятся на почвах не пригодных для строительства. Это явно комментарии надуманные если строительство ведется по всем нормам и требованиям, так как и Москва сити стоит у реки, весь Дубай со своими небоскрёбами стоит в песках, Санкт-Петербург построен на болотах и все нормально, поэтому данные комментарии отношу как к некому выпадуу конкурентов и местных жителей и не учитывал бы их при выборе квартиры.
10
8
24 декабря 2024
Вот они "современные технологии")) Индивидуальное кондиционирование в каждой квартире — это большое преимущество для комфортного проживания в любое время года.
Вы сами можете контролировать климат в своей квартире и не заморчиваться при этом с выбором кондиционера и установкой. Очень нравится три башни в ЖК, смотрятся масштабно и стильно, на выходе будет выглядеть очень современно. Настоящее украшение района, как по мне
6
9
3 марта
Очень привлекательный и современный ЖК, мне сразу понравился. Особенно подкупило расположение у набережной, жить у воды это как особая степень релакса) Вообще, довольно удачное расположение выбрали, все рядом, это огромный плюс!
1
6
8 сентября 2023
Отличных ЖК. Отличное расположение. Вокруг очень много красивых, живописных мест. Недалеко есть два парка что тоже очень радует. В шаговой доступности: метро, продуктовые магазины, аптеки, торговые центры (которых аж 4). Все самое нужное и необходимое для жизни есть. Комфортно тут находится. Хорошая цена квартир.
Читаю отзывы и удивляюсь негативным комментариям дома напротив. Да, не приятно что из вашего дома теперь не видно набережную, но строительство новых домов будет всегда, и когда кому-то что то не нравится: либо принимают как есть, либо переезжают. Нравится вам или нет. Ваши доводы и выводы высосаны из пальца. Пишите гадости, лишь бы что-то написать. Про комментарии: «человейники», вообще рассмешили, честно. Посмотрите на других застройщиков, не буду тыкать пальцем. Удивитесь.
Я думаю, писать еще можно очень много и долго. Все равно напишут очередную
негативную бессмыслицу.
Рассматривали с мужем этот район в течении месяца. Обошли все улочки и саму набережную. Что хочу сказать: да есть жд - но его практически не слышно. Со слухом все у нас в порядке. (Раз так все плохо, почему до сих пор тут живете?)
Читая весь негатив - и искренне недоумеваю от комментаторов у которых словесное недержание.
39
91
15 февраля
Долгострой. В марте 2024 года общался со специалистом по продажам в расположенном не далеко офисе продаж. Тогда была обещана выдача ключей от квартир в первом построенном здании в декабре 2024 года, но по состоянию на февраль 2025 видно что объект очень далек от завершения. Предоставить информацию о конструкции фундамента здания специалист отказался, хотя здания построены на очень сложных грунтах на низком берегу реки, где грунт как правило наносной с низкой несущей способностью. Вокруг ЖК огромное количество проблем с недовольными жителями соседних домов - карму портить совсем не хочется. Парковок предусмотрено на весь жк 15 или 20 штук - стоят они дороже чем квартиры. Не очень удачная посадка на местности - действительно в большинстве случаев окна будут смотреть в окна, о соблюдении норм инсоляции в большей части квартир речи не идет. Но по большей части это минусы застройщика и продажников. Если дома построят по нормальному проекту с нормальным фундаментом, если их когда то достроят, если покупать квартиру с видом на набережную, и если ходить пешком (хотя не похоже что люди с невысоким достатком тут будут покупать квартиры) , то тогда очень не плохой ЖК будет.
7
11
4 января
Расположение удачное, но при этом расстояние между корпусами 15м, т.е вся ваша личная жизнь будет как на ладони для жителей соседнего корпуса( Те квартиры которые смотрят в сторону, причем в любую, значительно дороже. Ну и странная рассрочка, два раза пытался забронировать, но за несколько часов до внесения денег каким-то чудесным образом заканчивался лимит на выбранную мной рассрочку. После второго такого случая плюнул и купил квартиру в другом ЖК
9
26 декабря 2024
Я полагаю, что такой современный жилой комплекс предоставит замечательную возможность найти новых приятелей и сформировать сплоченное сообщество среди соседей. В наше время это бесценно. Застройщик, безусловно, продумал все до мелочей - от планировки до благоустройства. А самое главное - дома растут прямо на глазах)
4
8
23 сентября 2024
Отличный ЖК, рядом красивая набережная, метро Электрозаводская почти в шаговой доступности, подземная парковка и двор без машин. Приехали сюда всей семьей, оценить дома, нам все очень понравилось.
