Гусарская Баллада
1080 отзывов
19 марта
отлично! расположение отличное, на каждом из корпусах есть автобусные остановки, если немного проехать есть электрички. дворы неплохие, есть отличные площадки, везде чисто) есть несколько павильонов которые богато оснащены магазинами, причем тоже качественными.
3 марта
Высотная застройка. Очень хорошо развита инфраструктура. Есть школа, детский сад. Магазины, аптеки, Мфц, всё рядом. Проблема с парковками, особенно в вечернее время. Плохая транспортная доступность. Тротуарную плитку надо обновить. В некоторых домах затапливает улицу во время дождей.
1
22 января
Хороший жилой комплекс, сады школа, вся остальная инфраструктура, огромный фитнес центр так же в шаговой доступности до центра столицы 20 минут на машине или 35 минут на электричке.
20 декабря 2024
Регулярно отменяются рейсы 18 маршрута.Сегодня 20.12.24.отменили два утренних рейса ,отменен 07:43 и отменили на 07:58.Никого из транспортной компании не волнует,что люди с утра планируют свой день,а начинается все с фиаско ,которое организовала транспортная компания отменами маршрута.Люди забилися в маршрутку которая подъехала 08:18,мест не было даже стоять, не было возможности сажать людей на остановках по маршруту .Отмены регулярные и стабильные. На Безобразие которое творится с маршрутом 18 прошу обратить внимание.
4
21 января
Здесь живет бабушка, бываю тут не часто, но район хороший, с неплохой инфраструктурой
Из минусов добавил бы транспортную доступность, т. К. Без машины будет сложно добраться, а после 10 вечера совсем проблематично, автобусы уже не ходят
17 января 2024
супер комплекс!! Есть всё! Шикарная школа, детсады, поликлиника. Очень компактный и уютный. Транспорт без перебоев ходит по расписанию с небольшим интервалом, хоть на станцию Одинцово, хоть до метро станции Молодежная и по всему округу Одинцово. Обилие магазинов и изобилие в них, радует всех покупателей, всё как в своём дворе. А какой справляют здесь новый год, как в большой дружной семье, всё вместе в прекрасных двориках. Ну и самое главное квартиры и планировка в них супер! Уход в подьездах и за придомовой территорией очень хороший!!
6
4
12 января
Район хороший. Магазины любые в достатке. Школа отличная. Детские сады. Социальный транспорт далековато. Маршрутки ходят часто, но за оплату.
7 января
Очень хороший жилой комплекс! Внутри все необходимое: большая школа, несколько дет садов, магазины, поликлиники, площадки, парковка и тд
7 мая 2024
Отличный жилой комплекс, хорошая инфраструктура, от детских садиков - школы до детских площадок - аптек и различных магазинов, всё необходимое в шаговой доступности. Беда только с парковками, так-как это целый квест)
10
2
24 сентября 2024
Гусарская баллада отличный микрорайон для проживания!!!наверное один из лучших и комфортных в Одинцово. Управляющая компания максимально все делает для комфортного и безопасного проживания жителей! Чувствуется не равнодушие руководства компании. Спасибо им большое!!!!!!!!
1
3
24 апреля
Выделила для себя минусы:
1. Не хватает мест для машин
2.Зимой подолгу не убирают снег, слякоть повсюду, с коляской неудобно
3.Не везде есть на тротуаре заезд для колясок
4.Главная аллея-это одно из самых опасных мест в вечернее время, много маленьких гонщиков на самокатах, велосипедах
5.Пробки по утрам, зимой можно целый час выезжать из жк
6.Очень грязно, мусор повсюду, на площадках, ощущение такое, что не убирают, на алее тоже
7. К сожалению не все обладатели питомцев убирают отходы за своими любимцами, что омрачает жк, а также люди ответственные за чистоту во дворе и вне не изолируют «экспонаты»
8.Возле лифта меняют лампу и она горит ровно сутки, если повезет и ожидание лифта в темноте происходит
Но есть и +
Тихое место, без суеты, воздух почище, чем в Москве, развита инфраструктура, чудесный лайм фитнес, за вкусным кофе в кофейню сегоdня, контингент приличный)
30 ноября 2024
Маршрутки переполненные всегда.Вечпром не уехать в Гуссарскую балладу, приходится долго ждать транспорт , чтобы уехать.Почемв не пустить туда автобус.В половине девятого в Гусарскую балладу не уехать
2
12 марта 2024
Большой жилой комплекс,но недостаток в том,что летом площадки детской не хватает,выходит очень много детей и в буквальном смысле бьются друг об друга.В воздухе именно в гусарке стоит запах туалета.По видимому очистные сооружения не справляются.А школу Багратион построили и уже за три месяца развалили,везде грязь ,валяются хлебные корочки.Думаешь,что такое случилось с детьми?Я в шоке от увиденного.Кого мы воспитывает?Что за поколение растёт?
