Не рекомендую эту оценочную компанию, допускают множество ошибок в оценке, и оценку проводят для сделки в ипотеку перед межеванием, после межевания нужно повторно заказывать оценку, заказывал услугу от Сбербанка через домклик, они с себя ответсвенность снимают за качество оценки. Лучше заказывать самим, не от банка и не в этой компании.
Ответ по недочетам оценки от домклик:
Поступили замечания по отчету об оценке:
-Отсутствуют/плохое качество технических документов/документы не заверены органом/лицом, осуществляющим технический учет и инвентаризацию/кадастровый учет объектов недвижимости. Приложите заверенный технический документ с поэтажным планом, экспликацией помещений к поэтажному плану.
- В качестве аналогов выбраны предложения с верхней границы ценового диапазона/несопоставимые по состоянию, площади, году постройки, материалу стен, категории земель, местоположению. Необходимо заменить аналоги.
- Свободный комментарий: Необходимо актуализировать тех документ на дом. В приложенном не все страницы. Имеются расхождения в плане и предоставленных фото - по плану где "демонтирован" пристрой 2 окна, по фото забито 3 окна. Так же добавить фото открытой входной двери, фото объекта сделать в одно светлое время суток. . Максимальная стоимость ОН 2750000
Отвратительно,в федеральную государственную информационную систему результаты оценки даже передать не удосужились.Банк не видит их оценку,придется переделывать.На запрос банка все таки отправить этот отчет в ФГИС-отказ в грубой форме.
Заказывал оценку дома для РСХБ. Все быстро и профессионально. Спасибо за работу.
1
Айдар Д.
Знаток города 5 уровня
4 февраля 2022
Пользовался их услугами во время сдачи автомобиля сюда. постфактум оценили Тойоту Авенсис 2008 года выпуска на 13 тыс. рублей дороже, чем блабла и все остальные гаврики. С автотеки дали глянуть полную историю моей будущей покупки - там все плохо было, я озадачился и стыками и зазорами когда в реальной жизни увидел ее, начал трепать менеджеров чтобы искали такую же. Нашли ссангйонг еще Kyron 2013 г. в белой краске с откапеталенным мотором. это мне подошло, дали также доки на замененные части, сервис не понятно какой - то ли относится к ним то ли не их, разбираться не было времени вообще поэтому наслово поверил уж. Доехал от мск до чехова, в поездке на трассе вел себя нормально, подвеска работает на все 100%. Ну типа както так
Внимательно проверяйте заказанный отчёт по недвижимости, был негативный опыт, что вместо однокомнатной квартиры в отчете была указана двухкомнатная и с перепланировкой. Сотрудниками оценочной компании при личном приеме было все исправлено, но скупы на извинения...... была ехидная улыбка и дерзость со словами: «ишь ты внимательная, все заметила!»... Так что перепроверяйте! Естественно клиентам после этого даже не буду рекомендовать.