Аккуратный двор. Проблемы с парковкой, но есть паркинг. А вот с проездами требуется решения (например одностороннее движение) ибо прям беда бывает. Один из дворов закрыл двор от машин и посторонних. Удобно.
Куча магазинов, кафешек, салонов и т.п. на любой вкус.
Комплекс относительно быстро возведен. Находится рядом с ЖК Летний Сад. По мне он чуть побюджетней второго. Территория открыта, а значит играть н аплощадках будут все желающие, включая всяких мигрантов и маргиналов. На 1 этажах, как это часто бывает есть фастфуда, пивнухи, магазины, салоны. Двор забит автомобилями, но дорожки и площадки выглядят новыми.
Живу год, квартира была куплена на котловане. Отдельно отмечу, что отзыв про первую очередь. Начнем с минусов:
1) Пресловутое "окна в окна". Есть некоторый набор квартир с более-менее приемлемыми видами из окон, но значительно меньше половины.
2) Плохое благоустройство непосредственно прилегающей территории: много лестниц и печально известный крутой съезд около одной из арок первого корпуса. Да, корпуса стоят на перепаде высот, но можно было это обыграть получше, жирный минус проектировщикам.
3) Мутная УК. Ох, сколько было судов\сюжетов в сми\километров текста в чатах на эту тему, но воз и ныне там. Последнее время по ощущениям стали чуть лучше работать, но до нормы еще не дотягивают.
Намеренно не пишу про парковки, т.к. современных ЖК не премиум уровня в пределах МКАД с достаточным количеством наземной гостевой парковки мне не известны. Ах да, есть еще несчастный закрытый двор, который так и остался лишь в рекламных проспектах НДВ. Тут споры не утихнут никогда, так что оставим за скобками (скажу лишь, что ЖК не спроектирован под его наличие, в отличие от Летнего Сада, например).
Теперь плюсы:
1) Локация. Много инфраструктуры рядом, парк, строящееся метро в 5 минутах. Адекватная дорожная сеть района (СВХ, Дмитровка, несколько выездов за МКАД и т.д.), а когда достроят сквозной проезд от Яхромского до 800-летия будет совсем хорошо.
2) Монолитные дома, неплохое качество строительства, презентабельные парадные. Так же сюда запишу горизонтальную разводку ГВС\ХВС. Кто-то может поспорить, что это плюс, но я считаю, что ради снижения рисков быть затопленным некачественным монтажом стояка от застройщика можно и потерпеть лишнюю минуту на пролив холодной воды.
3) Наличие подземного паркинга с доступом через грузовой лифт подъезда. Да, цена конь, но с учетом того, что было сказано про наземную парковку, это текущие московские реалии.
4) Нормальное количество квартир на этаже и соответственно обеспеченность лифтами, несмотря на общую «муравейность» ЖК. Конкретно в моей секции вообще красота (9 жилых этажей, 4 кв на этаже, 2 лифта), но даже самые высокие секции вполне ничего в этом плане.
По итогам моя личная оценка твердая 4. Минусы неприятны, но не катастрофичны и дискомфорта особого мне не доставляют, особенно на фоне плюсов.
Проживаю в 5 корпусе. Могу сказать, что это - позорище, а не ЖК. Аварийная диспетчерская может просто не внести заявку, может просто не брать телефон. Платёжки могут и два и три раза приходить с ошибкми в начислении. Охрана - клоуны. В нашем подъезде, ПРЯМО ПОД КАМЕРОЙ выломали доводчик на двери - никто из охраны пальцем не пошевелил. Хостелы - торчи, алкаши живут. Мусор сваливают на этажах и он воняет на весь подъезд. ПРОСТО ДНО.
Жилой комплекс нравится,минус звезда за двор. Колодец,все звуки идут вверх,в середине двора детская площадка,но на нее солнца почти не попадает. Машины вокруг тесно запаркованы. Понравилось,что много магазинов и магазинчиков в домах,кафе,салоны красоты,школа танцев. Можно далеко не уходить от дома. Недалеко парк,до метро ехать на автобусе минут пять .
Замечательный жилищный комплекс.Приятные, улыбчивые, всегда готовые откликнуться на любую просьбу консьержи.Хочется отметить такую же атмосферу и в ЖК,,Летний сад,, Началось озеленение двориках жилых комплексов,за что отдельное спасибо управляющей компании.
Хороший район. Много интересных и современных детских площадок, площадка для спорта и скейта. Рядом шикарный пруд и лес.
Есть лыжная трасса и лыжная секция.
Квартиры в ЖК 1, 2, 3-х комнатные достаточно комфортные, правила расположения высотных домов по расстоянию друг от друга таковы, что жители с 2-го по 15-е этажи имеют вид на окна соседей, по этой же причине солнце на детских площадках в ЖК большая редкость. Хорошо описывает подобное положение дел термин «человейники». Удобно добираться до центра на общественном транспорте (метро). Рядом в пешей доступности (7 мин) есть парк Ангарские пруды, в 20-ти минутах общественным транспортом Лианозовский парк. Все необходимые магазины, сфера услуг поблизости есть. Автолюбителям приходится туго - проблематично припарковать машину у ЖК, т.к. парковочных мест не хватает (касается большинства новых ЖК), плюс регулярно работают эвакуаторы, «таская» машины «расслабившихся» жильцов и их гостей.