9
19
28 апреля
Наконец то мы с семьёй приобрели квартиру в черте города !Интеллигент нам давно приглянулся ,но были проблемы с продажей старого жилья .Спасибо огромное менеджерам ,которые нас все это время сопровождали !Было сложно ,нервно,но все получилось !
1
3
23 марта
жк Интеллигентный крайне интеллигентно,как видно,убил всю задумку величественного и монументального архитектурного комплекса сталинского периода
5
2
13 августа 2024
Посмотрел район. Нормальный центр, конечно не Патрики, но тоже комфортно. Школы для детей есть, транспортная доступность - супер за эти деньги. Поездов особо не слышно, потом будет шумозащитный экран от жд. Две линии метро, в том числе БКЛ. Речка-вонючка конечно так себе, есть надежда что почистят со временем. Есть план Москвы по благоустройству набережной. Маргиналы конечно есть, но это издержки хорошего локейшна, их мало например в Братеево. Метро находится не под домами, а под дорогой рядом с домами. Строит та же госконтора, что и метро тут делала, они в этом разбираются. Гадкие отзывы (полную панамку) накидали потерпевшие граждане из сталинок рядом, ведь теперь это не они на набережной стоят (кстати их адрес дома теперь неактуален). Их негодование понятно, но они сюда тоже понаехали, когда тут частные дома стояли, а потом были снесены. Из солидарности с ними, поставлю 1. Чтобы еще не понаехалы).
25
22
31 декабря 2024
Вчера мимо проезжал. Ужас ужасный.
Никогда бы не подумал что там можно что-то строить выше 5 этажей.
Во первых полностью закрыл свет нормальным сталинским домам .
Во вторых расстояние между самими корпусами ЖК составляет 17 метров. Рекомендую брать любителям смотреть в чужие окна. Это редкий шанс.
На этом фоне вечно загруженная набережная Яузы в десяти метрах от домов уже не кажется чем то страшным
26
4
21 мая
Очень красивый ЖК собираемся туда переехать метро в шаговой доступности рядом МЦД
Очень красивое местечко!!!!!
3
14 марта
Всегда хотела квартиру в этом районе, но цены... Даже вторичку не первой свежести сложно себе позволить. В этом плане, Интеллигент, несомненно, победил. Ну и расположение удачное.
2
3
1 января
Понравилось место, первая линия метро, красивая набережная и в пешей доступности Лефортовский парк.
2
5
25 февраля 2024
Хороший жилой комплекс. Мне нравится, что ЖК находится близко к метро, удобная парковка, современная детская площадка. Я долго мониторила квартиры и могу сказать, что соотношение цены, качества и расположения - лучшие на рынке.
13
13
17 октября 2024
К сожалению, комплекс полностью нарушает сложившейся облик этого участка набережной Яузы, ранее дом сталинской эпохи величественно возвышался над рекой, чем создавал определённую индивидуальность и колорит, а теперь новый комплекс полностью разрушил эту картину, как "заноза".
31
17
28 февраля
Застройщик заслуживает доверия, всё предусмотрено, работы выполняются в срок. Я настоятельно советую всем, кто хочет жить в престижном районе с высоким уровнем комфорта.
1
3
19 ноября 2024
Проект еще не сдан, но мы уже впечатлены скоростью строительства. С нетерпением ждем сдачи и возможности увидеть вживую внутренний двор. Нас очень прельстила идея закрытого двора – обычно это настоящий оазис, где можно отдохнуть и расслабиться после напряженного дня. Расположение еще очень удобное - в пешей доступности от метро и всех необходимых объектов инфраструктуры.
9
8
26 июня 2024
Сложно оценивать ЖК, который еще на уровне строительства. Место красивое, рядом набережная, метро, МЦД,множество магазинов и ТЦ. Хотя именно это будет и минусом, из-за большого количества людей
8
26 октября 2023
Нам с супругой понравился комплекс. Тихий, спокойный, рядом набережная, где можно устроить пробежку, выгулять собаку) Рядом электрозаводская, и несколько магазинов. Во дворе тихо, есть детская площадка, на будущее) Планировка самой квартиры также порадовала, выбрали 2х комнатную на 23 этаже с видом на реку, и успели взять выгодную ипотеку
13
39
28 сентября 2024
Ужаснейшая затея запихнуть три жилых дома на участке меньшем, чем тц. Смотреть в окна соседям-самое любимое. Я понимаю, головой не пользовались, когда отдали место под застройку. Лучше бы организовали аллею с фуд кортом и точками интереса.
