Всё пишут про пробки, а где их нет) жила в горках Ленинских, на работу выезжала в 6:15 и в 8 утра уже на Нагатинской, надо раньше выезжать и всё гуд, если берете квартиру за МКАД, надо понимать, что быстро доехать можно только не в час пик. Нравится местность, природа, никакой вони не ощущала, живя в горках, у кого какое чутье видимо) взяла евродвушку, хорошая планировка и что квартира будет с ремонтом и кухней большой плюс и приемлемая цена.
Везде есть минусы и плюсы, да сразу всю инфраструктуру вам не дадут, это надо понимать тоже, покупкой довольна :)
22
35
Миорита З.
Знаток города 7 уровня
1 апреля
Красиво! Хоть картины пиши, дома действительно впечатляют.
1
Сергей Жук
Знаток города 15 уровня
7 мая
Неплохое можно сказать но он ещё строиться и далековато от Москвы
Я тот человек, который взял квартиру в этом ЖК.
1. На сегодня у ЖК неудовлетворительная ситуация с пробками на А-105, это факт.
Как избежать пробок в будни?
Заглянем в будущее, выезжать не позднее 7 утра, тк с 7:30 до 8:00 выезжают все-все и наступают большие пробки. Это, как ехать на дачу в область в пятницу в 19:00 по рязанскому шоссе, всем же понятно, что будут огромные пробки! Но если поехать в пятницу, в 21-22:00, пробок нет или они незначительные. В целом, надо быть чуть похитрее и нет проблем.
Также для тех, кто не погрузился в детали, для Автодора готовится проект на согласование расширения А-105 в самых проблемных местах с внешней стороны МКАД, где светофор и съезд на МКАД, это должны сделать 2024-2025 году, если всё согласуют. Здесь прошу без критики, тк решения официального нет, пока только создание проекта. Также у Автодора разрабатывается проект магистрали к ЖК. Когда всё уже будет согласовано и построено, у меня нет сомнений, что всё будет построено, место жирное для постройки, цены подскочат на 10% и это будет справедливо.
Важно, метро рядом не планируется.
2. Я хотел построить дом. Дом - это круто.
Но есть нюансы:
отсутствие рядом школы, детского сада, поликлиники и дальше по списку. Рассматривал землю или дом на юге от Москвы в пределах 30 км. Цены с учётом земли и постройки дома около 130 м2 не менее 15 млн рублей, 3 года стройки, переделок и конфликтов с подрядчиками.
В текущих реалиях, мои требования в данном проекте удовлетворены на 100% и даже больше, будет и школа и детский сад, магазины под боком, детские площадки, и что не мало важно, квартира здесь дешевле частного дома и проблем меньше, кто бы что не говорил. Площадь будет меньше, но "трёшка"(не евро трёшка) это комфортное жильё для семьи из 3-5 человек.
3. Нет московской прописки. Для кого-то это будет критично, но не в моём случае.
4. Комментарий "дублёр под окнами" - это не справедливое замечание проекту. Дублёр МКАД планируется в 1,5 км от ЖК(фото прикрепил). Посмотрите на карте, что такое 1,5 км, близко это или далеко?
Те, кто пишут, "ехать 2 часа до Москвы", "глупый проект из-за огромных пробок" - вы абсолютно правы. Незачем себе приобретать квартиру, которая не нравится. Желаю недовольным найти своё жильё.
А если вы конкуренты, которые просто портят статистику ЖК, что ж с вас взять, вам сказали написать про пробки, вы написали.
Поставил 4 звезды, тк затягивается регистрация ДДУ, это смущает.
Буду рад знакомству с будущими соседями.
84
30
Маркелий
Знаток города 7 уровня
15 декабря 2024
Квартиры уютные, место привлекает ценой и комфортом.
Строить такие кварталы многоэтажек в поле, это просто жестоко. Есть уже "Пригород Лесное" на 100 корпусов, была громкая афиша "до Москвы всего 4 км" только эти 4 км люди едут больше часа! Вот сейчас 2-й гениальный проект "ГОРКИ ПАРК" от того же застройщика! Теперь до Москвы нужно будет закладывать минимум 2 часа! Налепят скворечников, не дорог, не садов, ничего! Самое страшное, что не строят дороги, поскорей продать, бабки распихать и до свидания! Что говорите пробки, ехать 2 часа? Ну теперь это ваши проблемы! С чем Вас и поздравляем новые собственники!!!
Достойный жилой комплекс! И находится в уникальной местности. Если к моменту сдачи в эксплуатацию запустят транспорт прям к жк, то это будет один из самых удобных жк
Жаль нельзя поставить 0. Ленинский район это не район будущего здесь серьезная экологическая катастрофа, благодаря "градообразующему" заводу "Москокс". Это не шутки, выбросы ядовитых веществ в повышенных концентрациях каждый день и ночь!!! И да, в Ленинском районе модно строить с локальеыми очистными сооружениями, смывающими канализацию и проч в реки и водоемы. "Гениальное" решение для 21го века. Понятно, что создатели проектов и вся администрация живет на Сейшелах или Виллах в Испании и дела им нет ни до реки Пахра, ни Битца, ни Купелинка и тд и тп. Пробки и полнейшее отсутствие инфраструктуры это просто мелочь по сравнению с грядущим в ближайшие годы экологическим бедствием . И очень жаль, что и в аэропорт теперь будут бесконечные заторы из-за очередного гетто.
Красиво. Но инфраструктуры нет. Скоро сюда не попасть будет, нет нормального съезда с А-105, будут жуткие пробки
2
5
Инкогнито 4773
Знаток города 3 уровня
12 августа 2024
Могу только написать минусы, так как пока больше ничего не увидела: сдачу квартиры задержали на полгода и еще неизвестно , когда завершатся работы
Поэтому сейчас приходится платить за сьем и ипотеку.
5
Соня Безимени
Знаток города 6 уровня
18 сентября 2024
ЖК Горки просто прекрасный район. Очень хорошее расположение домов и планировки квартир.
Добрый день. Планировал брать квартиру. Но прокатившись в часы пик (7.30 и 19.00) передумал... Если сейчас пробка на час, то что будет когда микрорайон полностью заселится??! Развязки нормальной нет, тунель по дорогой это вообще что то с чем то. Будет ДТП, бросай машину и иди пешком!
САМОЛЁТ хочет деньжат побыстрому срубить... А как люди будут добираться, их не интересует.
Решает каждый сам, но кто планирует тут брать квартиру, оцените все плюсы и минусы. Главный, жирный минус это транспортная доступность!!!
Прежде чем покупать, прокатитесь в разное время. Уже стоит один такой жк самолетовский в поле и еще один сандалят не обеспечивая транспортную доступность. До аэропорта теперь вообще не доехать, на дачу будет не попасть, эти жк-шники все развороты аккупируют, чтобы в свой замкадный рай попасть, как их собратья стоят круглыми сутками на все развороты в свое молоково. Как теперь разворот в коробово делить будете?
Самолет изыди!