Человейники , с парковками напряжно , во дворах иногда пробки . Почти каждый день проезжаю мимо, очень интересно послушать отзывы жильцов. Во дворах много магазинов и кафе, очень удобно, остановки и коммуникации. Не далеко парк.
Очень развитый район, поблизости есть всё что нужно для комфортного проживания. Продуктовые магазины, кафе в шаговой доступности. Неподалёку находится парк.
Чистые красивые подъезды, детские площадки, для машин парковки, много магазинов и кафешек на первых этажах, однако в этих домах можно легко запутаться, особенно если первый раз прийти.
Признаюсь честно, мы очень хотели на этапе строительства купить квартиру в 2018 году в этом комплексе, но по многим причинам сделка сорвалась. В 2022 году стало интересно, что же все таки здесь построили. Дмитровское шоссе, около которого ЖК построен, достаточно зеленое, но загруженное. То, что скоро около комплекса будет метро-это плюс. Главный МИНУС это ступеньки, ступеньки, ступеньки без среза края у дороги, из-за чего на самокате, коляске и пр. просто невозможно двигаться. Ровных по уровню тротуаров вы не увидите. Дому 2-3 года, а корзины для кондиционера все ржавые. Ну и сам ЖК из-за скученности корпусов высотоц более 20 этажей оказался обычным пчеловейником.
Двор отличный, закрыт от машин, наличие любых магазинов, недалеко от метро, чисто, постоянно убирают, есть места для выгула собак, рядом отличный парк, пруды.
Дома красивые чистенько хорошая детская площадка теперь о минусах парковка маленькая вся забита машинами встречный разьезд затруднен а выезд из комплекса настолько крутой спуск и подьем очень неудобен!!!
Итак, поделюсь своим опытом, может кому поможет, несмотря на то что все квартиры уже сданы. Прожила в этом ЖК 1,5 года и как появилась вощалжеость, тут же съехала. Теперь по порядку
Плюсы:
+ на территории жк есть несколько продуктовых и аптека, далеко идти не придется
+ ухоженные подъезды, выглядят как лобби отеля
собственно на этом плюсы кончились
Минусы:
- я в принципе сторонник малоэтажной застройки, но здесь муравейники просто ужас. дома стоят напротив друг друга, в окна к соседям напротив можно БУКВАЛЬНО заглянуть. я жила здесь в 2019 году в первом корпусе и дом напротив еще строился. днем шторы раззанавесить было невозможно, строители постоянно смотрели в окна!!! есть доказателтства ( не уверена что тут можно опубликовать фото, но кому нужно подтверждение - пишите, пришлю лично)
- как уже писали, беда с парковкой, если у вас не куплено машиноместо. все мои знакомые с машинами, которые приезжали в гости, просто проклинали этот жк, поскольку ни встать, ни разъехаться с другой машиной на дороге просто невозможно
-в первом корпусе постоянно ложно срабатывала пожарная сигнализация. в итоге все настолько к этому привыкли, что уже не обращали внимания. она орала каждый день. а если бы правда что случилось?
- материалы отвратительного качества. плюс в окнах микродыры, в общем неправильно сделали из за чего дуло в холодное время невыносимо
-транспортная доступность. да, обещают прямо рядом с жк открыть метро 800 летия. но это будет только к 2023 году. сейчас единственное ближайшее метро это селигерская, до которой еще нужно доехать на автобусе, потому что пешком дорога от жк займет минут 40, не меньше. и хорошо если вам на работу не в «обычные» часы, поскольку в 7 утра на остановке не протолкнешься
-из-за расположения домов «друг на друге» света нет ни во дворе, ни в квартире. у меня на кухне в пасмурную погоду в обед приходилось включать лампочку, ибо было темно
Все написанное выше - мое субъективное мнение и только вам принимать решение. Однако я вас уверяю, опыт проживания в данном ЖК не оставит приятных впечатлений 100%.
Это наш дом! Отличная инфраструктура, школы, садики в достатке, рядом парк Ангарские пруды. В 2023 обещают открыть метро в 200 м. Жаль только, что застройщик обещал двор без машин, но так и не случилось.
Беда там не только с парковками но и просто проехать. Очень узкие дороги а по бокам припаркованные машины очень плохое движение. Во дворе может проехать только одна машина потому что по бакам припаркованные другие. Скажу по русский опа там полная если нет своего парковочного места в паркинге. Я был там всего один раз в гостях и хуже только в Люберцах в новых домах. Гето какое то. Неужели не можно было сделать двор без машин ? Как в нормальных ЖК! И создать парковки пусть хоть и платные. Кароче застройщику и упр комп оценка два! Жить там можно. Но жить без комфорта.
