HighWay
100 отзывов
14 марта
Живу сейчас на Волгоградке 26А. Очень удобная локация. Ранее инвестировал и в ЖК на Мельникова и в Метрополию. А тут пару лет назад наткнулся на объявление о переуступке евротрёшки в ХайВее всего за 10 млн (около 175 т.р. за м2) + за 1 млн м/м. Не знаю уж почему человек "сливал" данный актив, причём дешевле, чем сам его покупал годом ранее, но я от такого сладкого предложения отказываться не стал. Сейчас такой апарт под 16 млн стоит точно, а после сдачи ещё подрастёт. И проект реально отличный получился, архитектура приятная. Сдача уже совсем скоро. Вот и думаю теперь, может быть самому туда переехать :)
3
8 апреля
Была здесь буквально вот на прошлой неделе смотрела как идет строительство нового дома, в котором, как посчитал отдел продаж, будут подходящие варианты под заявленный мной бюджет. Сотрудникам спасибо, развернуто проконсультировали и ответили на все возникшие вопросы. Для меня очень важно чтобы рядом с домом была кофейня, для меня это как утренний ритуал, выпить кофе с миндальным круассаном, чтобы день прошел хорошо. Возле строящегося Хайвея их уже несколько открыто, да и метро рядом.
В общем по квартире более менее определились, хотя, посмотрев все варианты, мне понравилось как задуманы квартиры побольше, они немного сверх моего бюджета. Взяла пару недель на раздумья и планирую в ближайшее время брать, пока цена не выросла. Менеджер обещал, что сопроводит на всех этапах покупки.
1
19 октября 2024
Помимо евро 2 и 3 есть студии. Как раз мой вариант. Мне нужна относительно небольшая квартира/апарты, но чтобы обязательно в пшеей доступности от метро. Машины нет, так что этот пунктик очень важный.
3
4
9 марта
Жду сдачу апартамента.
Посмотите что построил пик напротив .
Хоть и гранель эконом .
Здесь закос под комфорт + первый второц этаж под магазины фитнесы и тд.
Ожидаю классное место по итогу ,
Метро 1 мин.
Экология не айс , го через 10 лет там будут электромобили везде )))))
1
22 октября 2024
Знаю, что в этом ЖК сразу будет вся инфраструктура. Меня больше фитнес-клуб интересует, так как я занимаюсь 2-3 раза в неделю. Стараюсь поддерживать форму, тренироваться. Поэтому, мне важно, чтобы все было рядом с домом.
5
15 октября 2024
У меня было 3 основных момента, почему выбрал этот комплекс - локация, цена и застройщик. В других комплексах было либо дороже, либо застройщик так себе (репутация и тд), либо по расположению не айс.
3
4
22 октября 2024
Я уже давно работаю удаленно. И очень рад, что выбрал квартиру повыше. Так как из окна будет открываться вид на город. И я смогу, можно сказать, сменить обстановку.
1
4
4 ноября 2024
Да, сдадут с небольшой задержкой. Но за эту цену супер ликвидное место, с отличным КРТ и последующим ростом цены и арендной ставки.
4
22 января 2024
Интересный дом, локация интересная, купили 2 года назад небольшие апартаменты. Нужно понимать, что вы покупаете апартаменты и расчитывать на прописку тут точно не стоит. Это хорошие вложения, как инвестиция или квартиру ребёнку купить и выселить из вашей квартиры в свободное плавание 😁 В целом место хорошее, рядом метро, пару станций до кольцевой, где-то рядом последние остатки от завода Микоян.
У апартаментов чуть выше кв.плата, но всё зависит от УК, ведь есть и квартиры, где за квадратный метр плата высокая. Конечно же в современном доме с высоким уровнем услуг или в апартаментах никогда не будет городского тарифа, городской сейчас около 32 руб за кв. м. это за содержание и ремонт ) Также на апартаменты есть налог, от 0.5% до 2% колеблется считают его от кадастровой стоимости квартиры, на квартиры налог 0.1 %, но кадастровая стоимость апартаментов ниже, чем у квартир. Также на апартаменты нет возможности получить налоговый вычет. Вся эта информация доступна в интернете, перед покупкой апартаментов нужно понимать - и + ☺️
18
3
13 марта 2024
Всем привет. Купила здесь аппараты в 2022. Привлекла конечно же близость к метро, стоимость на тот момент и планы по развитию района. На официальных сайтах указано, что будут развивать и Нижегородский и Южнопортовый район (там будет ещё один а-ля Москва-Сити).