В чем проблемы? Начнём с того, что на плане отсутствует существующий пешеходный мост. Выход с него сейчас сделан по дурацки. Очевидно, если новый жк даже не учёл его, то так все и останется. В самом проекте дофига технических ошибок и допущений. Как, например, близость жд и реки. Дома по нормам не вписываются, но поскольку строительная компания проплатила, на это закрыли глаза. Каждый проезжающий поезд будет очень хорошо слышно. Особенно ночью. Как и закрыли глаза на 80 парковочных мест при 800 квартирах. Кто не влез, тот будет пользоваться перехватывающей парковкой.
Развитая инфраструктура? Где она будет? На территории парковки? Или 2х этажах нежилых, которые и будут компенсировать близость к заложенной БКЛ? Все эти эдания-конструктивная ошибка.
А жители соседних сталинских домов будут вас ненавидеть. Потому что они с самого начала выступали против уплотнительной застройки. Там уже стоят ворота, из за которых вы не можете попасть внутрь
Почему жк не предусмотрел свои парки/школу/больницу и т.п? Создадим доп нагрузку на имеющуюся инфраструктуру.
Ну и да, с учётом сложностей и выгоды, это будут апартаменты. А аргумент застройщика про 'ну хотя бы в центре Москвы'. Ну хотя бы в центре Москвы резиденция архитекторов
34
18
2 мая
Цены из области фантастики. Как увидела их, все сомнения отпали. Даже муж сразу сказал, что в ЦАО выгоднее квартиру мы уже вряд ли где найдем.
1
2
26 июня 2024
Внешне выглядит очень презентабельно, и к стати здесь очень приличный магазин "Дикси"! Единственный магазин этой сети, который мне понравился! В нём чисто и на пороге не было пьяниц и бомжей, как у других "Дикси"
5
10
25 июля 2023
Понравилось, где стоит комплекс - тихий спокойный старенький район, но метро рядом при этом. Набережная хорошая, дома выглядят современно. То есть, качественная новостройка, но при этом вся инфраструктура настоящего ЦАО, нравится, думаю о покупке жилья тут, если будет что-то интересное по ипотеке.
18
36
9 июля 2024
Не допускается нарушение тишины и покоя граждан с 21 до 8 часов с понедельника по пятницу. В выходные и установленные федеральным законом нерабочие праздничные дни — с 22 до 10 часов. Использование звукоусиливающей аппаратуры, в том числе установленной на транспортных средствах, и проведение ремонтных работ запрещены с 13 до 15 часов ежедневно.
Ваша стройка нарушает законодательство Москвы !!!Вы работаете в ночное время !!!Завтра буду принимать меры!!!Нервы из за вас уже шалят,спать не могу!!!
22
11
1 августа 2023
Рассматриваем покупку квартиры в этом районе, ЖК очень понравился- современно и красиво. Есть хорошие варианты планировок. Очень удачное расположение в районе где есть вся необходимая инфраструктура. Будем думать.
13
33
27 августа 2023
Отличный ЖК. Работаю напротив с другой стороны набережной, да и Выросла в этом районе, правда те дома уже снесли и на их месте построены новые, но я так не кричала, о том, что новые дома отвратительные и нечего их тут строить))))) это к отрицательным отзывам о ЖК))) начиталась и насмеялась. Да, обидно что раньше вы на набережную смотрели, а теперь другие будут:)) дайте и другим посмотреть, господь велел делиться;) Да и набережную не под ваши дома делали, а для всех:) Вы тоже когда то сюда понаехали ;) ну а к району и ЖК - отличное расположение, рядом есть все, и метро, и электрички Казанское направление и школы и секции. Уверена выйдет отличный проект. Да и цены для ЦАО сладкие. Всем добра!
19
41
2 июля 2024
Испортили этими тремя бетонными скелетами -человейниками всю архитектуру прерасного района. Строят долго, качество под большим вопросом, под носом железка, где каждые 5 минут поезд с музыкой проезжает,.. Окна в окна. Кто там жить будет- не по завидуешь.По ночам и по выходным ведут шумные строительные работы - никто жителей соседних домов не уважает
23
12
18 октября 2024
ЖК "Интеллигент", а как не интеллигентно по отношению к сталинкам на набережной Яузы, которвым загородили не только вид на воду, но элементарно лишили солнечного освещения в квартире. Тьфу на вас, хапуги-застройщики. Уверена, что среди вас нет ни одного коренного москвича.
