Впринципе, жк хороший - и парк рядом, и метро. Но не только это важно.
1. Слишком часто отключается электричество. Квартиры здесь не дешёвые, как будто бы за эту цену можно нормально сделать.
2. Горячая вода. Ситуация как с электричеством. У нас конечно стоит бойлер, но у большинства людей его нет.
3. Промзона. У меня окно в спальне в ыходит на промзону, где постоянно ночью ездит техника, даже с закрытым окном слышно прекрасно .
4. Парковки. Как вы умудрились построить жк так, чтобы люди, живущие в нём парковались не на территории двора. Ну это уже бред.
Как я и сказал, впринципе хорошо, но не за такой ценник
Неплохой жк с точки зрения всех параметров в средне м.
Сильно не хватает подземных парковок. Дворы перегружен авто.
Детские площадки - отлично, внутренний двор большой, зелень. Управление сносное - грязи нет, но и не идеальная чистота.
Рядом все что нужно для жизни - метро, магазины, парк. Детям раздолье. Правда в школу пешком не походишь.
Жильцы вроде стараются поддерживать уровень.
Хорошее местоположение: с двух сторон окружён парком Березовая роща, плюс метро в шаговой доступности. Неплохая площадка детская. Серьёзная охрана. Из-за этих плюсов цена на недвижимость в жк неоправданно завышена, а минусы тоже есть. Остальными сторонами жк выходит на троллейбусное депо и промзону. Вся территория уставлена автомобилями. Первые этажи на уровне земли.
3
4
Данила С.
Знаток города 14 уровня
19 февраля 2023
Отличное месторасположение рядом с парком. Для семей с детьми - просто мечта! Очень вменяемая управляющая компания. Красивые дворы с разными детскими площадками под разные возраста. Высажены различные кустарники и деревья (клёны, яблони, берёзы, дубы и т.д.). Двор без машин, закрытый, под видео-наблюдением.
К минусам можно отнести качество строительства - особенно шумоизоляцию, которой нет. Вы будете слышать всё - разговоры соседей, как они ходят в туалет и как занимаются сексом. Так же минус за отсутствие подземных парковок и малое их число на территории ЖК - двор чудом защищают, но скоро кажется и его заставят своими корытами.
Мне все здесь нравится, потому что я тут живу. Не устраивает соседство ДЭУ . Шум работы грузовиков и погрузчиков по ночам и много от их работы пыли
2
2
А
Анонимный отзыв
25 апреля 2022
Живу в этом ЖК уже третий год. Квартиры в этих домах довольно уютные, во дворах поддерживается порядок. Очень много детских площадок. Главный плюс это близость парка,, березовая роща". Единственный небольшой минус, что при постройке домов не учтена роза ветров. Во дворах постоянно дует ветер. Только выходишь за территорию ЖК ветра нет. А в общем всё на твердую 4
Отличный комплекс, но ошибки при проектировании системы водоснабжения и организация охраны управляющей компанией Союз смазывают впечатление проживающих от достаточно качественного жилья.
Расположение прекрасное, транспортная развязка в шаговой доступности, метро Березовая роща в 5 минутах ходьбы. Закры тый двор. Две огромных детских площадки. Зелёные насаждения. Двор без машин.
Центральный район, красивые дома, закрытый двор, на котором не так уж много места для машин, но опять же прекрасная детская площадка! Для семей с детьми это просто супер! Рядом, через дорогу находятся магазины, что тоже немало важно, и транспортная развязка в шаговой доступности! Все очень даже ничего, и ещё чисто!
Застройщик данного жилого комплекса, вместо строительства подземных парковок для жильцов,"прихватизировал" проезжую дорогу, блокировав прямой выезд с улицы Планетной на проспект Дзержинского, попутно огородив своими заборами и недостроеное пятиэтажное здание, и функционирующее двухэтажное здание какого предприятия! Никакой сервитут для данного ЖК не установлен! Удобство и интересы всех заинтересованных в наличии прямого выезда на проспект Дзержинского жителей города игнорируются и управляющей компанией ЖК и всеми надзорными органами!
Неп лохая, ближе к хорошей, управляющая компания.
Комплексом занимаются, особое уважение дворникам. Их я насчитал двух человек на весь жк. Летом они превращаются ещё и в садовников. Поливают елки, кустарники, газоны.
Зимой постоянно работает снегоуборщик, ходить приятно по чистым дорожкам.
Территория чистая. Подъезды идеальные.
Детские площадки прекрасные, но это скорей минус, потому, что дети невоспитанные, постоянно орут, визжат и это все отлично слышно.
Удоб ное расположение! Метро, центр рядом но не смотря на это - тихое место в дали от дорог! За ограждением ЖК Березовая роща, развлечения! Красивые, современные дома! Чудесный, современный, чистый двор! Своя закрытая территория! С парковками бывает беда в позднее время! Не хватает подземной парковки!!!
Приезжали в гости в ваш город из Москвы и снимали здесь квартиру на первом этаже с собственной террасой. Можно в тёплую погоду посидеть и подышать воздухом, а утром - пить кофе!
