Большая территория, с перспективами развития асфальтированные дороги, близкое расположение к воде Истринского водохранилища. Микрорайон с домами построенными как образцы ИЖС для самой масштабной выставки Open Village, проходившей 2023-2024 годов, с соответствующим качеством и архитектурным изяществом и многообразием при сохраниени общих требований к некоторым элемантам стилистики. Газ в 2025, магистральный водопровод, 15квт электричества, оптиковолоконный интернет, тишина и банный комплекс на территории. Нужно развитие пляжной зоны.