28
16
29 января 2024
Рассматриваю покупку в Интеллигенте в башне 3
из плюсов
строит город, можно не опасаться недостроя
ценник -лучший в локации, сравнивали
свой закрытый двор
метро буквально под боком
очень хорошая энергетика у места, там как-то уютно или, как говорит современная молодежь есть свой вайб
6
10
28 июня 2023
Хорошее расположение, транспортная доступность. Не так далеко парки, корты тенистые, бассейны. Набережную возможно реконструируют, речку почистят, электрозавод превратят в общественное пространство. Будет еще лучше. Пока немного грязно от алкашей и таджиков из хостелов расположенных недалеко. Уверен это временно.
14
33
15 апреля
Крутой проект. Красивые новостройки в культурно-историческом районе города. Присматриваю себе тут квартирку, надо брать, пока не разобрали)
1
3
16 сентября 2024
Не понравился . Раньше здесь был кусочек природы-небольшой парк, который гораздо лучше вписывался в окружение . А эти безвкусные бетонки -жуть ! Рядом такие красивые сталинские дома ! Неужели нельзя создать столь же грандиозные и величественные строения? Это же Москва ! Столица ! Должно быть монументально , а не это вот все !
16
8
28 февраля 2024
Приемлемая цена по сравнению с другими объектами в этой локации. Ну и плюс льготная ипотека по очень низкой ставке. Думаем между этим жк и другим Минусы: Изменения в генеральном подрядчике привели к замедлению темпов строительства. Но думаю что раз строит город должны справиться с задачей
3
5
13 августа 2024
Очень хорошее расположение дома когда он станет проседать будет прикольный экшен, хочешь электричка рукой подать ездит с 24/7 365 дней в году, чистейший запах центра из Москва-реке с нотками Прованса, выезд от дома только в одну сторону, электрозаводского или по встречке набережной) вот мечтаем с женой жить у метро и наслаждаться местными бомжами с вокзала и запахом местных углов где алкаши полюбили тусить. И это почти центр) парковка в соседних дворах хоть будет квестом но вынуждена). Всём с психологическими отклонениями как мы советую тут купить квартиру!
12
6
30 декабря 2023
Оооо, бывал здесь и не раз) Ну энергетика ЖК максимально никакая. Стоит прямо над станцией метро. Машиномест вокруг нет. Подземной парковки за бешеные бабки на всех не хватит. У электрички бомжи и драки алконавтов. Скорые приезжают каждый день. Пару киргизских поножовщин было, благодаря общагам на местности…
Последние 3 месяца стройка остановлена. Напоминает заброшку. Видимо какие-то проблемы у застройщика
34
6
26 июля 2023
Недавно проходила по набережной мимо ЖК, решила вот зайти, узнать побольше, а тут такие комментарии. И не совсем ясно - почему?
Комплекс строится, район крутой, ЖК стоит на набережной. Рядом просто все необходимое, а комментарии по типу "ой, там нет пешеходного моста" или "я поставлю одну звезду из солидарности с жильцами соседних домов" - просто неправильные.
Это комплекс на набережной! И в будущем здесь все будет только благоустраиваться, будут создаваться новые точки притяжения, кафешки, ресторанчики (которые и сейчас есть, но вдруг кому-то мало).
В любом случае, девелоперу удачи.
10
32
4 марта 2024
Бауманка в шаговой доступности и это стало определяющим фактором при оформлении, массу времени экономлю, сама территория нравится под ограждением и с парковкой нет траблов!
2
4
22 ноября 2024
Данный ЖК ещё строится. На фото изображён лишь смонтированный вариант. Из плюсов будущего же я вижу близость метро. Рядом станция метро Электрозаводская БКЛ.
1
5
16 сентября 2023
Рассматриваем покупку квартиры в этом районе. ЖК обещает стать настоящим жемчужиной среди новостроек! Объект находится в очень удачном месте, разумные цены на квартиры. Порадовала, что транспортная доступность хорошая.
2
3
5 сентября 2023
Новый строящийся комплекс, так называемый пчеловейник. Не достаточно места для дворов, выгул собак тоже под вопросом, для пешей прогулки тоже нет возможности. Очень плотная застройка. Но сколько людей, столько и мнений. Я говорю со своей точки зрения. Да и ценник на покупку новостройки высокий. Вид из окна, только более менее.