3
5
11 сентября 2024
Есть минусы и плюсы: из минусов , отсутствие парковки, затопление во время дождей, большая слышимость соседей, вода ужасного качества. Плюсы: много магазинов, аптек, фитнес , ухоженная территория, симпатичная архитектура комплекса, близость к Москве.
1
18 марта 2024
Доброго времени суток. Начнем с того что Гусарских баллад рядом два микрорайона. Первый, дорогой по стоимости, у него доступность к электричке от 5 до 15 минут, в зависимости от того где находится дом. Садика нет, ближайший в микрорайоне ВНИИССОК и рядом с новой Школа на троечку, много приезжих. Открыли через дорогу, платная дорога, поворот. Школу Багратион. Новая красивая, время в пути с ребенком 10 мин до старой школы, 15 мин до новой школы. Новый садик рядом с новой школой. Первая гусарка парковка для авто просто ужас. Зимой вообще нет слов. Во круг микрорайона первая Гусарская отстой. Гаражи и дороги. Одно преимущество это электричка. Вторая Гусарская баллада фото как раз на Яндексе состоит из двух частей. Ближе к Можайскому шоссе отстой. Нет нормальных дворов и нормальных площадок для детей. Парковка норм. Во дворах и вдоль внутренней дороги. Вторая часть второй гусарки красивая. Магазиня, аптеки зоны отдыха для детей, магазины. А одном дворе фонтан, садик. Футбольная площадка. И дома красивые. Парковка так же норм. Что выбрать смотрите сами. Цены во второй гусарке ниже первой от 500 т.до 1. Млн. Дома в первой лучше, стены толще, шумка и т.д., электричка. Во второй вторая ее часть комфортные дворы и магазины, новая школа и садик. А и еще во второй части второй гусарки топит крайние дома. Высота воды пол метра. Это крайние нижние дома вдоль дороги. Не берите первые этажи там. Ну или гондолу в придачу. Как в Венеции.
6
2
25 декабря 2024
Гусарская баллада, это роза ветров. Ветер дует со всех сторон...
А так, в ЖК есть всё. Удобно и все рядом.
10 января
Отличный комплекс для проживания. Есть всё что нужно. И постоянно развивается!
1
5 января 2024
Современный жилой комплекс, с развитой инфраструктурой! Доступность общественного транспорта! Радует близость больших гипермаркетов, таких как «Глобус» и «Леруа».
1
1
29 октября 2024
Отличный жк для семьи. Много молодых семей.
Есть над чем работать в общих зонах:свет,благоустройство.
Управляющая слабая.
Лифты вообще бесят.
И вечно проблемы с стоком вод.
А так все есть для полноценной комфортной жизни
4
1
5 марта 2024
Как семейный жилищный комплекс, отличное место. Школа, сады рядом. Магазины разные и другое. Уехать можно в любое направление. Единственная проблема, найти где припарковаться.
3
27 июля 2024
Район развитый. Магазинов много. Автобусная сеть, в том числе до метро Молодёжная, есть. Парковочное место вечером придётся поискать. Но есть платные парковки
30 ноября 2024
Всё хорошо, но только выезжать утром из Гусарской Баллады с 08 часов до 09 часов долго, так как фактически один выезд.