Современные дома, красивая входная группа, если закроют дворы от машин будет отлично. Внутри двора нет тротуаров, и с ребёнком, коляской не безопасно, не комфортно. И машины портят весь вид двора.
Уютный район, есть необходимые магазины в доме. Единственное, до станции метро "Селигерская" далековато добираться! Поэтому ждём открытия станции "Яхромская"!!!
Просто жесть, парковок нет, понастроили человейников и ни капли мозгов не хватило чтобы сделать под это все нормальную инфраструктуру, сочувствую жителям, которые, уверен нарезают круги в поисках места где бы приткнуть свою машину, еще не известно как там дела с садиками, школами и поликлиниками
Новые дома, хорошие детские площадки, спортивные компоексы, но полное отсутствие парковочных мест. Подземный паркинг дорог. Нет детского сада, школы. В планах стоит 21 год, но кроме забора ничего нет.
Потрясающий ЖК! Очень радует въезд во двор под углом 45 градусов. Четкая и детализированная слышимость из соседних квартир позволяет наблюдать за тем как растут и развиваются(ораторское искусство и акробатика) дети моих соседей сверху. Когда я играю на гитаре - сразу слышу аплодисменты. Мне кажется, что я буду жить здесь счастливо!
Каждый раз, когда бываю тут, сталкиваюсь с проблемами с парковкой. Движение транспорта ограничено большим количеством припаркованных автомобилей, узкими проездами. Везде знаки-одностороннее движение, иначе не разъедится никто, но в то же время, мне, чтобы доехать до лаборатории, пришлось объехать 2 дома, хотя по прямой метров 100. Не проблема, так как я тут не живу. У живущих, наверное, подземный паркинг д.б.
Человейник обычный, много людей, есть магазины, есть один воезд на котором всегда пробки.
По сути прекрасная реализация Долгопрудного, Путилково, Трёхгорки или других человейников ближайшего Подмосковья в Москве.
Хороший, интересный комплекс. Продуманы дворы и планировки. Вопрос только один: как у одного Застройщика, Эталон, так отличаются проекты в Москве и СПб?
В СПб, что не проект, все выходит «Юбилейный квартал»)))
Довольно симпатичный жилой комплекс и снаружи и внутри.Но поскольку стройка ещё не закончена,много недостатков присутствует (кошмарная дорога на одном из выездов,постоянно шумно из за стройки комплекса и будущего метро).А дворы выглядят очень пусто и печально(что то на них не хватает).Посмотрим,что будет когда всё закончится,но пока только «3».
Жилой комплекс довольно удобный, есть где погулять с детьми и самому отдохнуть. Единственный минус это дороги слишком неудобно они сделаны. А так все хорошо
Современный жилой комплекс, территория закрыта, дома со сквозным проходом очень удобно, консерьезка, подъезды чистые, интересные планы квартир, есть конечно и не очень удобные; подземная парковка, в домах много полезных магазинов...
В целом все прилично и современно.
Рекомендую
Отличный новый ЖК..скоро ожидается ввод метро..вроде в первом квартале 2023 года...будет еще лучше....все устраивает...есть все магазинчики..далеко ездить ни надо
Уютный городок, красиво и тихо всё, но вот машины поставленные где и как попало-убивает. Так ещё и ПДД не знают. То под кирпич прут, то пешеходку не видят, то гоняют как покемоны, считая что купили кв. и им всё можно
4
А
Анонимный отзыв
7 октября 2021
Нормальный комплекс, расположен удобно, проблема только, так же как и у всех новостроек со стоянками машин, а подземная как то не прилично дорого стоит
Живу в студии. В целом ЖК за 2 года очень похорошел. Есть недоточеты у УК, но они стараются, это видно. Вопросы по ЖКХ отрабатываются быстро. Рядом много магазинов, пунктов маркетплейсов, всё под рукой. Как построят метро Яхромская рядом - будет ваще отлично.
Человейник одним словом. Друзья тут живут, с парковкой конкретная проблема, а подъездные пути проектировала макака из ближнего зарубежья! Ни в жизни не купил бы тут квартиру!
Отличный комплекс. Развитая инфраструктура. Строиться детский сад и поликлиника. Единственная проблема с въездом, но это я так понимаю на время стройки поликлиники.
Очень прошу обратить внимание на " ДОРОГУ ДЛЯ ТРАВМ" Крик души: всю зиму и осень промучились! Ледяная гора (спуск к улице 800 летия Москвы на остановку автобусов 748, 857) Если посыпят солью - это чудо но: не чистят, не убирают лед, не обойти. Люди пытаются лезть в гору (где раньше был деревянный настил с поручнями). Падают на лед и старики и дети. У нас сотрудник клиники сломал там руку (хорошо, что голова цела). С автобуса не сойти: остановку от снега чистят, а под ним лед: вот и падаешь в раскаряку. На склоне в аренду нужно сдавать управляемые санки - как раз до астоновки с ветерком доехать можно будет. Обогатились-бы. Открыли новую поликлинику, а вход естественно со двора сделали (как обычно по просъбам трудящихся), а дорога в ужасном состоянии. Обязательно добавлю фото.