В конце января 2024 купила квартиру в первом блоке. Моя квартира небольшая, я очень хотела с балконом, это уже был единственный вариант. Мне вид во двор больше всего понравился, тк вид на реку на самом деле не эстетичный (лужковская Москва), на огромный светящийся экран с Ашаном я тоже смотреть не хочу. Самый лучший вид я думаю из секции 5, причем в обе стороны. Но в квартиры в 5й секции я не ходила.
От метро очень близко, но пару месяцев в году путь через мост будет адским (10 см жидкого снега и ветер, выдувающий всю душу).
Выбрала потому что очень понравился проект, ключи очень скоро, и застройщик Forma тоже импонирует.
Так как это моя первая квартира, то мне нетерпится и я каждую неделю по воскресеньям навещаю ЖК. Стройка идет быстро, выглядит все качественно. Правда цвет кладки на деле мрачнее чем был на рендерах. Отзыв пишу в день визита, так что дата фотографий 03.03.24.
При выборе квартиры с балконом обращайте внимание на наклон стен балкона, есть сильно наклоненные, пол квартиры будет в тени и вид на стенку. У меня к сожалению именно такая, но других аналогичной площади уже не было.
Upd: уже больше чем на пол года задерживают сдачу. В качестве компенсации обещали обмерный план квартиры. Мне прислали план не моей квартиры и «прекрасный» менеджер по заселению Никита Агафонов не хочет открыть глаза и увидеть это, просто повторяет «ошибки нет, план соответствует номеру вашей квартиры». А там несоответствие очевидное. Вообщем сервис для квартиры по такой цене совсем не бизнес-класса.
Отличное расположение , центр перед глазами , трешка для кого то плюс а для кого -то минус, лично для меня плюс ,2 минуты и выехал , все таки дом расположен под углом и не сильно смотрит на трешку, зато какие видовые характеристики на Моску-реку, монастырь, это перекрывает все, в доме установлены бризеры поступает чистый воздух в квартиру , 7 минут пешком до метро тульская(лично сам ходил через мост ) Яндекс пишет не верно что 14 мин ! Интересная архитектура , скоро будет благоустроена набережная , клубный камерный проект в отличие от Зиларта и Шагала где стоит дом на доме и окна в окна!
практически центр , стоит дом на первой линии Симоновской набережной (это визитная на мой взгляд капрточка дома) патио зона под открытым небом для резидентов проекта , и терраса с видом на реку -очень красиво будет и приятно жить на мой взгляд
Все отзывы фальшивые, общая оценка накручена специалистами отдела продаж! Никому не советую! Покупали квартиру в марте 2024 года, срок выдачи ключей был август 2024 (выбрали именно этот ЖК, потому что он был самый ближайший по срокам заселения). В итоге ключи переносятся каждый месяц, сейчас срок выдачи ключей 15 марта 2025 года! То есть задержка уже более 7 месяцев. Собственники уже не верят и в эти сроки. Подумайте хорошо перед покупкой, когда мы покупали не было плохих отзывов, думали все будет шикарно, сейчас вижу много недовольных. Какой-то долгострой!!! Пожалели тысячу раз что купили, другие жк с более поздним (на момент покупки) сроком уже сдали, так обидно!
То, что расположен на берегу реки - круто. Особенно когда Симоновскую достроят.
Идти до Тульской, особенно зимой - это ад. Нужно как-то облагородить пешеходную часть автозаводского моста.
Ну и конечно перенос сдачи объекта на 8 месяцев - подстава со стороны застройщика
Комплекс бизнес-класса Forst от Forma — тот самый вариант «под инвест», который так часто спрашивают у нас клиенты.
Короткий срок вложений —
ключи до 31 августа 2024 года!
Продавать квартиру с ключами, если вы инвестор, – легче! Акционный пул квартир на период публикации — значительный, прекрасные лоты на небольшие, но семейные квартиры планировки 3 Е — от 333000 ₽ за квадратный метр.
Есть квартиры с террасами, были в одной из таких, на ютюб-канале есть подробное видео и в целом обзор квартир внутри. Еще один важный фактор для выгодного вложения в недвижимость в 2023 году — оценивать перспективу роста стоимости ЛОКАЦИИ в целом! — Единый прогулочный маршрут от парка развлечений Остров мечты до Кремля пройдёт мимо окон.
7 км по благоустроенной набережной до самого центра — все на официальных источниках есть.
Идёт задержка строительства, условия договора нарушены, сроки выдачи ключей постоянно переносят, и когда реально сдадут неизвестно.