О плюсах и минусах и спорных (по крайней мере для меня моментах):
1. Статус-Аппараты. Да, нельзя прописаться; да, нельзя получить налоговый вычет. Но про то, что не действуют нормы шума- это не так. Сейчас тоже живу в аппаратах, все действует (есть какие-то отличия от квартир конечно, но они не принципиальные). Налог конечно выше и зависит от кадастровой стоимости. Кварт.плата тоже будет от УК зависеть. При покупке назывались не космические цены.
2. Район. Рядом ТЭЦ...и? Что она производит/выбрасывает? Выходящий пар- это вода. Считайте, что это завод по производству облачков). Рядом Микоян - сейчас неприятный момент, там вроде планируют менять систему, чтобы меньше запахов было или совсем перенесут с учётом текущих тенденций (не завтра конечно). Опять же, с учётом планов на развитие южнопортового района должно больше облагородиться. Рядом несколько высших учебных заведений. И три ветки метро: фиолетовая, зелёная и МЦК. Кстати, кото беспокоит близость рынка на Дубровке, то его тоже в перспективе нескольких лет не будет (тоже будут ЖК). Не совсем согласна с комментарием застройщика, что рядом парковые зоны...это тоже минус. По сути, если у Вас ребенок или собака- будет сложновато.
3. Сам ЖК. Не имела дела с Гранель до этого. Понравилось,что будет фитнес и бассейн. Цена эт этаже зависит не космические (у меня будет 20 этаж).
В общем, это конечно не шик, но мне в том числе потенциальная близость к фарм.предприятиям в технополисе, т.к работаю в сфере фармы. Плюс в перспективе потенциал сдачи в аренду с учётом строительства "Москва-Сити 2"
8
7
31 октября 2024
Нравится что расположение данного ЖК очень близко к Садоводу (поэтому мы купили здесь апартаменты). Для тех кто хочет жить поближе к центру и Волгоградскому проспекту данный ЖК отлично подойдет. Будет на авто передвигаться очень удобно.
1
8
20 октября 2024
На будущий год буду уже жить здесь. Собственно я и купил здесь себе жилье, так как Хай вей скоро сдается. Это была одна из основных причин.
4
24 июля 2024
Отдел продаж во главе Светланы Князевой сливает ваш контакт в базу всех застройщиков, которые бесконечно названивают. Это очень по элитному считается у вас, по всей вероятности. Если ваш сотрудник не слышит сумму от клиента , а пытается развести на кредиты и прочее это ваша проблема, но если вы не удалите контакт буду вынуждена обращаться в органы, за то что без моего ведома сливаете личную информацию. Отзывы специально пишу спустя неделю, фото приложу . Номер сотрудника в доступе могу тоже поотвлекать- вам же нравится общаться о пустом
15
9 октября 2024
В этом районе есть выбор по апартам.Мы вот выбрали хай Вей.Более выгодная стоимость,лучше расположение,рядом со станцией метро, и своя инфраструктура на территории. нас этот комплекс устроил больше.
1
3
22 октября 2024
В этом ЖК запланирована собственная инфраструктура. Хотя не сказала бы, что поблизости ее нет, район очень хорошо развит, большой выбор куда сходить отдохнуть, посидеть и всё в этом роде.
4
23 октября 2024
Выбрал этот комплекс из-за высокой степени готовности. Ну и из-за цены, конечно, чего уж кривить душой.
4
9 марта 2024
Мы купили в конце прошлого года двухкомнатные апартаменты в HIGH WAY. Удобное расположение, до метро пару минут пешком.Волгоградский проспект и ТТК поблизости. Но главное, сдача уже в этом году.
3
2
26 декабря 2024
Аргументы за покупку здесь апартов у меня такие были:
цена,
расположение (метро, ТТК - все рядом),
подходящий район,
большие апарты (я купил 3к евро).
1
22 октября 2024
Мне хай вей отлично подошел по местоположению. В доступности и метро, и проспект, что-то в такой локации и планировал себе новое жилье найти.
4
24 декабря 2024
Сроки ввода в эксплуатацию перенесли на 31 марта 2025 г.
Гранель рассылает письма о переносе сроков.
4
31 октября 2024
Очень приятное благоустройство придомовой территории комплекса. Так же отметила для себя, что двор будет закрытый и доступен только для проживающих. Я бы не хотела, чтобы у дома были чужие люди и тому подобное.
4
8 августа 2024
Мне понравился проект благоустройства комплекса. В Хай вей будет свой спорт зал с бассейном. Обязательно после переезда буду туда ходить, это очень удобно, когда рядом с домом все.