В общем, потрясающее жильё и инфраструктура. Никогда не встречала парк у дома с бесплатным мини-зоопарком – рай для детей.
красивое уют ное место для жизни. звукоизоляция не самая лучшая, соседей действительно слышно. хорошие планировки, чистые подъезды. особо радует благоустройство, и во дворе погулять и в парк выйти. все рядом, магазины, метро, аптеки. в комплекс заезд с двух сторон, но дороги в состоянии не очень. парковочных мест на территории всегда достаточно.
Великолепный жилой комплекс в Новосибирске. Расположение недалеко от центра и близость парка Березовая Роща значительно выделяют его. Удачная проектировка домов и их расположения, также добавляют красоты и удобства. Если бы я жил в Новосибирске, то жил бы в ГринАрт несомненно.
Плюсы : хорошее расположение, отличный двор, приятные соседи
Ммнусы:
-отвратительный застройщик (не устраняет недочёты после приёмки и на гарантии)
-УК не работает в интересах жителей(есть проблема с недостроем на территории; Дзержинкой, которая получила сервитут на проезд спецтехники по территории и тд)
- жк относится к 111 школе (школа плохая)
Имеем счастье здесь жить :) каждый Кулик про своё болото плохого не скажет, но это и не болото - а настоящий оазис в дебрях большого города. Жк находится можно сказать в парке Берёзовая роща, есть собственный выход в парк. Выезды из ЖК вощможны в любую сторону города!!! До метро пешком 10 прекрасных минут через парк, в котором много белочек :). Прекрасный двор с площадками и зоной отдыха, парковка по периметру. Охрана и видеонаблюдение. Конечно можно найти недостатки во всём, но я их не замечаю, я наслаждаюсь тем что нет окурков под окнами, нет мусора во дворе и около лифтов, нет пьяных неадекватов, очень приличные и дружные соседи. Живу и радуюсь что кого-то удалось приобрести квартиру в этом ЖК. Свой магазин продуктов, салон красоты во дворе.
Отличный жилой комплекс, переехали сюда с Золотой Нивы и ни разу не пожалели, удобная транспортная развязка, на Дзержинского, Кошурникова, Богаткова, Ипподромку 2 минуты, до метро 5 минут пешком, 2калитки ЖК выходят непосредственно в парк БерезоваяРоща
Приехали в гости,все в « калитках» под номерами
Таксисты путаются,вызываешь к дому,он подьезжает к одной из «калиток» совершенно в другой стороне.Вроде таксист виноват.Но что-то не думаю…мы выбирались оттуда как говорится по наитию.Блуждали там ,блуждали.Как-то как по лабиринту между домов ходишь.Конечно жители «свою» территорию знают,хвалят,им льстит близость березоврй рощи.Ну такое себе конечно…ключевое слово льстит.По мне так двор-колодец,абсолютно неудобный,гостей лучше встречать и провожать иначе для них это почти как квест…
Шикарный жилой комплекс, местополо жение супер, территория большая чистая, магазины есть. Беда парковки, после 20:00 машину не поставить, подземки нет.
На первый взгляд место очень привлекательное- огородеженная территория, хорошо оборудованные детские площадки, рядом парк и метро. НО за всеми этими прелестями скрываются огромные минусы:
1. Рядом промзона.
2. В домах УЖАСНАЯ слышимость!!! Соседей слышно, как будто они у меня в соседней комнате!!! И это то якобы в кирпичном доме!
В картирах ужасного качества остекление- стеклопакеты установлены как попало, дует со всех щелей и это еще не наступили настоящие сибирские морозы.
3. Выпал снег и начался коллабс- территорию начинают расчищать уже когда в прямом смысле этого слова у детской коляски начинают лтваливаться колеса от невозможности проехать к калитке ( но спасибо хоть чистят вообще). При этом чистят только проезжую часть двора, тротуаров уже давно не видно и на них паркуются машины. Вычищенный снег не вывозят, а он горой лежит на территории жк! К весне видимо поплывем!
4. Выехать из жк с наступлением зимы тоже становится проблематичным, потому что подъезд к жк никто чистить и не собирается. Уже неоднократно машины там застревали и приходилось откапываться.
5. Цена- за такое отвратительное качество строительста я бы не заплатила даже половины стоимости квартир здесь! По какому принципу тут так взлетел ценник не понятно. По качеству строительства, слышимости м т.д кажется, что ты живешь не в ГринАрте, а в панельке на Бронной!
+ Хорошие планировки, удобное место расположение, большая территория площадь ЖК , красивое озеленение внутренней части двора .
- Управляющая компания не справляется со своими обязательствами , много недоделок , нехватка парковочных мест, цена за кв.м .
По итогу : Комфортный жилой комплекс рядом с парком, и хорошей инфроструктурой района. По факту подъезд к ЖК только со стороны проспекта Дзержинского , в зимнее время не чистится. Парковочных мест мало , зимой еще и снег не вывозят. За год моего прибывания не было основательной помывки подъезда , следы от цементного раствора на кафеле . Один из двух лифтов работает только днем . Очень много недочетов ... Надеюсь УК исправит .
УПРАВЛЯЮЩЕЙ **
ЖК *****