16 декабря 2024
Всё хорошо,НО проблемма с транспортом.Уехать в Москву через Одинцово нет возможности
7 января
Большой красивый ЖК, свой микроклимат, развитая инфраструктура
20 июля 2024
ИДЕАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ! живу в нем уже несколько лет ! Школы рядом , садики , кафе ,магазины рядом , есть даже лес. Долго ходить не надо (5-15 ) минут
1
14 октября 2024
Всегда с удовольствием приезжаем из Белгорода в Гусарскую Балладу к детям и внукам ,отдыхаем в этом чудесном районе душой и сердцем
21 июля 2024
Мой любимый ЖК! Я здесь живу. Много магазинов, школа, детские сады, фитнес с бассейном. Тихо, уютно.
1
1
6 мая 2024
Уютный, спокойный ЖК. Контингент приличный, удобная транспортная доступность из Одинцово, из Мск 3/5. Много магазинов на любой вкус.
14 июля 2024
Отличный комплекс! Очень много хороших детских площадок . Но очень мало парковочных мест .Это минус конечно .
1
8 марта 2024
Для нас оказалось скучнейшим местом! В 22-23:00 это место как будто вымирает! Даже магазинов круглосуточных рядом нет, нужно половину Одинцово проехать чтобы найти его😅 такого я давно не встречала. Из развлечений (досуга) ничего - практически от слова "совсем". Парковка-отдельная история! Кошмар и ужас!!! Итог: бееееееее. Район рекомендую семьям с детьми и пожилым людям, спокойно будет для них. Кто счастлив, бодр и много улыбается, любит движение и ритм - НЕ ВХОДИТЬ, будет скучно и грустно)))
1
3
5 января 2023
Сразу скажу, живу не в Гусарской Балладе, а в одном из соседних ЖК. Но иногда бываю в Гусарской балладе. Плюсы - свежие дома, достаточно много магазинов. Минусы. Эти дома не все хорошего качества, в некоторых вываливаются кирпичи из внешних стен (минусы домов с монолитным каркасом и ненесущими внешними кирпичными стенами, у которых усадка монолитного каркаса идёт с меньшей другой скоростью и направлением, чем усадка кирпичных стен). Дома построены на земле федерального научного учреждения, где раньше этот НИИ выводил новые сорта картофеля; дома построили, землю не передали - администрация района не может тратить деньги на благоустройство и уборку территории (возможно, сейчас эту юридическую ситуацию решили, но пару лет назад это было именно так). Периодически в микрорайоне происходит коммунальная катастрофа, когда канализация не выдерживает нагрузки и потоки нечистот плывут по улице, заливая подвалы некоторых домов. По той же причине иногда дома остаются без водопроводной воды. Сейчас достраивают комплекс из большой новой школы и большого нового дет сада. Это очень хорошо, поскольку в микрорайоне большая очередь в детсад, из-за того, что застройщиков освободили от социального обременения по строительству школы и дет сада, чтобы долгострой все же были достроены и дольщики получили ключи от своих квартир. Сейчас школу и детсад строят за деньги налогоплательщиков района. Место, конечно, для них выбрали не очень удачное. Особенно для детсада. На отшибе района. С одной стороны детсад граничит с платной магистралью Минского шоссе (она проходит по высокой эстакаде, но выхлопные газы дети ощутят). С другой стороны детсада очистные сооружения района (вроде сейчас вони сильной нет от них, но не уверен, сио это всегда так). В целом, микрорайон из высотных муравейников. Не самый плохой, и после достройки школы и детсада станет привлекательней. Возможно, когда-то и коммунальные проблемы тоже решат )
9
12
9 января
Обычный жилой квартал. Только машину не поставить, дороги ужас, инфраструктура тоже на низком уровне. Мне не нравится
15 января 2024
Шикарный район. Много магазинов, чисто везде. А какую школу построили! Я таких еще не видела. Внук там учится! Здорово все, и детский сад новый, и все в шаговой доступности!