Купила в ЖК Форст квартиру и кладовку. Критично было въехать в свою квартиру до конца этого года, поэтому выбрала Форст, хотя было несколько других вариантов получше, но сдача позже. По договору срок сдачи 30.06.24, срок передачи ключей 31.08.24. В начале июля 24 прислали смс, что задерживают, сроки переносят, за ключами пригласят 01 сентября. В начале августа прислали смс, что задержка увеличивается, за ключами пригласят 28 октября. При этом на официальном сайте лозунги переезжайте до конца года, скоро сдача и т.п. Сдачу уже нарушили! И переезд в бетон видимо. До конца года с новыми сроками даже ключи не выдадут. А делать ремонт в новостройке зимой я уже точно не смогу. Потеряю минимум полгода, а планировала сделать ремонт и переехать к новому году.
Ну и конечно классика, при покупке менеджеры в офисе продаж врали, что идут с опережением срока и ключи будут раньше. Мы, глядя на реальное состояние стройки, не поверили, но на сроки по договору рассчитывали. Но нет, застройщик оказался не добросовестный.
Забронировали квартиру в Форст по акционной цене. Оплатили деньги. ФОРМА отказалась продавать, деньги не вернули. После обращения в суд, вернули деньги через несколько месяцев. Квартиру продавать отказываются.
У кого подобная ситуация, напишите и присоединяйтесь.
Готовим коллективный иск в суд. Приглашаю всех в суд послушать как ФОРМА ориентирована на своих покупателей и как к нам относится, это очень интересно. Заседание открыто.
Продолжение следует…
Ходили на встречу. Зимой нереально добираться от метро тульская. Летом думаю еще нормально, минут 7 идти. Но зимой это ад! Весь мост в снегу, под снегом лед. Бедные люди все идут медленно и держатся по краю за перилла , чтобы не поскользнуться. Не представляю как жильцы дома будут зимой ходить по этому мосту, к тому же страшно на такой высоте , если поскользнешься. В итоге шла долго, минут 20 почти. А вниз как с моста спустилась - нет светофора к самому жк, есть переход в стороне , на котором меня забрызгала мимо проезжающая машина :)
И от ттк грязь вдоль дороги летит.
Сам жк стильный и удобный, если есть своя машина, то вообще отлично.
Покупали в конце 2023. Обещали сдачу в июне. 9 месяцев задержка получается 🤡 менеджер продаж на сообщение последние не ответила: «Ирина, привет!».
Зато шопер подарили ☺️☺️☺️
Из минусов: Расположен рядом с дорогой где часто пробка. Не нравится дизайн самого комплекса. Ну и цена высокая слишком для ЖК у которого во дворе заправка.
Из плюсов: рядом река и никто уже вид не перекроет. В 3 и 4 корпусах есть white box max, квартиры с отделкой предчистовой. Метро не далеко, но надо идти пешком минут 15 по мосту либо до общ транспорта минут 7 и потом ехать минут 7-10, на мосту часто пробки.
Очень крутой жилой комплекс, рядом трёшка, вид с окон на Москва реку, отделка квартир тоже крутая, высота потолков 3-метра, все отделка в коридорах в очень интересном и крутом стиле. Имеется подземный паркинг, расположение жилого комплекса очень удобное и крутое на 5+
Фото прикреплю из окна из одной из квартир.
ЖК уж сильно напоминает типовой проект одной известной девелоперской компании, разве что имеются «архитектурные изыски». Месторасположение очень спорное, вроде и река рядом и центр. Но по факту до автозаводской пешком не менее 20 минут если быстрым шагом. До тульской через мост своего рода челлендж. Кроме того вблизи комплекса расположена заправочная станция и ТТК
19
2
Евгений .
Знаток города 4 уровня
3 апреля
Мне нравится, что застройщик уделяет внимание социальной инфраструктуре. На территории Форста детский сад, для семей с маленькими детьми огромный плюс.
Около трешки построили абсолютно безвкусные серые здания, как вообще такое согласуется с Архитектурно-градостроительным кодексом? Автозаводский мост видимо окончательно встанет после ввода этого сооружения в эксплуатацию
Уважаемые руководители отдела продаж: если вдруг у вас закрались сомнения, что что-то с продажами у вас не так идет, то догадки верные!
Наша платная бронь закончилась в декабре, а на сделку мы так выйти и не можем, потому что каждый раз менеджер Ольга Рагозина не отвечает на звонки, на сообщения и нам уже пришлось нанять юриста для ведения покупки квартиры. А в чем сложности: при посещении офиса продаж нам показали чудесную квартиру и она продавалась по переуступке от инвестора и вот то ли сделок таких никогда не проводили, то ли что, но покупка квартиры уже похожа на ад
Буду рада, если кто-то из руководства решит обратить внимание на нашу проблему
19
1
Посмотреть ответ организации
Maxim
Знаток города 20 уровня
4 марта
Ездили смотреть расположение этого ЖК, думали купить тут квартиру. На реке - плюс, но очень шумно от Автозаводского моста и ТТК, очень! Воздух загазованный. Очень расстроились, ведь дома очень красивые и привлекли квартиры с террасами.