14
5
4 октября 2024
Моя мечта. Супер локация по отношению к метро, развитая инфрастуктура.
3
4
6 сентября 2023
Отличное расположение, до метро 2 минуты, современный дом, виды на реку, адекватная цена
Жителей сталинки, страдающих тут в отзывах, жаль, но не очень 😃
9
21
4 марта
Нет парковки. Дома строятся, а парковки не предусмотрены ⚠️
3
3
21 сентября 2023
Жк Интеллегент располагается в шумном районе, так как там два метро, МЦД и соответственно куча народа. Одно из двух метро располагается под ЖК, тут же протекает яуза, шумная автомобольная набередная и ...вишенка на торте- железная дорога. Раз в год жители ЖК будут заделывать трещины на стенах. Все кто пмшут положительнве отзывы, купленные товарищи. Не рекомендую!!!!!
40
9
10 декабря 2022
Хорошие отзывы все как один "современная планировка, в цао".. чущь проплаченая! Люди не были в районе и вообще не понимают о чем пишут.
В башнях даже с ребенком во двор не выйдешь и с коляской не погуляешь. Со всех сторон дороги. А дом на семеновской набережной 3, где детские площадки, закроют ворота и будете вы играть с детьми на площади у метро с алкашами
Конечно современные дома это хорошо, но район застройки выбран совершенно не удачно.
Район перегружен потоком людей в связи с открытием новой станции метро. Добраться до мест с другой стороны от ЖД совершенно невозможно. Весь парк занят сомнительными личностями, выпивающими круглые сутки. Даже если территория интелнгента будет закрыта, то вид из окон на вечно пьяных граждан, переполненые мусорницы, не добавят уюта.
Также город-метро под комплексом. Мы все прекрасно знаем, как раскачивают дома пролетающие поезда метро, здесь не просто туннели, а целый город. Также вечная пробка на набережной.
Окна выходящие на набережную, откроют незабываемый вид на пробку из машин, разрушенные заводы и новый, черный мост.
Получается, ты платишь кучу денег и не можешь даже погулять с ребенком ибо в парке вечно пьяные, во дворе смог, пыль от машин. Дома к окнам подходить невозможно, ибо вид ужасный!
Кстати о паркинге! Это вообще чудо! 64 места 😆 чтоб вы понимали, сейчас в районе парковочных мест нет от слова совсем. Что такое 64 места на 3 высотки? Припарковаться не сможете. Так что забывайте о машине у дома, пересаживайтесь на общественный транспорт, к которому также добраться невозможно, из-за ЖД, проход очень ограничен размером туннеля и он больше не станет.
Печально, но факт!
Расположение ЖК Интелегент совершенно неадекватное. Тупое зарабатывание денег и никакого комфорта для жителей.
109
42
11 июля 2024
Проезжая на электричке вижу как чернорабочие лопатами выбрасывают мусор с третьего этажа на первый 😕😨 - пылища, рядом выход метро, на головы народа оседает грязь.... Жуть. Что же внутри соблюдается???
6
4
25 марта 2023
Прочитал отрицательные отзывы. Насмеялся вдоволь. Но стало обидно за проект.
Сам уже 2 раза был в офисе, хочу приобрести тут квартиру для жизни семьей. Но жду подходящих ипотечных программ.
Я не знаю ни одного ЖК в ЦОА, бизнес класса с такими ценами. Похожие только у МКАДа, или за ним. 18 миллионов за двушку! В Метро практически в тапках из дома ходить можно, всего 1 минута. К тому же Сергей Семеныч добрался и до этой части города, все чистят моют, облагораживают, плиточка всегда из новых коллекций. К моменту сдачи дома, уверен станет еще красивее. Район расцветает. С перспективой 3-5 лет, уверен тут будет очень круто, особенно если учесть что всю промку застроят новыми дорогими проектами.
Уверен отрицательные отзывы пишут сотрудники девелоперов, которые теперь не могут продать свой бетон по цене в 2 раза дороже чем в этом ЖК. Конкуренция, ничего не поделать. Рекомендую каждому ножками пройти по району и возле ЖК чтобы сложить свое мнение, а не слушать бред который тут пишут.
28
60
9 июля 2024
Стройка продолжается ночью. Два ночи. Вокруг жилые дома. Строители вкалывают на стройке — что-то пилят, стучат, сверлят, радуются жизни. Вряд ли с таким отношением к соседям этот комплекс будет хорошим.
14
5