3
14 марта 2023
Восторженные отзывы пишут продавцы- Максим/ Макс Фоменко, привет 😂
«1 минута от метро»-самый главный козырь продавца, а еще « взял две/три-цена топ» ну камон, придумайте другие плюсы вашей стройки:)
А теперь по факту для покупателей:
- на случай, когда ветер будет дуть в сторону жк от мясокомбината- проверяйте у застройщика вентиляцию при получении ключей( наймите спецов по приемке), т к это АПАРТАМЕНТЫ, т е нежилое помещение, принудительная приточка и вытяжка должны быть
- а еще под потолком должны быть пожарные датчики с распрыскивателями (нежилое помещение)
- нормы шума и другие нормы многоквартирных домов в апартаментах не работают, попадется буйный меломан-сосед -вы ничего добьетесь к сожалению
- прописки нет и не будет. И временной регистрации тоже
- локация на перспективу ~10 лет точно. Есть варианты повкуснее ( ничего не рекламирую целенаправленно)
- ну и надо не забывать про налог. Налог для владельцев апартаментов считают, исходя из назначения земли. Если земля под гостиницу — платят 0,5%. Под общественно-деловое здание — 2%. (Иногда это выгодно)
- не берусь утверждать за качество стройки, но вышеперечисленные пункты должны быть также приоритетными при покупке
И бонусом к «не палящимся» продавцам:)
У практически всех в открытых источниках пробиваются ИП с действующей деятельностью, касающейся строительства)
47
15
14 октября 2024
Мы купили апартаменты в HighWay с ремонтом. Далее их планируем сдавать, так что какой-то индвидуальный дизайн проект интерьера нам и не требовался. Отделка от застройщика оказалась достойной.
1
5
2 ноября 2024
Люди наивные думаю купят квартиру за 8 млн и будут сдавать за 100. А то что таких как они «инвесторов» ещё 200 штук, и все эти квартиры будут сдаваться забывают. Как итог либо низкая цена, эквивалентная стоимости квартиры, либо длительные простои
7
2
5 декабря 2024
Место, место, место. Метро 1 минута и 3 станции до центра.
1
24 января 2024
Были вчера в этом ЖК. Единственный плюс это рядом метро. Зато во внутреннем дворе Азиатское гетто! Какой то рынок, хостелы, хинкальные.... Вообщем пипец! Конечно это здание пойдёт под снос. Но в результате на этой площадке будет новый торговый комплекс и стройка года на три. Передумали покупать.
9
2
12 октября 2024
С учетом близости к центру и наличия станции метро буквально под боком стоимость кв.метра тут очень и очень привлекательная. Так что я склоняюсь к Хай вей все же больше, чем к другим вариантам.
1
3
2 июня 2023
Почему людей так пугает ТЭЦ, не пойму? Тот столб дыма, который вы видите вылетающим из всех труб - это не дым, а пар! Воздух там даже чище, чем в других местах Москвы - пар адсорбирует на себе все загрязнения в воздухе и уносит! То, что застраиваемая территория это промка - так это только пока стройка идёт. Сейчас Гранель отстроится и введёт в эксплуатацию "Highway" и "MyPriority Дубровский", ПИК отстроится и введёт в эксплуатацию "Первый Дубровский", Метрополия тоже завершает отстройку комплекса. Так, что от промки через два года ничего не останется, зато появятся благоустроенные жилые кластеры с современной инфраструктурой. А расположение классное - метро сразу рядом с домом, МЦК Угрешская - тоже рядом, выезд и на Волгоградку и на Симоновский Вал и на трёшку (через Шарикоподшипниковскую). Что касается налога - менеджеры Гранель обещают, что будет 0,5%.
Мои соображения по поводу опасения буйного меломана-соседа потенциально терроризирующего наши уши за стенкой следующие. Я работаю как раз в этом районе и каждый день бываю возле стройки HighWay (Гранель) и Первый Дубровский (ПИК) и вижу как они строятся день за днём. Что я вижу: межэтажные перекрытия в HighWay заметно толще, чем в Первом Дубровском. Межквартирные стены в HighWay из газобетонных блоков, в отличие от тонких бетонных в Первом Дубровском. А как известно пористая структура газобетона гасит звуки гораздо лучше, чем монолитный бетон. Так, что звукоизоляция в HighWay получше будет, чем в Первом Дубровском напротив. Думаю, Первый Дубровский будет вообще звенеть на 5 этажей от звука ложки упавшей на пол.
22
9
14 июня 2024
Застройщик перенес срок ввода в эксплуатацию на 2 квартала вперед, не уведомив дольщиков. Не скорректировав срок передачи ключей. Будем наблюдать. Очень жаль что крупный застройщик не исполняет свои обязательства.
9
30 июня 2023
Увидела чудо-планировку на сайте, где невообразимо на 27 метрах за 7 млн уместили две отдельные комнаты.