Дом стоит в тисках, между рекой и ТТК, в чем смысл такой жизни? Почему не строите где деревья, тишина, ? Мне не понравилось, жильё чисто для одиноких людей, без машин, и детей .
Квартиру приобрели во второй секции с видом на реку. Остановились на нашей планировке, потому что квартира идет с мастер спальней (с отд ельным туалетом), лоджией 14м (дочка говорит, будет там ""пилить"" свои фоточки, ох, уж эта молодежь), и кухней-гостиной. Спроектирована планировка лучше и не придумаешь, даже в прихожей есть место под шкаф-купе или открытый гардероб. 10 марта ездили оформляли покупку машиноместа, удалось взять поближе к нашему будущему дому. Стоимость составила 2,9 миллионов. Еще один вопрос закрыт.
4
13
Дарья Фомина
Знаток города 13 уровня
5 сентября 2024
Мне понравилось, что помимо всего прочего в форст будет детский садик. Нам скоро уже будет пора ходить в группу, будет удобно водить ребенка в садик в буквально в нескольких метрах от дома.
У Форста меньше года до сдачи, для меня самый подходящий вариант по срокам. Купил во второй секции просторную квартиру. Давно с семьей хотели переезжать, а тут подвернулся такой интересный вариант.
4
4
Миша Максимов
Знаток города 14 уровня
30 августа 2024
Выбрали Форст, только здесь устроила планировка: искали просторную квартиру с двумя спальными комнатами. Взяли квартиру с видом на набережную. У нас будет своя терраса-лоджия, жена уже распланировала даже, как ее обустроим.
3
Светлана
Знаток города 14 уровня
14 сентября 2024
Выглядит роскошно. Рядом все необходимое, шикарные виды из окон большинства квартир. Адекватный бюджет стоимости квартиры
3
Кирилл Гордеев
Знаток города 16 уровня
31 января
Занялся вопросом покупки машиноместа. ЖК скоро сдадут,так что, думаю, самое время. Места еще есть в продаже, с менеджером по телефону предварительно уже решили по ценам.
Смотрели в ЖК двушку. Сложно найти весомые аргументы за, а вот против - множество, начиная от трёшки под окнами и строящихся апартаментов с другой стороны комплекса и заканчивая кучкой от строителей в гардеробной в квартир е, которую осматривали с менеджером по продажам. Зелени нет, парков рядом нет, недалеко зиларт - каменные джунгли. До метро пешком особо не дойдешь, нужно авто. Ценообразование непрозрачное - на сайте было 23, по факту 28. Если бюджет позволяет, то есть смысл смотреть только видовые квартиры с терассами, все остальное крайне сомнительно.
13
Антон Блинов
Знаток города 14 уровня
17 марта
Задумался про машиноместо. По ценам уже пробил, по расположению тоже. Выгоднее семейное брать, чем 2 стандартных. вот думаем пока, как в итоге поступим, 1 обычное или семейное.
Могу выделить плюсы ЖК: Расположен относительно транспортных магистралей так, что можно в любом направлении выехать, территория жк будет закрыта для посторонних, планировки и высокие потолки, свои точки инфраструктуры в жк, для семей с детьми поблизости несколько садов и школ, в пешей доступности парки, до центра 15мин.
4
3
Толян Голубев
Знаток города 10 уровня
11 декабря 2024
Нам планировки понравились. Пока что здесь встретили самые удачные варианты. Так что скорее всего выберем в ФОРСТ, да.
2
Александра Хохлова
Знаток города 15 уровня
13 декабря 2024
Поехала смотреть сюда квартиры, тк риэлтор сказал, что есть с видом на набережную и реку соответственно. Буду брать с лоджией в 4ой секции. Дату сделки уже назначили.
Я пока смотрю квартиры в Форсте, но уже близка (соответственно, муж тоже) к оформлению сделки.
Что нравится в жк и выделяет из других:
конечно же, виды из окна,
2 санузла (если речь идет о евротрешке, на которую я положила глаз),
лоджия 15квадратов (я не считаю это ни понтами, ни «пустыми метрами», это дополнительное пространство для семьи и проведения нашего досуга дома в перспективе),
подземный паркинг не на 50машин (были в таком одном жк), к слову у Форста только гостевых мест в проекте будет около 60.
Наверное, возьмем эту квартиру.
3
6
Раиса Карасева
Знаток города 14 уровня
12 марта
Проезжаю почти каждый день мимо этого жк. Никогда бы раньше не подумала, что серый цвет фасадов домов может выглядеть настолько стильно. Смотрится, конечно,очень достойно.