1
1
30 сентября 2023
Обычный жилой комплекс, есть прямые маршрутки на станцию Одинцово, метро Молодежная, и по городу Одинцово, много маленьких магазинчиков, есть магнит и пятерочка. Но совсем нет приличного кафе или ресторана
4
1
11 августа 2022
Неоднозначное впечатление. Хорошие квартиры, благоустроенные вроде дворы, большое количество детских площадок, есть всё необходимое для жизни, от аптек до магазинов, цветочных лавок и кафе. Но: очень неудобные узкие проезды с труднопонимаемой логикой и практически отсутствующая возможность найти свободное парковочное место. Ну и для жителей первых и нижних этажей - классический "каменный мешок", зачастую с видом из окна на глухую стену стоящего через узкую дорогу соседнего здания.
10
7
13 октября 2024
Из всей «Гусарки» меньше всего хотелось бы жить в этой части. Летом постоянно затапливает, т.к. ливнёвки не справляются. Дефицит парковочных мест и сложности с выездом по утрам.
1
14 ноября 2023
Очень хороший ЖК) Мы оцениваали по антуражу. Всё красиво😊 Потом смотрим на наличие детских садов, школы, мед. учреждения (возможно очередность меняется для каждого). В итоге, я не хотел бы променять Гусарскую балладу 2 на что-то другое Одинцовское))). В Гусарке (во второй) есть всё! Чего нет, то будет
4
10 марта
Место интересное, встречал там известного дизайнера, гусар не встречал, к сожалению
21 декабря 2023
Прожили 5 лет здесь. Район в целом интересный, но проблемы с выездом с утра. Проблемы с водой и частыми поддтоплениями. Уезжали, школы не было (уже открыли самую большую в округе) соседи дружелюбные. Мест парковочных не хватает. Что переехали не жалеем,хотя много друзей там осталось
3
21 января 2024
Отличный район, есть где погулять, отдохнуть. Отличная Управляющая Компания, есть с кем и с чем сравнить, это точно! Но в эту зиму есть к ней претензии по уборке снега, за все время проживания с 2016года, так плохо ещё снег не убирали. Печальный факт!
1
13 ноября 2024
Гусарская баллада,там очень красиво!! но мама говорит что там есть маньяки.. так что 4!! а так там суперски❤️
1
9 августа 2023
Хорошо...чисто уютно ... Но в гусарской балладе нет не одной площадки для футбола волейбола ... Детям старше 7 лет уже не где гулять . только по подъездам и крышам ...
3
2
17 декабря 2023
Отличный жилой Комплекс. Да, именно с большой буквы.
Инфраструктура великолепная. Красивый и ухоженный.
Проблема только в том, что трудно припарковать машину. Но, это не большая проблема.
3
31 мая 2024
Отличный район. Всё улицы чистые. На детской площадке фонтан. Интересные построены парковки.
25 ноября 2024
Хороший развивающийся микрорайон, классные по планировке и исполнению квартиры
30 апреля 2024
Хороший жилой комплекс. Всё в пешей доступности. Магазины, школа, садики. И всё необходимое для жизни.
8 января 2023
Живу здесь уже 2 года, очень уютный ЖК с красивыми домами, аккуратным улочкам. За счёт кпп, по же не шарятся посторонние, они конечно есть, но по сравнению с другими местами, их тут меньше, люди культурные, явно многоконцессионный состав жильцов, но все уживаются общение культурное, друг друга все уважают. Транспортная развязка шикарная, с парковкой конечно проблемы... Но это везде, но бывает и хуже.
2
2
9 февраля 2024
Достаточно пробок в самом жк,особенно утром когда всем надо на работу,пару автобусов с мцд заезжают в сам жк,но что бы с других точек города до него добраться без пересадок не обойтись,не так много заведений а апптек прям перебор,почти в каждом здании по 1-2 апптеки
3
23 июня 2023
По мне так лучший жилой комплекс. Инфраструктура огромная, на каждом шагу магазины, аптеки, кафешки, салоны, клиники и т. п. Три детских сада, школа на 2000 мест практически готова. Не хватает только гос поликлиники.
14
2
12 ноября 2024
Только переехали и одни плюсы. Поживём увидим. Всё удобно всё рядом. Дворы ухоженные и красивые. Мусор вывозят постоянно. В под'ездах чисто.