Попросила менеджера по продажам Светлану Князеву прислать мне замеры этой квартиры. На что она сказала, что быть такого не может и искать того, чего нет, она не собирается. На этом моменте мне уже совершенно перехотелось иметь с ней дело - выглядело так, будто я сама это себе придумала и озадачиваю почём зря уставшего менеджера её же работой.
Скинула ссылку с сайта и узнала, что это ошибка - разместили планировку трёхкомнатной, которой нет в продаже, а когда была, то стоила естественно не 7 млн.
Не удивлюсь, если объект построят в итоге также, как размещают информацию на официальном сайте.
25
7
17 октября 2024
Долго спорил с женой в свое время, но настоял, чтобы мы взяли апарты с отделкой. Лично я не хочу заниматься ремонтом, у меня своей работы хватает. Тем более что застройщик дает гарантию на отделку.
4
7 октября 2024
Будем брать евродвухкомнатные апартаменты в этом комплексе. Хороший метраж, высокий этаж, планировка то, что надо. Нас по всем параметрам этот вариант устраивает.
1
2
2 июня 2024
Начнете уже строить? Почему бросили стройку? Срок сдачи 2 квартал 24 года!!!!! У вас там 4 калеки на стройке на такой большой жк!!!!! По камерам видно все!!!!
11
2
15 октября 2024
Рядом станция метро. Причем идти вообще никуда не надо будет, выходишь из дома и сразу спускаешься в подземку, удобно.
2
4
9 августа 2024
Я за 10,8млн купила евродвухкомнатные апартаменты в Хай вей. Планировка нормальная. Комплекс скоро сдается. Еще немного, и будем справлять новоселье. Только еще ремонт предстоит.
6
8 июля 2023
Спасибо огромное менеджеру департамента продаж Андрею за подробную, качественную а главное честную консультацию по выбору аппартаметов в ЖК HighWay.
5
5 июня 2024
Неплохой объект , Но нужно взвесить все риски: Гранель больше года как заморозил стройку Хайвей, работ и изменений нет.
8
19 июля 2023
Стройка неживая( работы не ведутся. Скорее всего, долгострой. Офис продаж пытается продать апартаменты за очень низкую цену. Но местоположение ( рядом ТЭЦ, магистраль, промзона) и отсутствие работ на строительном объекте не внушают оптимизма.
19
9
12 ноября 2022
Очень интересный и с хорошим будущем комплекс!!! Удачное расположение, до метро Волгоградский проспект 2-3 минуты пешком, до метро Дубровка минут 15 17. Вот только когда сдадут комплекс и ещё когда сдадут комплекс который строит напротив ПИК, то поток к метро возрастёт в десятки раз!!!
11
4
9 октября 2024
Удобное расположение относительно метро. Вышел и все, минута-две ходьбы и ты уже на станции.
1
3
10 июня 2023
Считаю что ЖК очень и очень недооценен. Все кто пишут какую-то ерунду не понимают что через одну станцию уже Таганка) За такую-то цену Карл, конечно минусы есть, но они везде. Кто-то пишет про какие-то трубы, езжайте в лес и нечего тогда здесь рассматривать и писать чушь. Всем добра)
15
7
26 ноября 2024
Меня стоимость больше привлекла, наверное. Ну и локация. Расположение удачное очень.
2
16 июля 2023
Локация, Локация и еще раз Локация. 3 станции от Кремля, минута от метро, 30 минут пешком до Садового. Где еще найдешь что-либо подобное за 195к/м2 ? Правильно - нигде 😁
21
2
2 июля 2024
стройка по ходу заморожена, изменения за последний 6 мес минимальны ,лучше выбрать другие варианты
7
25 декабря 2024
В ноябре брал апарты. Выбор прям небольшой, 7-8 апартов осталось. остальное, как понял, уже до меня разобрали.
1
26 марта
Задерживают сдачу проекта во второй раз!
1
19 августа 2024
В начале июля купил себе студию. 7,5млн для Москвы - это вообще какая-то сказочная и нереальная сумма. Сам бы не поверил, если бы кто рассказал. Но в Хай Вей и такие апартаменты есть.
3
8 августа 2024
Рассматриваю к покупке апартаменты в Хай Вей. На сегодняшний день более выгодной стоимости больше нигде не нашел.Хочу для очистки совести еще пару комплексов глянуть, но думаю, что вернусь к Хай Вей.
2
8 октября 2024
Мы сразу решили, что брать надо апартаменты с отделкой. Во-первых, она тут дизайнерская будет. Во-вторых, застройщик гарантию дает на нее. Так что никаких рисков.
1
3